Suchergebnisse für "wohnung mieten tirol innsbruck land 4 zimmer"

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell

Wohnen im Herzen der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck umringt von der faszinierenden Bergwelt Tirols auf rd. 116,6 m² Wohnnutzfläche. Diese exklusiv gelegene Wohnung im Zentrum von Innsbruck lässt keine Wünsche offen. Die geräumige Wohnung bietet 3 zentral begehbare Zimmer sowie Küche und Badezimmer und zusätzlich Zugang zu einem rd. 3,5 m² großen Balkon am selben Stockwerk, der über den Gang erreicht und von den beiden Wohnungen im Stock gemeinsam genutzt werden kann. Das historische, denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand, die Wurzeln des Objekts reichen bis ins 16. Jahrhundert zurück und haben somit eine reiche Historie. Über die breite Fensterfront hat man vom 2. Stock (Objekt ohne Aufzug) aus einen herrlichen Blick auf den Domplatz. Obwohl die Wohnung eigentlich noch bis Oktober 2026 befristet an Studenten vermietet ist, besteht die Möglichkeit, mit den Mietern einen deutlich früheren Auszug zu vereinbaren. Die Nettomiete beläuft sich aktuell auf rd. 1.138 € p.m. bzw. rd. 13.655 € p.a., wobei mietvertraglich vereinbart ist, dass eine Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, aber exklusive Strom und Heizung, verrechnet wird. Urbanes Wohnen trifft hier auf eine gepflegte Ausstattung, der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Die drei Zimmer sowie die Küche und das Badezimmer sowie die separate Toilette sind zentral vom Gang aus begehbar. Der Holzboden mit Landhausdielen wurde 2014 neu verlegt. Die hohen Decken vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und Waschbecken ausgestattet und verfügt über die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Toilette und Badezimmer sind bis zu einer Höhe von ca. 2 Metern weiß gefliest. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Sie erreichen somit in kürzester Zeit alle wichtigen Orte in und um Innsbruck. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung ein umfangreiches Einkaufs- und Dienstleistungsangebot - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermarkt, Bäckerei und dem Kaufhaus Tyrol sowie die Markthalle Innsbruck. Auch die renommierte Universität Innsbruck und mehrere höhere Schulen (HTL, HAK) sind in wenigen Minuten erreichbar. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an unseren Kundenbetreuer, Herrn Mag. (FH) Harald Uidl unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in Kombination aus urbanem Lebensstil und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren nach einer Bombardierung in den Kriegszeiten wideraufgebaut. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Details und Highlights im Überblick: • Baujahr Anfang 60er Jahre • 4. Stockwerk mit Lift • ca. 93 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • großzügiger Essbereich mit angrenzender moderner Küche • Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon • Eigene Gastherme und somit unabhängig und flexibel • Kellerabteil • Ruhige und trotzdem zentrumsnahe Lage • Perfekte Infrastruktur • Sofort verfügbar Fazit: Diese 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Innsbruck eignet sich ideal für Familien die Wert auf eine gute Infrastruktur und modernen Wohnkomfort legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Spielerisch und leicht, unbeschwert und frei. Fast wie ein Rückblick auf Kindheitstage - geprägt von Sonne und Glück - erzählt das Neubauprojekt Nani&Gilles Geschichten, ganz ohne Worte. Geprägt durch die Verbindung von kinderfreundlicher Weitläufigkeit mit hochwertigsten Materialien und intelligenter Bauweise, fügen sich die beiden Baukörper reduziert und gelassen in die familiäre Umgebung ein. 24 gemütliche Domizile finden ihren Platz, aufgeteilt auf Nani „die Kleine" mit 9 Wohnungen und Gilles „die Große" mit 15 Wohnungen. Die großzügigen Gärten sowie die überdachten Terrassen und Balkone bieten zusätzlich Raum, um sich als Paar oder als Familie ungestört entfalten zu können. Deckenhohe Glasflächen verbinden die hellen Wohnungen zudem scheinbar mühelos mit atemberaubenden Bergpanorama-Blicken und machen die Natur in jedem Zuhause erlebbar. Um höchsten Komfort und Barrierefreiheit für Jung und Alt zu garantieren, verfügen beide Gebäude über Aufzüge, Tiefgaragen-Stellplätze und persönliche Kellerabteile. Aufwachsen, alt werden, verwirklichen und unvergessliche Momente und Erinnerungen schaffen. Nani&Gilles erzählen ihre Geschichte.die AUSSTATTUNGDie Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen­ Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Design, Energieeffizienz und Barrierefreiheit stehen dabei stets im Fokus jedes Handelns. Weil höchste (Lebens-) Qualität die Basis unserer Arbeit ist. Übergabe bereits erfolgt. Energiekennwerte: Haus Nagillergasse 75: HWB REFSK= 47; fGEE, SK= 0,71Haus Nagillergasse 79 Nord: HWB REF, SK= 52; fGEE, SK= 0,72Haus Nagillergasse 79 Süd: HWB REF, SK= 50; fGEE, SK= 0,71Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Überblick: hübsche, renovierte Wohnung mit ca. 61,66 m² Nutzfläche / Dachgeschoss (2.OG) befristet vermietet bis inkl. 28.2.2025 Traumhafte Sonnenterrasse ca. 18,56 m²Sonniger Balkon ca. 7,93 m²Kellerabteil ca. 4,95 m²1 KFZ-Abstellplatz im Freien ca. 15,11 m² Baujahr 1999 - Wohnungseigentumtoller Ausblick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft 2-Schlafzimmer, geräumiger Wohn-Koch-Essbereich mit neuer Küche (2022), neues Badezimmer mit Dusche, separates WCDurchdachte Grundrissplanung - WG -geeignet Gepflegter Außenbereich Heizungsart: Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung HWB 82 Kaufpreis Wohnung EUR 375.000.-zzgl. Kaufpreis KFZ-Abstellplatz EUR 15.000.-(Sämtliche o.a. Circa-m²-Angaben laut Nutzwertgutachten) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen. Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen. Mag. Marion Abfalterergeprüfte Immobilienmaklerin[E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

2 MONATE ZWISCHENMIETE vom 20.01.2025 bis 20.03.2025 Vollmöblierte 2 Zi. Wohnung mit Loggia in Innsbruck - superzentral und PROVISIONSFREI zu vermieten. Weinhartstraße / gegenüber dem Einkaufszentrum Sillpark Die Wohnung kann ab 20.01.2025 bezogen werden. Kosten: EUR 1300 Miete im Monat Kaution: EUR 1300 Keine Provision! Zimmer 1 • Wohn - Schlafzimmer mit gemütlichem Sofa und Sitzgelegenheiten, Soundanlage sowie geräumigen Schränken und Zugang zur Loggia. Zimmer 2 • Wohn - Esszimmer mit Stilmöbel und ausreichend Platz für Esstisch und Sitzecke. • Kann optional als Arbeitszimmer genützt werden. Küche • Helle Küche mit Esstisch und Sitzgelegenheiten. Badezimmer • Bad / WC mit Badewanne und Waschmaschine/Trockner Loggia • Loggia mit gemütlichem Frühstückstisch und Blick über die Dächer in Richtung Nordkette Abstellraum und Garderobe Gesamt ca. 75 m² Die Vollmöblierte und bezugsfertige Wohnung befindet sich in der Weinhartstraße gegenüber dem Einkaufszentrum Sillpark. Direkt nebenan befindet sich die neue Stadtbibliothek und eine großangelegte Parkanlage mit vielen Grünflächen, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten. In nur wenigen Gehminuten erreichst du sämtliche Universitäten sowie alle anderen zentral gelegenen Spots der Stadt. Die meisten öffentlichen Verkehrsmittel halten praktisch vor der Haustüre und die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglicht den schnellen Weg zur Arbeit für Pendler deren Arbeitsplatz außerhalb der Stadt liegt. Die Hausbewohner sind durchwegs nette, unkomplizierte Leute. Die Wohnung ist neurenoviert und in einem stylischem Look zwischen Vintage und Modern eingerichtet. Umgestaltungen definitiv unerwünscht! Kontakt: PN mit kurzer Beschreibung von dir/euch sowie Angaben zu Beruf bzw. Einkommen. Ich freue mich über seriöse Anfragen. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die gegenständliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus im 2. Stock in einer ruhigen Gegend in Innsbruck. Sie hat eine Wohnfläche von ca.30 m² und besteht aus einem Vorraum, Küche und dem Wohn/Schlafraum, Bad mit Dusche/WC, 1 Balkon und 1 Kellerabteil. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Die Küche ist komplett eingerichtet. Die Wohnung ist über das öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Das Supermarkt und der Bank sind ca. 0,5km entfernt, die Bushaltestelle „Schutzengelkirche" ca.0,3 km. Das Stadtzentrum von Innsbruck ist zu Fuß in ca. 25 Minuten, mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist ab 01.01.2025 verfügbar. Befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Westen von Innsbruck, Vögelebichl und wird nach Vereinbarung neu vermietet. Die Immobilie punktet mit lichtdurchfluteten Räumen, sehr guter Ausstattung, einem Sonnenbalkon nach Westen ausgerichtet und Zubehör eines TG-Abstellplatzes sowie eines Kellers. Diese Wohn-Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe gerne für Detailauskünfte sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Wohnfacts. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, Küche und Essplatz, zwei Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Mietkosten. Gesamtmiete € 1.500,00 inkl. USt., BK und HK Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution provisionsfrei für die Mieter Mietvertragsgebühr Wissenswertes. Verfügbarkeit nach Vereinbarung Die Wohnung wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Haustiere sind bitte keine erlaubt Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Zentrum von Volders wurde das Projekt "Harbhaus" im Jahre 2019 realisiert. Der perfekte Ort, um einerseits ländliche Strukturen und das Dorfleben zu genießen ohne dabei auf den maximalen Komfort der Infrastruktur oder die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck verzichten zu müssen. Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Dachgeschosswohnung? Sie lieben den Charme eines alten Balkenwerkes? Dann sind Sie hier richtig! Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie im denkmalgeschützten Bestandshaus. Die dank der durchdachten Raumaufteilung lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie einer Terrasse. Durch die Fußbodenheizung und der Bodenkühlung überzeugt das Projekt zudem durch sein ausgezeichnetes Wohnklima. SHORT CUTS: sonnige Lage Terrasserevitalisierte alte Bausubstanz mit Charme verbunden mit einer zeitlosen, eleganten Architektursehr gute Infrastruktur mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittelhochwertige Bauausführung Historisches Ambiente kombiniert mit modernem Wohnkomfortelektrisch zu öffnende Dachflächenfenster inkl. Sonnenschutz Fußbodenheizung/Kühlung RAUMAUFTEILUNG: großzügiges Stiegenhausloftähnliche Einteilung des Wohn/Ess/Kochbereiches2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine1 WC separat Abstellraum unter der Stiege zur Galerie Galerie Nordwestterrassegroßes Kellerabteil KAUFPREIS: Top A03 im 2. OG inkl. Tiefgaragenplatz brutto € 650.000, KAUFERWERBSNEBENKOSTEN: lt. Beiblatt und insbesondere Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Grunderwerbsteuer 3,5 %Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt. WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können."Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung."RECHTLICHER HINWEIS: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive, moderne Wohnung in St.Johann in Tirol bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit erstklassiger Ausstattung und viel Platz für Komfort und Entspannung. Auf einer Wohnfläche von 95 qm finden Sie durchdachtes Wohnen in höchster Qualität, kombiniert mit einer traumhaften Lage inmitten der Tiroler Alpen. Raumaufteilung und Ausstattung: - Wohnfläche: 95 qm - Zimmer: Insgesamt vier, davon drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie bieten. - Badezimmer: Das großzügige Bad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine moderne Dusche sowie eine luxuriöse Badewanne mit Sprudelfunktion für Entspannung pur. Ein separates WC bietet zusätzliche Privatsphäre. - Küche: Die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Genüsse. Hier können Sie kochen und gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Liebsten im Wohnbereich pflegen. - Terrasse und Garten: Eine 15 qm große Terrasse sowie ein 89 qm großer Garten laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Ideal für sonnige Nachmittage, gesellige Abende oder zum Spielen für Kinder. - Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Komfort und technische Ausstattung: - Fußbodenheizung: Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über umweltfreundliche Fernwärme betrieben wird und in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. - Böden: Hochwertige Parkettböden sorgen für ein warmes und stilvolles Ambiente in allen Wohnräumen. - Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz schützt Ihr Auto vor Witterungseinflüssen. (€ 25.000,- nicht im Kaufpreis enthalten) Ein separates Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In Innsbruck / Amras gelangt diese wunderschöne, generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit Südterrasse zum Verkauf. Die geschmackvolle Gestaltung sowie der schöne Ausblick auf die Tiroler-Bergwelt bieten ein sehr schönes Wohnerlebnis. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden vor ca. 6 Jahren getätigt: Böden Elektrik Einbauküche Kaminanschluss vorhanden Netzwerkanschluss in jedem Zimmer Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Dachbodenabteil mit ca. 7 qm. Eine Aufstellung der Betriebskosten ersehen Sie bei den Bildern. Der aktuelle Rücklagenstand beträgt € 102.922,04.Laut Auskunft des Eigentümers ist aufgrund des hohen Rücklagenstandes geplant die monatliche Akontozahlung der Rücklagen wieder zu reduzieren. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ca. 126,49 m² bzw. 102,86 m² anrechenbare Fläche lt. WEG-Vertrag2 x Loggia Kellerabteil vorhanden Baujahr 1970 Wohnungseigentum Gute Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer, offener Wohnraum mit gepflegter Küche, separates WC, 2 Bäder, 2 Loggien Gepflegte Ausstattung (Einbauküche, Holzparkettboden und raumhochgefliestes Badezimmer) Heizungsart: Öl Moderne Badezimmer mit Dusche Wohnanlage mit guter Infrastruktur - studenten- sowie familienfreundliche Wohnumgebungideal für Anleger zur Vermietung an Studenten / WGVorhandener Personenaufzug HWB 25,5 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 27.03.2019 Diese Wohnung ist derzeit befristet vermietetauf Anfrage können die aktuellen Mietverträge eingesehen werden Es kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 30.000,00 erworben werden Kaufpreis gesamt EUR 780.000, (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Aufgrund eines Wohnortwechsels verkauft das junge Paar schweren Herzens diese Wohneinheit. Die knapp 75 m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und die großen sonnigen Zimmer. Die Einbauküche sowie weitere Möbelstücke sind bereits im Verkaufspreis inkludiert und können nach Wunsch übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines Mehrparteienhauses welches 1974 durch einen namhaften Tiroler Bauträger erbaut wurde. Sie betreten die Immobilie durch den optimal eingerichteten Eingangsbereich in welchem Sie auch die Garderobe und das separate WC vorfinden. Vom großzügigen Wohn-/ Esszimmer aus gelangt man auf den knapp 9 m² westlich ausgerichteten Balkon. Die eingebaute Küche gliedert sich offen in den Wohnbereich ein und ergibt somit ein stimmiges Gesamtbildnis. Der mittig verlaufende Gang verbindet alle Räume miteinander und macht die Wohnung somit zentral begehbar. im östlichen teil der Wohnung finden Sie 2 große Zimmer sowie das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss vor. Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil, ebenfalls besteht die Möglichkeit eine Garagenbox im selben Haus für 30.000€ zu erwerben. Weitere wichtige Informationen zur Wohnung wären:• 2021 durchgeführte Sanierungen: Bodenbelag Eiche verklebt, Türblätter, Trennwand Küche aus Glas• 2024 wurden die Bodenbeläge auf dem Balkon erneuert sowie die Innenwand der Balkonmauer gestrichen, Badezimmerarmaturen neu, Fensterdichtungen in den Schlafzimmern + Badezimmer neu, Die Lage im Westen von Innsbruck, Dr. Stumpf Straße, zählt mit zu den gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Sie genießen hier die Nähe zum Inn sowie eine sehr gute Anbindung an die Innsbrucker Verkehrsbetriebe. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]