Suchergebnisse für "wohnung mieten telfs 6410"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese im Jahr 2024 fertiggestellte, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit durchdachtem Komfort und befindet sich im 3. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in zentraler Lage der Marktgemeinde Telfs. Das Gebäude umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und urbaner Lebensqualität – in direkter Nähe zu Infrastruktur und Natur. Ein privater Aufzug oder der interne Treppenaufgang führt Sie direkt in Ihre neue, großzügig gestaltete Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche ist südwestlich ausgerichtet und bietet gemeinsam mit dem Hauptschlafzimmer Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen unvergesslichen Ausblick über die Dächer von Telfs und die umliegende Berglandschaft – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Stadtmenschen zugleich. Die Wohnung verfügt zudem über ein Kinderzimmer sowie ein helles, hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ob als Single, Paar oder kleine Familie – diese Wohnung ist perfekt auf die Anforderungen des modernen Alltags abgestimmt. Ausstattung und Highlights: · Hochwertige, durchdachte Bauweise · Private Lagerfläche im Erdgeschoss · Optional überdachter PKW-Stellplatz verfügbar · Direkte Anbindung an wichtige Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Telfs vereint urbanen Komfort mit einer einzigartigen Umgebung und bietet ein stilvolles Zuhause für modernes Wohnen.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Ideal geeignet für Handel, Büro, Sport und Fitnessstudio, Schauraum, Gesundheitszentrum oder Gastronomie. In bester 1A-Lage von Telfs liegt dieses im Erdgeschoss befindliche Geschäftslokal mit großer Fensterfront im Ausmaß von ca. 310 qm Nutzfläche und einem zusätzlichem Lager von 55 qm im Untergeschoss. Das Lager ist durch eine innenliegende Treppe direkt mit dem Geschäftslokal verbunden. Das Objekt liegt am Eingang der neu errichteten Begegnungszone. Im selben Gebäude ist auch die Volksbank Tirol ansässig. Zusammenfassend: 1. Lage und Frequenz: • Direkte Nachbarschaft zum stark frequentierten Einkaufszentrum Inntalcenter • Zentrale Position am Eingang der neu gestalteten Begegnungszone • Hohe Passantenfrequenz durch umliegende Geschäfte und Dienstleister 2. Raumangebot und Flexibilität: • 310 m² Fläche im Erdgeschoss plus 55 m² Lager im Untergeschoss • Großzügige Fensterfront für optimale Produktpräsentation • Flexibel gestaltbare Fläche 3. Infrastruktur: • Ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe (Inntalcenter) • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel 4. Wirtschaftlichkeit: • Günstige Miete pro m² für diese 1A-Lage • Ermöglicht effiziente Flächennutzung 5. Einzugsgebiet: • Lokales Einzugsgebiet: ca. 29.000 Einwohner • Erweitertes Einzugsgebiet (inkl. Großraum Imst und nördliches Ötztal): ca. 77.000 Einwohner • Keine Vermittlungsprovision. • 3 BMM Kaution • Vertragslaufzeit nach Vereinbarung. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin oder stellen weitere detaillierte Informationen zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese im Jahr 2024 fertiggestellte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort und befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen, exklusiven Mehrparteienhauses in zentraler Lage der Marktgemeinde Telfs. Das Gebäude umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche und bietet höchste Privatsphäre und urbanes Wohnambiente. Der Zugang zu Ihrer zukünftigen Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug oder den internen Treppenaufgang. Beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche führt. Der helle und einladende Wohnraum sowie das benachbarte Schlafzimmer bieten Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie besonders in den sonnigen Stunden das beeindruckende Bergpanorama genießen können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Kinderzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, das selbst gehobene Ansprüche erfüllt. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung ist perfekt auf die Anforderungen des modernen Alltagslebens zugeschnitten. Ausstattung und Highlights: · Hochwertige und durchdachte Bauweise · Private Lagerfläche im Erdgeschoss · Optional überdachter PKW-Stellplatz verfügbar · Direkte Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten Diese exklusive Etagenwohnung in Telfs bietet urbanen Komfort in einer einzigartigen Lage und ist ein stilvolles Zuhause für modernes Wohnen mit höchstem Anspruch.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab sofort gelangt diese großzügig geschnittene und schön gelegene 2-Zimmer-Wohnung in einer gefragten Lage von Telfs zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im westseitigen Anbau eines 1956 erbauten Mehrparteienhauses. Dieses Bestandsgebäude wurde 1986 um und ausgebaut, ebenso wurde eine WEG gegründet. Das gesamte Gebäude versprüht einen gepflegten Eindruck. Die Räumlichkeiten wurden 2014 saniert, so wurde etwa eine neue Küche, die Elektroleitungen und die Sanitärleitungen erneuert. Des Weiteren finden Sie in der Immobilie folgende Ausstattungsmerkmale: • schöne, sonnige Einbauküche mit Markengeräten • freundliches, helles Wohn-/Esszimmer • Badezimmer mit großer Dusche und WC • freundlicher Eingangsbereich sowie ein circa 30m² großer sonniger Garten • helles und ruhig gelegenes Schlafzimmer • großes Keller/Hobbyraum mit einem weiteren separaten Bad • 1 Autoabstellplatz Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung. Die Stadt Telfs zählt zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Telfs sämtliche Möglichkeiten, um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Sie finden hier sowohl im Sommer als auch im Winter diverse Möglichkeiten vor um sportlich aktiv zu werden oder um gemütlich die umliegende Natur und Bergwelt zu erkunden. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese im Jahr 2024 fertiggestellte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort und befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, exklusiven Mehrparteienhauses in zentraler Lage der Marktgemeinde Telfs. Das Gebäude umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche und bietet damit höchste Privatsphäre und ein urbanes Wohnambiente. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder das interne Treppenhaus. Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Vorraum, der Platz für Ihre Garderobe bietet und Sie in alle Räumlichkeiten dieser gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung führt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche verfügt ebenso wie das Schlafzimmer über einen Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon bzw. zur Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer, das selbst gehobene Ansprüche erfüllt. Ob für Singles oder Paare – diese Wohnung ist perfekt auf die Anforderungen des modernen Alltags zugeschnitten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Telfs. Das Gebäude wurde ca. 1981 errichtet, jedoch erfuhr die Wohnung ca. 2016 eine Sanierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,05 m² und einer schönen, ca. 3,98 m² großen Loggia eignet sich die gegenständige Wohnung perfekt für junge Familien, Paare oder als großzügige Singlewohnung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese im Jahr 2024 fertiggestellte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort und befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, exklusiven Mehrparteienhauses in zentraler Lage der Marktgemeinde Telfs. Die Einheiten bestechen durch erstklassige Materialien und modernste Technik, die den hohen Ansprüchen an ein zeitgemäßes Zuhause gerecht werden. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug oder den internen Treppenaufgang. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche verfügt ebenso wie das angrenzende Schlafzimmer über einen Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon, der besonders in den sonnigen Stunden zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche bietet viel Platz zur Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen und ist vollständig mit Premium-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem stilvollen Waschbecken, einem WC sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Kinderzimmer. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung ist perfekt auf die Anforderungen des modernen Alltagslebens zugeschnitten. Ein praktischer Abstellraum mit eigenem Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich ist ein überdachter Stellplatz für EUR 15.000,- separat erwerbbar. Diese exklusive Etagenwohnung in Telfs bietet urbanen Komfort in einer einzigartigen Lage und ist ein stilvolles Zuhause für modernes Wohnen mit höchstem Anspruch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großartige Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 12 Einheiten. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit einer praktischen Garderobe, die ausreichend Platz für Ihre Kleidung und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner großzügigen Raumhöhe und der beeindruckenden Fensterfront ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Die hohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche mit integrierter Bar und der helle Essbereich. Diese Räume bieten nicht nur viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen, sondern laden auch zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Galerie, die über eine Treppe direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dieser charmante Rückzugsort eignet sich perfekt als Leseecke, Arbeitsbereich oder Hobbyraum und ergänzt das Wohnkonzept um eine zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche. Die Dachgeschosswohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Schlafzimmer mit einem geräumigen Schrank sowie einen Arbeitsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für die Waschmaschine bereithält. Das Badezimmer überzeugt mit einer eleganten Dusche und einer separaten Badewanne und bietet eine Wohlfühloase zum Entspannen. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt in das angrenzende Schlafzimmer, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein separates WC rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die beiden großzügigen Terrassen, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft eröffnen. Die südostseitige Terrasse ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und eignet sich ideal für ein Frühstück in der Morgensonne. Die nordostseitige Terrasse, die vom Schlafzimmer aus betreten werden kann, lädt dazu ein, den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Beide Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, das eindrucksvolle Bergpanorama in vollen Zügen zu genießen – ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihre Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung wird im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahren verkauft. Mit dem digitalen Angebotsverfahren von INFINA, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie besonders effizient zu erwerben. Das Mindestgebot ist bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist weder eine Versteigerung bzw. Auktion noch gibt es einen Zuschlag. Vielmehr können mehrere Interessenten online ein verbindliches Angebot abgeben - zu gleichen Bedingungen. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit dem Makler ab sofort möglich. ACHTUNG: Die Fremdfinanzierung muss seitens der Bank sichergestellt sein. Der Startpreis beträgt € 220.000, Sofortkaufpreis beträgt € 260.000, Der angegebene Startpreis ist das Mindestgebot und kann im Laufe des Prozesses überboten werden. Beginn des Verfahrens: 07.01.2025 09: 00 Uhr Ende: 21.01.2025 um 17: 00 Uhr. Entscheidungszeitraum: innerhalb von fünf Tagen nach Angebotsende Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,73 m² Wohnfläche Loggia mit insgesamt ca. 4,49 m² und einem Balkon von 3,62 m² (nördliche Ausrichtung) Separates Kellerabteil Baujahr ca. 1985 mit Wohnungseigentum Praktische Ausstattung mit teilweise Kunststoffböden in Holzoptik, wandhoch gefliestes Badezimmer und gepflegte Küche Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, abgetrennte Küche, Wohnraum, Flur, Badezimmer, WC, Abstellraum, eigenständiger Schrankraum, Loggia und Balkon Zentrale Lage in Telfs mit guter Infrastruktur Beheizt durch Pelletheizung Energieausweis: HWB 61 kWh/m²a Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Auf Anfrage kann gerne der Mietvertrag mit den Details zu dem Mietverhältnis eingesehen werden. Digitales Angebotsverfahren (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Plan, Kauf & Wohnungseigentumsvertrag) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese zauberhafte Garconniere in der Arzbergstraße in Telfs bietet auf 41,43 Quadratmetern alles, was Ihr Herz begehrt. Die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen gemütlichen und pflegeleichten Wohnraum suchen. Die Garconniere wurde kürzlich saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sowohl das Badezimmer als auch die Küche wurden vollständig erneuert. Dank der durchdachten Raumaufteilung mit einer separaten Küche und einem Umkleideraum sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugt diese Immobilie sowohl als eigenes Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage. Die großzügige Sonnenterrasse mit einer Fläche von ca.25 Quadratmetern bietet einen herrlichen Ausblick und lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist derzeit für 826.-€ inkl. davon 202.-€ Betriebskosten bis 31.03.2026 befristet vermietet. Ausstattung Wohnfläche: 41,43 qm Terrasse: Sonnige Terrasse 25 qm mit ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil: Praktischer zusätzlicher Stauraum im Keller Garagenabstellplatz: Sicherer und bequemer Parkplatz direkt vor Ort Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bad Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten Bad: Badewanne WC und Waschbecken Heizung: Zentralheizung Fenster: Große Fensterfronten, die für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen Highlights der Lage Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und Bahnhof sind schnell erreichbar Freizeit: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen Natur: Die Nähe zur Natur bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien Kaufpreis: 179.000 € zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € somit insgesamt: 199.000.-€Ideale Investition oder zur Selbstnutzung geeignet. Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit: Sichern Sie sich diese Perle in Telfs zu einem attraktiven Preis. Ideal für Anleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) möglich ist. JETZT BIS ZU € 11.500 SPAREN DURCH DEN ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN: Ab dem 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren nicht mehr bezahlt werden. Dies entspricht insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises, wobei ein Freibetrag von € 500.000 gilt. Diese Maßnahme ist vorerst bis Ende Juni 2026 gültig. Profitieren Sie von unseren starken Finanzierungspartnern für Wohnbau-Finanzierungen und von speziell auf unsere Kunden zugeschnittenen Konditionen. EDER IMMO Consult www.eder-immoconsult.at email: [E-Mail-Adresse entfernt]Nihat Silak Immobilientreuhänder Sportplatzweg 3 6271 Uderns Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in ganz Tirol. Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich. Unsere einschlägige Expertise garantiert, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #möbliert

Diese außergewöhnliche und luxuriös ausgestattete neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs gelangt zum Verkauf. Vom großzügig angelegten Wohn-Ess-Küchenbereich gelangt man auf die atemberaubende Loggia mit französischem Balkon in Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen mit Familie und Freunden einladet. Bodentiefe Fenster im Wohnraum sorgen für viel Licht und der Kaminanschluss in diesem Raum stellt ein weiteres Highlight dar. Die voll ausgestattete und hochwertige Küche im Anschluss, lässt keine Wünsche offen. Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten einen großartigen Blick auf die umliegende Bergkulisse. Hervorzuheben ist ebenfalls das exklusive und stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk in Dusche. Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab. Kaufpreis: 470.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier kommt eine sehr freundliche, sonnige und gemütliche Wohnfühlwohnung zum Verkauf, die über alle Annehmlichkeiten verfügt! Die ca. 83 m² große Wohnung befindet ich im obersten Stockwerk, mit herrlichen Blick auf die umliegenden Berge! Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Vorraum und gelangt in den offenen Wohn-/Essraum, mit Kachelofen und direktem Zugang auf die herrliche Süd-West-Terrasse, die lange Sonnenstunden garantiert! Der Wohnraum ist mit einem hellen Vinylboden in Holzoptik und einem hellen Kachelofen modern, und zugleich sehr gemütlich gestaltet. Es gibt 2 freundliche, großzügige Schlafzimmer, eines Richtung Süd-West und eines Richtung Norden. Die Küche ist offen begehbar aber auch durch eine Türe vom Wohnraum trennbar und wurde 2017 mit neuen, hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist großzügig und elegant mit schwarz-weißen Fliesen, sowie einer Badewanne und Duschkabine ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Es gibt ein separates WC (mit Fenster) und einen Abstellraum. Es ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert. Die familienfreundliche, sehr beliebte Wohnanalage verfügt über einen Spielplatz und ist mit vielen Grünflächen, sehr großzügig angelegt. Es gibt sehr gepflegte Allgemeinräume, wie einen Fahrradraum und einen externen Müllraum. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]