Suchergebnisse für "wohnung mieten salzburg umgebung"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

In Schallmoos entsteht das neue Wohnbauprojekt "Stadtresidenz Schallmoos". Die provisionsfreie Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 68 m² Wohnflache ist westseitig ausgerichtet und hat eine Loggia mit rund 8, 96 m². Bad und WC sind getrennt begehbar und mit Feinsteinzeugfliesen sowie modernen Armaturen ausgestattet. In den Wohnräumen wir ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in den kalten Wintermonaten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem ins 2. Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Plus. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da sie in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Umgebung zu finden. Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden gibt es auch Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. IHR WOHNZONE TEAM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Loft #Terrasse #ruhig

### Extravagantes Loft im Herzen Salzburgs – Wohnen auf höchstem Niveau Treten Sie ein in eine Welt voller Eleganz und außergewöhnlichem Design – dieses beeindruckende Loft am Alten Markt bietet auf 159 Quadratmetern ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen von Salzburg. In einem der ältesten Gebäude der Stadt, im 5. Obergeschoss, erwartet Sie eine Wohnung, die an Extravaganz und Raumgefühl kaum zu übertreffen ist. Der erste Eindruck? Atemberaubend. Schon beim Betreten des riesigen Vorraums spüren Sie die Großzügigkeit dieses einzigartigen Lofts. Die unglaublich hohen Decken und die offene Gestaltung schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit, das seinesgleichen sucht. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer – ein Raum, der förmlich dazu einlädt, sich kreativ zu entfalten und ihn ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Schlafbereich befindet sich derzeit im Wohnzimmer, könnte aber auch idealerweise auf die Galerie verlegt werden. Diese bietet nicht nur zusätzlichen Platz, sondern verleiht dem Loft eine weitere Dimension. Auf der Galerie befindet sich außerdem ein zweiter, optisch abgetrennter Bereich, der sich perfekt als stilvolles Büro eignet – ein Platz für Inspiration und produktives Arbeiten. Die Dachterrasse, die Sie mitnutzen können, ist das i-Tüpfelchen dieser außergewöhnlichen Immobilie. Hier können Sie den Tag mit einem Blick auf den Kapuzinerberg ausklingen lassen und die ruhige Atmosphäre genießen, die über den Dächern Salzburgs liegt. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre beeindruckende Größe und die loftartige Raumaufteilung, sondern auch durch viele kleine, durchdachte Details. Der große Vorraum führt zu mehreren kleinen Abstellräumen, die sich ideal als Garderobe oder für zusätzlichen Stauraum nutzen lassen. Diese exklusive Wohnung ist ein wahres Paradies für Individualisten und Kunstliebhaber, die das Besondere suchen. Sie bietet Ihnen nicht nur einen außergewöhnlichen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, mitten im historischen Herzen Salzburgs eine Oase der Ruhe und Kreativität zu schaffen. Wenn Sie das Unkonventionelle schätzen und auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt, dann ist dieses Loft Ihre perfekte Wahl. Ein Leben in einer der kultigsten Lagen Salzburgs – bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.**Ihr neues Zuhause im Überblick:**-**Lage:** Direkt am Alten Markt, im Herzen der Salzburger Altstadt. **Wohnfläche:** Großzügige 159 m², ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essplatz, offene Galerie als Schlaf- und Bürobereich, elegantes großes Vorzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Bidet; Gäste-WC, 3 kleine Abstellräume - nutzbar z. Bsp. als Garderobe, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine **Ausstattung:** - Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten, inklusive Geschirrspüler, Mikrowelle und Esstisch. - Gigantisches Wohnzimmer mit malerischem Blick auf den Kapuzinerberg und Ausgang auf die Terrasse - Offene Galerie mit Schlafbereich und Bürobereich **Dachterrasse:** - Allgemeine Dachterrasse zur Nutzung (eigene Möbel, Bepflanzung usw. möglich) - Panoramablick über die Salzach, den Kapuzinerberg, die Müllner Kirche bis hin zum Gaisberg – ein Ort, der jeden Moment zu einem Erlebnis macht. **Möblierung:**Vollständig möbliert oder auf Wunsch unmöbliert. Bei möblierter Übernahme beträgt die Kaution 6 Monatsmieten, bei unmöblierter Übernahme 3 Monatsmieten. **Lift:** Bequemes Erreichen des 4. Obergeschosses - Wohnung liegt im 5. Obergeschoß **Hauptwohnsitz:** Laut Salzburger Raumordnungsgesetz darf die Wohnung nicht als Ferienwohnsitz genutzt werden. **Verfügbarkeit:** Ehestmöglicher Bezugstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Die EBS Wohnungsgesellschaft mb H errichtet in Salzburg in der Fanny-von-Lehnert-Straße neue Mietwohnungen. Bezug ab Frühjahr 2025.Das Wohnbauprojekt „Fanny-von-Lehnert-Straße“ umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf drei Stiegenhäuser in bis zu sieben gestaffelten Geschoßen. Der überwiegende Teil der Zwei-Zimmern-Wohnungen orientiert sich nach Westen (Gartenseite), die Drei-Zimmer-Wohnungen sind als durchgesteckte Wohneinheiten konzipiert. Im Erdgeschoß sind drei Gewerbeflächen vorgesehen, welche als Ordination, Büro oder sonstiges Gewerbe genutzt werden. Sämtliche Geschoße (inkl. Tiefgarage und Kellerabteile) sind mit Liftanlagen verbunden und somit barrierefrei zugänglich. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, die Ein- und Ausfahrt erfolgt an der südlichen Grundstücksecke. Im Erdgeschoß steht für alle Bewohner Innen des Objekts ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Grünflächen werden gärtnerisch ansprechend gestaltet und verfügen über einen Sitzplatzbereich sowie einen Kleinkinderspielplatz. Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme, die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die EBS legt besonderen Wert auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur in der Verwendung ausgewählter Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Bei den schlüsselfertigen Mietwohnungen wurde an alle Bewohnerinnen und Bewohner gedacht. Vom Lift, der einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht, über großzügige Kellerabteile bis hin zu Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Beispiel Mietkosten für eine ca. 73 m² große Wohnung: Miete Wohnung inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: € 1.371,01Miete TG-Stellplatz inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: € 129,11Beispiel Mietkosten für eine ca. 52 m² große Wohnung: Miete Wohnung inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: € 1.134,80Miete TG-Stellplatz inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: € 129,11KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten! Erstbezug! Es werden neue Mietwohnungen zwischen 40 m² und 86 m² Wohnfläche (großteils mit Balkon/Loggia/Terrasse) errichtet. Zentrales Wohnen mit unbefristetem Mietvertrag in Bahnhofsnähe in Salzburg! Beste Anbindung auch mittels S-Bahn und O-Bus. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz. Ein Aufzug fährt vom Keller/Tiefgarage in jedes Stockwerk. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <850m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <350m Universität <700m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <300m Polizei <375m Verkehr Bus <25m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <1.650m Flughafen <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte, helle 2,5-Zimmer-Wohnung in der Zaunergasse in Salzburg. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Details zur Wohnung: •Größe: 54 m² •Zimmer: 2,5 Zimmer (separate Küche) •Balkon: ideal für entspannte Stunden im Freien •Bad: mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss •Stockwerk: 3. Stock, mit Aufzug •Tiefgarage: ein Stellplatz steht zur Verfügung •Lage: Zaunergasse, Salzburg; Geschäfte des alltäglichen Lebens gleich nebenan, sehr gut mit Öffis erreichbar, dennoch ruhig Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und den praktischen Grundriss. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Miete: 900€ + 201€ Betriebskosten Verfügbarkeit: Ab 1. April Möbel können eventuell vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Bei Interesse oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Vermieten wunderschöne renovierte (Erstbezug) 110 m2 4-Zimmer Wohnung in Salzburg Nonntal neben Unipark. Es gibt die Option einer zusätzlichen Einliegerwohnung mit 40 m2 2-Zimmer Wohnung für office, Oma oder Au Pair (mit eigenem Balkon). Die Wohnungen sind miteinander verbindbar oder getrennt zu nutzen und verfügen über einen gemeinsamen Vorraum. Überall neue Parkettböden und hochwertige Küchen- (Miele Geräte) und Badezimmer-Einrichtung in beiden Wohnungen. Zentrale Grün-Ruhelage mit Südbalkon (Festungsblick) im 1. OG, Garten-Mitnutzung. Fernwärmeheizung und Lift im Haus vorhanden. Parkplatz und Kellerabteil vorhanden. Miete € 1.900 zzgl. BK Anfragen bitte ausschließlich per email an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche samt Balkon im 2. Obergeschoss. WG geeignete 4 Zi.-Wohnung mit Balkon - Salzburg Liefering lichtdurchfluteter und gemütlicher Wohn- & Essbereich ca 44 m² mit Balkon! offene Wohnküche 3 große Schlafzimmer Flurbereich Badezimmer/WC mit Fenster Abstellraum & Kellerabteil Die Wohnung ist u.a. ausgestattet mit: großes Badezimmer mit Badewanne Fahrstuhl Waschmaschinenanschluß im Badezimmer Auf Anfrage können Sie Garagenstellplätze gesondert anmieten. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heiz- und Stromverbrauch, welche der Mieter direkt mit Energieversorger abrechnet. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich €168,00. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf www.i-3.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#ruhig

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Wohnhaus mit Keller, welches als Abrissobjekt beurteilt wurde. Das Grundstück ist vollkommen eben und rechtwinkelig. Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage am Ende einer Sackgasse, wodurch kein Durchzugsverkehr gegeben ist. Die Umgebung ist eine verkehrsberuhigte 30 km/h Zone. Die Gesamtfläche besteht aus 2 Parzellen und zwar 137/127 (833 m²) und 137/126 (833 m²) Laut dem rechtsgültigen Bebauungsplan (26105 G01) kann eine Grundfläche von rund 420 m² verbaut werden über 2,5 Geschosse (zurückgesetztes Dachgeschoss). In Summe kann eine Netto-Wohnnutzfläche von rund 750 m² errichtet werden. Bei dieser Berechnung wurden 28% für Nebenflächen und Mauern in Abzug gebracht ! Es könnten auch mehrere Wohnungen über diese 2,5 Etagen errichtet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach. ECKDATEN & HIGHLIGHTS Premiumlage in Maxglan-Riedenburg Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik Wärmepumpe/Photovoltaik (Neubau: HWB 21/22, historischer Ganshof: HWB 85) Gärten direkt am Ganshofbach XL-Tiefgarage Fahrradstellplätze mit Stromanschluss PREMIUM PENTHOUSE Diese Penthouse-Wohnung mit Süd-West Ausrichtung bietet ein modernes 3-Zimmer-Layout mit einer rund 60 m2 großen Terrasse. Von der Wohnung genießen Sie eine traumhafte Aussicht. Die Position in der Anlage bietet maximale Ruhe & Privatsphäre. Im Innenbereich ist der große Koch-Wohn-Essbereich das Herzstück, er bietet ein einzigartiges Ambiente. Bodentiefe Fenster lassen den Raum in natürliches Licht tauchen und gewähren einen traumhaften Blick auf die Umgebung. Das Master-Schlafzimmer bietet einen Ankleidebereich und ein luxuriöses Ensuite-Bad. Ein zweites Zimmer funktioniert als Kinder- oder Gästezimmer und bietet auch die Möglichkeit, ein wunderschönes Home-Office umzusetzen. Die Wohnung ist klimatisiert und für die Integration moderner Smart-Home Systeme vorgerüstet. Die Planung der Wohnung ist derzeit noch individualisierbar, hierfür stehen Ihnen unsere Interior-Spezialisten gerne zur Verfügung. DIE AUSSTATTUNG Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht, Keuco und Fantini ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen, Toto und Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden (wahlweise in Fischgrätverlegung) und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet. PERSÖNLICHE BERATUNG Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Mehr zum Projekt: www.ganshof.at Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Wohnbauprojekt "Fanny-von-Lehnert-Straße" umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf drei Stiegenhäuser in bis zu sieben gestaffelten Geschoßen. Der überwiegende Teil der Zwei-Zimmern-Wohnungen orientiert sich nach Westen (Gartenseite), die Drei-Zimmer-Wohnungen sind als durchgesteckte Wohneinheiten konzipiert. Im Erdgeschoß sind drei Gewerbeflächen vorgesehen, welche als Ordination, Büro oder sonstiges Gewerbe genutzt werden. Sämtliche Geschoße (inkl. Tiefgarage und Kellerabteile) sind mit Liftanlagen verbunden und somit barrierefrei zugänglich. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, die Ein- und Ausfahrt erfolgt an der südlichen Grundstücksecke. Im Erdgeschoß steht für alle Bewohner Innen des Objekts ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Grünflächen werden gärtnerisch ansprechend gestaltet und verfügen über einen Sitzplatzbereich sowie einen Kleinkinderspielplatz. Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme, die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Die EBS legt besonderen Wert auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur in der Verwendung ausgewählter Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Bei den schlüsselfertigen Mietwohnungen wurde an alle Bewohnerinnen und Bewohner gedacht. Vom Lift, der einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht, über großzügige Kellerabteile bis hin zu Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 21/16: 62,53 m² 1.307,38 € aktiv Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Mit einer Wohnfläche von ca. 229 m², drei Balkonen, einer Garage und einem Kellerabteil bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Sie erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines Altstadthauses, das durch einen Lift erschlossen wird. Die Wohnung bietet einen beeindruckenden und unverbauten Ausblick auf den Kapuzinerberg, den Sebastianfriedhof, das Museum der Moderne und den Mönchsberg – eine wahre Oase der Ruhe. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt (3. und 4. OG) und mit einem internen Treppenaufgang sowie einem Lift, der im Halbstock zwischen dem 3. und 4. Obergeschoss führt, verbunden. Die gesamte Fläche der Wohnung beträgt ca. 229 m², zuzüglich eines Kellerabteils und einer Garage mit ca. 14,4 m². Zudem stehen drei Balkone zur Verfügung: ein Balkon im 3. OG (1. Ebene) und zwei Balkone im 4. OG (2. Ebene). Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe, ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 48 m²), eine große Bibliothek (ca. 34 m²), ein Esszimmer (ca. 24 m²), ein Hauptschlafzimmer (ca. 20 m²), zwei weitere Schlaf-/Gästezimmer (ca. 12 m² und ca. 10 m²), eine Küche (ca. 16 m²), einen Wirtschaftsraum (ca. 9 m²), zwei separate WCs, ein Hauptbadezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist derzeit teilmöbliert; Möbel können auf Wunsch des Mieters entweder belassen oder entfernt werden. Sie wurde frisch ausgemalt und verfügt über durchgehende Parkettböden (im Wohnzimmer frisch abgeschliffen) sowie Holztüren. Die Badezimmer sind mit kleinen Fliesen versehen und in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich wird eine Einzelgarage (ca. 14,4 m²) mitvermietet. Mietbeginn nach Vereinbarung. Nettomiete: EUR 2.500,00 monatlich + 10 % USt: EUR 250,00 monatlich + Betriebskosten-Akonto: EUR 696,10 monatlich + Fernwärme-Akonto: EUR 308,23 monatlich Gesamtmiete monatlich: EUR 3.754,33 - zuzüglich Kosten für Strom, Wasser- und Kabel-TV (zuletzt ca. EUR 181,81 monatlich) Energieangaben: HWB 112/ fGEE 1,82... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

In Maxglan. Lebensmittelgeschäfte Kleiderreinigung und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Schöbe Aussicht auf das Tennengebirge , Gaisberg und Untersberg sowie die Festung. ACHTUNG , BEFRISTUNG 1- 6 Monate für vorübergehendes Wohnen aus beruflichen Gründen oder Zwischenmiete. Miete inkl Betriebskosten ekl. Strom... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Hervorragend gepflegte, helle und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung im Stadtteil Riedenburg, unweit von der Fußgängerzone in der Salzburger Innenstadt. Sowohl die geschmackvollen Boden- und Wandfliesen als auch die hochwertigen Türen geben bereits beim Eintreten ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist neuwertig und beinhaltet neben einer Kücheninsel mit Ceranfeld auch einen Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen kleinen aber feinen Balkon. Zusätzlich zu den beiden Schlafräumen besteht die Wohnung aus einem Duschbad, separaten WC, Abstellraum und einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Vom Flur sind alle Räume einzeln begehbar. Zu Fuß oder mit dem Aufzug erreicht man den Dachboden des Mehrparteienhauses, wo sich eine Waschmaschine und der Wäschetrockenraum befindet. Im Keller steht noch ein eigenes großes Kellerabteil zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Natur- und Sportbegeisterte bietet sich die "grüne Lunge" von Salzburg - der wunderbar erholsame Mönchsberg - an, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet. Die Innenstadt mit den Festspielhäusern und der Getreidegasse sind 5 Gehminuten entfernt. Auch die SMBS - University of Salzburg Business School, die Fakultät der Rechtswissenschaften sowie die Universitätsbibliothek sind mit dem Rad oder zu Fuß schnell erreicht. Eine wunderbare Wohnung im Herzen von Salzburg - 3er WG geeignet! Mietpreis inklusive Betriebskosten, 1.320, monatlich Excellently maintained, bright and high-quality furnished 3 room flat in the Riedenburg district, not far from the pedestrian zone in Salzburg city centre. The tasteful floor and wall tiles as well as the high-quality doors give a pleasant living feeling as soon as you enter. The kitchen is as good as new and includes a kitchen island with ceramic hob and a dishwasher. From the living room you can access a small but nice balcony. In addition to the two bedrooms, the flat consists of a shower room, separate toilet, storage room and an open-plan living/dining/kitchen area. All rooms can be accessed individually from the hallway. The attic of the apartment building can be reached on foot or by lift, where there is a washing machine and the laundry drying room. There is also a large cellar compartment in the basement. Shops for daily needs, doctors and the bus stop are within walking distance. For nature and sports enthusiasts, the "green lung" of Salzburg - the wonderfully relaxing Mönchsberg - is nearby. The city centre with the festival halls and Getreidegasse are a 5-minute walk away. The SMBS - University of Salzburg Business School, the Faculty of Law and the university library are also within easy reach by bike or on foot. A wonderful flat in the heart of Salzburg - suitable for a 3-person flat share! Rent including running costs, without heating costs: 1.320, monthly Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1320 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1320 Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]