Suchergebnisse für "wohnung mieten oö"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

IN MAUER MIETEN! Diese ca. 75m² große Wohnung mit 3 Zimmern und Balkon befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und bietet eine perfekte Aufteilung, da alle Räume zentral begehbar sind. Von der Straße weg in dritter Reihe, und somit herrlich ruhig gelegen, finden wir diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung in einem ca. 1960 erbauten Gebäude. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine getrennte Küche und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf gut durchdachte Wohnräume legen. WC und Bad sind getrennt. Ein großzügiger Einbauschrank im Vorzimmer bietet ausreichend Stauraum. Zusätzlich ist ein großes und trockenes Kellerabteil vorhanden. Böden sind aus Fliesen bzw. Laminat. Heizung und Warmwasser werden aus dem hauseigenen Wasserkraftwerk gespeist. Die monatlichen Akonto-Vorschreibungen dafür belaufen sich auf gegenwärtig ? 100,06. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden, ebenso könnte diese in der Küche angeschlossen werden. Der Parkplatz wird ohne weitere Kosten mitvermietet. Die gesamte Wohnung wird vor Übergabe vollständig neu ausgemalt (weiß) und ist ab sofort oder nach Vereinbarung beziehbar. KEIN LIFT Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, genauso wie Kindergärten, Schulen und Restaurants. In Mauer finden Sie zahlreiche bekannte Heurigen, die nahen Weinberge sowie der Lainzer Tiergarten bieten ausreichend Gelegenheit für Erholung und Wanderungen mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Ganz in der Nähe befindet sich auch das Höpflerbad. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, der Maurer Hauptplatz (60: 60A) sowie Atzgersdorf (S-Bahn) sind fußläufig erreichbar, noch näher befinden sich die Haltestellen für die Busse 58B und 66A. Miete netto: ? 1.000, BK netto: ? 218,85 10% USt.: ? 121,89 Gesamtmiete: ? 1.340,74 Kaution: ? 4.025, Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1000 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 218,85 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 121,89... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit für Unternehmen, die österreichweit und/oder international tätig sind, eine neue Zentrale oder einen Produktionsstandort zu errichten. Das unbebaute, aufgeschlossene und ebene Grundstück liegt unmittelbar an der A1 Westautobahn im oberösterreichischen Seengebiet. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 19.200 m² zur Verfügung. In der näheren Umgebung befinden sich bereits große Firmen aus verschiedenen Sparten. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein vielseitiges und vielversprechendes Projekt zu investieren! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 9.249 m², davon 1.260 m² Nutzfläche, und ist ideal für Wohn-, Gewerbe- oder Anlageprojekte. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ob Wohnbauprojekte, Gewerbeeinrichtungen oder Mischformen – dieses Grundstück bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich optimal an die Anforderungen eines Investors anpassen. Die Fläche und Widmung eröffnen Spielraum für verschiedene Projekte, die das volle Potenzial dieses attraktiven Standorts ausschöpfen. Sichere Einnahmen Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen von rund 5.000 € netto Kaltmiete pro Monat aus den beiden Objekten. Eine solide Rendite ist somit bereits gesichert und macht dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren, die sofortige Erträge erzielen möchten. Fördermöglichkeiten Im Zuge einer Ortskernbelebung könnten für dieses Projekt zusätzliche Fördermöglichkeiten in Anspruch genommen werden. Diese Unterstützung bietet weiteres Potenzial, um Ihr Investment noch attraktiver und lukrativer zu gestalten. Diese Immobilie ist eine erstklassige Möglichkeit, langfristig zu investieren und von der positiven Entwicklung der Region zu profitieren. Raab ist ein wachsender Standort, und diese Immobilie im Zentrum bietet das Potenzial, sowohl Rendite als auch Wertsteigerung zu maximieren. Ergreifen Sie diese seltene Chance, und lassen Sie uns gemeinsam die Zukunft dieses Objekts gestalten. Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin für 08. oder 09. November 2024! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leistbares, gepflegtes Wohnhaus in der Nähe der Bezirkshauptstadt Perg und nur ca. 30 km von Linz entfernt. Dieses Liegenschaft bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Durch die großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche im Erdgeschoß und das große Grundstück mit einer Größe von knapp 2.000 m² ist es bestens geeignet für Familien oder Personen, die einfach nur geräumig wohnen möchten und eine zentrumsnahe Lage in einer kleineren Gemeinde suchen. Der ältere Teil des Hauses (nur ca. 70 m² verbaute Fläche) wurde in den Jahren 1958-1960 errichtet, der größere Teil in Form eines Zubaus mit einer verbauten Fläche von ca. 145 m² in den Jahren 1975-1977. Es wurde in Massivbauweise und nach damaligen Verhältnissen mit einer guten Ausstattung erbaut und verfügt über eine ca. 12,5 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die durch die L-Form des Hauses beinahe wie ein geschützter Innenhof wirkt. Das Haus hat 2 Haupteingänge, einen von der Straße ebenerdig über die großzügige Diele im Kellergeschoß und einen durch einige Stiegen erreichbaren im Erdgeschoß. Im Keller befindet sich eine Garage, wobei im Außenbereich noch zwei vorgelagerte KFZ-Abstellplätze vorhanden sind. Ausstattung: Fliesen, Echtholzparkettböden, Dielenböden, Laminat, Kunststofffenster, Ölzentralheizung, Dämmung OG-Decke. Raumaufteilung Erdgeschoß: Vorraum Küche Esszimmer geräumige Diele großes Wohnzimmer mit Kamin (derzeit nicht in Verwendung) und Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Schrankraum zweiter Vorraum Büro noch 3 weitere Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und zwei Waschbecken Kellergeschoß: Eingang in die großzügige Diele Sauna mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper WC großer Vorraum Waschküche Garage Heizraum Öltankraum noch 4 Kellerräume Durch die ÖBB-Verkehrsanbindung von Arbing sind z. B. Perg oder Linz auch öffentlich sehr gut erreichbar. Perg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Einrichtungen und natürlich auch Kultur- bzw. Sportveranstaltungen. Nähere Informationen zur Gemeinde Arbing können Sie gerne unter der eigen... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Willkommen in Ohlsdorf, einem charmanten Ort inmitten der malerischen Landschaft Oberösterreichs. Hier bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein wunderschönes Grundstück zu erwerben. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage in der Gemeinde Ohlsdorf und ist umgeben von einer grünen Oase. Mit einer Fläche von 615m² bietet es ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauprojekt. Die Verkehrsanbindung des Grundstücks ist ebenfalls ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine bequeme Möglichkeit, die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Auch die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Linz, Wels oder Salzburg ermöglicht. Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist die ruhige und naturnahe Lage. Hier können Sie sich vom hektischen Alltag erholen und die Schönheit der umliegenden Natur genießen. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse und ist somit ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen. Errichten Sie hier Ihr Traumhaus auf ca. 615 m² Grundfläche in Hanglage, in einer kleinen ruhigen Siedlung mit Südostausrichtung. Das Grundstück eignet sich aber nicht nur für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, sondern auch für die Bebauung einem Mehrfamilienhaus. Eine Baubewilligung für 3 Einheiten ist vorhanden. Durch die Hanglage und der großzügigen maximalen Baufläche, lässt sich hier ein herrlicher Wohnsitz realisieren. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!! Baubewilligtes Projekt für drei Wohneinheiten Widmung W (Bauland Wohngebiet) Hanglage Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Wohnung im Herzen von Graz zu mieten! Diese charmante Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Hans-Sachs-Gasse 6 bietet ein ideales Zuhause im Herzen der Grazer Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 46,80 m² überzeugt die Immobilie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Ergänzt wird die Fläche durch eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC – eine seltene Annehmlichkeit in Wohnungen dieser Größe. Nettomiete: 421,20 € BK: 107,64 € Gesamtmiete: 581,72 €... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage: Bad Ischl, zentral gelegen im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses Wohnung: ca. 50m² Wohnfläche, Flur, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Infrarotheizung Sonstiges: Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen in Tadten Tadten ist eine schöne, ruhige burgenländische Landgemeinde. Der Ortskern mit einem großen Anger ist Mittelpunkt für Ortsbildverschönerung und Ortsbildgestaltung. Optimal funktionierende Vereine und Institutionen bieten jedes Jahr interessante sportliche und kulturelle Veranstaltungen. Eine zentrale SAT-Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren Programmen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Die verbleibenden Freiflächen wurden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Sofort beziehbar Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 9-4Wohnfläche: 86,01 m²Finanzierungsbeitrag: € 23.184,00Miete: € 616,23Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Altbaus (ohne Lift). Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Raumaufteilung lautet wie folgt: - Vorraum - Neuwertige Küche - 2 großzügige Zimmer - 1 kleines (Durchgeh) Zimmer - Badezimmer mit Dusche - WC Lage: Nähe Kalvarienbrücke und Murradweg. Mehrere GVB-Buslinien vor der Tür, Lebensmittelmärkte, Trafik, Bank etc. in unmittelbarer Nähe. Haben Sie Interesse? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €475 zzgl 10% USt. Betriebskosten €160,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €64,48 Gesamtbetrag €699,3 Heizwärmebedarf: 118.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#unbefristet

Wohnfläche: ca. 52,86 m², unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 706,29 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche, separates WC. Stockwerkslage: 2. Stock / NEIN beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung Ausstattung: neu verlegter Laminatboden, neues Bad Kaution: € 3.600,00 Provision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine großzügige Terrasse. Genießen Sie die Highlights der Wohnung: • Offener Wohn- und Essbereich – lichtdurchflutet und einladend • Separate Küche mit hochwertigen Einbaugeräten – stilvoll und funktional • Gemütliches Schlafzimmer – Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor • Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung • Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen Die Wohnung bietet ein harmonisches Wohngefühl mit einer gelungenen Kombination aus Design und Funktionalität. Dieses Neubauprojekt wurde in ruhiger Sonnenlage mit schönem Ausblick und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben der Tiefgarage und den Allgemeinräumen wie Waschküche, Fahrrad- und Sportgeräteräume, ein Kellerabteil für jede Wohnung.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese sehr hochwertig eingerichtete Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, edler Einbauküche und Panoramaterrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Gästetoilette. Eingerichtet wurde diese Wohnung von einem renommierten Innenausstatter, welcher höchste Qualität, einen eleganten & modernen Stil mit traditionellen Materialien und eine wohldurchdachte Raumplanung meisterlich vereint hat. Selbstverständlich ist auch die edle Designermöblierung ein absolutes Highlight dieses Angebotes. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum mit 9 m². Der Bruttomonatsmietzins von EUR 4.380,- setzt sich aus EUR 3.950,- Nettomiete inkl. Ust und zzgl. der Betriebskostenvorschreibung von EUR 430,- zusammen. Hinzu kommen Kosten für Strom, Internet, TV und Haushaltsversicherung.... [Mehr]