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OKWohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 55,5m² / 2 Zimmer
€ 2.432,43 / m²
#Kellerabteil #hell
Diese Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Lage im lebendigen 10. Bezirk, direkt am Viktor Adler Markt. Die Einkaufsstraße, Favoritenstraße, ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig! Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und verbindet urbanes Leben mit einem Marktflair. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und liegt im 5. Stock, jedoch ohne Lift. Das helle Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer und die große Fensterfront sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und verfügt über eine kleine Speisekammer. Das Badezimmer ist hell verfließt und mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale, urbane Lage legen.- U1 und Straßenbahn in wenigen Gehminuten - Hauptbahnhof in 2 U1 Stationen - Einkaufsmöglichkeiten direkt bei der Favoritenstraße mit vielen Restaurants und Geschäften - Apotheke und Arzt in wenigen Gehminuten - Kindergarten, Volksschule und Gymnasium in wenigen Gehminuten - Umgebung: Reumannplatz, Favoritenstraße, Sonnenwendviertel- Gas-Etagenheizung - Schalschutz 3-fach isoverglaste Fenster - Laminatboden - Kellerabteil Die monatl. Betriebskosten betragen derzeit ? 127,26 (BK netto ? 115,69 , MwSt. ? 11,57). Die EDV-Gebühr beträgt ? 0,58 Die monatl. Rücklage beträgt ? 54,13 . Einmal- und Nebenkostenübersicht (Ablöse keine): Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu und Ihren Zugang zur 360° Tour zu. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Sasa Nika unter [Tel]. Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]
Haus mieten in 9551 Bodensdorf
MIETE: Wohnungen in Privathaus!
€ 1.050,-
9551 Bodensdorf / 100m²
€ 10,50 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #mietkauf
Privathaus mit 3 Wohnungen, Bodensdorf am Ossiacher See Der Haupteingang und das Stiegenhaus werden gemeinsamen genutzt. Zentrale Lage nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt z.B. Kindergarten, Schule, Arzt, Geschäfte, Bahn-, Bus Haltestellen, Schwimmbad, etc. Wohnung Parterre, Top 1, ca. 100 m² mit Wintergarten (Zugang auch über Wintergarten), barierrefrei, Räume: 2 Zimmer, 1 Küche inkl. neuer Einbauküche und Holzherd, 1 Wintergarten, 1 BAd/WC, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Gemüsegarten anzulegen. Heizung: Zentrale Ölheizung, Solar für Warmwasser Miete: 840, plus BK (€ 200, a conto), Kaution 6 Monatsmieten. Option: Mietkauf oder späterer Kauf möglich. Wohnung 1. OG Top 3Balkon südseitig, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Parkplatz, Fenster 3fach Verglasung mit Jalousien und Insektengitter Heizung: Zentrale Ölheizung Solar für Warmwasser Miete: € 520, plus BK (aconto € 150, ) Kaution 6 Monatsmieten Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at/immobilien Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
HOCHWERTIGE 3-ZIMMER WOHNUNG IN TOP-LAGE, ZUR MIETE AUF ZEIT (1-6 MONATE, ALLES INKLUDIERT)
€ 3.000,-
1050 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 30,- / m²
#hell #möbliert
LIM-HOMES ist Ihr perfektes Zuhause auf Zeit! Zur Vermietung gelangt diese voll möblierte 3-Zimmer Wohnung (mit bis zu 8 Schlafplätzen). Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit einer Fläche von ca. 100m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine stilvolle Einrichtung. DAS LIM-HOMES PRINZIP Ankommen, auspacken, wohlfühlen. Mehr ist für Ihr neues Zuhause-feeling nicht mehr nötig. Mietdauer ab 1 Monat All-Inclusive: Sämtliche Kosten (Strom, Gas, High-Speed Wi-Fi) sind bereits inkludiert Kostenlose Nutzung der hauseigenen Waschküche Reinigungsservice optional buchbar LIM-HOMES stellt Wohnungen zwischen 50m² und 120m² am Standort 1050 und 1060 zur Verfügung Nähere Details unter: www.lim-homes.at DIE WOHNUNG Das Objekt befindet sich im 3. Stock (ohne Lift), und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Badezimmer mit Dusche & Doppelwaschbecken WC mit Handwaschbecken Geräumige, voll möblierte Küche mit großer Arbeitsfläche, Bartisch und zwei Barstühlen (Geschirr & Kochutensilien vorhanden) Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Esstisch und TV (Zimmer 1) Schlafzimmer mit Kingsize-Doppelbett, Arbeitsbereich, Schrank und ausziehbarer Couch (Zimmer 2) Schlafzimmer mit Queensize-Doppelbett und Schrank (Zimmer 3) DIE LAGE Die Diehlgasse liegt im beliebten 5. Gemeindebezirk, bekannt für seine lebendige Atmosphäre und kulturelle Vielfalt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Märkten. Der berühmte Naschmarkt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die U-Bahn-Stationen der Linie U4 und U6 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile (59A, Station Einsiedlerplatz (Oper, Karlsplatz-Bhf. Meidling), 3 Gehminuten, 14A, Station Reinprechtsdorfer Brücke (Neubaugasse-Reumannplatz), 7 Gehminuten, 12A, Station Am Hundsturm (Schmelz, Gablenzgasse-Eichenstraße), 5 Gehminuten, U4, Station Margaretengürtel (Hütteldorf-Heiligenstadt), 6 Gehminuten, 6, Station Arbeitergasse Gürtel (Burggasse, Stadthalle-Geiereckstraße), 5 Gehminuten, 18, Station Arbeitergasse, Gürtel(Burggasse, Stadthalle-Schlachthausgasse), 5 Gehminuten, U6, Station Gumpendorfer Straße (Floridsdorf-Siebenhirten), 15 Gehminuten). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
HOCHWERTIGE 2-ZIMMER WOHNUNG IN TOP-LAGE, ZUR MIETE AUF ZEIT (1-6 MONATE, ALLES INKLUDIERT)
€ 1.890,-
1050 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 37,80 / m²
#hell #möbliert
LIM-HOMES ist Ihr perfektes Zuhause auf Zeit! Zur Vermietung gelangt diese voll möblierte 2-Zimmer Wohnung (mit bis zu 4 Schlafplätzen). Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit einer Fläche von ca. 50m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine stilvolle Einrichtung. DAS LIM-HOMES PRINZIP Ankommen, auspacken, wohlfühlen. Mehr ist für Ihr neues Zuhause-feeling nicht mehr nötig. Mietdauer ab 1 Monat All-Inclusive: Sämtliche Kosten (Strom, Gas, High-Speed Wi-Fi) sind bereits inkludiert Kostenlose Nutzung der hauseigenen Waschküche Reinigungsservice optional buchbar LIM-HOMES stellt Wohnungen zwischen 50m² und 120m² am Standort 1050 und 1060 zur Verfügung Nähere Details unter: www.lim-homes.at DIE WOHNUNG Das Objekt befindet sich im 3. Stock (ohne Lift), und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Badezimmer mit Dusche WC mit Handwaschbecken Voll ausgestattete Küche (Geschirr & Kochutensilien vorhanden) Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Esstisch und TV Schlafzimmer mit Doppelbett DIE LAGE Die Diehlgasse liegt im beliebten 5. Gemeindebezirk, bekannt für seine lebendige Atmosphäre und kulturelle Vielfalt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Märkten. Der berühmte Naschmarkt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die U-Bahn-Stationen der Linie U4 und U6 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile (59A, Station Einsiedlerplatz (Oper, Karlsplatz-Bhf. Meidling), 3 Gehminuten, 14A, Station Reinprechtsdorfer Brücke (Neubaugasse-Reumannplatz), 7 Gehminuten, 12A, Station Am Hundsturm (Schmelz, Gablenzgasse-Eichenstraße), 5 Gehminuten, U4, Station Margaretengürtel (Hütteldorf-Heiligenstadt), 6 Gehminuten, 6, Station Arbeitergasse Gürtel (Burggasse, Stadthalle-Geiereckstraße), 5 Gehminuten, 18, Station Arbeitergasse, Gürtel(Burggasse, Stadthalle-Schlachthausgasse), 5 Gehminuten, U6, Station Gumpendorfer Straße (Floridsdorf-Siebenhirten), 15 Gehminuten). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 60,93m² / 3,5 Zimmer
€ 12,67 / m²
#Büro #Handel #Ordination
Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : (Plan im Anhang!) - ERWEITERBAR AUF BIS ZU 255,40 m² Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare beliebig erweiterbare Bürofläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"! Ihre Vorteile auf einen Blick: - direkt im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN BIS ZU 20 M² - GENERALSANIERT 2018 - 61,00 m² Fläche in einer Ebene - OPTIONAL BÜRO/LAGER MIT ZUSÄTZLICHEN CA. 34 M² - Starke Kundenfrequenz, hohe Bewohnerdichte - Individuelle (UM-) Planungs- und Erweiterungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter -Erweiterbar auf bis zu 255,40 m² (auch kleinere Einheiten mit nahezu jeder Flächenteilung sind möglich) Die Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Agentur, Fitnessstudio... Lage: Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich die A7/A1 in unmittelbarer Nähe. Dieser Standort überzeugt darüber hinaus durch die hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Rund um diese Geschäftsfläche befinden sich ca. 8.500 Wohnungen. Verkehr: Straßenbahnhaltestelle: 1.500 m Bushaltestelle: 10 m Autobahnauffahrt: 700 m Flughafen: 12,0 km Kinder: Kindergarten: 300 m Volksschule: 500 m Neue Mittelschule: 500 m Gymnasium: 1,5 km Universität: 12 km Einkaufen: Nächster Supermarkt (Billa, Lidl...): 150 m Plus City: 3 km Friseur: 50 m Bäckerei: 0 m Trafik: 0 m Bank: 50 m Fitnessstudio: 300 m Post: 50 m Gesundheit: Apotheke: 50 m Ärztezentrum: 500 m Freizeit: Hauptplatz Linz: 5 km Gastronomie: 0 m Sportpark Lissfeld: 500 m Volkshaus Keferfeld: 500 m ASKÖ: 500 m Spiel- und Sportanlagen: 300 m Kultur: Brucknerhaus: 7,0 km Musiktheater: 4,5 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 6,5 km Miete inkl. Betriebs- u. Verwaltungskosten: ca. € 784,93 (exkl. MwSt.) Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten (auch in Forum einer Bankgarantie möglich) Variable Befristungsdauer zwischen 1,5 und 12 Jahren möglich! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien, Leopoldstadt / 69m²
€ 17,37 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Altbau #möbliert #unbefristet
UNTERE AUGARTENSTRASSE / Ecke LEOPOLDSGASSE Unbefristetes Altbau Portal Lokal mit bester Büro oder Praxiseignung zentrale Lage, Nähe U2 Taborstraße, Karmeliter Markt und Augarten zahlreiche Geschäfte und Lokale sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung, Innenstadt Nähe Etagenheizung, Teeküche, Kabelkanäle und Verkabelung vorhanden 2 Räume, möblierte Teeküche, Wc, hofseitiger Außenbereich Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst GESAMTMIETE inkl. BK. und 20% Mwst.: € 1.199,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 839 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 160 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 199,8 Gesamtbetrag € 1198,8 Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 84,19m² / 3 Zimmer
€ 3.741,54 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Charmante und gemütliche DACHGESCHOSS- Wohnung DIREKT AM MEIDLINGER MARKT! Von der GALERIE im TURM genießt man einen HERRLICHEN AUSBLICK über die STADT und über das BUNTE LEBEN am und rund um den MEIDLINGER MARKT. Nur EIN SCHRITT VOR DIE HAUSTÜR für FRISCHES OBST und GEMÜSE und ALLES was einer der BELIEBTESTEN MARKTPLÄTZE WIENS zu BIETEN HAT: CAFES, BUNTE RESTAURANTS und STANDLN mit KÖSTLICHKEITEN aus ALLER WELT. WENIGE SCHRITTE WEITER ist man in der FUSSGÄNGERZONE der MEIDLINGER HAUPTSTRASSE oder bei der U-BAHN Station (U6 Niederhofstrasse). Von hier ist ALLES SCHNELL zu ERREICHEN: der SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK die WIENER CITY der BAHNHOF MEIDLING ,... Zurück in der WOHNUNG GENIEST MAN die RUHE HOCH ÜBER DEM BUNTEN STADTLEBEN! Das imposante Gebäude am Platz versprüht noch den Charme des Wiener Jahrhundertwende-Altbaus , ein LIFT wurde 1994 im Zuge des Dachgeschossausbau eingebaut. Das Gebäude wirkt sauber, gepflegt und ruhig. Die Reparaturrücklage ist mit über 120.000,- EURO gut gefüllt! Die Wohnung im DACHGESCHOSS (Baujahr ca. 1994-1995) charakterisiert vor allem der ECKTURM mit dem AUSBLICK von der GALERIE ! RAUMAUFTEILUNG: WOHNZIMMER mit GALERIE im Turm GERÄUMIGE EXTRA KÜCHE mit FENSTER direkt zum Markt grosses SCHLAFZIMMER mit angeschlossenem BADEZIMMER mit BADEWANNE und EXTRA-DUSCHE + WC ZIMMER mit eigenem DUSCHBAD + WC EXTRA GÄSTE-WC mit Waschgelegenheit GROSSZÜGIGES VORZIMMER mit VIEL PLATZ für die Garderobe Ein KELLERABTEIL (Altbau!) ist im EIGENTUM bei der Wohnung Die Wohnung wird UNMÖBLIERT verkauft und kann je nach Vereinbarung ca. 2 Monate ab Kaufvertragsunterzeichnung übergeben werden. Wenn Sie einen RUHEOASE MITTEN und HOCH ÜBER dem BUNTEN STADTLEBEN suchen freue ich mich über Ihren Anruf unter [Tel] oder Ihre Anfrage unter [Email] Energieausweis: HWB C, 62 k WH/m2a gültig bis 10.4.2034 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 95,61m² / 3 Zimmer
€ 5.909,43 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Neu am Markt ! Hier gibt es etwas Einzigartiges zu kaufen - Ihre neue Gartenwohnung wartet auf Sie ! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche zuzüglich 87,45 m² Garten befindet sich in einer ruhigen Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet optimalen Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss umfasst eine großzügige Wohnküche, die in einen hellen und freundlichen Wintergarten überleitet, von dem man einen großzügigen Eigengarten erreicht. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinder oder Arbeits- / Gästezimmer, ein hochmodernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum und ein Kellerabteil. Das besondere an diesem Objekt ist die Kombination aus guter Raumaufteilung, einem großen Wintergarten und dem großen Eigengarten , wodurch sich schon beinahe ein Flair wie bei einem Einfamilienhaus ergibt ! Die Wohnung wurde im Sommer 2024 aufwändig komplettsaniert und in absoluten Erstbezugszustand gebracht, dabei wurden ausnahmslos hochwertigste Materialien verwendet. Von Villeroy & Boch + Grohe im Sanitärbereich bis hin zu feinstem durchgehendem Schlossdielenparkett in den Wohnräumen, hier wurden nur beste Materialien verwendet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Alle Küchenanschlüsse sind vorbereitet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig, ein Fahrradabstellbereich ist ebenfalls vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst - und vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin ! Gartenwohnung Top 1: Diese einzigartige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche und 87 m² Garten befindet sich im EG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 11,66 m² * Wohnküche: ca. 20,99 m² * Loggia / Wintergarten: ca. 22,40 m² * Bad: 4,79 m² * WC: ca. 1,64 m² * Abstellraum: ca. 1,95 m² * Zimmer 1: ca. 14,38 m² * Zimmer 2: ca. 17,78 m² * Garten : ca. 87,45 m² * zzgl. Kellerabteil: ca. 2,76 m² Vertragserrichtung / Abwicklung und Konditionen: -Dr. Erhard Perl, MBA Perl.law 1010 Wien -Konditionen : 1,5 % der Kaufsumme zzgl. Barauslagenpauschale von EUR 500,- zzgl. der Archivierungsgebühren von EUR 21,- je Urkunde zzgl. 20 % Umsatzsteuer Im Falle einer Fremdfinanzierung zusätzlich 0,5 % der Kaufsumme zzgl. einer weiteren Barauslagenpauschale von EUR 100,- zzgl. der Archivierungsgebühren von EUR 21,- je Urkunde zzgl. 20 % Umsatzsteuer Kaufpreis : EUR 565.000,- Provision: Im Erfolgsfall kommt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt zur Anwendung Infrastruktur: Die hervorragende öffentliche Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, während zahlreiche Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten in der Nähe für eine ausgezeichnete Nahversorgung sorgen. Die Wohnung in der Fernkorngasse 97, 1100 Wien, besticht durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen schnell und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal und in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bietet die Lage zahlreiche Grünflächen wie den Laaer Wald oder den Böhmischen Prater, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen wie Apotheken und Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Buslinie: 7A - Fernkorngasse * Straßenbahnlinie: 6 - Bernhardtstalgasse * S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S4, S60 - Matzleinsdorfer Platz Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 69,40 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Der fgee Wert beträgt 1,24 welcher ebenfalls der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Im Herzen Wiens: Hoher Markt, Palais Principe
€ 1.300.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 90,43m² / 2 Zimmer
€ 14.375,76 / m²
#möbliert
Innenstadtwohnung in einem der schönsten Häuser Wiens Eine außergewöhnliche Gelegenheit: im Haus der weltbekannten "Anker-Uhr", dem wunderbaren Palais Principe, benannt nach der "Via Principalis" im einstigen Vindobona, gelangt diese zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Haus wurde 2012 umfassend und auf höchstem Standard umgebaut und saniert. Über ein repräsentatives Foyer, direkt unter der "Anker Uhr" gelegen, betreten Sie und Ihre Gäste diese einmalige Immobilie. Das Haus verfügt über einen Lift, der für alle Hausbesucher offen steht und einen Privatlift, der direkt zu ausgewählten Tops des Hauses führt- so auch in die verkaufsgegenständliche Wohnung. Sie erreichen die Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp über 90 m² entweder direkt vom Privatlift oder dem Stiegenhaus und gelangen so in den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich ein als Office genutzter Bereich. Diesem gegenüber liegt das Gästebadezimmer. Vom Vorraum aus betreten Sie die geschmackvoll eingerichtete Living Area, die Lebensraum auf über 47 m² bietet. Sie verwöhnen Ihre Gäste in einer bestens ausgestatteten Einbauküche mit Markenelektrogeräten. Vom Wohnbereich gelangen Sie in das etwa 17 m² große Schlafzimmer, zum Ankleiderraum und dem etwa 7 m² großen en suite-Bad mit Whirlpool-Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Die Ausstattung ist vom Feinsten: gepflegter, dunkler Parkettboden, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Alarmanlage, geschmackvolle Beleuchtung- hier bleibt kein Wunsch offen. Lage und Umfeld Für die Beschreibung der Wohnlage gibt es nur ein Wort: Toplage. Direkt am Hohen Markt liegt die Wiener Innenstadt vor Ihrer Türe. Der Stephansplatz befindet sich ca. 250 m oder drei Gehminuten entfernt. Direkt im Haus befindet sich mit "Billa Corso Hoher Markt" ein Delikatessenladen der Extraklasse. Die kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten, angefangen von der Wiener Staatsoper, dem Musikverein oder der Albertina, erreichen Sie in einem gemütlichen Spaziergang durch die Fußgängerzonen des Grabens, der Kärntner Straße oder des Kohlmarkts. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die Station Stephansplatz der U-Bahnlinien U1 und U3 erreichen Sie in drei Gehminuten. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Wien in etwa 30 Minuten. Resumee Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im historischen Juwel "Palais Principe". Toplage am Hohen Markt. Inner-city apartment in one of the most beautiful houses in Vienna An extraordinary opportunity: this two-room apartment is for sale in the house of the world-famous "Anker clock", the wonderful Palais Principe, named after the "Via Principalis" in the former Vindobona. The house was extensively rebuilt and renovated in 2012 to the highest standard. Via a representative foyer, located directly under the "Anker clock", you and your guests enter this unique property. The house has an elevator that is open to all visitors and a private elevator that leads directly to selected tops of the house - including the apartment for sale. You can reach the apartment with a living space of just over 90 m² either directly from the private lift or the staircase and thus reach the anteroom, which offers enough space for a cloakroom. On the right-hand side is an area used as an office. Opposite this is the guest bathroom. From the anteroom you enter the tastefully furnished living area, which offers living space on over 47 m². You will pamper your guests in a well-equipped fitted kitchen with branded electrical appliances. From the living area you can access the approximately 17 m² bedroom, the dressing room and the 7 m² ensuite bathroom with tub, shower, double washbasin and toilet. The furnishings are of the finest: well-kept, dark parquet flooring, underfloor heating, ceiling cooling, alarm system, tasteful lighting - no wish remains unfulfilled here. Location and surroundings Situated in the prime location directly on the Hoher Markt, Vienna´s city centre is on your doorstep. Stephansplatz is about 250 m or a three-minute walk away. Directly in the house is Bill Plus Hoher markt, a delicatessen in a class of its own. The cultural institutions and sights, starting with the Vienna State Opera, the Musikverein or the Albertina, can be reached in a leisurely walk through the pedestrian zones of the Graben, the Kärntner Straße or the Kohlmarkt. The connection to public transport is good indeed. The Stephansplatz station of the U1 and U3 underground lines is a three-minute walk away. It takes you about 30 minutes to reach Vienna Airport by public transport as well as by car. Summary Beautiful 2-room apartment in the historic jewel "Palais Principe". Prime location on the Hoher Markt- right in the heart of Vienna. Please contact us for a joint viewing. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
TOP BOUTIQUE NÄHE NEUER MARKT/GRABEN
€ 35.741,17
1010 Wien,Innere Stadt / 296,47m²
€ 120,56 / m²
Nahe dem Neuen Markt steht eine wunderschöne Boutique zur Vermietung. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
TOP BOUTIQUE NÄHE NEUER MARKT/GRABEN
€ 35.000,-
1010 Wien / 296,47m²
€ 118,06 / m²
Nahe dem Neuen Markt steht eine wunderschöne Boutique zur Vermietung. Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Meidling / 95,51m² / 3 Zimmer
€ 4.659,20 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig
Zwischen Meidlinger Markt und Längenfeldgasse: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 12. Bezirk von Wien. Die Aßmayergasse zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die U-Bahn Linien U4 und U6 sind weniger als 250 Meter entfernt. • Beschreibung der Immobilie: Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1956 errichteten Gebäude und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 95m². Sie liegt im 3. Liftstock und besticht durch ihre gepflegte Ausstattung sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer Fläche von 12m², der von zwei Zimmern sowie der Küche aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: • Vorzimmer: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer, das genügend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Alle Zimmer sind zentral begehbar. • 2 fast identisch große Schlafzimmer: Beide mit direktem Zugang zum Balkon. • Küche mit Esszimmer: Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Auch hier gelangen Sie direkt auf den Balkon. • Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Waschmaschine und wurde vor wenigen Jahren saniert. • Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. • Separates WC • Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. • Gemeinsamer Garten: Die Bewohner der Wohnanlage können einen gepflegten gemeinsamen Garten nutzen. • Zusammenfassung: Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem Balkon und dem gemeinsamen Garten bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder Familien. Zudem überzeugt die Wohnung durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]
