Suchergebnisse für "wohnung mieten leibnitz"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese neuwertige 3-Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines modernen Wohngebäudes in Tillmitsch, nördlich von Leibnitz. Hier bietet sich ein modernes Wohnambiente in ruhiger und naturnaher Lage. Umfassende Infrastruktur befindet sich in wenigen Minuten Entfernung. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Ruhige und naturnahe Wohnlage. Regionale Bildungseinrichtungen fußläufig.5 Min. nach Leibnitz, 20 Min. nach Graz. Neuwertiger Zustand inkl. Küche. Rund 72,8 m² Wohnfläche + 20,3 m² Terrasse. Keller-Ersatzraum mit rund 5 m² Fläche. Hochwertige Ausführung. Moderne und ökologische Bauweise DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß des zweigeschoßigen Wohnbaus und bietet eine Wohnfläche von rund 72,8 m². Der Eingangsbereich mit Garderoben-Nische geht über in einen Gang und Vorraum, der alle Räume zentral erschließt. Die Wohnfläche verteilt sich auf den Vorraum, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein getrenntes WC sowie einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer erfolgt der Zugang zur überdachten Terrasse, mit großzügigen 20,3 m² Freifläche ausgerichtet nach Süd-Westen. Ein ebenerdiger Keller-Ersatzraum mit ca. 4,9 m² Abstellfläche ist der Wohnung zugehörig. Weiters ist ein Carport-Stellplatz der Wohnung zugehörig. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Wohnhaus wurde 2021 errichtet, die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Küche ist vollständig ausgestattet und im Preis inklusive. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgeführt. Das moderne Bauwerk überzeugt mit vielen Annehmlichkeiten. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und Fernwärme. Dank moderner bautechnischer Standards werden hervorragende Energiewerte erzielt und Kosten gespart. DIE BETRIEBSKOSTEN: Die gesamten Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage und Heizkosten betragen € 305,29 pro Monat (brutto inkl. USt.). Davon entfallen rund € 81,- auf Heizkosten und € 66,- auf die Rücklagen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT IN LUKRATIVE WOHNTRÄUME INVESTIEREN: SO LUKRATIV KÖNNEN ANLEGERWOHNUNGEN SEIN! Nahe Leibnitz gelegen und doch inmitten Natur pur so präsentiert sich unsere Wohnanlage in St.Georgen an der Stiefing als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ideal als Eigenheim oder zum Vermieten für verschiedenste Zielgruppen als sichere Kapitalanlage mit hohem Gewinnpotenzial. TOPS ZUR AUSWAHL ZUM ANGEFÜHRTEN NETTO KAUFPREIS: • Top 33 liegt im Erdgeschoss u. verfügt über drei Zimmer und 50,88 m2 Nutzfläche. Ideal ergänzt wird die kleine, feine Wohnung durch einen 181m2 großen Gartenanteil mit 12m2 Terrasse. • Top 36 präsentiert sich mit einer gleichen Nutzfläche von 50,88 m2 u. drei Zimmern. Hier kommen Sie in den Genuss eines 123m² großen Gartenanteils mit 12m2 Terrasse • Top 38 mit 53,88m2 Nutzfläche und 3 Zimmern liegt im Obergeschoss und verfügt über einen 12 m2 großen Balkon • der angeführte Kaufpreis von €184.696,-versteht sich als NETTOPREIS ohne der gesetzlichen MWST von 20% und bezieht sich auf Top 38: KAUFPREIS BRUTTO € 221.635,- • TG-KFZ: Netto: €17.410,- Brutto: € 20.983,- • Endkundenpreis bei Nutzung als Eigenheim Top 38:€ 204.744,- • Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 53m², 62m², 64m², 66m², 73m², 75m², 80m², 92m², PREMIUMWOHNTRÄUME MIT QUALITÄTSAUSSTATTUNG ESS Real Estate hat sich in den letzten Jahren mit seinen optimal ausgestatteten, exklusiven Wohnträumen einen Namen gemacht. Auch bei den Anlegerwohnungen stehen sowohl höchste Qualität als auch optimaler Wohnkomfort im Vordergrund: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl. Eine energieeffiziente, unabhängige Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie das stilvolle Eichenparkett schaffen besondere Behaglichkeit. Personenaufzüge in allen Häusern erleichtern außerdem den Alltag und runden das Paket ab. NACHHALTIGE KONZEPTE - OPTIMIEREN BETRIEBSKOSTEN Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und garantieren traumhafte Ausblicke ins unverbaute Grün sowie auf das Schloss St.Georgen. Dass Nachhaltigkeit mit diversen Maßnahmen großgeschrieben wird, wirkt sich auch positiv auf die Betriebskosten aus. Langfristige Einsparungspotenziale für viele Jahre auch dank einer Photovoltaikanlage sind hier möglich. Wohnungseigene Carports, freie Stellplätze und Kellerersatzräume ergänzen das Paket. TOP INFRASTRUKTUR Der Ortskern von St.Georgen liegt nur 200 Meter von der Wohnanlage entfernt und bietet fußläufig alle Annehmlichkeiten für einen entspannten, reibungslosen Alltag: Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten sind auch ein Hausarzt mit Hausapotheke, ein Zahnarzt sowie eine Physiotherapeutin in der Gemeinde angesiedelt. Alle Schulen sowie der Kindergarten/Kinderkrippe grenzen an das Projekt an. WOHNEN IM GRÜNEN - ARBEITEN IN DER STADT St.Georgen ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, der nächste Bahnhof Wildon liegt 5 Kilometer entfernt. Die sympathische Gemeinde eignet sich aufgrund ihrer Lage nahe Graz (28 Kilometer, Autobahnzubringer Wildon A9 ) auch ideal zum Pendeln. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus sind auch öffentliche Direktverbindungen in beiden Städten verfügbar. Einem gemütlichen, stilvollen Zuhause mit Wohlfühlgarantie und urbanem Bezug steht also nichts im Wege! SORGENFREIE VERMIETUNG DURCH SUBVERTRAG! DIREKT VOM BAUTRÄGER-PROVISSIONSFREI-Baustart Haus 3, 5 und der offene Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 12/2025. Lassen Sie sich jetzt schon vormerken für den 2.Bauabschnitt. ( Haus 1,2 und 4 )... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WOHNEN IN BESTER RUHELAGE Angenehme ländliche Ruhe und idyllische Landschaft - gleichzeitig, aber auch nah dran am Citylife? Kein Problem im neuen ESS-Wohnprojekt in St.Georgen an der Stiefing! Hier können sich anspruchsvolle Singles auf ca.51m2 und 3 Zimmern sowie einem 12m² Balkon ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem Eigengarten verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Carport: 10.500€ (40.2.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 53m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER- Baustart mit Haus 3 und Haus 5 sowie mit der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Lassen Sie sich jetzt vormerken für den 2.Bauabschnitt ( Haus 1,2, und 4 ) und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Kostenlose Grundrissabänderungen. Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WOHNEN IN BESTER RUHELAGE Angenehme ländliche Ruhe und idyllische Landschaft - gleichzeitig, aber auch nah dran am Citylife? Kein Problem im neuen ESS-Wohnprojekt in St.Georgen an der Stiefing! Hier können sich anspruchsvolle Singles auf ca.51m2 und 3 Zimmern sowie einem 12m² Balkon ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem Eigengarten verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Carport: 10.500€ (37.2.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 53m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER- Baustart mit Haus 3 und Haus 5 sowie mit der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Lassen Sie sich jetzt vormerken für den 2.Bauabschnitt ( Haus 1,2, und 4 ) und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht! Schon beim Betreten der Eichenparkettböden zeigt sich die hohe Wohnqualität und die zeitgemäße Ausstattung dieser äußerst gutdurchdachten 2-Zimmer Wohnung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt die Wohnung nicht nur mit großen Fensterflächen, außenliegenden Rollläden, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Fußbodenheizung, sondern auch mit Raumhöhen bis zu 2,8 Meter. Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum ins Schlafzimmer, Badezimmer mit Go- In Dusche und WC, als auch in den großzügigen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche, hier können Sie völlig ungestört Ihre Zeit verbringen. Für die Saisonbedingten Deko-Elemente, oder nicht alltäglich gebrauchte Artikel steht Ihnen selbstverständlich ein Kellerabteil zum Verstauen zur Verfügung. Mit einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause. Obendrein darf sich Ihr Besuch über ausreichende Gäste-Parkflächen erfreuen. Neugierig geworden? Sichern Sie sich gleich einen Besichtigungstermin, um Ihren Erstbezugstraum zu verwirklichen! ****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.**** Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Wichtiger Hinweis! Die Wohnung ist derzeit vermietet und könnte Ihnen bis dorthin zur Eigennutzung oder als Anlage dienen! Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen! Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne Ausstattung und das elegante Badezimmer kommen nirgends so zur Geltung wie in dieser hochwertigen Wohnung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt diese mit großen Fensterflächen und außenliegenden Rollläden. Der Vollholz-Eichenparkettboden sowie das schlichte Design des Badezimmers sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Raumhöhen bis zu 2,8 Meter u. v. m. sind einige von vielen Vorzügen, welche Ihre neue Erstbezugswohnung bietet! Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum in die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster und WC, Abstellraum und in den großen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche, hier können Sie völlig ungestört Ihre Zeit verbringen. Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Mit einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause. Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.**** Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Seltene Gelegenheit Große Räume als Lager oder für verschiedenste Nutzungen Temperiert, trocken, hell Zugeordneter Parklplatz möglich Optional großer Auslagenfront, Schaufensterflächen Optional zusätzliche Werbeflächen und Werbepylonen verfügbar! Optionale Lagerflächen im UG ab 80 m²! Keine Mietvertragserrichtungskosten! Preise zzgl. 20% MwSt... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Seltene Gelegenheit Große Räume als Lager oder für verschiedenste Nutzungen Temperiert, trocken, hell Zugeordneter Parklplatz möglich Optional großer Auslagenfront, Schaufensterflächen Optional zusätzliche Werbeflächen und Werbepylonen verfügbar! Optionale Lagerflächen im UG ab 80 m²! Keine Mietvertragserrichtungskosten! Preise zzgl. 20% MwSt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WAS WÜNSCHEN SICH FAMILIEN VON IHREM TRAUM-ZUHAUSE? Dank unserer jahrelangen Immobilienerfahrungen wissen wir das ziemlich genau – und haben beim neuesten ESS-Projekt St.Georgen an der Stiefing natürlich auch zwei entsprechende Family-Wohnungstypen entwickelt: Auf 73 m2 und angenehmen 2 Etagen der eleganten Maisonette in Sonnenlage und mit Schlossblick wartet eine ideale Raumaufteilung mit 3 Zimmern und hochwertigster Ausstattung. Draußen warten viel Grün und reichlich Bewegungsflächen auch dank dem 130m² Eigengarten und der 30m² Terrasse-ideal für die Kids zum Austoben, aber auch für Mama und Papa zum Flanieren und Spazieren. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen, auch dank einer Raumhöhe von 2,70 Meter und mit exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. ÄRZTE, SHOPPING & CO ZU FUSS ERREICHBAR St.Georgen an der Stiefing besticht mit einer Top-Infrastruktur. Da die Wohnanlage nur 200 Meter vom Ortskern entfernt liegt, sind Ärzte genauso leicht erreichbar wie Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Lange, nervenaufreibende Autofahrten für den täglichen Bedarf gehören der Vergangenheit an. Alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie das ortsansässige Freibad liegen nur in 100-300 Meter Entfernung. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG St.Georgen ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie haben ab und zu Lust auf City Feeling? Graz mit seinen verschiedenen Angeboten ist in knapp 30 Autominuten erreichbar. Der nächste Bahnhof (Wildon) liegt 5 km und der Autobahnzubringer Wildon (A9) nur 9 km vom Ort entfernt. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in nur 10 Autominuten. Ideal auch zum Pendeln! Wenn Sie nicht mit dem eigenen PKW anreisen möchten, bietet sich alternativ eine örtliche Buslinie oder ein Regionalbus nach Graz/ Leibnitz oder in den angrenzenden Gemeinden an. IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, BIKERTOUREN, SHOPPING & CO! Kostenlose Grundrissänderungen sind derzeit noch möglich. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie die Maisonette-Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ ( 46.2. ) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ ( 46.3. ) Kostenlose Grundrissabänderungen sind derzeit noch möglich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobiliengeschichte schreiben. PROVISIONSFREI- DIREKT VOM BAUTRÄGER- BAUSTART mit Haus 3 und Haus 5 sowie der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 4.Quartel 2025 Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

AKTION - € 10.000,- wurde beim Kaufpreis bereits berücksichtigt! WOHNEN IN BESTER RUHELAGE MIT BLICK AUF DEN WILDONER BUCHKOGEL Angenehme ländliche Ruhe und idyllische Landschaft - gleichzeitig, aber auch nah dran am Citylife? Kein Problem im neuen ESS-Wohnprojekt in St.Georgen an der Stiefing! Hier können sich Anspruchsvolle auf ca. 64m2 und 3 Zimmern sowie 70m2 Gartenanteil zzgl. einer 18m² Terrasse Ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Diese Wohnungsgröße ist auch mit einem 15,90m² Balkon verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Wärmebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. Personenaufzüge in allen 5 Häusern erleichtern den Alltag und rundet das Parket ab. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (44.2.) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (44.3.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 51m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER- BAUSTART mit Haus 3 und Haus 5 erfolgt IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Lassen Sie sich jetzt vormerken und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WOHNEN IN BESTER RUHELAGE MIT SCHLOSSBLICK Angenehme ländliche Ruhe und idyllische Landschaft - gleichzeitig, aber auch nah dran am Citylife? Kein Problem im neuen ESS-Wohnprojekt in St.Georgen an der Stiefing! Hier können sich Anspruchsvolle auf ca. 64m2 und 3 Zimmern sowie einem 15,90m² Balkon Ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Diese Wohnungsgrößen sind auch mit Eigengärten verfügbar. EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. Personenaufzüge in allen 5 Häusern erleichtern den Alltag und rundet das Parket ab. TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten. Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (48.2.) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (48.3.) Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem. Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 51m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER-BAUSTART mit Haus 3 und Haus 5 sowie der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 4.Quartel 2025 IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO! Kostenlose Grundrissabänderungen sind derzeit noch möglich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobiliengeschichte schreiben. Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

++ FAMILIENHIT ++ Modernes Wohnen in Leibnitz: Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung, großen Balkon mit Grünblick & Parkplatz! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hengsberg, Steiermark! Diese moderne und stilvolle Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 273 m² entstand mit Fertigstellung im Jahr 2023 eine moderne Eigentumsanlage mit 16 Wohneinheiten und insgesamt 1.302 m² Wohnfläche bestehend aus zwei attraktiven Baukörpern. Diese erstrecken sich über 3 Etagen und sind über getrennte Eingangsbereiche im Erdgeschoss und einem Stiegenhaus erschlossen. Die Technik und die Abstellräume befinden sich jeweils im Keller, der ebenfalls über das innenliegende Stiegenhaus erschlossen ist. Insgesamt stehen noch 4 Wohnungen zur Verfügung. Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie noch unberührt ist und somit als Erstbezug auf Sie wartet. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung der Räume einzubringen und sich somit ein individuelles Wohlfühl-Zuhause zu schaffen. Räumlichkeiten: Wohnfläche: 74,25m² Die optimale Größe der Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Vorraum: 6,11m² Jeder Raum ist einzeln begehbar. Zimmer: 12,80m² Dieser Raum eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Kochen/Essen/Wohnen: 20,54m² Der große, lichtdurchflutete Raum lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen wunderschönen Grünblick bietet. Schlafzimmer: 12,58m² Ihr persönlicher Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Entspannung schenken wird. Abstellraum: 1,88m² bietet zusätzlichen Stauraum. Bad: 4,09m² WC: 1,38m² Balkon: 18,17m² Kellerabteil: 5,83m²Highlights: Sehr gute Raumaufteilung: Durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattung: Moderne und qualitativ hochwertige Materialien in der gesamten Wohnung. Großer Balkon: Ein großzügiger Balkon bietet Platz zum Entspannen und lädt zum Verweilen ein. Fußbodenheizung mittels Fernwärme: ist energieeffizient und sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme. Inklusive überdachtem Auto Abstellplatz: Ihr Fahrzeug ist unabhängig vom Wetter jederzeit geschützt. ( ANMERKUNG: separate Parkplätze im Freien können zusätzlich erworben werden.) Besucherparkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten für Ihre Liebsten direkt vor Ort. Ruhige Lage: Genießen Sie die friedliche Umgebung. Hohe Wohnqualität: Eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Ästhetik für anspruchsvolles Wohnen. Familienfreundlich: Perfekt für Familien mit ausreichend Platz und Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges: überdachter Müllplatzüberdachte Fahrradabstellplätzegroße allgemein nutzbare Grünfläche mit insgesamt 150m²barrierefreigute Verkehrsanbindung Dieses familienfreundliche Zuhause vereint Komfort, Raum und eine ideale Lage, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten sind. Mit großzügigen Wohnbereichen, einem schönen Garten und einer kinderfreundlichen Umgebung bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten, die das Familienleben bereichern. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft zu finden, die sowohl Rückzug als auch Gemeinschaft bietet. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder eine persönliche Beratung mit uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig. Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten- damit Ihre Träume Wirklichkeit werden.http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit http://www.sfi-invest.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]