Suchergebnisse für "wohnung mieten innsbruck pradl amras"

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

ALLEGEMEINES Diese charmante Altbauwohnung in der Pradlerstraße 45 in Innsbruck bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche und ihren hohen Räumen eine großzügige und stilvolle Wohnatmosphäre. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. LAGE Die Wohnung liegt in einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend von Innsbruck. Pradl ist ein beliebtes Stadtviertel mit einer Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. HIGHTLIGHTS Altbaucharme mit hohen Decken bis ca. 3 m Große Wohnfläche von ca. 102 m² Teilweise erneuerte Fenster (3-fach verglast) Optimale Raumaufteilung mit 4 Zimmern Gastherme mit Radiatoren als Heizsystem Loggia mit Zugang von der Küche WOHNUNG UND AUSSTATTUNG Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem aus links das Badezimmer mit WC, geradeaus zwei Zimmer und rechts die Küche erreichbar sind. Von der Küche aus gelangt man sowohl zur Loggia als auch zu zwei weiteren Zimmern. Die Räumlichkeiten bestechen durch Altbau-Elemente wie hohe Decken, was ein offenes und helles Wohngefühl schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Radiatoren. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, wodurch Gestaltungsspielraum für individuelle Renovierungen besteht. ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² bietet zusätzlichen Stauraum Die teilweise erneuerten Fenster sorgen für eine bessere Energieeffizienz und Schalldämmung Helle und geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften FREIZEIT UND ERHOLUNG Dank der zentralen Lage sind diverse Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ein schönes Badezimmer mit Fenster zählt neben zwei hellen Zimmern und einem Wohn-/Esszimmer mit einer Top Einbauküche von der Firma Föger zu der Wohnung. Die entsprechende Etage lässt sich auch bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen als Erweiterung Ihres Wohnzimmers nutzen. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto (Aufpreis) und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist hochwertig möbliert, verfügt über hochwertigste italienische Fliesen, einen wunderschönen Echtholzparkettboden aus Tiroler Eiche gefertigt und hochqualitative 3-fach-verglaste Fenster mit besten (Schallschutz/Wärmedämmung) Werten. Sie benötigen lediglich noch Ihre persönlichen Dinge und evtl. das eine oder andere geliebte persönliche Möbelstück und schon können Sie Ihr neues Zuhause in einer kleinen (nur 6 Wohneinheiten), ruhigen, exklusiven Wohnanlage in Pradl/Kaufmannstr. genießen. Ein aktueller Energieausweis liegt natürlich vor, da es sich um einen Neubau handelt.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese sanierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 96,63 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Pradler Saggen, einer der begehrtesten Wohngegenden Innsbrucks. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines charmanten Altbaus, was den Charakter des Gebäudes unterstreicht - ohne Lift. Die Räume sind sowohl nach Osten, Süden als auch nach Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitieren. Mit etwas Liebe und Renovierungspotential lässt sich diese Wohnung in eine angenehme Wohlfühloase verwandeln. Der Kauf eines Parkplatzes ist möglich. Der Pradler Saggen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahgelegenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die das Leben in dieser Gegend äußerst komfortabel machen. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine sanierungsbedürftige Wohnung mit Potenzial in einer Top-Lage suchen. Aktuell ist keine Heizung in der Wohnung verbaut es gibt jedoch die Möglichkeit, eine Gasheizung zu installieren, da sich die Gasleitung direkt vor der Wohnungstür befindet. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung ist 39 m² und liegt im dritten Stock. Ein Lift ist im Haus. Der Vorraum ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Stauraum durch eingebaute Kästen. Das Zimmer ist ein helles geräumiges Wohn und Schlafzimmer mit sehr viel Tageslicht Die Küche ist eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten einschließlich eines Geschirrspülers. Im Bad ist eine Badewanne ein WC und ein Waschmaschinen Anschluss. Es gibt noch einen Keller der sehr geräumig ist. Die Wohnung liegt in ausgezeichneter Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Supermärkte Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 650 € dazukommen 220 € Betriebskosten also insgesamt 870 € monatlich. Wenn Sie interessiert sind melden Sie sich für einen Besichtigungstermin unter der Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt] an... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Dieses gut besuchte, im Jahr 1941 eröffnete Traditionsgasthaus im Ortsteil Pradl mit dem Namen "Tiroler Weinstube" kann in Pacht und gegen Ablöse übernommen werden. Der sehr niedrige Pachtzins mit einer Restlaufzeit von 55 Jahren und die darüber liegende 3-Zimmer-Betriebswohnung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für beherzte Gastwirte. Die Küche wurde im Jahr 2022 komplett erneuert, und alle Geräte (Schankanlage, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühlgeräte etc. auf den neusten Stand der Technik gebracht. Über dem Restaurant befindet sich eine Betriebswohnung, welche Bestandteil des Objektes und im Miet- und Ablösepreis enthalten ist. Restaurant und Wohnung werden mit einer eigenen Gastherme mit Wärmeenergie versorgt. Ein PKW-Abstellplatz im Innenhof ist ebenso Bestandteil dieses einzigartigen Angebots.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat ein Ausmaß von ca. 85 m² WNFl. Sie besteht aus einem Vorraum, einer geräumigen Wohnküche mit Speis, Bad/WC, Abstellraum, 2 Zimmern und einem Wohnzimmer mit Balkon in den Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Gas-Etagenheizung beheizt die Wohnung. Die Fenster wurden mit Ausnahme des Balkon/Fensterelementes erneuert. Die Wohnung ist teilweise sanierungsbedürftig (Badezimmer, Elektrik, Böden, ein Fenster/Balkonelement,..) Die Zimmer bestechen vor Allem durch den guten Grundriss. Alle Räume sind getrennt begehbar und in drei Himmelsrichtungen hin ausgerichtet. Dadurch entsteht eine sehr gutes Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Westbalkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Das Haus hat einen Lift und wurde laufend und umfassend saniert. Auch verfügt das haus über eine hohe Reparatur-Rücklage. Der Innenhof bietet berechtigten Personen die Möglichkeit zu parken - jedoch ohne Anspruch auf einen zugeordneten Parkplatz! Das Haus befindet sich in einer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Supermärke und Geschäfte. Vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 3, mit welcher die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen ist. Ein Radweg beginnt wenige Meter vom Haus entfernt und führt dieser ebenfalls direkt in die Innenstadt. Auch Volksschule und Kindergarten, oder Freizeiteinrichtungen wie das Städtische Schwimmbad oder das TIVOLI sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Förderungen: für Eigennutzer sind die sogenannte "Erwerbförderung", aber auch die Förderung "junges Wohnen" sehr interessant! Eine Befreiung der Grundbuch-Eintragsungsgebühr ist möglich, sofern die persönlichen Voraussetzungen gegeben sind. Gerne können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen. Wir weisen darauf hin, dass unser Vermittlungshonorar im Abschlussfall 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20 % Umsatzsteuer beträgt. Weiter fallen beim Kauf die Grunderwerbssteuer in der Höhe von 3,5 %, die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 %, die Vertragserrichtungskosten (der Vertragserrichter wird vom Verkäufer namhaft gemacht) in Höhe von 1,5 % zuzügl. 20 % USt, sowie Barauslagen und Einreichgebühren an.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Gut geschnittene Starterwohnung in traumhafter Grünlage im Pradler-Saggen! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Garçonnière, die sich in der Landeshauptstadt Innsbruck befindet und sich optimal als Starterwohnung eignet. • Wohnfläche: ca. 36,23m² • Ruhige Grünlage in einer Seitenstraße • Familienfreundliche Atmosphäre • Hervorragende Infrastruktur • Highlight: großer und gepflegter Allgemeingarten • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Sehr vorteilhafter Schnitt • Wenig Parteien im Haus! • Separate Küche! • Einladender Erker mit hervorragendem Ausblick! • Blick ins Grüne! • Zahlreiche Parkmöglichkeiten durch Anrainerkarte Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Mit „Pradl Home“ entstand ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das modernes Design mit höchstem Wohnkomfort vereint. Im beliebten Innsbrucker Stadtteil Pradl gelegen – einem Ort voller Dynamik, Lebensfreude und urbanem Flair – begeistert die Wohnanlage durch ihre zentrale Lage und exzellente Infrastruktur. Die Adresse Pradler Straße 5 spricht für sich und unterstreicht die besondere Attraktivität des Standorts. Das Projekt umfasst 11 stilvolle Wohneinheiten auf vier Etagen sowie eine flexibel nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss – eine gelungene Symbiose aus Wohn- und Geschäftsbereich. Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 33,6 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität mit einem stilvollen Wohnambiente verbindet. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das helle Schlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort, während der angrenzende Balkon einen traumhaften Ausblick schafft und zum Entspannen einlädt. Hochwertige Materialien sorgen für ein behagliches Wohngefühl: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischem Sonnenschutz (Markisenstoff) bieten optimalen Schallschutz und angenehmes Raumklima. Ein edler Eichenparkettboden verleiht der Wohnung eine moderne und zugleich zeitlose Note. Das elegant ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einem formschönen Waschtisch und hochwertigen Cercom-Gravity-Fliesen, die dem Raum einen Hauch von Luxus verleihen. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Fußbodenheizung – ideal auch in der kalten Jahreszeit. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude und runden das komfortable Wohnkonzept ab. Ob für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohneinheit bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und urbaner Lebensqualität. Kaufpreis: 339.000,00€ netto Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Handel

Im Innsbrucker Stadtteil Pradl, direkt an der Kreuzung Pradlerstraße und Amraser Straße gelangt eine sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit großzügigen Schaufensterflächen im Ausmaß von ca. 232 m² (zzgl. ca. 113,70m² Kellerfläche) zum Verkauf. Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahen Autobahnanschlussstellen Innsbruck-Ost und Innsbruck-Mitte sehr leicht und schnell zu erreichen. Aufgrund der aktuellen Nutzwertsetzung ist keine gastronomische Nutzung möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Für weitere Informationen und zur Besichtigung setzen Sie sich bitte mit Frau Anni Schmadl unter [Telefonnummer entfernt] in Verbindung.

#hell

Im abgetrennten Wohnzimmer, finden Sie einen lichtdurchfluteten Raum, in dem Sie Ihr Chill-Out-Paradise einrichten können. 'Klein aber frein' beschreibt das Badezimmer sehr gut, die beigen Fliesen geben einen Hauch von Wellness-Feeling. In einer Nische neben dem Badezimmer findet man Stauraum + einen Waschmaschinenanschluss. Zu guter Schluss betritt man das heimelige Schlafzimmer, welches Erholung nach anstrengenden Arbeitstagen bietet. Das Wohnzimmer kann als zweites Schlafzimmer genutzt werden und in der Küche ist genug Platz für einen Essbereich. Die Komplettmiete, Betriebskosten inkludiert beträgt 525€ (Strom und Heizung extra)... [Mehr]

#Büro

Helle Gewerbeimmobilie in Innsbruck-Pradl – Ideal für Start-ups Lage: Pradl, Innsbruck Fläche: 1 Raum Besonderheiten: Große Fensterfronten, sehr hell, Teppichboden In zentraler Lage von Innsbruck-Pradl bieten wir eine helle Gewerbeimmobilie mit großzügiger Fensterfront an. Die Räumlichkeit eignet sich ideal für Start-ups, Büros oder kleine Dienstleistungsunternehmen. Der lichtdurchflutete Raum schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während der Teppichboden für Komfort sorgt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]