Suchergebnisse für "wohnung mieten in feldkirchen"

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in unserem wunderschönen historischen Altbau im Herzen der Feldkircher Innenstadt! Ob Unternehmerin, Freelancer, Start-up, Pendlerin oder Kreative*r – hier findest du den idealen Arbeitsplatz. Dank flexibler Mietmodelle kannst du tageweise Schreibtische, abgeschlossene Büros oder kreative Studios mieten – ganz nach deinen Bedürfnissen. Unser Haus bietet: ✨ Perfekte Innenstadtlage mit exzellenter Verkehrsanbindung ✨ Helle, freundliche Räume voller Charakter und Stil ✨ Flexible Mietkonditionen – von kurz bis langfristig ✨ Eine Gemeinschaftsküche für entspannte Pausen und Netzwerken ✨ Einen Lift für barrierefreien Zugang ✨ Einen voll ausgestatteten Meetingraum – ideal für Besprechungen und Präsentationen ✨ Eine inspirierende Community vor Ort – tausche dich mit Gleichgesinnten aus und finde neue Synergien Hier trifft historisches Ambiente auf modernes Arbeiten. Ob für ein Projekt, dein Team oder einen dauerhaften Arbeitsplatz – bei uns findest du den Raum, der zu dir passt. Werde Teil unserer kreativen und produktiven Gemeinschaft! Sichere dir jetzt deinen Platz – wir freuen uns auf dich!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem individuellen Wohntraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Fans der Feldkircher Innenstadt und Liebhaber des urbanen Lebensstils kommen hier auf ihre Kosten – die zum Verkauf stehenden 2 Einheiten befinden sich in einem (denkmalgeschützten) altehrwürdigen Mehrparteienhaus und lassen viel Raum für eigene Ideen. Am Fuße der Schattenburg gelegen und in unmittelbarer Nähe zum architektonischen Highlight „Montforthaus“ befindlich, sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens (Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken usw.) fußläufig erreichbar. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erlauben es so den zukünftigen Eigentümern, eigene Ideen einzubringen und diese „ungeschliffenen Diamanten“ möglichst nach eigenen Vorstellungen zu formen. Zu den Details: Einheit „Top 4“ (1. OG) • ca. 61,8 m² Nutzfläche • 2 Zimmer, Badezimmer, Küche, großzügiger Flur • Blick auf den historischen Stadtteil „Goaßzipfel“ • Heizung: Gas (Fernwärme-Anschlüsse vorhanden) • Kachelofen • großzügige Verglasung für optimale Lichtverhältnisse • sinnvoller Grundriss • Kellerabteil (in Planung) Einheit „Top 5“ (2.OG + DG, Maisonettewohnung) • ca. 58 m² Nutzfläche im unteren Stock, weitere ca. 57 m² im oberen Stock (DG) • 4 Zimmer, Küche, Bad, Veranda • ausbaufähiger Dachboden mit viel Potential • Heizung: Gas (Fernwärme-Anschlüsse vorhanden) • großzügige Räumlichkeiten, idealer Grundriss • mögliche Konzepte/Pläne vorhanden • Kellerabteil (in Planung) Ein entsprechendes Nutzwertgutachten zur Begründung von Wohnungseigentum wurde bereits in die Wege geleitet. Auch wurden bereits Konzepte zum Ausbau der Wohnungen erstellt um den Interessenten die Möglichkeiten zu erläutern und einige Vorschläge zu präsentieren. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Anstehende, bauliche Maßnahmen müssen im Vorfeld mit den entsprechenden Behörden abgeklärt und deren Auflagen sowie Bestimmungen eingehalten werden. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Neugierig? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Ihre Montfort Immobilien Treuhand... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

JETZT ODER NIE!!! Hier handelt es sich um eine einmalige 6 Zimmer Maisonetten-Chance in Feldkirch, die durch einen separaten Eingang wie ein eigenes Haus wirkt und gleichzeitig eine hohe Privatsphäre bietet. Die Wohnung wurde vor kurzem mit viel Liebe und Hingabe renoviert. Mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 178 m² bietet sie viel Platz und Flexibilität. Die ca. 131 m² große Wohnfläche verteilt sich auf großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein modernes und komfortables Wohnambiente schaffen. Ein weiteres Highlight ist das große Büro, ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort für kreative Tätigkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, jeweils ca. 14 m² groß, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bieten, sondern auch eine herrliche Aussicht im oberen Geschoss ermöglichen - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Für Ihre Hobbys oder als zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein großzügiger Keller- oder Hobbyraum zur Verfügung. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltagsgebrauch. Durch den eigenen Eingang profitieren Sie von einer zusätzlichen Privatsphäre. Zudem gehört ein Garagenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist, zur Wohnung. Diese Kombination aus exklusivem Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Zögern Sie nicht, und nutzen Sie diese einmalige Chance, sich Ihr neues Zuhause zu sichern! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In Feldkirch finden Sie zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildungsversorgung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, angefangen von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. So können Ihre Kinder in unmittelbarer Nähe eine hochwertige Ausbildung genießen, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit und den attraktiven Freizeitmöglichkeiten der Stadt profitieren. Feldkirch ist somit ein idealer Standort für Familien, die Wert auf eine gute schulische und frühkindliche Betreuung legen. Einkaufsmöglichkeiten: In Feldkirch gibt es eine Vielzahl an Geschäften, die nahezu alle Bedürfnisse abdecken. Von großen Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu kleinen Boutiquen und lokalen Handwerkslä... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß (Dachgeschoß) einer etwa 1991 errichteten Wohnanlage. Ein moderner Supermarkt liegt in zwei Minuten Entfernung, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum von Feldkirchen sind in Fußdistanz gelegen. Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen und hellen Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum. Die Anlage wurde erst vor kurzem an die Fernwärme angeschlossen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kamin! Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Lift ist keiner vorhanden. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Übernahme von Wohnbauförderung ist bei Förderungswürdigkeit möglich. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen). Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung! Die Begründung eines Zweit- oder Ferienwohnsitzes ist aufgrund der Flächenwidmung nicht vorgesehen. Fordern Sie weitergehende Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche und bestens ausgestattete Immobilie zeigen zu dürfen! Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage, beste Infrastruktur und ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Freuen Sie sich auf: • ca. 112 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel Tageslicht • 2 Bäder: hochwertiges Bad mit geräumiger Dusche, separates Gäste WC + zusätzliches Badezimmer • MEGA Terrasse (85m²!) im 6. OG mit Weitblick + 2 Balkone • neuwertige Küche inkl. aller Elektrogeräte • großzügiger, offener Wohn- und Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon + zur Terrasse • Vor kurzem wurden alle Fenster erneuert (3 fach verglaste Holz-Alu Fenster von Internorm mit Schallschutz) • Lift in der Anlage • Verfügbarkeit: nach Absprache • 1 Tiefgaragenplatz inkludiert, ein weiterer TG-Platz kann nach Bedarf gegen Aufpreis käuflich erworben werden Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Einzigartige 4-Zimmer-Wohnung in Feldkirch - zum Quadratmeterpreis von € 3.655,- Einziehen und Wohlfühlen - 4 Zimmerwohnung mit viel Platz für Sie und Ihre Familie ca. 90 m² Wohnfläche helle, lichtdurchflutete Zimmer bemerkenswerte Raumgrößen großes Hauptschlafzimmer mit toller Aussicht ansprechende, moderne Ausstattung ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügige Raumaufteilung und modernes Wohnen schätzen Holz-Alu-Fenster ausreichend Allgemeinparkplätze Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar sofort verfügbar Betriebskosten: € 320,06 (zzgl Rep Fond € 107,62) lt. Abgeber Kaufpreis: € 329.000,-* • Finanzierung ab € 960,- Monatsrate möglich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubau: Super 2 Zimmerwohnung in Feldkirch Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Feldkirch und lässt mit ihrer super Lage keine Wünsche offen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Busverbindungen und vieles mehr. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: • Badezimmer • Abstellraum • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestatteten Einbauküche von der Firma Weiler Möbel mit Markengärten der Firma BOSCH. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit Massivparkettböden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen worden und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein WC. Ein modernes Waschbecken runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Ebenfalls zu erwähnen sind die großzügigen Fensterflächen, welche viel Licht und Sonne in Ihre Wohnung bringen und somit für eine höhere Lebensqualität sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Diese sorgt für eine optimale Wärmeverteilung in den Räumen. Ebenfalls bietet diese beim Stellen der Möbel einen Vorteil, da sich keine Heizkörper an den Wänden befinden. Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Die angelegte Terrasse, und das komfortable Umfeld bieten die allerbeste Gelegenheit dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gekauft werden. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im beliebten Feldkircher Stadtteil Gisingen und überzeugt mit bester Infrastruktur sowie sehr guter Verkehrsanbindung. So sind beispielsweise Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie auch der über die Grenzen hinaus beliebte Wildpark in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das sehr großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet viel natürliches Licht sowie eine Reihe von Einrichtungsmöglichkeiten. Der angrenzende Balkon beschert sowohl einen herrlichen Blick über die in sattes grün eingebettete Nachbarschaft als auch auf den Ardetzenberg. Eckpunkte der Immobilie: • 3,5 Zimmer auf 81 m² mit attraktivem Grundriss großzügiger Wohnbereich • separierte, voll ausgestattete Küche mit schöner Aussicht 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer u/o Büro • Diele mit viel Platz für die Garderobe • renoviertes Badezimmer begehbarer (Regen-) Dusche und Waschmaschinenanschluss (Fenster für natürliche Entlüftung) • separiertes (saniertes!) WC (inkl. Fenster) mit Duschfunktion für optimale Hygiene • Balkon mit ca. 11 m² • eine Allgemeinterrasse im Dachgeschoß lädt zum geselligen Verweilen ein • genügend Allgemeinparkplätze vorhanden Noch Fragen? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Annahme eines Kaufanbots obliegt der/dem Verkäufer/in alleine. Ihre Montfort Immobilien... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

2 Zimmer Wohnung | Feldkirch | sofort Einziehen | Garten Diese ansprechende 2 Zimmer-Gartenwohnung mit einer Fläche von 40 Quadratmetern bietet modernen Wohnkomfort inmitten eines neu errichteten Wohnkomplexes. Durchdacht gestaltet und hochwertig ausgestattet, präsentiert sich diese Wohnung als perfekte Oase für Singles, Paare oder Berufseinsteiger, die ein zeitgemäßes Zuhause mit einer kleinen Grünfläche suchen. Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und modernes Design. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die großzügigen Fensterfronten für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Die moderne Küche welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, kann für einen Preis von EUR 8.000,- abgelöst werden. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Gemütlichkeit, während das Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung punktet. Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll moderasiert und mit hochwertigen Materialien versehen, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der kleine Garten, der als grüne Oase direkt vor der eigenen Haustür liegt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, grillen oder einfach die frische Luft genießen. Der ideale Ort, um nach einem langen Arbeitstag abzuschalten und die Natur in vollen Zügen zu erleben. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Carportstellplatz, der nicht nur den Komfort erhöht, sondern auch die lästige Parkplatzsuche überflüssig macht. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen gewährt Genauso steht der Wohnung ein Abstellraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Einzigartige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Nofels Das Objekt, welches sich in der Kreuzbergstraße befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Restaurants, das Lebensmittelgeschäft SPAR, die Post uvm. Das Dorfzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen. Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: • Eingang • Badezimmer • Schlafzimmer • Abstellraum • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Balkon Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m2 zuzüglich 6 m2 Balkon. Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem besitzt die Wohnung eine hochwertige und voll ausgestatteten Einbauküche von der Firma Weiler Möbel mit Markengärten der Firma BOSCH. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Holzfenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche samt WC und einem modernen Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurde mit einem schönen Eichenparkett versehen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie im Abstellraum vor. Zudem sorgt der Balkon für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen. Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz für Ihr Fahrzeug wird für 26.000 € verkauft. Kaufpreis: Wohnung: 289.000 € Tiefgaragenabstellplatz: 26.000 € Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Feldkirch, einer charmanten Stadt in Vorarlberg, Österreich. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel aus. Die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Lage besonders attraktiv. Diese 2017 frisch Generalsanierte 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 75 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer wo eines auch sehr gut als Büro genutzt werden kann. Im Jahr 2022 wurde eine neue Küche installiert, die modern und funktional gestaltet ist und mit hochwertigen Geräten ausgestattet wurde. Ein Badezimmer und ein separates WC komplettieren das Angebot und bieten den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit. Beschreibung: Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme sowie einem Stiebel Eltron Warmwasserspeicher ausgestattet. Ein Keller und ein Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Renovierungsarbeiten: Während der Sanierung wurden die Raumaufteilung optimiert und elektrische Überputzkanäle in die Wand verlegt. Alle Fenster wurden mit dreifacher Verglasung, neuen Fensterbänken und Rolläden versehen. Die Innentüren wurden alle erneuert und mit modernen Griffen montiert. Die Wohnungseingangstür wurde gestrichen und mit einem neuen Sicherheitsschloss versehen. Bodenbelag: Der Holzboden wurde durch einen speziellen Fermacell Trockenbetonestrich ersetzt und mit einer Schalldämmung versehen. Abschließend wurde ein 1cm dickes Industrielaminat verlegt. Elektrik und Heizung: Alle elektrischen Schalter, Steckdosen und Leuchten wurden erneuert. Die Heizkörper wurden mit Thermostatreglern ausgestattet und im Bad wurde ein neuer Handtuch-Badeheizkörper installiert. Küche und Bad: Die Küche wurde im Januar 2022 komplett erneuert, inklusive neuer Geräte. Im Bad wurden neue Fliesen, ein Badezimmer-Set und ein Boiler von Stiebel Eltron eingebaut. Zudem wurde ein neues Abluftrohr für den Bad-Lüfter verlegt. Kellerabteil: Das dazugehörige Kellerabteil ist mit eigenem Wasser und Stromanschluss ausgestattet. Fahrradabstellraum: Ein separater Fahrradabstellraum für das sichere Verstauen deiner Fahrräder ist ebenfalls vorhanden! Die Wohnung bietet somit modernen Wohnkomfort in zentraler Lage und ist durch die umfassende Kernsanierung sowie die hochwertige Ausstattung besonders attraktiv. PREISAUFSTELLUNG: Wohnung: € 339.000, Küche: € 10.000, GESAMTPREIS: € 349.000, Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

TG mit Autolift Hochfrequenzlage 2-geschossige Geschäftsfläche 3 Wohnungen und exklusive Penthouse-Wohnung Diverse Geschäfts- und Dienstleistungsflächen in der Nähe Energieausweis Info: Geschäft HWB A / 25 fGEE A / 0,73 Gültig bis 16.08.2028 Wohnungen HWB A / 21 fGEE A+ / 0,63 Gültig bis 16.08.2028... [Mehr]