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OKWohnung mieten in 8472 Straß
8472 Straß in der Steiermark / 76,3m² / 3 Zimmer
€ 7,20 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellnische. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,4 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 566,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 549,00 • Grundstückskosten in EUR: 10.351,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 549,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8472 Straß
8472 Straß in der Steiermark / 89,75m² / 4 Zimmer
€ 14,44 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,4 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Anmietung der Wohnung ist vorrangig für Familien vorgesehen. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.335,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.296,00 • Grundstückskosten in EUR: 12.040,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.296,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8472 Straß
8472 Straß in der Steiermark / 73,2m² / 3 Zimmer
€ 14,25 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,4 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.074,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.043,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.598,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.043,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8472 Strass
8472 Strass in Steiermark / 83,3m² / 3 Zimmer
€ 4,08 / m²
#Kellerabteil #gefördert
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über Vorraum und Diele. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 340,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1100 Wien
1100 Wien / 20m² / 1 Zimmer
€ 42,50 / m²
#möbliert
Mit einer guten Infrastruktur im Bezirk Favoriten, nahliegend am Wiener Hauptbahnhof befindet sich dieses voll-möbliertes Studio. Das 20 Quadratmeter große Mikroapartment bietet Platz für bis zu 2 Personen und ist mit einem Doppelbett, einer Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Miete: 850 EUR/Monat (All-in) zuzüglich Kaution in Höhe von EUR 1500,- sowie einer Gebühr (Ablöse) von EUR 350,-. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Karmarschgasse, einer Straße, die direkt an die Favoritenstraße angrenzt. Dadurch ist die Wohnung sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist der Reumannplatz, von dem aus man in 15 Minuten direkt ins Stadtzentrum (Stephansplatz) oder in nur 11 Minuten in die Therme (Oberlaa) in Wien gelangt. Neben der U-Bahn gibt es auch Busse wie die 7A oder Straßenbahnlinien wie die 1 oder 6 mit Verbindungen zur Ringstraße um die Wiener Altstadt, zum nahe gelegenen Schloss Belvedere, zur Oper, zum Rathaus usw.... [Mehr]
Wohnung mieten in 6261 Strass
6261 Strass im Zillertal / 87,57m² / 3 Zimmer
€ 15,62 / m²
#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Wir freuen uns sehr Ihnen diese Ferien-/Pendlerwohnung am Eingang ins Zillertal mit Freizeitwohnsitzwidmung in ruhiger, idyllischer Lage präsentieren zu dürfen. Sie dürfen diese Wohnung legal als Ferienwohnung anmieten und als Zweitwohnsitz nutzen! Trotz der Lage im Dachgeschoss vermittelt die großzügige Deckenhöhe ein einladendes Raumgefühl, das durch den sichtbaren Dachstuhl zusätzlich betont wird und dem Raum eine besondere, charmante Atmosphäre verleiht. Ein Personenlift sorgt zudem für einen bequemen und barrierefreien Zugang. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für ein gemütliches Beisammensein eignet und eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Der Küche angrenzende Abstellraum sorgt dabei für ein dauerhaft aufgeräumtes Gesamtbild. Das schöne Ambiente wird durch einen sonnigen Balkon ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen fantastischen Blick auf die malerische Umgebung bietet. Lichtdurchflutet wird der offene Wohn- und Essbereich durch bodentiefe Fensterflächen, die viel natürliches Licht in die Räume bringen. Zusätzlich verleihen die bodentiefen Fensterflächen in Kombination mit dem Balkon dem ohnehin großzügigen Wohnraum ein noch weitläufigeres Ambiente. Ein gemütlicher Rückzugsort wird durch ein großzügiges Schlafzimmer mit separat angrenzendem Badezimmer und separatem WC geschaffen. Auf ca. 88 m² Wohnfläche stehen Ihnen nachstehende Räumlichkeiten zur Verfügung: Eingangsbereich/Vorraumoffener Wohnraum und hochwertig ausgestattete Küche mit Zugang zu Balkonein Schlafzimmerein weiteres Zimmer, z.B. Kinderzimmer oder Büro Bad mit Dusche Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschlusszusätzlicher Stauraum in 2 Dachräumen Die Ausstattung mit Holz, dem Sichtdachstuhl, hochwertigen Böden und modernen Materialien verschafft der Wohnung einen sehr angenehmen Charakter. Ein Kellerabteil sowie genügend Autoabstellplätze im Freien komplettieren das Angebot. Ein großes Plus ist die ausgezeichnete Lage der Wohnung am Eingang ins Zillertal. Ein besonderes Panorama, ruhig und doch ist das Dorfzentrum mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Für Naturliebhaber und ideal als Zweit- oder Pendlerwohnung bietet die Nähe zu zahlreichen Wanderwegen, Badeseen und Skiliften beste Voraussetzungen für erholsame Freizeitaktivitäten. Haustiere sind nicht erlaubt! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin um Sie von der Einzigartigkeit dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Super Gelegenheit in Neubauobjekt Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Stressfreies Parken in Favoriten. Zwischen Paltramplatz und Troststraße wird ein Stapelparkplatz um EUR 90,00 brutto angeboten. Die Mietdauer ist unbefristet, der Vertrag kann jederzeit unter Einhaltung einer 1-monatigen Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats schriftlich aufgekündigt werden. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto fixer Abstellplatz kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter begehrte Tiefgarage unbefristeter Mietvertrag Nebenkosten: Kaution: EUR 270,00 Vergebührung: EUR 32,40 Vertragserrichtung: EUR 107,65 Provision: EUR 270,00 Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel]... [Mehr]
Haus mieten in 8472 Straß
8472 Straß in Steiermark / 100m² / 4 Zimmer
€ 13,26 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Die neu gebauten Doppelhaushälften in Straß überzeugen durch ihre tolle Lage in absolut ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich bei allen Einheiten über 2 Etagen. Die Doppelhaushälften werden von großzügigen, eingezäunten Eigengärten umgeben. Außerdem verfügt jede Doppelhaushälfte über eine hochmoderne Küche und zwei Carport-Abstellplätze. Einkaufsmöglichkeiten wie auch das Ärztezentrum erreichst du in wenigen Minuten fußläufig. Graz erreichst du bereits bequem über die Autobahn in 28 Minuten, Maribor in 19 Minuten. Die Doppelhaushälften verfügen über 3 Schlafzimmer, 1 Wohn/Esszimmer, 1 WC und 1 Badezimmer mit WC - also perfekt für deine Familie. Die Highlights zusammengefasst: Exklusive Doppelhaushälften in toller Lage Inkl. großzügigen, umzäunten Eigengärten 100% provisionsfrei Küche schon im Mietpreis enthalten Moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung Lage Autobahnauffahrt Gersdorf - 750 m Bank - 1100 m Volksschule Straß - 1400 m Mittelschule Straß - 1300 m Kindergarten/ Kinderkrippe - 1600 m Apotheke - 1700 m Nahversorger-Lebensmittel 1700 m Hausarzt - 800 m Murradweg - 2300 m Gesamtmiete inkl. Carport (inkl. Mwst): € 1.325,94 Betriebskosten-Akonto (inkl. Mwst): 172,48 Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 141,12 Gesamtbelastung inkl. zwei Carport-Abstellplätze: € 1.639,54 Betriebskosten werden nach Verbrauch verrechnet. Kaution: 3 BMM Weitere exklusive Wohnungen oder Doppelhaushälften inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: www.temmercity.com... [Mehr]
Wohnung mieten in 3491 Straß
€ 691,10
3491 Straß im Straßertale, Straß im Str... / 52,45m² / 2 Zimmer
€ 13,18 / m²
#Parkmöglichkeit
"Die Praktische"(ca. 52 m²): 1 Schlafzimmer, 1 großer Wohn-Essraum inkl. voll ausgestattetem Küchenblock (inkl. E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank); Badezimmer/WC mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. Ein überdachter PKW-Abstellplatz kann zusätzlich für monatlich ? 49,20 angemietet werden! Zusätzlich zur angegebenen Brutto-Monats-Miete von ? 691,10 (d.h. Miete inkl. Steuern, Betriebskosten, Verwaltung), kommt ein Akonto für Heizung und WW in der Höhe von brutto ? 31,48 hinzu. Somit beläuft sich die Gesamt-Brutto-Monatsmiete auf ? 722,58. Die Lage/Infrastruktur: Straß im Straßertale liegt in einer ländlichen Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und Wäldern ? ideal zum Wandern, Entspannen und Genießen. Die Infrastruktur im Ort ist gut. Ein Nahversorger, sowie ein eigener Kindergarten und eine Volksschule sind nur wenige Schritte von der Wohnhausanlage entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im nur 4 Kilometer entfernten Langenlois vorhanden. Die Universitätsstadt Krems a.d. Donau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und dem Unfallkrankenhaus befindet sich nur 13 Kilometer entfernt. In ca. 4 Kilometer Entfernung befindet sich der Bahnhof Hadersdorf am Kamp, von dort gelangen Sie in weniger als 60 Minuten Fahrzeit an die Wiener Stadtgrenze, nach Heiligenstadt. Eine Anbindung an die S5 ist über die Anschlussstelle Grafenwörth in 11 Kilometer Entfernung erreichbar. Die Kosten seitens der Hausverwaltung für die Mietvertragserrichtung betragen einmalig ? 280,- Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. >>> Hier geht`s zu den 360° - Bildern Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 524,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 78,68 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 23 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 64,92... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Ein charmantes Zuhause in Favoriten
€ 295.000,-
1100 Wien / 64,9m² / 3 Zimmer
€ 4.545,45 / m²
#Erstbezug #hell
Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 64 m² alles, was das Herz begehrt: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine praktische Einbauküche und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf lediglich 185 €, was die Wohnung zu einer sehr kostengünstigen Option macht. Besondere Merkmale: Lage: Im beliebten und aufstrebenden Bezirk Favoriten, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr. Wohlfühlambiente: Die gut geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Infrastruktur: Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Gehminuten zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ausstattung: Heizung: Die Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Küche: Eine vollständig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Bauzustand: Das Gebäude wurde zuletzt 1996 renoviert, wodurch eine gute energetische Effizienz sichergestellt ist. Kontakt und Besichtigung: Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestätigen Sie die angegebene E-Mail-Adresse. Bei Fragen können Sie jederzeit Herr Aldin Dacic unter [Telefonnummer entfernt] telefonisch erreichen. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt im Herzen von Favoriten, einer der dynamischsten Bezirke Wiens. Die nahegelegenen Parks und die umfassende Infrastruktur bieten sowohl für Berufspendler als auch Familien den idealen Standort. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Manche Bilder wurden AI modifiziert. Machen Sie sich am Besten selbst ein Bild von der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <125m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <375m Universität <850m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <900m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <625m Verkehr Bus <125m U-Bahn <300m Straßenbahn <125m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <1.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
ANLAGE - SMART CITY LIVING - Nähe Klink Favoriten, Top S-Bahn und U-Bahn Anbindung - JETZT ANFRAGEN
€ 301.003,72
1100 Wien,Favoriten / 38,89m² / 2 Zimmer
€ 7.739,87 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In cooler Lage des 10. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu "Triester Straße", sowie zum " Matzleinsdorfer Platz " wird dieser moderne und hochwertige Neubau errichtet. Zum Verkauf gelangen erstklassige Neubauwohnungen, welche sich auf Eigengrund befinden. Die Verlängerung der U2 Linie- ab 2025 nutzbar zum Matzleinsdorfer Platz, welcher nur einige Minuten zu Fuß entfernt liegt, ist ein echtes Highlight der Liegenschaft. Schon jetzt ist die öffentliche Anbindung unglaublich gut. Der Matzleinzdorferplatz ist der Knotenpunkt zwischen U2 und S- Bahn. Nur 4 Stationen bis zum Rathausplatz. Das Projekt in der Inzersdorfer Straße 121 setzt sich aus 1, 2 und 3 Zimmer Wohnungen zusammen welche über eine Fläche von 32- 82 m² verfügen und jeweils mit einer Außenfläche wie Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon verfügen. In Summe werden 35 Wohnungen errichtet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz erworben werden. Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung, aber auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Favoriten ist einer der aufstrebenden Bezirke, und der größte Bezirk Wiens. Der "Bau-Boom" ist nicht zu übersehen. Die coole Lage mit allen Vorteilen ist ein echtes Plus. Laufen am Wienerberg, eine entspannter Sparziergang, eine Fahrradtour oder ein Besuch im Fitness Center ums Eck. Somit bietet sich hier die perfekte Möglichkeit ein Eigenheim in zentraler Lage, mit toller Infrastruktur zu erwerben. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus: * Erstbezugs-Neubau * hochwertige Ausstattung wie 3-fach Isolierverglaste Kunststofffenster weiß mit Sonnenschutz, * Eichen-Stabparkett * durchdachte Grundrisse * tolle Lage-am Rande der Großstadt, 200 Meter zum Liesing Bach, eine Ruheoase * jede Wohnung verfügt über Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten) * Endnutzer, aber auch perfekt für Anleger * PKW Abstellplätze im Haus * jede Wohneinheit mit einen Kellerabteil Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und die Verarbeitung ökologischer Materialien gelegt: * Niedrigenergiehaus, 14 cm starken EPS-F Dämmung ( Niedrigenergiehaus- geringe Heizkosten ) * Raumhöhe 2,50 * Lift * Fußbodenheizung mit Raumthermostat * Kunststofffenster 3-fach Isolierverglast * Sonnenschutz mit außenliegenden Raffstores * Parkett Eiche * großformatige Fliesen am Boden und an den Wänden 60cm x30cm in den Nassbereichen) * Innentüren Weiß * hochwertige Sanitäreinrichtung * Kellerabteile * Fahrradabstell-, und Kinderwagenraum * E- Mobilität am Stellplatz individuell möglich Wohnung Top 27: Die Wohnung mit knapp 39 m² Wohnfläche zzgl. 2 gesamt ca. 8,82m² Balkone liegt im 6. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 3,91m² * Wohnküche ca. 16,93m² * Schlafzimmer ca. 12,88m² * Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken ca. 5,08m² * 2 Balkone ca. 8,82m² Sie betreten die Wohnung und stehen im zentralen Vorraum. Rechts befindet sich der perfekte Platz für einen großen Schrank. Links gelangen Sie in das Badezimmer mit einer bodenebenen Duschtasse, dem WC, einem Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluss. Geradeaus befindet sich die helle Wohnküche mit dem Zugang zu einem der beiden Balkone. Die funktionale Raumaufteilung ist perfekt für eine Starterwohnung. Vom Vorraum gelangen Sie ebenfalls ins Schlafzimmer, welches über einen weiteren Balkon verfügt. Eigentlich die ideale Anlegerwohnung. Die Nähe zum neuen U-Bahn Knotenpunkt, den Hauptbahnhof Wien und dem Spital sei ebenfalls erwähnt. Leicht zu vermieten, inkl. der beinen Freiflächen. Sie haben Platz für Ihre Kochnische, den Schreibtisch, sowie für Ihre Wohnzimmermöbel und das Bett. Der kleine Balkon sei ebenfalls erwähnt. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt. Kaufpreis: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 329.000,00 Euro Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 301.000,00 Euro Netto zzgl. 20% USt. Kaufpreis für einen Pkw-Stellplatz: Endnutzer: 32.000,00 Euro Anleger: 30.000,00 Euro Netto zzgl. 20% USt. Nebenkosten: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bei Willensübereinkunft. Infrastruktur Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens. Ein Widerspruch, allerdings nicht in diesem Projekt. Ruhe und Sportmöglichkeiten jeder Art, aber auch die Nähe zu perfekten Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen "Bau-Boom" und ein demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den Matzleinsdorfer Platz und das Krankenhaus Favoriten. Somit bietet sich hier die rare Möglichkeit ein Eigenheim nahe der Natur und nur unweit von vorzüglicher Infrastruktur zu erwerben Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso ausgezeichnet. * Wien Matzleinsdorfer Platz- nur wenige Minuten entfernt * R, REX, S1, S2, S3, S4, S60 und S80 * Straßenbahnlinie 1 und 6 * Buslinie 7A und 14A * U1 Reumannplatz * qb 2025 U Bahn Linie U2 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 32,45 kWh/m2a entspricht der Klasse B Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. JAHRESENDAKTION - PROVISIONSFREI - ANLAGE - SMART CITY LIVING - Exklusives und modernes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung! JETZT ANFRAGEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 39,37m² / 2 Zimmer
€ 5.588,01 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
Das Haus Siccardsburggasse befindet sich im multikulturellen 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einem der vielseitigsten Gebiete der Stadt. Hier ist der ultramoderne Hauptbahnhof der Mittelpunkt einer um fangreichen Stadtplanung mit neuen Unternehmenssitzen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks. Die weitläufige Grünfläche rund um den Laa er Berg bietet mit der Therme Wien - Kurpark Oberlaa und dem Freizeitpark Böhmischer Prater mit seinen klassischen Attraktionen zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich das Erholungsgebiet Wienerberg, das am Luftbild zu sehen ist, nur knapp 3 km entfernt und bietet Wald-, Wiesen- und Teichlandschaften. Das exklusive Projekt in der wurde für all jene entworfen, die das Besondere suchen und Geheimtipps zu schätzen wissen. Abseits des hektischen Treibens des belebten urbanen Reumannplatzes eröffnet der 10. Wiener Gemeindebezirk eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Die 20 liebevoll gestalteten Eigentumswohnungen bieten ein ausgewogenes Ambiente zwischen urbanem Lebensstil und naturverbundener Entspannung für Singles, Paare und Familien. Hier findet jeder sein persönliches Refugium mit hochwertiger Ausstattung und einem Gefühl von Geborgenheit. Willkommen in unserem charmanten Altbauensemble mit 20 liebevoll renovierten Eigentumswohnungen. Diese bieten Größen zwischen 39 und 90 m2 und umfassen zwei bis vier Zimmer, ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Einige Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, während andere mit ihrem einladenden Ambiente überzeugen. Alle Einheiten wurden nach modernsten Raumkonzepten gestaltet, um den Anforderungen des zeitgenössischen Lebensstils gerecht zu werden. Die Ausstattung der Wohnungen folgt dem modernen Trend, viel aus wenig zu machen. Befreiend minimalistisch, mit hochwertigen Materialien, die durchdacht in Szene gesetzt werden. Damit bleibt kein Wunsch offen und gleichzeitig genügend Gestaltungsraum für Ihren persönlichen Stil. LAGE & INFRASTRUKTUR: Das Gebiet südlich des Reumannplatzes ist wohl eines der meistunterschätzten Wohn gegenden Wiens. Das macht den Reiz der Siccardsburggasse 69 aus. Supermärkte sind genauso in Gehdistanz wie der Kinder garten, kleine Parks und Gasthäuser. Für noch mehr Ruhe und Entspannung steht auch das Erholungsgebiet Wienerberg praktisch Inzersdorfer Straße vor der Türe. Dabei ist man nicht weit von der U-Bahn-Linie U1 entfernt, die direkt zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt führt. U1 S2 Hbf Antonsplatz Siccardsburggasse 69 A23 U1 A21 Davidgasse Inzersdorfer Straße Außerdem sind die A2-Südautobahn und der Flughafen Wien-Schwechat schnell und ein fach erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
