Suchergebnisse für "wohnung mieten in compact city 1210 wien"

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer Gartenwohnung eines Wohnhauses aus dem Jahr 2020.Raumaufteilung: Entrée: 4,62 m²Wohnküche: 21,15 m²Schlafzimmer: 14,93 m²Abstellraum: 2,60 m²Badezimmer: 4,85 m²WC: 1,91 m²Terrasse : 18,03 m²Garten : 13,38 m²Ausstattung & Highlights: Parkettböden, moderne Fliesen Fußbodenheizung Hochwertige dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz Elektrische Rollos Ein Kellerabteil ist vorhanden ( 4,84 m² ) Terrasse & Garten ( Südwest ) Fitnessraum Partyraum Waschküche Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Gegend: Busse 29A, 29B in der Nähe - wenige Stationen zur U-Bahnstation Floridsdorf ( U6 , Schnellbahn, verschiedene Busse, Straßenbahnen ). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND UNSERER VERPFLICHTUNG, DEM EIGENTÜMER NACHWEIS ZU ERBRINGEN, ANFRAGEN NUR MIT VOLLESTEN KONTAKTINFORMATIONEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer-Wohnung mit gr. Terrasse und Loggia Eigentum- bzw. Vorsorgewohnung 1210 Wien Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung in Wien 21. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf ca. 56,06 m² über eine optimale Aufteilung mit zusätzlicher Loggia ca. 3,81 m2 und einer Terrasse ca. 43,61 m². PKW-Stellplätze stehen optional in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Abstellraum Bad WC extra Gr. Wohnküche ca. 29,64 m²1 Schlafzimmer 12,53Terrasse ca. 43,61 m²Loggia ca. 3,81 m² Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis: € 309.000,- BK: ca. € 1,90/m² WNFL Provisionsfrei Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Für Shopping-Liebhaber und all jede, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Shoppingcenter Nord und das G3 Shoppingcenter Gerasdorf schnell erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich unterstütze Sie auch bei der Finanzierung. Gabriele Glombitza Tel. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Modernes, angenehmes Arbeiten im VIES1! Auf einer Gesamtfläche von ca. 380.000 m, davon ca. on 130.000 m vermietbare Fläche aufgeteilt in Office-, Lager-, Industrie- und Serviceflächen, gelangen ca. 4.000 m in den Gebäuden 63, 64 und 65 zur Vermietung. Neues Zeitalter der Zusammenarbeit Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich de Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluchteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen. Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit: - zentrale Wärmepumpenanlage - Grundwasernutzung über Bohrpfähle - Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung - Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung Das VIES1 bekam als erstes Bürogebäude Wiens die LEEDS Gold Zertifizierung fü die Planungs- und Betriebsphase. Der Standort erfüllt den Green Building-Standard der Europäischen Union für besonders energieeffiziente Gebäude. Leistungen für Ihr Wohlbefinden Sky Garden => Auf drei verschiedenen Ebenen des Zentralgebäudes; Tolles Ambiente durch hohe Decken, Pflanzen und Fensterfronten; Für kollaboratives Zusammenarbeiten und fokussiertes Arbeiten Betriebsrestaurant "Lakeside" => Traditionelle & mediterane Küche, nature & vitality, Zubereitung mit hochwertigen, regionalen und saisonalen zutaten Espressobar & Bistro => Für die Zwischenverpflegung direkt am Arbeitsplatz; Dienen als Kommunikationszentrum bzw. Treffpunkt Betriebskindergarten E-Auto Ladestation Sport- & Freizeiteinrichtungen Bücherei Medizincenter Bank Services: Siemens Conference Center - Geeignet für Pressekonferenzen, Kongresse oder Hausmessen mit moderner Ausstattung (Beamer, W-LAN, Mediensteuerung, Doordisplays, eindrucksvolle Atmosphäre) Kindergarten Bücherei Kultursportverein Medizincenter E-Auto Ladestationen Co-working Space... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Modernes, angenehmes Arbeiten im VIES1! Auf einer Gesamtfläche von ca. 380.000 m, davon ca. on 130.000 m vermietbare Fläche aufgeteilt in Office-, Lager-, Industrie- und Serviceflächen, gelangen ca. 4.000 m in den Gebäuden 63, 64 und 65 zur Vermietung. Neues Zeitalter der Zusammenarbeit Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich de Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluchteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen. Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit: - zentrale Wärmepumpenanlage - Grundwasernutzung über Bohrpfähle - Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung - Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung Das VIES1 bekam als erstes Bürogebäude Wiens die LEEDS Gold Zertifizierung fü die Planungs- und Betriebsphase. Der Standort erfüllt den Green Building-Standard der Europäischen Union für besonders energieeffiziente Gebäude. Leistungen für Ihr Wohlbefinden Sky Garden => Auf drei verschiedenen Ebenen des Zentralgebäudes; Tolles Ambiente durch hohe Decken, Pflanzen und Fensterfronten; Für kollaboratives Zusammenarbeiten und fokussiertes Arbeiten Betriebsrestaurant "Lakeside" => Traditionelle & mediterane Küche, nature & vitality, Zubereitung mit hochwertigen, regionalen und saisonalen zutaten Espressobar & Bistro => Für die Zwischenverpflegung direkt am Arbeitsplatz; Dienen als Kommunikationszentrum bzw. Treffpunkt Betriebskindergarten E-Auto Ladestation Sport- & Freizeiteinrichtungen Bücherei Medizincenter Bank Services: Siemens Conference Center - Geeignet für Pressekonferenzen, Kongresse oder Hausmessen mit moderner Ausstattung (Beamer, W-LAN, Mediensteuerung, Doordisplays, eindrucksvolle Atmosphäre) Kindergarten Bücherei Kultursportverein Medizincenter E-Auto Ladestationen Co-working Space... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Modernes, angenehmes Arbeiten im VIES1! Auf einer Gesamtfläche von ca. 380.000 m, davon ca. on 130.000 m vermietbare Fläche aufgeteilt in Office-, Lager-, Industrie- und Serviceflächen, gelangen ca. 4.000 m in den Gebäuden 63, 64 und 65 zur Vermietung. Neues Zeitalter der Zusammenarbeit Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich de Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluchteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen. Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit: - zentrale Wärmepumpenanlage - Grundwasernutzung über Bohrpfähle - Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung - Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung Das VIES1 bekam als erstes Bürogebäude Wiens die LEEDS Gold Zertifizierung fü die Planungs- und Betriebsphase. Der Standort erfüllt den Green Building-Standard der Europäischen Union für besonders energieeffiziente Gebäude. Leistungen für Ihr Wohlbefinden Sky Garden => Auf drei verschiedenen Ebenen des Zentralgebäudes; Tolles Ambiente durch hohe Decken, Pflanzen und Fensterfronten; Für kollaboratives Zusammenarbeiten und fokussiertes Arbeiten Betriebsrestaurant "Lakeside" => Traditionelle & mediterane Küche, nature & vitality, Zubereitung mit hochwertigen, regionalen und saisonalen zutaten Espressobar & Bistro => Für die Zwischenverpflegung direkt am Arbeitsplatz; Dienen als Kommunikationszentrum bzw. Treffpunkt Betriebskindergarten E-Auto Ladestation Sport- & Freizeiteinrichtungen Bücherei Medizincenter Bank Services: Siemens Conference Center - Geeignet für Pressekonferenzen, Kongresse oder Hausmessen mit moderner Ausstattung (Beamer, W-LAN, Mediensteuerung, Doordisplays, eindrucksvolle Atmosphäre) Kindergarten Bücherei Kultursportverein Medizincenter E-Auto Ladestationen Co-working Space... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Modernes, angenehmes Arbeiten im VIES1! Auf einer Gesamtfläche von ca. 380.000 m, davon ca. on 130.000 m vermietbare Fläche aufgeteilt in Office-, Lager-, Industrie- und Serviceflächen, gelangen ca. 4.000 m in den Gebäuden 14, 16, 33, 63, 64, 69 und 70 zur Vermietung. Neues Zeitalter der Zusammenarbeit. Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich der Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen. Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit: zentrale Wärmepumpenanlage Grundwassernutzung über Bohrpfähle Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung Das VIES1 bekam als erstes Bürogebäude Wiens die LEEDS Gold Zertifizierung fü die Planungs- und Betriebsphase. Der Standort erfüllt den Green Building-Standard der Europäischen Union für besonders energieeffiziente Gebäude. Leistungen für Ihr Wohlbefinden Sky Garden Auf drei verschiedenen Ebenen des Zentralgebäudes; Tolles Ambiente durch hohe Decken, Pflanzen und Fensterfronten; Für kollaborative Zusammenarbeiten und fokussiertes Arbeiten Betriebsrestaurant "Lakeside" Traditionelle & mediterane Küche, nature & vitality, Zubereitung mit hochwertigen, regionalen und saisonalen zutaten Espressobar & Bistro Für die Zwischenverpflegung direkt am Arbeitsplatz; Dienen als Kommunikationszentrum bzw. Treffpunkt Betriebskindergarten E-Auto Ladestation Sport- & Freizeiteinrichtungen Bücherei Medizincenter Bank Services Siemens Conference Center - Geeignet für Pressekonferenzen, Kongresse oder Hausmessen mit moderner Ausstattung (Beamer, W-LAN, Mediensteuerung, Doordisplays, eindrucksvolle Atmosphäre) Kindergarten Bücherei Kultursportverein Medizincenter E-Auto Ladestationen Co-working Space Flächen: Gebäude 14: Vermietbare Fläche: 2.385m (inkl. Allgemeinflächen) Kleinste Unit: 535m (Nach Vereinbarung) Gebäude 16: Vermietbare Fläche: 2.408m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 33: Vermietbare Fläche: 1.046m im EG (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 795m im 5.OG (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 35: Vermietbare Fläche: 625m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 63/64: Vermietbare Fläche: 945m im EG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 1.009m im 1.OG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 1.022m im 2.OG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 816m im EG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 763m im 1.OG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 770m im 2.OG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Kleinste Unit: 193m (EG) Gebäude 69: Vermietbare Fläche: 251m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 70: Vermietbare Fläche: 372m (inkl. Allgemeinflächen)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Modernes, angenehmes Arbeiten im VIES1! Auf einer Gesamtfläche von ca. 380.000 m, davon ca. on 130.000 m vermietbare Fläche aufgeteilt in Office-, Lager-, Industrie- und Serviceflächen, gelangen ca. 4.000 m in den Gebäuden 14, 16, 33, 63, 64, 69 und 70 zur Vermietung. Neues Zeitalter der Zusammenarbeit. Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich der Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen. Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit: zentrale Wärmepumpenanlage Grundwassernutzung über Bohrpfähle Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung Das VIES1 bekam als erstes Bürogebäude Wiens die LEEDS Gold Zertifizierung fü die Planungs- und Betriebsphase. Der Standort erfüllt den Green Building-Standard der Europäischen Union für besonders energieeffiziente Gebäude. Leistungen für Ihr Wohlbefinden Sky Garden Auf drei verschiedenen Ebenen des Zentralgebäudes; Tolles Ambiente durch hohe Decken, Pflanzen und Fensterfronten; Für kollaborative Zusammenarbeiten und fokussiertes Arbeiten Betriebsrestaurant "Lakeside" Traditionelle & mediterane Küche, nature & vitality, Zubereitung mit hochwertigen, regionalen und saisonalen zutaten Espressobar & Bistro Für die Zwischenverpflegung direkt am Arbeitsplatz; Dienen als Kommunikationszentrum bzw. Treffpunkt Betriebskindergarten E-Auto Ladestation Sport- & Freizeiteinrichtungen Bücherei Medizincenter Bank Services Siemens Conference Center - Geeignet für Pressekonferenzen, Kongresse oder Hausmessen mit moderner Ausstattung (Beamer, W-LAN, Mediensteuerung, Doordisplays, eindrucksvolle Atmosphäre) Kindergarten Bücherei Kultursportverein Medizincenter E-Auto Ladestationen Co-working Space Flächen: Gebäude 14: Vermietbare Fläche: 2.385m (inkl. Allgemeinflächen) Kleinste Unit: 535m (Nach Vereinbarung) Gebäude 16: Vermietbare Fläche: 2.408m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 33: Vermietbare Fläche: 1.046m im EG (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 795m im 5.OG (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 35: Vermietbare Fläche: 625m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 63/64: Vermietbare Fläche: 945m im EG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 1.009m im 1.OG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 1.022m im 2.OG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 816m im EG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 763m im 1.OG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 770m im 2.OG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Kleinste Unit: 193m (EG) Gebäude 69: Vermietbare Fläche: 251m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 70: Vermietbare Fläche: 372m (inkl. Allgemeinflächen)... [Mehr]

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Modernes, angenehmes Arbeiten im VIES1! Auf einer Gesamtfläche von ca. 380.000 m, davon ca. on 130.000 m vermietbare Fläche aufgeteilt in Office-, Lager-, Industrie- und Serviceflächen, gelangen ca. 4.000 m in den Gebäuden 14, 16, 33, 63, 64, 69 und 70 zur Vermietung. Neues Zeitalter der Zusammenarbeit. Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich der Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen. Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit: zentrale Wärmepumpenanlage Grundwassernutzung über Bohrpfähle Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung Das VIES1 bekam als erstes Bürogebäude Wiens die LEEDS Gold Zertifizierung fü die Planungs- und Betriebsphase. Der Standort erfüllt den Green Building-Standard der Europäischen Union für besonders energieeffiziente Gebäude. Leistungen für Ihr Wohlbefinden Sky Garden Auf drei verschiedenen Ebenen des Zentralgebäudes; Tolles Ambiente durch hohe Decken, Pflanzen und Fensterfronten; Für kollaborative Zusammenarbeiten und fokussiertes Arbeiten Betriebsrestaurant "Lakeside" Traditionelle & mediterane Küche, nature & vitality, Zubereitung mit hochwertigen, regionalen und saisonalen zutaten Espressobar & Bistro Für die Zwischenverpflegung direkt am Arbeitsplatz; Dienen als Kommunikationszentrum bzw. Treffpunkt Betriebskindergarten E-Auto Ladestation Sport- & Freizeiteinrichtungen Bücherei Medizincenter Bank Services Siemens Conference Center - Geeignet für Pressekonferenzen, Kongresse oder Hausmessen mit moderner Ausstattung (Beamer, W-LAN, Mediensteuerung, Doordisplays, eindrucksvolle Atmosphäre) Kindergarten Bücherei Kultursportverein Medizincenter E-Auto Ladestationen Co-working Space Flächen: Gebäude 14: Vermietbare Fläche: 2.385m (inkl. Allgemeinflächen) Kleinste Unit: 535m (Nach Vereinbarung) Gebäude 16: Vermietbare Fläche: 2.408m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 33: Vermietbare Fläche: 1.046m im EG (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 795m im 5.OG (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 35: Vermietbare Fläche: 625m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 63/64: Vermietbare Fläche: 945m im EG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 1.009m im 1.OG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 1.022m im 2.OG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 816m im EG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 763m im 1.OG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 770m im 2.OG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Kleinste Unit: 193m (EG) Gebäude 69: Vermietbare Fläche: 251m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 70: Vermietbare Fläche: 372m (inkl. Allgemeinflächen)... [Mehr]

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Modernes, angenehmes Arbeiten im VIES1! Auf einer Gesamtfläche von ca. 380.000 m, davon ca. on 130.000 m vermietbare Fläche aufgeteilt in Office-, Lager-, Industrie- und Serviceflächen, gelangen ca. 4.000 m in den Gebäuden 14, 16, 33, 63, 64, 69 und 70 zur Vermietung. Neues Zeitalter der Zusammenarbeit. Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich der Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen. Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit: zentrale Wärmepumpenanlage Grundwassernutzung über Bohrpfähle Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung Das VIES1 bekam als erstes Bürogebäude Wiens die LEEDS Gold Zertifizierung fü die Planungs- und Betriebsphase. Der Standort erfüllt den Green Building-Standard der Europäischen Union für besonders energieeffiziente Gebäude. Leistungen für Ihr Wohlbefinden Sky Garden Auf drei verschiedenen Ebenen des Zentralgebäudes; Tolles Ambiente durch hohe Decken, Pflanzen und Fensterfronten; Für kollaborative Zusammenarbeiten und fokussiertes Arbeiten Betriebsrestaurant "Lakeside" Traditionelle & mediterane Küche, nature & vitality, Zubereitung mit hochwertigen, regionalen und saisonalen zutaten Espressobar & Bistro Für die Zwischenverpflegung direkt am Arbeitsplatz; Dienen als Kommunikationszentrum bzw. Treffpunkt Betriebskindergarten E-Auto Ladestation Sport- & Freizeiteinrichtungen Bücherei Medizincenter Bank Services Siemens Conference Center - Geeignet für Pressekonferenzen, Kongresse oder Hausmessen mit moderner Ausstattung (Beamer, W-LAN, Mediensteuerung, Doordisplays, eindrucksvolle Atmosphäre) Kindergarten Bücherei Kultursportverein Medizincenter E-Auto Ladestationen Co-working Space Flächen: Gebäude 14: Vermietbare Fläche: 2.385m (inkl. Allgemeinflächen) Kleinste Unit: 535m (Nach Vereinbarung) Gebäude 16: Vermietbare Fläche: 2.408m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 33: Vermietbare Fläche: 1.046m im EG (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 795m im 5.OG (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 35: Vermietbare Fläche: 625m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 63/64: Vermietbare Fläche: 945m im EG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 1.009m im 1.OG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 1.022m im 2.OG 63 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 816m im EG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 763m im 1.OG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Vermietbare Fläche: 770m im 2.OG 64 (inkl. Allgemeinflächen) Kleinste Unit: 193m (EG) Gebäude 69: Vermietbare Fläche: 251m (inkl. Allgemeinflächen) Gebäude 70: Vermietbare Fläche: 372m (inkl. Allgemeinflächen)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen über den Wolken – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 32. Stock des Citygate, Wien Hoch über den Dächern Wiens, im 32. Stockwerk einer innovativen Passivhausanlage, erwartet Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Genießen Sie einen unvergleichlichen Weitblick – an klaren Tagen sogar bis über die Bundesgrenzen hinaus. Die Wohnung ist selbstverständlich barrierefrei erreichbar und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen, einladenden Ambiente. Großzügigkeit in jeder Dimension Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,70 m und einer Türdurchgangshöhe von 2,20 m bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die gesamte Anlage sowie die Wohnung selbst sind komfortabel über Chip- oder Schlüsselzugang erreichbar. Südwest-Ausrichtung & Freiflächen Sowohl die Loggia als auch die Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet – perfekt, um einen Blick über Wien zu genießen, um atemberaubende wertvolle Stunden im Freien zu verbringen, und dennoch der prallen Mittagssonne zu entweichen. Hochwertige Ausstattung & modernes Design Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer. Geölte Echtholz-Parkettböden sorgen für ein natürliches und zugleich elegantes Ambiente. Das Badezimmer präsentiert sich hochmodern und ist mit einer Badewanne, Doppelhandwaschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet – ideal für entspannte Auszeiten. Die Toilette mit Handwaschbecken ist behindertengerecht erreichbar und separat begehbar. Die Küche ist noch nicht installiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Innovatives Wohnkonzept & familienfreundliche Extras Das Citygate punktet mit einem durchdachten Gesamtkonzept: Ein großzügiger Gemeinschaftsraum steht für Feiern oder gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung. Ein spektakulärer Indoor-Spielplatz, der sich über das 24. und 25. Stockwerk erstreckt, lässt Kinderherzen höher schlagen. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten wie auch Apotheke befinden sich im Ergeschoß des City Gate Towers. Komfort inklusive Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Garagenplatz kann auf Wunsch für nur 120 Euro pro Monat angemietet werden – selbstverständlich ebenfalls barrierefrei erreichbar. Effiziente Heiztechnik Die Wohnung wird mittels Fernwärme Wien und angenehmer Fußbodenheizung beheizt. Dank Passivhausstandard betragen die monatlichen Heizkosten lediglich rund 50 Euro. Die Wohnung wurde kaum bewohnt und präsentiert sich nahezu neuwertig – bereit für Menschen, die ein außergewöhnliches Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und Panorama-Ausblick suchen. Weitere Fragen beantwortet Herr Karl-Heinz Grüneis sehr gerne für sie, auch Besichtigungstermine sind mit ihm zu vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Projekt Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mb H (WIEBE) plant in Floridsdorfer Zentrumslage die Errichtung eines Wohnhauses mit 15 frei-finanzierten Eigentumswohnungen und einem Büro im Innenhofbereich. Die Details Das attraktive Stadthaus wird einen interessanten Wohnungsmix aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen aufweisen. Die Appartements werden schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung erstklassiger Materialien, Parkett-böden in den Wohnräumen und durchdachte Raumaufteilung erwarten ihre neuen Eigentümer. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse, eine Erdgeschoßwohnung hat sogar einen kleinen Garten. Die Niedrigenergiebauweise mit Deckenheizung/-kühlung (Bauteilaktivierung) sorgt für leistbare und moderate Heiz- und Warmwasserkosten. Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Parkflächen für den eigenen PKW werden in Form eines Dreifach-Parklifts, welcher vom EG aus zu befahren ist, angeboten. Die Infrastruktur Die perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zum Franz-Jonas-Platz bzw. Floridsdorfer Spitz bietet darüber hinaus neben ausgezeichneter Infrastruktur auch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an Schnellbahn und U6. Supermärkte und Nahversorger für Waren des täglichen Bedarfs findet man in der nächsten Umgebung, entlang der Donaufelder- bzw. Leopoldauer Straße. Die Volksschule in der Mengergasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Das Freizeitparadies entlang der Alten Donau mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment ist auch nicht weit. Der Zeitplan Baubeginn: Ende 2026 Energieausweis in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=8zc Nmcqczu2Willkommen in Ihrem stilvollen Rückzugsort! Diese neuwertige Dachgeschosswohnung bietet auf 87,26 m² drei helle, großzügige Zimmer, die mit einem cleveren Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung beeindrucken. Die offene Wohnküche lädt zum Genießen und Verweilen ein – der perfekte Mittelpunkt für gesellige Abende. Das absolute Highlight: Ihre ca. 60 m² große private Terrasse! Genießen Sie hier einen unvergleichlichen Ausblick auf die Skyline von Wien und die umliegenden Berge – ein Ort, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das Wohnzimmer bietet Ihnen zudem eine spannende Gestaltungsoption: Es besteht die Möglichkeit, eine stilvolle Wendeltreppe direkt auf die Terrasse zu integrieren. Diese individuelle Anpassung macht Ihr Zuhause noch einzigartiger und sorgt für einen besonders exklusiven Zugang zur Terrasse. Eleganter Parkettboden, modernes Design, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und die effiziente Gas-Etagenheizung schaffen ein einladendes Ambiente. Diese Wohnung vereint Komfort und Stil und bietet die ideale Oase inmitten des städtischen Trubels. Diese einzigartige Immobilie lässt keine Wünsche offen – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Solche Gelegenheiten sind selten – greifen Sie zu!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]