Suchergebnisse für "wohnung mieten in braunau"

#Büro #Genossenschaft #Handel #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von 158 m², besticht mit optimaler Aufteilung und bester Zentrumslage am Stadtplatz Braunau am Inn. Das Lokal beinhaltet einen großflächigen, einladenden Verkaufsraum und mehrere Schaukästen, sowie ein großes Schaufenster zur bestmöglichen Präsentation Ihrer Waren. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen geräumigen Keller, ein Büro und ein eigenes WC. Die Miete inkludiert die Betriebskosten, die Heizkosten sind durch einen Stromanbieter Ihrer Wahl extra abzuführen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vorhandene Räume: Anzahlung: EUR 10480.00 1. Miete, Kaution und Vergebührung Mietvertrag... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

In einer Repräsentativen, generalsanierten Jugendstil Villa wird diese neu adaptierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten Erstbezug ab dem 1.März 2025 "Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zusätzlich anzumieten."... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Braunau Haselbach Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines Mitte der 80er Jahre errichteten Gebäudes. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus der Küche mit offenem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, Bad inkl WC, einem Abstellraum sowie der Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist sowohl zur Anlage oder auch als Selbstnutzer ideal geeignet. Braunau, als Bezirkshauptstadt, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie AMAG, KTM und B&R macht diese Lage auch für Berufstätige äußerst attraktiv, während die ruhige Umgebung des Stadtteils "Haselbach" eine erholsame Rückzugsmöglichkeit nach einem arbeitsreichen Tag bietet. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das gepflegte Zweifamilienhaus verfügt über zwei je mehr als 72 m² große Wohnungen und ist voll unterkellert. Das Haus und die Garage sind in Massivbauweise errichtet; die ruhige Wohnlage mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten - ganz in der Nähe - ist gefragt. Das Grundstück mit schönem Garten hat eine Größe von 623 m².... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Braunau am Inn! Jetzt virtuell besichtigen! Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung der oberösterreichischen Stadt Braunau am Inn ist genau das Richtige für all diejenigen, die auf der Suche nach einem geräumigen und gepflegten Zuhause sind. Mit einer Fläche von insgesamt 177m² bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnküche empfangen. Hier können Sie nicht nur gemeinsam mit Ihren Liebsten köstliche Mahlzeiten zubereiten, sondern auch gemütliche Abende verbringen. Der im Jahr 2018 geschliffene Parkettboden sorgt dabei für eine warme und einladende Atmosphäre. Neben der Wohnküche bietet die Wohnung insgesamt 5 Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als gemütlicher Rückzugsort - hier haben Sie genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Gas-Zentralheizung sorgt dabei für eine angenehme Wärme in allen Räumen und ermöglicht Ihnen ein energieeffizientes Wohnen. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige neue Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf den Himmel genießen. Die Nordwest/Terrasse bietet dabei genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch oder eine Chillout-Lounge. Besondere Highlights Wohnküche 60 m² : Das große Lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt in alle Räumlichkeiten – ein großer Mehrwert, der diese Immobilie einzigartig macht. Dachterrasse mit 22 m² : 2018, Saniert bietet einen Rückzugsort mitten in der Stadt.2 Etagen: Eine durchdachte Raumaufteilung und viele Komfortmerkmale machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Zentrale Lage: Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Bäckereien sowie zu wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Krankenhäusern, Schulen und Kindergärten machen diese Lage besonders attraktiv. Deckenhöhe von 3 Meter: Eine absolute Rarität. Elektroinstallation komplett saniert.2 Badezimmer inkl. WC. Kurz gesagt, diese Wohnung vereint Komfort, eine ideale Lage in einer der schönsten Städte Oberösterreichs. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in Braunau am Inn begeistern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause! Detailunterlagen und persönliche Einsicht: Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Lageexpose zur Verfügung, das alle wichtigen Parameter dieser Immobilie umfasst. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, alle relevanten Unterlagen sowie detaillierte Fotos einzusehen. Für etwaige Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Es ist wichtig anzumerken, dass keine Bilder oder Exposes Ihren persönlichen Eindruck ersetzen können. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Angebot zu überzeugen. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen, da wir sie lediglich weitergeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Verkauft werden 2 Etagen (1 OG und 2 OG) eines gepflegten, dreistöckigen Altstadthauses im Zentrum von Braunau am Inn. Die beiden Etagen werden zur Zeit als Büroräumlichkeiten genutzt, es besteht aber auch die Möglichkeit zur Nutzung von 2 voneinandergetrennten Wohneinheiten. Es wird auch nach Bedarf nur eine einzelne Wohneinheit/Etage verkauft, da bereits barifiziert wurde. Gesamtnutzfläche ca. 280m². Energieausweis HWB: 69,2 kWh/m²a, fGEE 2,71Kaufpreis VB: Euro 335.000.-Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Wer ein hochqualitatives und ruhiges Wohnen/Leben sucht - Ist hier genau richtig! Jede Wohnung mit Außenflächen. 4 von 6 Wohnungen fanden schon sehr nette Mieter. Die "Top-1" als großzügige 1 Zimmer Wohnung wären nun noch frei ist. TOP-1 = 743,- € jeweils Warmmiete und "all inkl." Ab "heute" jederzeit einräumen sowie nutzen. • Großer Kellerraum mit eigenem Strom und Licht inkludiert. • Definierte PKW Stellplätze. • Neueste Haustechnik: 100% Fußbodenheizung, jeder Raum mit Thermostat, klare Verbrauchsabrechnung pro Wohnung, Luftwärmepumpe mit Solar kombiniert, geringstmögliche Betriebskosten. • "Glasfaser-Braunau" Anschluss befindet sich in jeder Wohnung. • Großes helles Bad. Separates WC mit Handwaschbecken. • Durchgehend elektrische Beschattung mittels Raffstores (Rollläden in Schlafzimmern) • Fliegenschutz an allen Fenster inkl. Balkon-Hebeschiebe-Tür. • Elektrische 5m Balkon Kassetten-Markise. Trotz sonniger Südausrichtung jederzeit variable Beschattung. • Lift Auf Wunsch würden noch alle Deckenleuchten auf meine Kosten gekauft und montieret, bzgl. weiß-Spektrum und Helligkeit einstellbar, sodass Sie nur mehr Ihre Möbel hinstellen müssten. Basierend auf dem Neubau-Erstbezug, sowie der inkludierten Küche mitsamt Geräten, bitte ich um eine Kaution über ca. 3 Monatsmieten. Katzen prinzipiell ok. Sonstige Haustiere gerne nach Absprache. Es wird, da alle 6 Wohnungen nun Erst-vermietet werden/wurden, auf ein harmonisches und nettes Neben- und miteinander geachtet. Ich freue mich auf Ihren Anruf um eine Besichtigung zu fixieren. Lage Perfekte Südausrichtung / Hunderte Meter Weitsicht. Nur 6 Einheiten. Adresse: Fleschenfeldstraße 20, 5280 Braunau am Inn Sonstiges In den kommenden Wochen werden am Haus noch folgende Arbeiten fertiggestellt: • Gesamte Außenanlage und Terrassen • Innen- und Fassaden Endreinigung - Vorplatz-Asphaltierung sobald es das Wetter im Frühjahr zulässt... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Gewerbeliegenschaft stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, welche eine voll funktionsfähige Karosseriewerkstatt mit Autohandel zwei separaten Wohnungen, ein Geschäftslokal und ausreichen Freifläche umfasst. Lage und Gebäudestruktur: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer strategisch sehr guten Lage. Das Gewerbeobjekt mit 2 Wohneinheiten ist ein zweistöckiges Gebäude. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut etablierte Karosseriewerkstatt, die derzeit in Betrieb ist. Die Werkstatt verfügt über ein Reifenlager, zwei Hebebühnen, einen Vorbereitungsraum sowie verschiedene Lager- und Archivräume. Zudem stehen zwei Büros zur Verfügung, die sich ideal für Verwaltungszwecke oder als Besprechungsräume eignen. Zusätzlich befinden sich in diesem Gebäude ein ca.43 m² sehr gut vermietetes Geschäftslokal, das zurzeit von einem zuverlässigen und angenehmen Mieter gemietet wird. Es handelt sich um ein Barbershop. Wohnung 1: Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.62 m² und ca.10 m² großen Keller. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Vorraum, Bad und einem Keller. Wohnung 2: Die Wohnung mit ca. 80 m² bietet eine gemütliche und gut organisierte Wohnfläche, die den Bedürfnissen ihrer Bewohner perfekt entspricht. Diese Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum und ein geräumiges Esszimmer. Die Gewerbeliegenschaft bietet somit nicht nur eine ausgezeichnete Lage und eine voll ausgestattete Karosseriewerkstatt, sondern auch zahlreiche weitere Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten ermöglicht es, verschiedene Geschäftsideen zu realisieren, sei es durch die Fortführung des bestehenden Autohandel und einer Kfz-Werkstatt oder die Umgestaltung der Gewerbefläche für andere Zwecke. Zusätzlich bieten die Wohnungen und das Geschäftslokal attraktive Möglichkeiten für langfristige Mieteinnahmen oder eine Nutzung durch den Eigentümer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 86,81 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung besticht durch ihre moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Eine großzügige Loggia sorgt für gemütliche Stunden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, WC Anzahlung: EUR 3880.00 beinhaltet die Kaution/den Baukostenbeitrag und die 1. Miete... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im 1. OG einer sonnigen, ruhigen Siedlung. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen in Kürze erreichbar. PKW-Abstellplätze sind vorhanden. In der Nähe befinden sich eine Bank, ein Kindergarten, mehrere Lebensmittelgeschäfte und eine Citybus-Haltestelle. Die Wohneinheit besteht aus Vorraum, Bad, WC, Kochnische, Wohn- und Schlafzimmer und hat einem Kellerabteil. Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf 58,82 m². Die Betriebskostenpauschale ist im Preis inkludiert, die Heizkosten sind extra an die Fernwärme zu bezahlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorhandene Räume: Bad, Esszimmer, Kellerabteil, Kochnische, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 2630.00 Beinhaltet Kaution/Finanzierungsbeitrag inkl. 1. Miete... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Geräumigkeit und Kosteneffizienz. Mit einer Wohnfläche von 46,09 m² ist sie perfekt für Singles oder Paare, die eine kostengünstige und zugleich komfortable Wohnlösung suchen. Die Miete in der Höhe von ? 461,65 inkludiert die Betriebskosten, die Heizkosten sind extra abzuführen. Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich hierbei um eine geförderte Wohnung handelt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 2320.00 Beinhaltet Kaution/Baukostenbeitrag inkl. 1. Miete... [Mehr]

#Maisonette #möbliert

Günstige 3-Zimmer Wohnung in Braunau Wohnung: Nutzfläche ca. 86 m² bestehend aus: 1 Wohnraum mit möblierter Kochnische 2 Schlafzimmer Vorraum, Gäste WC; Badezimmer / WC Die Stromkosten bzw. auch die Heizkosten sind noch nicht im Mietpreis inkludiert und sind nicht an den Vermieter zu entrichten - Elektroheizung (über Energieanbieter) Der derzeitige Mieter zahlt laut seinen Angaben aktuell gesamt ca. 120 EUR an Strom je Monat. Es besteht die Möglichkeit mittels Schwedenofen die Räume im EG zu beheizen. Die Kosten für Holz und den Rauchfangkehrer sind direkt vom Mieter zu tragen. Die Kaution ist mittels einer Bankgarantie zu hinterlegen ( keine Barkaution ) WIRD NICHT AN EINE WOHNGEMEINSCHAFT VERMIETET! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 zzgl 10% USt. Betriebskosten €130,37 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €58,04 Gesamtbetrag €638,41 Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]