Suchergebnisse für "wohnung mieten in atzenbrugg"

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsobjekt im Herzen von Atzenbrugg bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbeflächen und großzügigem Wohnbereich im 1.Stock. Im Erdgeschoss befinden sich Backstube, Verkaufsraum, Café mit Terrasse, Wirtschaftsküche sowie drei Garagen mit Lagerräumen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine rund 300 m² große, luxuriöse Wohnung mit vier Schlafräumen, Büro, Wintergarten und großer Sonnenterrasse. Die zentrale Lage mit Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll ausgestattete Gaststätte & Bäckerei, inkl. sämtlicher Geräte und Innenausstattung - luxuriöse 300m2 Wohnung im Obergeschoß, möbliert - große Dachterasse - zentrale Lage im Ortskern - 3 Garagen - inkl. Gastgarten - Mietkauf möglich • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Suche ruhige/n, tier- und naturliebende/n Mitbewohner In in meinem 2 Familien- Anwesen, und zwar für meine helle, möblierte Wohnung im Erdgeschoß. Sie besteht aus einer wunderschönen, großen Wohnküche mit Kachelofen, Sat TV, hübschen Schlafzimmer mit großem Einbaukasten und Doppelbett mit GEA Matratzen. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet ist riesig, Waschmaschine hat spielend Platz. Der Parkplatz ist vor dem Einfahrtstor. Ich würde mich über eine Dame oder einen Herrn mit grünem Daumen freuen, der die paradiesische Lage dieser Wohnung zu schätzen weiß.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftsobjekt im Herzen von Atzenbrugg bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbeflächen und großzügigem Wohnbereich im 1.Stock. Im Erdgeschoss befinden sich Backstube, Verkaufsraum, Café mit Terrasse, Wirtschaftsküche sowie drei Garagen mit Lagerräumen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine rund 300 m² große, luxuriöse Wohnung mit vier Schlafräumen, Büro, Wintergarten und großer Sonnenterrasse. Die zentrale Lage mit Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld und einer hervorragenden Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll ausgestattete Gaststätte & Bäckerei, inkl. sämtlicher Geräte und Innenausstattung - luxuriöse 300m2 Wohnung im Obergeschoß, möbliert - große Dachterasse - zentrale Lage im Ortskern - 3 Garagen - inkl. Gastgarten - Mietkauf möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Seezugang #aufgeschlossen

DER KRISE GESCHULDET VERKAUFEN WIR 2 GRUNDSTÜCKE ZUM HALBEN PREIS - EINE EINMALIGE CHANCE FÜR SIE, IHRER FAMILIE UND IHREM TRAUMHAUS !!!! In Trasdorf, Gemeinde Atzenbrugg/Heiligeneich, entsteht eine neue Siedlung mit Zugang zum öffentlichen Badesee. ACHTUNG: KEIN direktes Seegrundstück Die Nähe zum Badesee, die Nähe zum Atzenbrugger Diamond Golfplatz aber auch die Nähe zum Tullnerfelder Bahnhof haben die Gegend in den letzten Jahren sehr aufgewertet, ihre Chance Teil dieser neuen Siedlung, welche sehr gut durchdacht und geplant wurde, zu werden. Es werden Grundstücke ohne, auf Wunsch jedoch auch mit Häuser angeboten. Im ersten Bauabschnitt werden 11 Grundstücke vermarktet, ausgerichtet sind alle südlich in Richtung Föhrensee. Ein Bauzwang besteht innerhalb von 5 Jahren, aufgeschlossen sind die Grundstücke noch nicht, dabei ist je nach Grundgröße mit rund EUR 15.000, zu rechnen. Die Bauklasse I+II lässt viele Möglichkeiten zu, ob Bungalow oder ein Haus mit Obergeschoß für ihre Familie. Ein Keller ist nicht empfehlenswert, ein Nebengebäude im seitlichen Bauwich macht aus Kostengründen schon mehr Sinn. Insgesamt können sie 30% des Grundstückes verbauen. Wichtig sei zu betonen, es handelt sich um PARZELLIERTE GRUNDSTÜCKE im ALLEINIGEN EIGENTUM ! Alle Grundstücke sind südlich ausgerichtet ! Angeboten werden: BGD 1613m²EUR 206.000, BGD 2620m²EUR 221.000, BGD 3516m²EUR 187.000, BGD 4579m²EUR 206.900, BGD 5704m²EUR 273.900, BGD 6763m²EUR 299.900, BGD 7602m²EUR 246.900, BGD 8602m²EUR 246.900, BGD 9602m²EUR 246.900, BGD 43622m²EUR 222.000, AKTION EUR 113.000,- BGD 44636m²EUR 234.900, AKTION EUR 118.000,- Unter www.immoeins.at oder nach einer Email Anfrage erhalten sie eine Aufstellung für schlüssel- oder belagsfertige Häuser auf den obigen Grundstücken. Wir bieten ELK Häuser oder Ziegel massiv Häuser vom Baumeister an. Gerne können wir einen Termin im Büro Tulln bei Immoeins vereinbaren um konkreter auf ihre Wünsche und Bedürfnisse ein zu gehen. Einen Termin vereinbaren sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Wenn ihr Wohntraum, barrierefrei in der Nähe eines Badessees noch heuer, 2024, in Erfüllung gehen soll, dann sind sie bei "z`Haus“ an der richtigen Adresse. Dieses im kommenden Text beschriebenes Ziegel massiv Haus, können sie auf 11 verschiedene Grundstücke, am Standort Trasdorf beim Badesee, realisieren. Die Grundstücke unterscheiden sich in der Größe, teilweise der Lage und somit im Preis - für Grundstück 43 und 44 haben wir exklusive und einzigartige Preise erarbeitet - beim Verkauf gilt das first come Prinzip Ganz wesentlich, beim Grundstück handelt es sich um alleiniges Eigentum, KEIN Wohnungseigentum wie bei fast allen Projekten üblich ! Der Preis bezieht sich auf ein 100m² Haus mit einem schönen Satteldach, hier gibt es zusätzlichen Stauraum im Dachbereich. Sie können "IHR" Haus auch umplanen, ob größer oder kleiner, bei uns ist alles möglich, es kostet je nach Größe sodann weniger oder mehr. Sie haben bei der Planung komplett freie Wahl, ihr Haus kann im Innen- und Außenbereich verändert werden. Das schlüsselfertige Paket müssen sie nicht nehmen, sie könnten ihr Haus auch selber fertig stellen und somit Geld sparen, wollen sie jedoch ihr Haus schlüsselfertig, so bemustern sie selbst und zahlen EUR 30.000, weinger, denn im Preis ist die schlüsselfertige Ausführung inkludiert. Beim Badezimmer haben sie die Wahl ob mit Dusche oder Wanne oder beides, sie können ihr Haus mit 2 oder 3 Schlafzimmer planen, in diesem Plan haben wir 3 Schlafräume berücksichtigt. Im Kaufpreis enthalten bzw. technische und bauliche Ausführungsmerkmale: Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Satteldach mit Stauraum - komplette Elektrik inklusive Lichtschalter und Steckdosen - betonierte Stiege – Eingangssicherheitstüre - 3-fach verglaste Kunststofffenster weiß - manuell bedienbare Außenrollläden - Hebeschiebehebetüre zur Terrasse etc. Sonderwünsche aller Art sind möglich, schließlich soll es ja IHR Traumhaus werden. Errichtet werden die Häuser von einem renomierten steirischen Bauunternehmen ! Sollten sie vom Projekt "z`Haus“ sowie von der Lage angetan sein, wollen aber kein Ziegel massiv Haus, so bieten wir ihnen gerne auch das ELK Living Haus an. Wollen sie ihren Wohntraum mit Eigenleistung oder einem anderen Baupartner realisieren, so haben sie auch die Möglichkeit nur das Grundstück zu erwerben. Nr. / BGD Gr. ELK Living 135 Ziegel 100m² Ziegel 130m² Bungalow 104m² belagsfertig schlüsselfertig schlüsselfertig schlüsselfertig 1613m² EUR 535.000, EUR 506.000, EUR 571.000, EUR 521.000, 2620m² EUR 550.000, EUR 521.000, EUR 586.000, EUR 536.000, 3516m² EUR 516.000, EUR 487.000, EUR 552.000, EUR 502.000, 4579m² EUR 535.900, EUR 506.900, EUR 571.900, EUR 521.900, 5704m² EUR 602.900, EUR 573.900, EUR 638.900, EUR 588.900, 6763m² EUR 628.900, EUR 599.900, EUR 664.900, EUR 614.900, 7602m² EUR 575.900, EUR 546.900, EUR 611.900, EUR 561.900, 8602m² EUR 575.900, EUR 546.900, EUR 611.900, EUR 561.900, 9602m² EUR 575.900, EUR 546.900, EUR 611.900, EUR 561.900, 43622m² AKTION EUR 399.900, EUR 465.000, EUR 415.000, 44636m² AKTION EUR 399.900, EUR 465.000, EUR 415.000, Unter der Voraussetzung dass sie als Personen förderungswürdig sind, lt. Vorgaben Land NÖ, so haben sie die Möglichkeit eine Wohnbauförderung zu beantragen. z B.: Familie mit 2 Kinder – ca. EUR 55.000, mit 1% Fixzinssatz auf 27,5 Jahre halbjährlicher Rückzahlung – ohne Kinder bekommen sie dennoch EUR 30.000, für die Energieklasse Im Idealfall vereinbaren sie einen Termin bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] um IHR ? z`Haus“ Projekt nach ihren Wünschen, Möglichkeiten und Bedürfnissen zu besprechen und zu planen, natürlich kostenlos und unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im schönen Tullnerfeld, zwischen Tulln und St.Pölten, liegt dieses entzückende Einfamilienhaus, das ab sofort nach neuen Eigentümern sucht. Das Wohnhaus liegt verkehrsgünstig, nach nur ca. 400 m gelangt man ins Zentrum Heiligeneich (Gemeinde Atzenbrugg). Der Bahnhof Tullnerfeld ist nur wenige Autominuten entfernt und durch die Westbahn optimal an die Bundeshauptstadt Wien angebunden. Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen befinden sich im Ort. Für Golfspieler liegt im ca. 2 km entfernten Atzenbrugg der Diamond Golf-Course, gemütliche Heurige und Kellergassen finden sich umliegend, im Nachbarort Trasdorf gibt es einen Badeteich. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1969 in Ziegelbauweise errichtet und bietet ca. 94 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie einen Vollkeller. 2005 wurde an der nordseitigen Hausfassade, vor der Garage, eine teilweise überdachte Pergola in Holzbauweise errichtet, im Jahre 2014 hat man die Dachdeckung (Prefa) erneuert. Der Hauseingang erfolgt über ein paar Stufen an der Nordseite, das Erdgeschoß unterteilt sich in den zentralen Vorraum, separates WC, Badezimmer, Küche und vier Zimmer. Vom kleineren der beiden östlichen Zimmer gelangt man auf die ca. 23 m² große Terrasse und in den Garten. Das Badezimmer ist mit einer bodengleicher Dusche, einem Bidet und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Kellergeschoß sind Lagerräume, Heizraum, Stüberl, WC und ein direkter Ausgang in den Garten untergebracht. Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <8.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <4.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Miete steht eine 103m2 große Wohnung, nahe der Lobau. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiters schmückt die Wohnung zwei Badezimmer mit jeweils zwei WC's. Die Wohnung hat 4 Zimmer und ist bietet in allen Räumen ein schönes Tages bzw. Abendlicht. Zudem verfügt die Wohnhausanlage ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Der Fitnessraum im Wohnhaus wurde großzügig ausgestattet. Dieser befindet sich im Kellergeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für zwei Autos welche Sie im Monat für 60€ pro Garagenplatz erwerben können. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und vor allem grünen Seitenstraße der Esslinger Hautstraße mit sehr guter Infrastruktur. Mehrere Geschäfte sowie eine Volkschulen, Kindergärten und ein Einkaufszentrum befinden sich in der direkten Umgebung. Die Busstation 26A und 92A ist ebenfalls 5 Gehminuten entfernt. Eine direkte Busverbindung bis zur U2 Station Seestadt oder U1 -Station Kagran ist ebenfalls möglich.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude eines Doppelhauses steht nun zur Vermietung. Auf ca. 60 m² erwartet Sie ein helles, modernes Wohnambiente. Die Wohnung bietet ausreichend Platz und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Garten mit zu nutzen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Noch dazu gibt es einen Garagenplatz. Eine perfekte Wahl für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnung suchen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie beeindrucken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne, helle Wohnung in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung bietet Ihnen: • Zwei Schlafzimmer • Ein geräumiges Wohnzimmer • Eine Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) • Ein Badezimmer • Einen Garten zur Mitbenutzung Die monatliche Miete beträgt 950 Euro. In dieser Miete sind die Kosten für Betriebskosten, Heizung, Kanal und Müll enthalten. Nur Strom ist extra. Die Wohnung wird über Gas beheizt Zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von 3.000Euro erforderlich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit einer Bushaltestelle, einem Einkaufszentrum und einem Park in der Nähe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, die Wohnung ist teilrenoviert und in einem gepflegten Zustand. Sie besteht aus 2 vom Vorzimmer aus getrennt begehbaren Zimmern, einer möblierten Küche mit Gasherd und Dunstabzug, einem Abstellraum und einem kombinierten Bad/ WC. Die Wohnung wird mit Außenwandkonvektoren beheizt, die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Elektrospeicher. Die Gebäudehülle ist wärmetechnisch saniert. Dementsprechend fallen geringe Heizkosten an. Die Miethöhe ist einschließlich der anfallenden Betriebskosten bemessen, die Wartungsarbeiten an der Heizung sowie Strom-bzw. Gaskosten sind vom Mieter zu übernehmen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung ist perfekt für einen Singlehaushalt oder ein junges Pärchen. Ein gut geplanter Grundriss mit einem Vorraum, einem geräumigen Badezimmer mit WC. Das Wohn-Esszimmer ist ebenso sehr großzügig mit einer modernen Einbauküche und einem Zugang zur 17m² Terrasse. Ein PKW Abstellplatz ist im Preis ebenso inkludiert wie das Internet. HWB 44 kWh/m2 Energieklasse B... [Mehr]