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#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 5.OG Top: 5.1. Nutzfläche: ca.471 m² Miete netto/m²: € 18,50 BK netto /m²: € 5,50 Allgemeine Objektbeschreibung Das 9- geschossige Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 14.100 m². Die markante Architektur zeichnet sich durch eine hohe Transparenz aus, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und über sieben Terrassen sowie eine zweigeschossige Lobby verfügt. Zusätzlich stehen den Mietern 71 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein eigener Fahrradabstellraum und Duschen im Erdgeschoss zur Verfügung. Die repräsentative Lobby mit Empfang und großzügigen Aufenthalts- und Arbeitsbereichen sowie die umfassende Infrastruktur direkt im Gebäude (Billa, La Vi E Bistro) sowie am Gelände (Brass Monkey Cafe, Restaurant Ebi, SV Kantine, Fit Inn Fitnessstudio) bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Arbeiten in Ihrem neuen Büro angenehm machen. Kühlbalken mit Frischluftanschluss und Bodendosen jeweils in jeder zweiten Achse, eine leistungsfähige Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungssystem sowie ein windunabhängiger integrierter Sonnenschutz sorgen für die größtmögliche Anpassungsfähigkeit und ein optimales Raumklima. Das Bürogebäude Vi E überzeugt mit einer DGNB Platinum Zertifizierung als Green Building und erzielt damit exzellente technische und ökologische Standards. Mietdauerbefristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Ausstattung Dusche & Garderoben im EG (eigener Eingang für Sportler) Außenwerbung durch Pylon vor Gebäude möglich Facility Management ÖFM 24/7 erreichbar 5 Aufzüge, barrierefrei Kühlbalken, Heizkörper, Lüftung Gasheizung mit integriertem Solarrückgewinnungssystem Öffenbare Fenster und außenliegendem Sonnenschutz Internet Provider: A1 Telekom, Colt, UPC Lobby mit Portier und Videoüberwachung Supermarkt begrünter Innenhof insgesamt sechs Dachterrassen mit Blick auf die Skyline Wiens Kartensystem für 24h Zutritt Energieausweis HWB: 23,65 kWh/m².a Lage Das Bürogebäude "Vi E" am Donaukanal in Wien-Landstraße, gegenüber dem Prater, besticht durch seine außergewöhnliche Lage, die eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung bietet. Dies macht das Gebäude besonders attraktiv für Unternehmen, die sowohl die grüne Umgebung als auch die Nähe zur Stadt schätzen, Mit dem Rad ist aber über den Donaukanal auch die Wiener City in wenigen Minuten zu erreichen. Das "Vi E" punktet durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit der Lage an der U3 ist die Wiener Innenstadt schnell erreichbar. Ebenso optimal ist die Anbindung an die Süd-Ost Tangente und den Flughafen über die Erdberger Lände. Im Erdgeschoss befinden sich ein Café und ein Nahversorger, die den täglichen Bedarf der Mieter direkt vor Ort abdecken. In der Umgebung gibt es darüber hinaus zahlreiche Lokale und ein Fitnesscenter. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 Station Kardinal-Nagl-Platz Bus: 4A, 74A, 77A, 80A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Kalksburga ist der ideale Wohnort für Familien: Doppelhaushälften und Wohnungen mit Freiflächen schaffen Platz für die unterschiedlichsten Lebensstile. Das hauseigene Pool mit Liegewiese und Poolhaus, der großzügige Kinderspielplatz und die sicheren, grünen Außenbereiche laden zum Spielen und Entdecken ein. Gleichzeitig bietet die Anlage praktische Extras wie ein ein Concierge-Service, Fahrradwaschstation, Tiefgaragenplätze und großzügige Einlagerungsräume. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Naherholungsgebiete und eine hervorragende Verkehrsanbindung alles, was das Familienleben erleichtert. Diese einzigartige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von 88,09 m², einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,72 m sowie einer großen Dachterrasse (38,78 m²) und zwei zusätzlichen Balkonen (insgesamt 13,34 m²) bietet diese Wohnung ein einmaliges Wohngefühl. Die Südnordwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während der gemütliche Kaminanschluss im Wohnzimmer für besondere Wohnatmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad, das mit natürlichem Licht eine angenehme Wellness-Atmosphäre schafft. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang und unterstreicht den besonderen Komfort dieser exklusiven Wohnung. Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 88,09 m² Freiflächen: Zwei Balkone (ca. 13,34 m²) & eine große Dachterrasse (ca. 38,78 m²) Beeindruckende Raumhöhe von 2,72 m für ein luftiges Wohngefühl Kaminanschluss im Wohnzimmer für gemütliche Abende Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung Barrierefreier Zugang mit Aufzug Südnordwest-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume Raumaufteilung: Wohnzimmer (ca. 21,27 m²): Ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigem Echtholz-Dielenparkett (Scheucher Eiche, Multiflor 2200). Der eingebaute Kaminanschluss schafft eine behagliche Atmosphäre. Küche (ca. 15,54 m²): Ein separater Bereich mit viel Platz für Kochliebhaber und direktem Zugang zum großen Balkon (ca. 9,87 m²) ideal für entspanntes Frühstücken mit Morgensonne. Zimmer 1 (ca. 15,02 m²): Ein helles, großzügiges Schlafzimmer, mit Zugang zum zweiten Balkon (ca. 3,47 m²) für ruhige Stunden im Freien. Zimmer 2 (ca. 11,08 m²): Perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice flexibel nutzbar mit viel Tageslicht. Badezimmer (ca. 7,73 m²): Tageslichtbad mit edlem Feinsteinzeug (Florim Florgres Industrial, Taupe, 60x30 cm), Badewanne und zusätzlichem elektrischen Badheizkörper. Separate Toilette (ca. 1,50 m²): Hochwertig verfliest für zusätzlichen Komfort. Abstellraum (ca. 1,89 m²): Praktischer Stauraum für mehr Ordnung. Dachterrasse (ca. 38,78 m²): Ein absolutes Highlight dieser Wohnung! Ideal für entspannte Stunden im Freien, mit Platz für Outdoor-Möbel, Pflanzen oder gesellige Abende. Besondere Highlights der Ausstattung: Exklusivere Ausstattung als Standardwohnungen im Projekt Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores für optimalen Sonnenschutz Breite, hochwertige Hebeschiebetür zur Dachterrasse für ein offenes Wohngefühl Echtholz-Dielenparkett (Scheucher Eiche, Multiflor 2200) in allen Wohnräumen Flächenbündige, weiß beschichtete Innentüren mit verdeckten Bändern Edles Feinsteinzeug (Florim Florgres Industrial, Taupe) in den Nasszellen Zwei Balkone und eine große Dachterrasse für mehr Wohnqualität Outdoor-Pool mit Liegefläche zur gemeinschaftlichen Nutzung Diese Wohnung kombiniert hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Freiflächen zu einem einmaligen Wohnkonzept. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Kalksburga ist der ideale Wohnort für Familien: Doppelhaushälften und Wohnungen mit Freiflächen schaffen Platz für die unterschiedlichsten Lebensstile. Das hauseigene Pool mit Liegewiese und Poolhaus, der großzügige Kinderspielplatz und die sicheren, grünen Außenbereiche laden zum Spielen und Entdecken ein. Gleichzeitig bietet die Anlage praktische Extras wie ein ein Concierge-Service, Fahrradwaschstation, Tiefgaragenplätze und großzügige Einlagerungsräume. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Naherholungsgebiete und eine hervorragende Verkehrsanbindung alles, was das Familienleben erleichtert. Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100,81 m², einer optimal durchdachten Raumaufteilung sowie zwei Balkonen mit insgesamt 12,46 m². Die Südnordwest-Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang, wodurch höchster Wohnkomfort garantiert wird. Die Ausstattung hebt sich von den Standardwohnungen im Projekt ab: Hochwertiges Echtholz-Dielenparkett, flächenbündige Türen mit verdeckten Bändern, eine Hebeschiebetür zur Freifläche sowie edles Feinsteinzeug in den Nassräumen verleihen dieser Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 100,81 m² Freiflächen: Zwei Balkone (ca. 12,46 m²) Barrierefreier Zugang mit Aufzug Südnordwest-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse Hochwertigere Ausstattung als die Standardwohnungen im Projekt Raumaufteilung: Wohnküche (ca. 33,41 m²): Ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigem Echtholz-Dielenparkett (Scheucher Eiche, Multiflor 2200). Die breite, optimierte Hebeschiebetür führt auf den 9,54 m² großen Balkon, der als perfekter Rückzugsort dient. Zimmer 1 (ca. 12,34 m²): Ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice, mit viel Tageslicht und einer modernen Raumaufteilung. Zimmer 2 (ca. 13,92 m²): Geräumig und vielseitig nutzbar ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Zimmer 3 (ca. 13,92 m²): Ebenfalls großzügig geschnitten und flexibel einsetzbar. Badezimmer 1 (ca. 5,67 m²): Edles Feinsteinzeug (Florim Florgres Industrial, Taupe, 60x30 cm) an Boden und Wänden, bodengleiche Dusche mit Glastrennwand sowie ein zusätzlicher elektrischer Badheizkörper für höchsten Komfort. Badezimmer 2 (ca. 5,28 m²): Modern ausgestattet mit hochwertiger Verfliesung und einer Badewanne. Abstellraum (ca. 2,47 m²): Praktischer Stauraum für mehr Wohnkomfort. Zweiter Balkon (ca. 2,92 m²): Ein zusätzlicher Freiraum für entspannte Momente. Besondere Highlights der Ausstattung: Bessere Ausstattung als Standardwohnungen im Projekt Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores für optimalen Sonnenschutz Breite, hochwertige Hebeschiebetür zur Terrasse für ein offenes Wohngefühl Echtholz-Dielenparkett (Scheucher Eiche, Multiflor 2200) in allen Wohnräumen Flächenbündige, weiß beschichtete Innentüren mit verdeckten Bändern Edles Feinsteinzeug (Florim Florgres Industrial, Taupe) in den Nasszellen Zwei Balkone für mehr Wohnqualität Outdoor-Pool mit Liegefläche zur gemeinschaftlichen Nutzung Diese exklusive Wohnung kombiniert hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Freiflächen zu einem perfekten Wohnkonzept. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Kalksburga ist der ideale Wohnort für Familien: Doppelhaushälften und Wohnungen mit Freiflächen schaffen Platz für die unterschiedlichsten Lebensstile. Das hauseigene Pool mit Liegewiese und Poolhaus, der großzügige Kinderspielplatz und die sicheren, grünen Außenbereiche laden zum Spielen und Entdecken ein. Gleichzeitig bietet die Anlage praktische Extras wie ein ein Concierge-Service, Fahrradwaschstation, Tiefgaragenplätze und großzügige Einlagerungsräume. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Naherholungsgebiete und eine hervorragende Verkehrsanbindung alles, was das Familienleben erleichtert. Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und einzigartigen Freiflächen, darunter ein Hochgarten mit 82,20 m² und zwei Balkone mit insgesamt 12,46 m². Dank der Nord/Süd/West-Ausrichtung sind die Wohnräume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang und maximalen Komfort. Die Ausstattung dieser Wohnung hebt sich von den Standardwohnungen im Projekt ab: Hochwertiges Echtholz-Dielenparkett, flächenbündige Türen mit verdeckten Bändern, eine optimierte Hebeschiebetür zur Freifläche sowie edles Feinsteinzeug in den Nassräumen setzen Maßstäbe für modernes Wohnen. Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 101,56 m² Freiflächen: Hochgarten (ca. 82,20 m²), zwei Balkone (ca. 12,46 m²) Barrierefreier Zugang mit Aufzug Nord/Süd/West- Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse Hochwertigere Ausstattung als die Standardwohnungen im Projekt 2 Tageslichtbäder Raumaufteilung: Wohnküche (ca. 33,72 m²): Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigem Echtholz-Dielenparkett (Scheucher Eiche, Multiflor 2200). Die breite, verbesserte Hebeschiebetür führt direkt auf den 9,54 m² großen Balkon und schafft eine fließende Verbindung zum Außenbereich. Zimmer 1 (ca. 12,34 m²): Perfekt als Schlafzimmer oder Homeoffice, mit viel Tageslicht und einer modernen Raumaufteilung. Zimmer 2 (ca. 13,92 m²): Geräumig und flexibel nutzbar ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Zimmer 3 (ca. 12,10 m²): Ebenfalls großzügig geschnitten und vielseitig einsetzbar. Badezimmer 1 (ca. 5,67 m²): Edles Feinsteinzeug (Florim Florgres Industrial, Taupe, 60x30 cm) an Boden und Wänden, bodengleiche Dusche mit Glastrennwand sowie ein zusätzlicher elektrischer Badheizkörper für optimalen Komfort. Badezimmer 2 (ca. 5,28 m²): Modern ausgestattet mit hochwertiger Verfliesung und einer Badewanne. Abstellraum (ca. 2,93 m²): Praktischer Stauraum für zusätzlichen Wohnkomfort. Zweiter Balkon (ca. 2,92 m²): Ein zusätzlicher Rückzugsort für entspannte Momente. Hochgarten (ca. 82,20 m²): Eine einzigartige Freifläche, die ein Gefühl von Natur in urbaner Umgebung vermittelt. Besondere Highlights der Ausstattung: Bessere Ausstattung als Standardwohnungen im Projekt Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores für optimalen Sonnenschutz Breite, hochwertige Hebeschiebetür zur Terrasse für ein offenes Wohngefühl Echtholz-Dielenparkett (Scheucher Eiche, Multiflor 2200) in allen Wohnräumen Flächenbündige, weiß beschichtete Innentüren mit verdeckten Bändern Edles Feinsteinzeug (Florim Florgres Industrial, Taupe) in den Nasszellen Zwei Balkone und ein großzügiger Hochgarten für mehr Wohnqualität Outdoor-Pool mit Liegefläche zur gemeinschaftlichen Nutzung Diese Wohnung vereint hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Freiflächen in einer perfekten Lage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Kalksburga ist der ideale Wohnort für Familien: Doppelhaushälften und Wohnungen mit Freiflächen schaffen Platz für die unterschiedlichsten Lebensstile. Das hauseigene Pool mit Liegewiese und Poolhaus, der großzügige Kinderspielplatz und die sicheren, grünen Außenbereiche laden zum Spielen und Entdecken ein. Gleichzeitig bietet die Anlage praktische Extras wie ein ein Concierge-Service, Fahrradwaschstation, Tiefgaragenplätze und großzügige Einlagerungsräume. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Naherholungsgebiete und eine hervorragende Verkehrsanbindung alles, was das Familienleben erleichtert. Diese exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen. Dank der Südost-Ausrichtung profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und einem besonders angenehmen Wohnklima. Der wahre Wohntraum entfaltet sich im beeindruckenden Eigengarten mit ca. 223,03 m² sowie den zwei weitläufigen Terrassen mit insgesamt 51,40 m² ideal für entspanntes Wohnen im Grünen. Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 96,17 m² Freiflächen: Garten (ca. 223,03 m²), Terrassen (ca. 51,40 m²) Südost-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse Hochwertigere Ausstattung als die Standardwohnungen im Projekt Raumaufteilung: Wohnküche (ca. 33,72 m²): Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem hochwertigen Echtholz-Dielenparkett (Scheucher Eiche, Multiflor 2200). Die breite, hochwertige Hebeschiebetür zur Terrasse schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zimmer 1 (ca. 12,34 m²): Ein freundlicher Rückzugsort, ideal als Schlafzimmer oder Büro. Zimmer 2 (ca. 11,21 m²): Perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer, mit angenehmem Raumgefühl und viel Tageslicht. Zimmer 3 (ca. 11,22 m²): Ebenfalls vielseitig nutzbar, etwa als Arbeits- oder Hobbyraum. 2 Badezimmer: Edles Feinsteinzeug (Florim Florgres Industrial, Taupe, 60x30 cm) an Boden und Wänden, Badewanne, eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand und ein zusätzlicher elektrischer Badheizkörper sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. Abstellraum (ca. 2,93 m²): Praktischer Stauraum für zusätzlichen Wohnkomfort. Besondere Highlights der Ausstattung: Bessere Ausstattung als Standardwohnungen im Projekt Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss für optimalen Sonnenschutz Breite, hochwertige Hebeschiebetür zur Terrasse für ein offenes Wohngefühl Echtholz-Dielenparkett (Scheucher Eiche, Multiflor 2200) in allen Wohnräumen Flächenbündige, weiß beschichtete Innentüren mit verdeckten Bändern Edles Feinsteinzeug (Florim Florgres Industrial, Taupe) in den Nasszellen Eigener Wasseranschluss im Garten und auf der Terrasse Outdoor-Pool mit Liegefläche zur gemeinschaftlichen Nutzung Diese außergewöhnliche Gartenwohnung verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Zentrum von Volders wurde das Projekt "Harbhaus" im Jahre 2019 realisiert. Der perfekte Ort, um einerseits ländliche Strukturen und das Dorfleben zu genießen ohne dabei auf den maximalen Komfort der Infrastruktur oder die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck verzichten zu müssen. Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Dachgeschosswohnung? Sie lieben den Charme eines alten Balkenwerkes? Dann sind Sie hier richtig! Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie im denkmalgeschützten Bestandshaus. Die dank der durchdachten Raumaufteilung lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie einer Terrasse. Durch die Fußbodenheizung und der Bodenkühlung überzeugt das Projekt zudem durch sein ausgezeichnetes Wohnklima. SHORT CUTS: sonnige Lage Terrasserevitalisierte alte Bausubstanz mit Charme verbunden mit einer zeitlosen, eleganten Architektursehr gute Infrastruktur mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittelhochwertige Bauausführung Historisches Ambiente kombiniert mit modernem Wohnkomfortelektrisch zu öffnende Dachflächenfenster inkl. Sonnenschutz Fußbodenheizung/Kühlung RAUMAUFTEILUNG: großzügiges Stiegenhausloftähnliche Einteilung des Wohn/Ess/Kochbereiches2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine1 WC separat Abstellraum unter der Stiege zur Galerie Galerie Nordwestterrassegroßes Kellerabteil KAUFPREIS: Top A03 im 2. OG inkl. Tiefgaragenplatz brutto € 650.000, KAUFERWERBSNEBENKOSTEN: lt. Beiblatt und insbesondere Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Grunderwerbsteuer 3,5 %Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt. WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können."Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung."RECHTLICHER HINWEIS: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

moderne Lager- und Büroflächen in unterschiedlichen Größen ab Q2/2025 langfristig zu mieten Lagerflächen ab ca. 2.000 m² + Büroflächen ab ca. 230 m²weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

WIR HABEN DEN BESTEN PLATZ FÜR SIE! Sie suchen eine Parkmöglichkeit, einen KFZ-Stellplatz, 3x6m (18m² außen, 16,50 innen). Dann sind Sie bei uns genau richtig. Mietpreis inkl. BK und Steuer € 136,- im Monat. Wir haben den perfekten Platz für Sie. Hier finden Sie unkompliziert die Garage, die Ihrem Anspruch gerecht wird. Vom Auto bis hin zum Oldtimer, ist hier Platz für alles was Ihnen wichtig ist. Zu wenig Platz für Ihr Hobby? Auch dafür finden Sie Platz bei uns. Die Anlage ist komplett eingezäunt und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor. Das Gelände ist rund um die Uhr zugänglich. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit allen Daten und Fakten. Ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

WIR HABEN DEN BESTEN PLATZ FÜR SIE! Sie suchen eine Garage für ihr Motorrad, 3x6m (18m² außen, 16,50 innen), dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir haben den perfekten Platz für Sie. Hier finden Sie unkompliziert die Garage, die Ihrem Anspruch gerecht wird. Hier ist Platz für alles was Ihnen wichtig ist. Zu wenig Platz für Ihr Hobby? Auch dafür finden Sie Platz bei uns. Die Anlage ist komplett eingezäunt und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor. Das Gelände ist videoüberwacht und rund um die Uhr zugänglich. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit allen Daten und Fakten. Ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

WIR HABEN DEN BESTEN PLATZ FÜR SIE! Sie suchen eine Parkmöglichkeit, einen KFZ-Stellplatz, 3x6m (18m² außen, 16,50 innen). Dann sind Sie bei uns genau richtig. Mietpreis inkl. BK und Steuer € 136,- im Monat. Wir haben den perfekten Platz für Sie. Hier finden Sie unkompliziert die Garage, die Ihrem Anspruch gerecht wird. Vom Auto bis hin zum Oldtimer, ist hier Platz für alles was Ihnen wichtig ist. Zu wenig Platz für Ihr Hobby? Auch dafür finden Sie Platz bei uns. Die Anlage ist komplett eingezäunt und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor. Das Gelände ist rund um die Uhr zugänglich. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit allen Daten und Fakten. Ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Kellerabteil

zentral gelegene , 43 m2 2 Raum-Wohnung Wohn-Esszimmer Schlafzimmer inkl. Bett Küche eingerichtet Parkettböden Badezimmer mit Dusche Abstellraum Kellerabteil

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im St.Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bieten Wohnen für alle Lebensphasen. Zusätzliche Add-Ons wie Paketstation Gemeinschaftsraum mit Küche Fahrradabstellräume Waschküche Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mittels Erdwärmesonden dank der Photovoltaikanlage am Dachrunden das Wohnfühl-Erlebnis ab. Statt im Zentrum, wo viele Menschen auf engem Raum leben, liegt das Projekt STEINGÖTTERHOF am äußersten Stadtrand. Wer hier wohnt, hat viel Freiraum und genießt trotzdem die gesamte Bandbreite von Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung somit bleiben keine Wünsche offen. Ein Tiefgaragenstellplatz muss zusammen mit der Wohnung erworben werden. Mehr Informationen, sowie alle Grundrisse finden Sie unter: www.steingötterhof.at Das Haus ist fertiggestellt, die Wohnungen bezugsfertig! Für Fragen oder Terminvereinbarung steht Ihnen unser Vertriebsteam sehr gerne zur Verfügung. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft! Südseitige 1 Zimmer- Wohnung im 5. Liftstock mit Loggia. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <375m Klinik <1.425m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <425m Universität <1.250m Höhere Schule <2.075m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Polizei <425m Post <200m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <700m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]