Suchergebnisse für "wohnung mieten garten wien"

#Balkon #Terrasse #hell

LAGE Diese lichtdurchflutete, frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, direkt vis-à-vis des wunderschönen Botanischen Gartens. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Schloss Belvedere lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während die Anbindung an den öffentlichen Verkehr eine stressfreie Mobilität garantiert. Der Hauptbahnhof ist in einigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet ausgezeichnete Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. RAUMAUFTEILUNG Vom großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet, gelangen Sie in die drei hellen Zimmer. Zwei dieser Zimmer lassen sich durch eine große Schiebetür zu einem geräumigen Wohnsalon verbinden, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet mit Blick auf den Botanischen Garten. Am Ende des Flurs finden Sie ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Links vom Badezimmer befindet sich die neu eingebaute Küche, die mit allen modernen Geräten ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer führen in den ruhigen Innenhof und bieten einen weiteren Balkon, ein weiterer Vorraum, auch ideal als Ankleideraum, befindet sich ebenfalls vor den zwei Zimmer. INFRASTRUKTUR Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinien O, 1 und 71 sowie die Buslinie N71 sind in wenigen schritten erreichbar. Auch zahlreiche Kleingeschäfte und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, während der Flughafen in nur 25 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. INFORMATION Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten &... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Zur befristeten Vermietung gelangt diese perfekt geschnittene und hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Gartennutzung. Sie liegt im 1.Stock eines sehr gepflegten Einfamilienhauses. Diese Immobilie weiß zu überzeugen. Das Highlight der Wohnung ist die perfekte Raumaufteilung und die großzügige Terrasse mit Zugang in den Garten. Die Terrasse ist in einer Ebene über das Wohnzimmer aus begehbar. Die beiden Schlafzimmer und das Bad und das WC sind separat vom Vorzimmer aus zu begehen. Die Küche ist voll ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über eine Waschküche, Schallschutzfenster, elektrische Außenjalousien und eine Satellitenschüssel auf dem Dach Das Haus ist Wärmegedämmt mit Steinwolle. Die Heizkosten sind in der Miete von 1.400,00€ bereits enthalten! Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Ein großzügiger Kellerraum kann extra dazu gemietet werden. Für Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung Kager Immobilientreuhandkanzlei... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

helle 4 Zimmer Gartenwohgnung mit eigenem Pool zu mieten! Bei gegenständlicher Wohnung handelt es sich um eine helle und großzügige Familienwohnung, die eine tolle Raumaufteilung bietet und zudem noch barrierefrei ist. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, großteils uneinsichtige 124m2 große Garten mit Pool inklusive Poolhaus und Sauna. Das großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch die offene moderne Küche welche sehr exklusiv ausgestattet ist. Dampfgarer, Backrohr und vor allem die eingebaute Kaffeemaschine sind nur einige Highlights der Ausstattung. Der Boden ist ein schöner Parkett, ein Kamin wird gerade noch errichtet. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer zu begehen durch die man in den Garten und zum Pool gelangt. Der Garten verfügt über ein kleines Poolhäuschen, welches neben WC und Dusche auch eine kleine Gartenküche beinhaltet. Der Soutterainbereich ist sowohl durch die Wohnung als auch vom Garten aus begehbar. Die Schlaf-Arbeitsräume sind vom Wohnbereich durch eine Türe getrennt und bittet somit einen abgetrennten Bereich. Durch einen Gang gelangt man in 3 Schlaf-oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Alle Räume haben grosse Fenster und einen Ausgang in den Garten und sind somit sehr hell. Durch einen Stiegenabgang im Wohnzimmer gelangt man in den Tiefparterre der einen sehr grossen Hobbyraum beinhaltet sowie einen extra Raum mit Sauna sowie Dusche und WC. Der Hobbyraum ist ebenso exklusiv ausgestattet und eignet sich daher ideal als Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder natürlich auch weiterer Aufenthaltsraum./GÄstebereich da er ebenso durch den Garten über einen zweiten Zugang verfügt. Die ganze Liegenschaft, welche aus 3 Wohnungen besteht ist soeben entkernt und generalsaniert bzw. neu errichtet worden. Exklusive Materialen und eine Top Ausstattung sind im ganzen Haus verarbeitet worden. Aussenliegender Sonnenschutz, wunderschöner Parkett und Steinplatten, ein Kamin und die gute Raumaufteilung sind eine Selbstverständlichkeit dieses Hauses. Wohnungsaufteilung: • Wohn-/Esszimmer • Arbeits-/Schlafzimmer 1 • Arbeits-/Schlafzimmer 2 • Arbeits-/Schlafzimmer 3 • Badezimmer mit Dusche • Vorzimmer: • Abstellraum • WC• Abgang ins Souterrain: Grosszügiger Hobbyraum ideal als Spielraum, Fitnessraum, Heimkino oä Sauna mit Dusche und WCHochwertige Technik:• Deckenkühlung• ⁠Wohnraum Lüftung• Lautsprecheranlage in jedem Raum• Atemverbesserung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch gut angebunden Lage in Mauer genau an der Grenze zum 13. Bezirk. Die Straßenbahnlinie 60, ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig oder gut mit dem Auto erreichbar. In ca. 10-15 Minuten ist man mit dem Auto die Süd- sowie auch die Westautobahn. In der Nähe befindet sich der Maurer Wald und der Linzer Tiergarten mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. DIE BETRIEBSKOSTEN SIND DERZEIT GESCHÄTZT, da Hausversicherung, Hausverwaltung etc gerade erst in Abstimmung befindlich ist. Diese können sich noch +/- verändern! Energieausweis wird nach Erhalt nachgereicht. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt Huttengasse 39-41 in Wien Ottakring umfasst 179 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in der Größe von 30 bis 108 m². Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Loggien, Balkone, Terrassen oder Eigengärten). Die Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten Baukörpern. Die Erschließung erfolgt in jedem Trakt über ein eigenes Stiegenhaus mit Lift. Im Erd- und Kellergeschoß befinden sich Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie 88 PKW-Stellplätze (a. € 109,00 brutto pro Monat).... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen 22. Bezirk in Wien! Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der österreichischen Hauptstadt brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 64m² und einem Mietpreis von 1.500,00 € ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Als Teil eines neuwertigen Wohnkomplexes wird Sie diese Wohnung mit ihrem modernen und eleganten Design begeistern. Der offene Wohnbereich, der aus einer Wohnküche besteht, ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die großzügigen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten benötigen. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen eine grüne Oase inmitten der Stadt bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, sich entspannen und Ihre grünen Daumenfertigkeiten ausüben. Der perfekte Ort für Grillabende und Sommerpartys mit Freunden und Familie. Auch die Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes ist gegeben, so dass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Ein weiteres Plus ist die Klimaanlage, die Ihnen auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Wohnklima garantiert. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt von Wien. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Somit genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, sind aber trotzdem bestens angebunden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch für Freizeitaktivitäten bietet der 22. Bezirk zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel den Donaupark oder das Donauzentrum, eines der größten Einkaufszentren Wiens. Fassen wir zusammen: Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Lage und ein gemütliches Zuhause mit Garten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem nächsten Lebensabschnitt in Wien zu begleiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Miete in Wien von Privat, eine Wohnung im 13. Bezirk, Nähe Schloss Schönbrunn, großer Garten, Grünzone und Spazierwege. Kurzzeitmiete: nach Absprache möglich Zwei Zimmer Wohnung 62,40m² Wohnfläche, voll möbliert und ausgestattet, zentral erreichbare Zimmer, Alle Zimmer liegen zum begrünten Innenhof, daher ist die Wohnung absolut ruhig, 1. Stock, kein Lift. ****** MOBILITÄT: Die U-Bahn (U4) Schönbrunn und Hietzing sind in ca. 7 Gehminuten erreichbar Straßenbahnlinien 10, 49, 52, 60 in der Nähe Mit dem Auto auch gut an das Wiener Verkehrsnetz angebunden: Sowohl Westeingang, A1, A23, die Innenstadt schnell erreicht Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe, fußläufig erreichbar – Richtung Hietzing/Kennedybrücke gibt es Supermärkte (Spar, Denn’s Biomarkt, Billa…), Bäckereien, und gut besuchte Bars/Restaurants rund um den Hauptplatz an der Hietzinger Hauptstraße. Banken, Apotheken, Kindergärten, und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. ****** ZIMMERBESCHREIBUNG: Video bei Interesse verfügbar • Zentrale Diele, alle Räume sind zentral begehbar • Großes Schlafzimmer komplett ausgestattet mit begehbarem Kleiderschrank • Wohnzimmer offen • Moderne, hochwertige Einbauküche (amerikanischer Stil) mit Einbaugeräten: (E-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank), außerdem Geschirr, Töpfe, Besteck, etc. • Badezimmer, mit neuer digitaler Waschmaschine, Dusche mit Glaswand, Handtuchwärmer, Hand- & Körpertücher, Spiegelschrank, etc. • Separat begehbares WC • Abstellraum mit Regal.... • Zentrale Gasheizung • Neu verlegte Parkettböden in der gesamten Wohnung, Bad, und WC sind gefliest • Abstellraum/Stellplatz fürs Fahrrad • Parkplatz 195 € PRO JAHR ****** MIETE € 1.370 pro Monat, Kaution: 2 Monatsmieten Kurzzeitmiete: nach Absprache möglich!! ****** IN DER MIETE IST FOLGENDES INBEGRIFFEN: • Betriebskosten, Mehrwertsteuer • Neue Möbel und Ausstattung • Energieausweis vorhanden NICHT INBEGRIFFEN: • Heizung, Strom • Kabel/TV, Internet • Kein Keller NICHTRAUCHER Ein Termin zur Wohnungsbesichtigung kann vereinbart werden. Für Details und bei Interesse bitte Nachricht: Mobile/Whats App: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, die Wohnung ist teilrenoviert und in einem gepflegten Zustand. Sie besteht aus 2 vom Vorzimmer aus getrennt begehbaren Zimmern, einer möblierten Küche mit Gasherd und Dunstabzug, einem Abstellraum und einem kombinierten Bad/ WC. Die Wohnung wird mit Außenwandkonvektoren beheizt, die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Elektrospeicher. Die Gebäudehülle ist wärmetechnisch saniert. Dementsprechend fallen geringe Heizkosten an. Die Miethöhe ist einschließlich der anfallenden Betriebskosten bemessen, die Wartungsarbeiten an der Heizung sowie Strom-bzw. Gaskosten sind vom Mieter zu übernehmen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Höchster Wohnkomfort mit Blick ins Grüne! Willkommen in der exklusiven Wohnung in Neustift am Walde 86 im 19. Bezirk in Wien. Diese erstklassige, neugebaute Wohnung hat 2 Zimmer auf 76,26 m2 Wohnfläche und ist gartenseitig angelegt, sodass man vollkommene Ruhe genießen kann. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse von 27m2 und Gartenfläche von 40m2, um das Wohnen in der Natur auszukosten. Erstklassige Ausstattung Zu den herausragenden Merkmalen gehören eine komplett neue hochqualitative und moderne Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank. Die dreifach verglaste Fenster und Außenrollos, die für optimale Wärmeisolierung und Privatsphäre sorgen. Die Bäder und WCs sind mit Produkten namhafter Marken ausgestattet. Darüber hinaus bietet die Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage mit 27 KFZ-Stellplätzen, einen Kinderspielplatz, einen Fahrradraum im Kellergeschoss sowie einen Kinderwagenraum im Erdgeschoss, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten. Anmerkung: Die Küche und Parkettboden werden innerhalb der nächsten Wochen eingebaut. Besichtigung der Wohnung istab sofort möglich. Die Art der Küche und Boden können in anderen Wohnungen besichtigt werden. Ein hauseigener Garagenplatz kann für 170€/Monat gemietet werden. PROVISIONSFREIFotos: Teilweise Real Agency Video: Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Höchster Wohnkomfort im Grünen Willkommen in der exklusiven Wohnung in Neustift am Walde 86 im 19. Bezirk in Wien. Diese erstklassige, neugebaute Wohnung hat 4 Zimmer und Wohnküche auf 136,42 m2 Wohnfläche ist gartenseitig angelegt, sodass man vollkommene Natur und Ruhe genießen kann. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse von 67m2 und Gartenfläche von 15m2, um das Wohnen in der Natur auszukosten. Erstklassige Ausstattung Zu den herausragenden Merkmalen gehören eine komplett neue hochqualitative und moderne Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank. Die dreifach verglaste Fenster und Außenrollos, die für optimale Wärmeisolierung und Privatsphäre sorgen. Die Bäder und WCs sind mit Produkten namhafter Marken ausgestattet. Darüber hinaus bietet die Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage mit 27 KFZ-Stellplätzen, einen Kinderspielplatz, einen Fahrradraum im Kellergeschoss sowie einen Kinderwagenraum im Erdgeschoss, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten. Anmerkung: Die Küche und Parkettboden werden innerhalb der nächsten Wochen eingebaut. Besichtigung der Wohnung ist ab sofort möglich. Die Art der Küche und Boden können in anderen Wohnungen besichtigt werden. Ein hauseigener Garagenplatz kann für 170€/Monat gemietet werden. PROVISIONSFREIFotos: Teilweise Real Agency Video: Real Agency Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung in 1210 Wien im Bezirk Wien-Floridsdorf. Mit einer Fläche von 78,64m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Erstbezug, Sie sind also der erste Mieter und können die Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur einen direkten Zugang zum Garten, sondern auch eine großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Die perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben! Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung. Hier bleiben keine Wünsche offen, wenn es um Komfort und Energieeffizienz geht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Stauraum für all Ihre Küchengeräte und Utensilien. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Toilette ist separat, was vor allem morgens für ein harmonisches Miteinander sorgt. Aber nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist optimal. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt zu gelangen. In der Nähe befinden sich außerdem eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität und ein Supermarkt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese Traumwohnung in Wien! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Gerne können Sie sich unter folgendem Link, Ihre zukünftige Traumwohnung auswählen.https://hirschfeld.wien/bauplatz-2/wohnungen/Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Fotos nur Beispielabbildungen der Musterwohnung sind und nicht konkret diese Wohnung zeigen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Practical small 1 bedroom, fit for a couple or single (convertible bed-sofa with a mattress on top - double mattress 140 x 200). Working place (desk). Kitchen Equipped with all necessities. One bedroom. Storage room equipped with shelves and clothes hangers. Bathroom. WC. Kitchen with all necessities. This flat is fully furnished with all main things. Just come and feel at home immediately. Praktische kleine 1-Zimmer-Wohnung, geeignet für ein Paar oder allein Person (ausziehbares Bettsofa mit einer Matratze obenauf - Doppelmatratze 140 x 200). Arbeitsplatz (Schreibtisch). Küche ausgestattet mit allen Notwendigkeiten. Ein Schlafzimmer. Abstellraum ausgestattet mit Regalen und Kleiderbügeln. Badezimmer. WC. Küche mit allen Notwendigkeiten. Diese Wohnung ist vollständig möbliert mit allen wichtigen Dingen. Komm einfach herein und fühle dich sofort wie zu Hause. Around 15 min bus ride to Vienna city center. Good bus connection, and 13 min walk to the nearest metro station and just 2 min to bus stop. And located just next to supermarket and other shops. Windows facing a small square with no car traffic. All main stores are around you: shops, pharmacy, bank. Etwa 15 Minuten Busfahrt zum Wiener Stadtzentrum. Gute Busverbindung und 13 Minuten zu Fuß zur nächsten U-Bahn-Station und nur 2 Minuten zur Bushaltestelle. Und befindet sich direkt neben einem Supermarkt und anderen Geschäften. Die Fenster blicken auf einen kleinen Platz ohne Autoverkehr. Alle wichtigen Geschäfte sind in Ihrer Nähe: Geschäfte, Apotheke, Bank. This flat is fully furnished and will only be rented furnished. If you need to add anything during your rental period, you may do so. However, after the rental period, please take your extra furniture with you. In case you need to hire a cleaning company, we can organize that for you, but it will incur an extra charge. And they can come once a month or once a week as you wish. Diese Wohnung ist vollständig möbliert und wird nur möbliert vermietet. Wenn Sie während Ihrer Mietzeit etwas hinzufügen müssen, können Sie dies tun. Bitte nehmen Sie jedoch nach Ablauf der Mietzeit Ihre zusätzlichen Möbel mit. Falls Sie eine Reinigungsfirma engagieren möchten, können wir das für Sie organisieren, aber es entstehen zusätzliche Kosten. Sie können einmal im Monat oder einmal pro Woche kommen, wie Sie möchten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Sie suchen nach einem einzigartigen Zuhause, in der Nähe von Wien und doch mitten in der Natur? Wir bieten Ihnen die exklusive Gelegenheit, eine neu sanierte Wohnung, Mitbenutzung eines privaten Tennisplatzes, sowie eigenem Garten im Schloss Seebarn zu mieten. Eckdaten der Wohnung: • Wohnfläche: ca. 150 m² im Obergeschoss des Nebengebäudes des Schloss Seebarn • Mitnutzung eines privaten Tennisplatzes und Parkmöglichkeit für 2 Autos Zimmeraufteilung: • Wohnküche mit komplett neuer Küche und Geräten • 3 weitere Zimmer, ein Durchgangszimmer, begehbarer Schrank • Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Extra WC Raum Lage • Mittig im atemberaubenden Park des Schlosses Seebarn • Absolute Top-Lage 25 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt Sonstiges Die Betriebskosten richten sich je nach Verbrauch. Verbrauch 2023: Heizung, Kanal, Wasser pro Monat 325,17 € Müllgebühren je nach Größe der Tonne. Strom ist selbst anzumelden.... [Mehr]