Suchergebnisse für "wohnung mieten direkt am see"

#Ferienwohnung

Mitten im Stadtzentrum und nur wenige Meter entfernt vom bekannten Zeller See ist es ein perfekter Ausgangspunkt für Stadt- und Naturerlebnisse. Nur 50 Meter weiter befindet sich Esplanade am See mit ihrem herrlichen Ausblick. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen das Skigebiet somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt bieten im Sommer sowie im Winter unzählige idyllische Ausflugsziele, Sportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer gemütlichen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757 m Höhe und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonders lebenswerten Stadt in unmittelbarer Seelage. Abenteurer,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen am malerischen Millstätter See in Kärnten, wo Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität finden. Hier, im idyllischen Ortsteil Laubendorf am Sonnenplateau (Gemeinde Millstatt am See), dürfen wir Ihnen mit Freude ein charmantes Zweifamilienhaus vorstellen, welches Ihnen sehr viel bietet, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause vorstellen. Erleben Sie hier Ihren Alltag ganz neu! Hier bringt jeder Tag Entspannung, Ruhe, neue Kraft und Energie. Tanken Sie auf, Sie haben es sich verdient! Diese Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, viele geräumige und helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Egal ob Sie diese als Einfamilienhaus für eine große Familie oder als Zwei- oder Mehrfamilienhaus für Generationenwohnen oder zur Vermietung nutzen wollen - hier sind Ihren Wohnträumen keine Grenzen gesetzt und es ist genügend Platz für alle Lebensentwürfe vorhanden. Die Liegenschaft, welche aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist, eignet sich aufgrund der perfekten Aufteilung und TOP LAGE auch ideal als Anlageobjekt (KAPITALANLAGE)! Die Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss könnten Sie und Ihre Familie selbst bewohnen; die Wohnung im Erdgeschoss mit einer schönen Terrasse und Grünfläche könnten Sie vermieten. Sollten Sie sich für die Variante Vermietung entscheiden, finden Sie in dieser besonders schönen Lage bestimmt schnell passende Mieter. Gerne bin ich Ihnen dabei mit all meiner Erfahrung behilflich. Die derzeitige Raumnutzung entspricht den Bedürfnissen der jetzigen Eigentümer. Natürlich können die Räume nach Belieben von Ihnen geändert und verwendet werden. Ein Traum ist natürlich die ca. 1.913 m² große Gesamtgrundstücksfläche, welche als Bauland gewidmet ist. Die Immobilie besteht aus zwei Grundstücken mit jeweils ca. 921 m² und ca. 992 m² und sollten Ihnen die 1.913 m² Grundstücksfläche „eine Nummer zu groß sein“ besteht auch die Möglichkeit, das unbebaute Grundstück mit einer Fläche von ca. 921 m² zu verkaufen. Der Garten ist eine wahre Oase der Erholung, umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe und Entspannung verbringen, sei es beim Lesen eines Buches, beim Grillen mit Freunden oder beim Bewundern des beeindruckenden Bergpanoramas. Ein Nebengebäude mit zwei Garagen und Stauraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Autos und/oder auch Ihre Räder, Gartengeräte, etc. bequem zu verstauen. Für weitere Autos ist auch noch viel Platz vorhanden. Der großzügige Keller (welcher von Innen und von Außen begehbar ist) ist ein Traum für Bastler und Heimwerker. Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist bestimmt für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See und auf die vielen Berge, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen (Lammersdorfer Hütte, Alexanderhütte etc., Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft, Skifahren in den zahlreichen umliegenden Skigebieten (Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Katschberg...) Hier gibt es einiges zu entdecken! Die tolle Lage ermöglicht es Ihnen auch sämtliche Infrastruktur wie TOP Restaurants, Geschäfte, Strandbäder etc. in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Tolle Selbstbedienungsläden, mit leckeren heimischen Produkten von den Bauern aus der Umgebung, befinden sich auch einige am Millstätter Sonnenplateau. Dieses Wohnhaus in Laubendorf bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben. Es vereint den Charme eines idyllischen Dorfes mit modernem Komfort und einer unvergleichlichen Naturschönheit. Der Millstätter See ist in greifbarer Nähe und die majestätischen Berge sind Ihr täglicher Begleiter. Dieses Haus ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz ist sicherlich ein Highlight für jeden Golfliebhaber, welcher den Sport dann quasi vor der Haustüre ausüben kann. Sie wollen die Natur und die Vereinigung von Bergen und See in vollsten Zügen genießen? Dann verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser besonderen Immobilie. Sonnige Tage und die Natur rundum werden Ihnen den Alltag versüßen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #barrierefrei

Neufelder See IIIa Das 965m² große Grundstück befindet sich direkt am Wasser. Der ca. 49m² große Bungalow bietet ein geräumiges Wohnesszimmer mit einer Küchenzeile, zwei kleine (Schlaf-) Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Auf diesem großen Grundstück könnte auch ein neues Haus gebaut werden. Das bestehende Haus steht am Grundstücksrand und könnte in der Bauzeit (auch danach z.B. als Gästehaus) stehen bleiben. Wasser, Strom und Kanal sind bereits am Grundstück. Gas liegt in der Straße vorm Haus. Der Grund wird von Esterhazy zu folg. Bedingungen gemietet: Miete 2024 – 2034: € 13.122, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2024: € 355, (jährlich) Errichtungsgebühr: € 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: € 1.347, (einmalig zu entrichten) Miete 2034-2044 € 14.434, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Dieses Sommerhäuschen wird um VB 99.000, zum Kauf angeboten. Da dieses Häuschen unter 50m² Wfl hat, muss kein EAW erstellt werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

OFFIZIELLER ZWEITWOHNSITZ zur Miete! Die ganz besondere Immobilie mit 100 % Seeblick! In Zell am See, in unmittelbarer Seenähe, erwartet Sie diese exklusive Mietwohnung in einer charmanten, komplett sanierten Jahrhundertwende-Villa! Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², befindet sich im ersten Stock und wurde mit viel Aufwand liebevoll, und so originalgetreu wie möglich renoviert, um den Mietern ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu bieten. Aufgrund der Aufteilung, Ausstattung und Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen! Die Räumlichkeiten wären aber auch ideal für eine moderne Wohngemeinschaft, oder als Personalwohnung für bis zu 5 Mitarbeiter. Die frisch sanierte Mietwohnung verfügt über eine großzügige, moderne Wohnküche mit integrierter Essecke. Die restlichen Räume lassen sich noch frei gestalten! Je nach Bedarf eignet sich die Wohnung für einen weiteren großen Wohnraum und bis zu 3 Schlafzimmer. Der gewünschte Komfort ist durch das großzügige, moderne Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche und WC, sowie eine zusätzliche Dusche garantiert. Darüber hinaus ist das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde Wert auf eine hochwertige Ausstattung und professionelle Verarbeitung gelegt. Die Eigentümer haben, unter anderem, in eine moderne Einbauküche investiert, schalldichte Fenster eingebaut und die Böden mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet. Sonstiges: • offiziell bestätigter ZWEITWOHNSITZ • teilmöbliert • befristeter Mietvertrag für 3 Jahre • ab sofort verfügbar • 1 Stellplatz im Freien • es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines zusätzlichen Parkplatzes Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

.. Sie werden begeistert sein... In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports . Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind. Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil. Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus. Highlights: kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer Elektrische Außenraffstores Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen jede Wohnung 2 separate Eingänge Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele Feinsteinfliesen im Großformat Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik Eigener Lift für Penthousewohnung eigener Kamin auf Wunsch möglich Hochwertige, exklusive Fassadenoptik Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu. Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

+++ Unverbaubarer Weitblick über den Dächern von Zell am See +++ +++ Investment mit Eigennutzng / Apartment zur touristischen Vermietung +++ Dieses zum Verkauf angebotene Apartment mit 83,20m² mit unverbaubaren Seeblick, befindet sich in einer 2014 fertiggestellten, neuwertigen Hotelanlage im Ortsteil Thumersbach, Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Unterkunft erwarten. Mit einer großzügigen Balkon/Terrasse 14,20m² , zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, und einen großzügigen Wohn-Essbereih mit einer hochwertigen Küche, ist diese Wohnung der ideale Platz für Urlauber die den Urlaub richtig genießen möchten. Die Immobilie befindet sich etwa 5 Gehminuten bis in das Zentrums von Thumersbach und bietet somit eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Thumersbach / Zell am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie: - Wohnung für die touristische Vermietung und Eigennutzung - großer Balkon 14,20 € mit Blick auf den Zeller See und in die Pinzgauer Bergwelt. - vollmöbliert, hochwertige Ausstattung und Einbauküche mit Geräten. - 2 Schlafzimmer - ein Badezimmer mit S, Dusche und Wanne - ein Badezimmer mit Dusche - das Zentrum ist fußläufig erreichbar - Gasetagenheizung / Fußbodenheizung - Spind für private Sachen, sowie Ski-Ausrüstung - Betreiberagentur vor Ort - Rezeption und Frühstücksraum - Wellnessbereich mit 2 Saunen, Ruheraum und Ruhebereich im Freien - Personen Aufzug / Lift Preis: 850.000 Euro netto , vollmöbliert und einem Tiefgaragenstellplatz. Lage: Die Hotelanlage befindet sich etwas außerhalb der Ortsteiles Thumersbach - auf der Sonnenseite von Zell am See - Das Zentrum von Thumersbach ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Bushaltestelle vor der Hotelanlage ! Im Sommer können sie mit dem Boot nach Zelle am See fahren. Ausstattung: Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 83,25 m² und 14,20m² Balkon befindet sich im 6. Obergeschoß und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum mit Garderobe - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II mit Ausgang auf den Balkon und mit Bad en suite mit Badewanne und WC - großzügiger Wohn - Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen Balkon14,20m² mit unverbaubarem Weitblick. - Bad mit Dusche - WC sep. - Heizung: Gasetagenheizung / Bodenheizung - Tiefgaragenstellplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Rezeptions- und Empfangsbereich - Frühstücksraum Wellnessbereich mit 2 Saunas und Ruheraum im Innenr-und Aussenbereich. - allgem. Schikeller und Fahrradkeller - allgem. Waschraum (Waschmaschinen und Trockner) - Liegewiese am Zeller See Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Exklusives Seehaus mit direktem Seezugang im Seepark Halbinsel III, Weiden am See Dieses charmante, renovierte Seehaus bietet ein traumhaftes Ambiente direkt am Seeufer und befindet sich im begehrten Seepark Halbinsel III in Weiden am See. Wohnfläche: Ca. 85 m² auf 2 Ebenen Erdgeschoss: • Vorraum • Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Garten und Seeufer • 2 Abstellräume • Separates WC • Bad mit Wanne Obergeschoss: • Zentraler Vorraum - Galerie • 2 Zimmer • Gas-Zentralheizung Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben am See in vollen Zügen zu genießen und verbindet Wohnkomfort mit einer wunderschönen Lage direkt am Wasser. Miete: € 1.590, € inkl. BKzzgl. Strom u. Heizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

Diese Traum Seewohnung befindet sich im Erdgeschoss von Villa 1 an der Südseite des Grundstücks. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 67 m² und ist mit einem großzügigem Wohn-Essbereich samt Küche, einem Schlafzimmer, sowie zwei getrennten Sanitärbereichen und einem Abstellraum ausgeführt. Der Wohnung bzw. der gesamten Villa vorgelagert, befindet sich der Eigengarten dieser Wohnung mit einer Fläche von ca. 59 m². Zwischen dem Eigengarten und dem ca. 10 Meter entfernten Seeufer samt Liegewiese und Badestegen befindet sich auf einer Länge von ca. 40 Laufmeter der Allgemeinbereich der Anlage. Die Gesamtanlage, auf einer Grundfläche von ca. 1700 m², bestehend aus drei exklusiven Seevillen mit jeweils maximal 3 Wohneinheiten wird sehr behutsam und harmonierend mit der See- und Berglandschaft verschmolzen. Sie als Kunden haben hier an diesem wunderschönen Kärntner Badesee und Naturjuwel die einmalige Gelegenheit, eine sehr werthaltige Traumwohnung direkt am See zu erwerben. Projekte dieser Art sind bekanntlich sehr rar gesät und begehrt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell #unbefristet

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Mörbisch am See In der beliebten Festspielgemeinde Mörbisch am See bieten wir ab sofort eine charmante und großzügige 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Details zur Wohnung: Wohnfläche: 85 m² Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer) Lage: Mörbisch am See – eine Gemeinde mit lebhaftem Tourismus und herrlicher Umgebung Ausstattung: Moderne Küchenzeile (neuwertig), Schwedenofen für gemütliche Wärme, zahlreiche Fenster für ein sehr helles und freundliches Ambiente Sanitär: Bad und WC sind separat Ablöse: Schwedenofen und Möbel können/sollten übernommen werden (Preis auf Anfrage). Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die das Leben in einer kulturell aktiven und malerischen Umgebung schätzen. Lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre und Helligkeit begeistern! Miete: 500,50 € Betriebskosten: 140,25 € monatliche Gesamtbelastung: 640,75 € Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Heizung wird direkt mit der Energie Burgenland verrechnet. (Beheizung auch mittels Schwedenofen).... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zentrales Geschäftslokal in Zell am See Das modern ausgestattete Geschäftslokal befindet sich direkt im Zentrum von Schüttdorf, Stadtteil der Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss, haben einen separaten Eingang und 3 PKW-Freistellplätze, sowie 2 große zur Straße ausgerichtete Schaufenster. Mit der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung bietet sich Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Ihre zukünftigen Geschäftsräume sind durch die stark frequentierte Kitzsteinhornstraße schnell zu erreichen und nicht nur für Ihre Kunden auf den ersten Blick sichtbar. Mit diesen hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: offener Schauraum - Verkaufs- oder Bürofläche mit einem abgrenzten Teilbereich zur Option einer Kücheninstallation 2 abgetrennte großzügige Büros Bad mit Toilette, Pissoir und Waschbecken Abstellraum Miete: Mietpreis Geschäftslokal: € 2.476,50 netto zzgl. 20% USt. Mietpreis PKW-Freistellplätze: á € 45,00 netto zzgl. 20% USt. Betriebskosten netto: ca. € 475,- (exkl. Strom/Heizung zzgl. 20% USt.) Gesamtmiete netto : ca. € 3.086,50,- inkl. BK und 3 PKW-Stellplätze zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1-3 Bruttomonatsmieten - je nach Mietdauer Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. . Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Maklerprovision und die Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Verlieben Sie sich in diese traumhafte Wohnung direkt am Millstätter See in Seeboden. Auf der 2. und 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses erwartet Sie hier ein Wohntraum der besonderen Art. Das Domizil besticht durch seine optimale Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der Wohnbereich mit großen Fenstern und Zugang zu einem der beiden Süd-Balkone bietet einen tollen Ausblick direkt auf den weitläufigen Privatstrand und den Millstätter See sowie die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen - auf höchstem Niveau. Auch die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Böden sind mit Fliesen und speziellem Parkett verlegt, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Für wohlige Wärme sorgt die verbaute Fußbodenheizung. Eine moderne, offene Wohnküche ist bereits vorhanden, ermöglicht Ihnen ein komfortables Kochen und anschließendes Genießen. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage. Hervorzuheben sind die beiden Balkone, die zum Sonnenbaden und Entspannen einladen. Genießen Sie hier die Sonnenstunden und den herrlichen Ausblick auf die malerische Bucht des Millstätter Sees und die umliegende Natur. Ein Carport-Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, eine Freizeitbox direkt an der angeschlossenen Tennishalle erweitert das Platzangebot dieser attraktiven Seewohnung. Highlights der Wohnung: Direkter Seezugang mit Steg und Liegewese Exklusive Boje für Boot unmittelbar vor dem Badebereichprivate Badekabine Eigener, zusätzlicher Abstellraum (Freizeitbox) Großzügiger Keller Carport-Abstellplatz Toller Ausblick auf den Millstätter See (erste Reihe) Fußbodenheizung Außenbeschattung und Insektenschutzgitter Mehrfachverglaste Kunststofffenster Tolle Infrastruktur Die wunderschöne Lage am Millstätter See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Wandern. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, aber auch eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Arzt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Seeboden, am Tor zum Millstätter See, ist eine beliebte Ganzjahresregion. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Skigebiete, im Sommer vom Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge, sowie ein anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze und die Burg Sommeregg mit den jährlichen Ritterspielen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen See-Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur eine hochwertige Wohnung, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl inmitten einer idyllischen Landschaft. Kommen Sie an den Millstätter See und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinde. Wir freuen uns auf Sie! Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt am See in Seeboden am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung im EG (kein Lift) mit Zugang in den Garten und traumhaftem Blick über den Neusiedlersee über den Ort Mörbisch am See bis hin nach Ungarn. Ausrichtung der Fenster Ost/Nord/West. Laminatboden in den Zimmern und weiss/graue Fliesen im Bad. Neuer e-Boiler und e-Heizung mit Thermostat, teilweise Infrarotpanele. Kaminanschluss für allfälligen alternativen Holzofen/Schwedenofen für angenehm wohlige Wärme ist vorhanden. Holz-Isolierglas-Fenster mit Aussenjalousien. Küche: Vorbereitung der Leitungen/Installationen für E-Herd (Starkstrom), Cerankochfeld, Geschirrspüler. Stand-Kühl/Gefrierkombi Samsung wäre vorhanden. Zusätzlich möglich: Nach Vereinbarung: Garage, KFZ-Abstellplatz, Lagerraum, zusätzlicher Kellerraum, Gartenmitbenutzung Provisionsfrei vom Eigentümer... [Mehr]