Suchergebnisse für "wohnung mieten breitwiesergutstraße linz"

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #hell

Diese frisch renovierte Garconniere in Linz bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage! Die Wohnung wurde kürzlich neu gestrichen und mit hochwertigen Böden ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die gemütliche Loggia und die praktische Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Highlights: ✔ Erstbezug nach Mini-Renovierung ✔ Neue Böden & frisch gestrichen ✔ Helle und freundliche Wohnatmosphäre ✔ Loggia zum Entspannen ✔ Einbauküche inklusive ✔ Gute Anbindung & zentrale Lage Fotos folgen in den nächsten Tagen! Interesse? Melde dich für eine Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell #ruhig

ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN NUR PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE ! KEINE KURZZEITVERMIETUNG MÖGLICH! Hinweis: Vermietung erfolgt nur an Personen, welche berufstätig sind, eine Pensionsbescheid vorlegen können bzw. an Studentinnen/Studenten mit entsprechender Bürgschaft. LEONDING (Nähe Linz-Gaumberg): Kompakte Garconniere mit ca. 29 m² Wohnfläche + Traumhafter Fernblick Neu vergeben wird diese lichtdurchflutete, hervorragend situierte 1-Raumwohnung in Leonding (Nähe Linz/Gaumberg - Nußböckgut) im 2. Stock (ohne Lift) mit einem herrlichen Fernblick. Die perfekte (Start) Wohnung für alle die zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten. SIE GENIESSEN EINE HERVORRAGENDE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG > Mit der Straßenbahn fährt man von der Linzer Innenstadt nur wenige Minuten zur Haltestelle Gaumberg. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohn- und Schlafraum mit Kochnische • Bad mit Dusche und WC Die Küche sowie die Teilmöblierung wird ABLÖSEFREI zur Verfügung gestellt. Die monatliche Miete beträgt € 453,04 (Nettomiete: € 356,43 + USt, BK brutto: € 60,97) exkl. HZ und Strom. Die Heizkosten werden mtl. akontiert id H von brutto € 104,18 vorgeschrieben (nicht in den o.a. BK enthalten). Die o.a. Beträge sind exkl. Strom. Kaution: € 1.500,- Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#hell

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum von Linz an der Rudigierstraße 10a. Die ausgezeichnete innerstädtische Lage nahe der Land- und Herrenstraße bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu diversen Nahversorgern, öffentlichen Einrichtungen sowie zum öffentlichen Verkehrsnetz. Lage/Mietgegenstand: Diese schöne Wohnung gliedert sich in 2 Zimmer. Die Wohnräume sind gut durchdacht und geräumig aufgeteilt. Im Wohnzimmer besticht das große Panoramafenster, welches eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Küche kann ohne Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil

Großzügige 3-Zimmer Wohnung nahe dem beliebten Donaustrand in Alturfahr! Die Rudolfstraße liegt zentral im Stadtteil Urfahr, der als einer der beliebtesten Stadtteile in Linz gilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie der Linzer Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Donau bietet die Lage nicht nur schnelle Wege in die Innenstadt, sondern auch zu den Naherholungsgebieten der Umgebung. Raumaufteilung der Top 9 mit ca. 85m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer inkl. Dusche und WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer - separate Küche inkl. Essbereich Aktuell werden noch kleine Adaptierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem wird die Wohnung komplett weiß ausgemalt und die bestehende Elektrik erneuert. Eine brandneue Küche wurde vom Vermieter eingebaut und wird ablösefrei zur Verfügung gestellt. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits enthalten. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr ([Tel] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 659,53 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 153,13 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 85,07 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 98,27 Gesamtbetrag ? 996 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebed... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Attraktive Anlegerwohnung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia und TG-Parkplatz in Linz zu verkaufen! Diese wunderschön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 69,61 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und stellt eine zukunftssichere Investition dar. Dank durchdachter Raumaufteilung, zeitlosem Design und Barrierefreiheit eignet sich dieses Objekt ideal zur langfristigen Vermietung. Perfekte Wohnatmosphäre für Mieter Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fensterfronten, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Freifläche (Balkon/Loggia) von ca. 7,70 m², welche zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Effiziente Raumaufteilung für optimale Vermietbarkeit Vorraum Wohn-/Ess-/Kochbereich Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Balkon/Loggia Moderne Ausstattung und nachhaltige Technik Die Wohnung bietet eine zeitlose Innenausstattung mit beigen Fliesen in Vorraum, Bad und WC sowie langlebigem Eichen-Parkettboden in den Wohnräumen. Dreifach verglaste Schallschutzfenster mit elektrischen Raffstores (inkl. Funkhandsender) sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die mit Erdspeichern und Solarkollektoren betrieben wird. Eine Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung, während die Deckenkühlung in allen Aufenthaltsräumen angenehme Temperaturen im Sommer gewährleistet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Zusätzlicher Komfort für Bewohner Einen zusätzliche Pluspunkt ist das im Kaufpreis bereits inkludierte Kellerabteil sowie vom Mieter nutzbare Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. E-3) kann zum Preis von ? 20.000,00 netto zzgl. USt erworben werden. Etwaige Anschlussmöglichkeiten für E-Fahrzeuge können nach Möglichkeit individuell auf Kosten des Wohnungseigentümers hergest... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese Wohnung in einer etwa 1956 errichteten Wohnhausanlage im Zentrum von Linz befindet sich in der Sattlerstraße im zweiten Stock - ohne Lift. Die Wohnung ist von Grund auf zu sanieren, bietet aber diverse verschiedene Möglichkeiten zum Umbau und eignet sich dann bestens als Stadtwohnung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung selbst ist nach Osten und Westen ausgerichtet und könnte auch mit der ebenfalls zum Verkauf stehenden kleinen Nachbarwohnung zusammengelegt werden. In diesem Fall würden weitere Räume zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist über die Diele aufgeschlossen, verfügt über Abstellraum, Toilette, Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer. Die sehr zentrale Lage unweit der Bundespolizeidirektion Linz ist öffentlich bestens aufgeschlossen und sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Zum Naherholungsgebiet an der Donau sind es auch nur wenige Minuten. Die Anlage ist sehr gepflegt, die Stiegenhäuser sowie die Elektrik im Stiegenhaus wurden bereits saniert und es ist auch die Fassade vor einigen Jahren ausgebessert und neu angemalt worden. Der große Innenhof wird von den Bewohnern in den Sommermonaten viel genützt und es befindet sich dort ein schöner Spielplatz. Die dort vorhandenen Parkplätze dürfen derzeit von den Mietern der Anlage genutzt werden. Es ist aber geplant, dass die Parkplätze neu beschriftet und dann an die Eigentümer der Anlage verkauft werden sollen. Bitte zu beachten, dass Besichtigungen erst nach Kenntnis der Lage und nach Erhalt der Unterlagen, insbesondere des Bauplans vorgenommen werden können. Bitte daher in jedem Fall um eine schriftliche Anfrage, da Termine erst dann vergeben werden können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Teilmöblierte Wohnung am Andreas-Hofer-Platz (Nähe Herz-Jesu-Kirche) zu vermieten. Sehr gute Infrastruktur, Stadtzentrum und Hauptbahnhof in wenigen Minuten mit den Öffis zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnhaltestelle nur 200m entfernt. Der Andreas-Hofer-Park mit Spielplatz und Baumbestand befindet sich direkt vorm Haus. Parkplatz ebenso direkt vorm Haus. Absolut ruhige Lage, gesamte Wohnung in den Innenhof ausgerichtet. Wohnraum und Küche getrennt, Küche möbliert und in gutem Zustand, mit Esstisch und gemütlicher Sitzecke. Badezimmer in gutem Zustand und mit Badewanne. Große Fenster machen die Wohnung hell und freundlich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift. Miete inkl. Betriebskosten 590 EUR monatlich, plus Heizung und Strom (Direktverrechnung zwischen Mieter und Energieversorger). Privatvermietung, daher keine Maklergebühr! Keine Ablöse für die Möbel. Kaution: 1.800 EUR. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher ohne Haustiere vergeben. Längerfristiges Mietverhältnis sowie Nutzung der Wohnung durch eine Einzelperson/Single bevorzugt. Anfragen bitte telefonisch unter Tel. [Telefonnummer entfernt]!... [Mehr]

#Balkon

Anlegerwohnung mit Loggia im Linzer Stadtteil Neue Welt Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Diese Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit für Anleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht Ihnen somit sofortige Mieteinnahmen. Willkommen zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit im bekannten Linzer Stadtteil Neue Welt. Diese ca. 23,34 m² (Wohnfläche) große Wohnung verbindet urbanes Leben mit durchdachter Raumgestaltung und bietet sowohl Anlegern als auch zukünftigen Mietern ein attraktives Zuhause. HIGHLIGHTS: - Vermietete Anlegerwohnung - Wohnfläche 23,34m² (ohne Loggia) - Loggia - Im 6. OG mit Lift - Abstellraum - Bad mit Wanne und WC - Top-Infrastruktur - Gute Wiedervermietbarkeit - Praktischer Grundriss für eine optimale Raumnutzung *** Mehr Details und Online-Besichtigungsterminbuchung unter https://www.remax.at/de/3776-573 *** Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Der Kaufpreis ist lediglich ein Bewerbungspreis, daher kann dieser steigen oder auch fallen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #möbliert

Wechselvoll ist die Geschichte des traditionsreichen Landgraf-Hauses gegenüber dem Neuen Rathaus in Linz-Urfahr, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Vom Traditions-Kaffeehaus zum 4* Hotel & Loft hat das denkmalgeschützte Stadthaus schon einiges erlebt. Ein Haus mit Charakter - Die historische Fassade, das denkmalgeschützte Stiegenhaus und der persönliche Eingangsbereich gehen Wege abseits klassischer Mixed-Used Immobilien und machen die besondere Atmosphäre des Hauses aus, die auch nach dem Umbau noch zu spüren sind. Raumaufteilung Top 101 im 1. OG mit 39,33 m² Wohnfläche: - Vorraum - Bad/WC inkl. Dusche - Schlafen/Essen/Wohnen - möblierte Küche Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Bus- und Straßenbahnstation ist wenige Meter vom Haus entfernt. Viel Erholung und ausreichend Platz für die sportliche Routine bietet auch die mit nur wenigen Schritten erreichbare Donaulände. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Andreas Gillmayr ([Tel]) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €418,51 zzgl 10% USt. Betriebskosten €98,95 zzgl 10% USt. Heizkosten €43,88 zzgl 20% USt. Sonstiges €24,62 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €65,45 Gesamtbetrag €651,41 Heizwärmebedarf: 53.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz – der Gruberstraße. Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung. Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet es sich eher im Edelrohbau sodass auch der Boden neu, nach Absprache mit Ihnen als neuem Mieter, verlegt wird. Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Vermittlungstyp: Überdachter Außenstellplatz im Innenhof Nr. 02 Lage/Mietgegenstand: Der Außenstellplatz befindet sich mitten im Stadtzentrum von Linz, an der Unionkreuzung und nahe dem Linzer Hauptbahnhof sowie der Landstraße. Die exzellente Lage mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Einrichtungen usw. Die Straßenbahnhaltestelle ist in weniger als einer Gehminute zu erreichen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der Ferihumerstraße 15 in Linz bieten wir ab sofort ein besonders attraktives Geschäftslokal zur Miete an. Diese helle Gewerbefläche im Erdgeschoss des Gebäudes überzeugt auf etwa 130 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten und eignen sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche. Das Objekt wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete zentrale Lage sowie die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze zu je € 100,00 netto pro Monat (zzgl. Betriebskosten von € 16,04 & 15,39) anzumieten. Für Ihre Kunden stehen Parkplätze in der Kurzparkzone vor dem Objekt zur Verfügung. Die Heizkosten und Stromkosten werden nach Verbrauch berechnet. Die Befristung des Mietvertrages beginnt ab 5 Jahre. Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist erforderlich. Die Provision beträgt ebenfalls 3 Bruttomonatsmieten. Diese hochwertige Gewerbefläche bietet optimalen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in erstklassiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]