Suchergebnisse für "wohnung mieten bezirk baden"

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Highlights:• 81m2 Wohnfläche • 16m2 Balkon mit Ausblick • Neubau und Erstbezug (Fertigstellung und Übergabe 2025) • Großzügige Aufteilung • moderne Bauweise • Top Möglichkeit für eine ordentliche Wohnung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen 80.84m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle erwartet Sie hier. Der Erstbezug der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Hier können Sie Ihre kreative Seite ausleben und Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügigen Balkon, von der aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die malerische Landschaft von Bad Hall genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Verbindung von Wohnraum und Natur! Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verleiht der Wohnung eine elegante und moderne Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Platz und ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu kochen und zu genießen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung bequem und barrierefrei. Auf der Terrasse können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück in der Sonne beginnen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Stunden schenkt. Die DV-/EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Wohnung ist ideal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Energieausweis und Nutzwertgutachten Vorhanden. Parkplatz kann miterworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Highlights:• 57m2 Wohnfläche • 25m2 Terrasse mit Ausblick • Neubau und Erstbezug (Fertigstellung und Übergabe 2025) • Großzügige Aufteilung • moderne Bauweise • Top Möglichkeit für eine ordentliche Wohnung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen 80.84m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle erwartet Sie hier. Der Erstbezug der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Hier können Sie Ihre kreative Seite ausleben und Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet mit 2 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die malerische Landschaft von Bad Hall genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Verbindung von Wohnraum und Natur! Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verleiht der Wohnung eine elegante und moderne Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Platz und ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu kochen und zu genießen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung bequem und barrierefrei. Auf der Terrasse können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück in der Sonne beginnen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Stunden schenkt. Die DV-/EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Wohnung ist ideal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Energieausweis und Nutzwertgutachten Vorhanden. Parkplatz kann miterworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Highlights:• 81m2 Wohnfläche • 16m2 Terrasse mit Top Ausblick • Neubau und Erstbezug (Fertigstellung und Übergabe 2025) • Großzügige Aufteilung • moderne Bauweise • Top Möglichkeit für modernes Wohnen Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen 81m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle erwartet Sie hier. Der Erstbezug der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Hier können Sie Ihre kreative Seite ausleben und Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Familien geeignet und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit 15,77m2, von der aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die malerische Landschaft von Bad Hall genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Verbindung von Wohnraum und Natur! Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verleiht der Wohnung eine elegante und moderne Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Platz und ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu kochen und zu genießen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung bequem und barrierefrei. Auf dem Balkon können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück in der Sonne beginnen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Stunden schenkt. Die DV-/EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Wohnung ist ideal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Energieausweis und Nutzwertgutachten Vorhanden. Parkplatz und Carport kann miterworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig

Verkauft werden gesamt vier Wohnungen in einem generalsanierten Gebäude in Bad Häring mit Pölvenblick. • Keine Maklergebühren, Kauf direkt vom Bauträger • Perfekte Busanbindung • Ruhige Wohngegend • Geschäfte des täglichen Bedarfs alle in unmittelbarer Umgebung • Wohnungen top renoviert, alles wurde neu gemacht, Neubaustandart, hochwertig saniert • Küche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Frostfach alles mit Soft Close bereits verbaut und ebenso beim Preis inkludiert • Glasfaserinternet in allen Wohnungen vorhanden, Provider kann frei gewählt werden • Wohnungen sind allesamt an tolle Mieter vermietet und es kann mit einer Nettorendite von 4% gerechnet werden 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,7% Kosten der Vertragserstellung bei Dr. Gottardis zzgl. USt. und Barauslagen Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Bad Häring. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine neue Einbauküche sowie ein neu renoviertes Bad/WC (getrennt). Der große Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Miete € 1.200, zuzüglich Betriebskosten (dzt. € 220,- BK-Akonto) Haustiere nur nach Rücksprache Nichtraucher bevorzugt... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Beschreibung: Strategisch günstig im Zentrum von Bad Kleinkirchheim gelegen, neben den Skipisten, nur wenige Gehminuten von der Therme St.Kathrein und den wichtigsten Dienstleistungen wie dem Tourismus-büro, Restaurants, Bars, Bäckereien und Geschäften entfernt. Sie müssen Ihr Auto nicht mehr bewegen! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes in ausgezeichnetem Zustand, ist sehr ruhig und gut ausgesetzt, da sie über eine nach Süden ausgerichtete Loggia und einen nach Westen ausgerichteten Balkon verfügt. Das Gebäude befindet sich in einem besonderen und seltenen Gebiet, da es im Stadtplan offiziell für Ferien- und Tourismuszwecke ausgewiesen ist und ohne Einschränkungen als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Wenn gewünscht, können wir auch vollständige Anweisungen geben, um diese Immobilie mit viel Gewinn für touristische Zwecke zu mieten und die außergewöhnliche Lage zu nutzen, die sehr gefragt ist! Nutzfläche: 55,25 m2 plus Loggia von 7,35 m2, Balkon von 10,50 m2, Keller von 5,19 m2, Box Auto 21,85 m2. Raumaufteilung: die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Flur, Wohnzimmer mit Loggia, einem Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, einem zweiten Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne Ausstattung: die Wohnung ist komplett mit edlen Möbeln eingerichtet. Heizung: sparsames zentralisiertes Biomasse Fernwärme-System. Auto: privates Box Auto. Sonstiges: eigenem Keller. Gemeinschaftsraum für Ski-und skischuhaufbewahrung; Gemeinschaftswaschküche.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Highlights:• 81m2 Wohnfläche • 15m2 Balkon mit Ausblick • Neubau und Erstbezug (Fertigstellung und Übergabe 2025) • Großzügige Aufteilung • moderne Bauweise • Top Möglichkeit für eine ordentliche Wohnung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen 80.84m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle erwartet Sie hier. Der Erstbezug der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Hier können Sie Ihre kreative Seite ausleben und Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, von der aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die malerische Landschaft von Bad Hall genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Verbindung von Wohnraum und Natur! Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verleiht der Wohnung eine elegante und moderne Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Platz und ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu kochen und zu genießen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung bequem und barrierefrei. Auf dem Balkon können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück in der Sonne beginnen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Stunden schenkt. Die DV-/EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Wohnung ist ideal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Energieausweis und Nutzwertgutachten Vorhanden. Parkplatz und Carport kann miterworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Highlights:• 81m2 Wohnfläche • 21m2 Terrasse mit Top Ausblick • Neubau und Erstbezug (Fertigstellung und Übergabe 2025) • Großzügige Aufteilung • moderne Bauweise • Top Möglichkeit für modernes Wohnen Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen 81m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle erwartet Sie hier. Der Erstbezug der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Hier können Sie Ihre kreative Seite ausleben und Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Familien geeignet und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit 21,46m2, von der aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die malerische Landschaft von Bad Hall genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Verbindung von Wohnraum und Natur! Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verleiht der Wohnung eine elegante und moderne Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Platz und ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu kochen und zu genießen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung bequem und barrierefrei. Auf der Terrasse können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück in der Sonne beginnen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Stunden schenkt. Die DV-/EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Wohnung ist ideal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Energieausweis und Nutzwertgutachten Vorhanden. Parkplatz kann miterworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Highlights:• 56m2 Wohnfläche • 22m2 Terrasse mit Top Ausblick • Neubau und Erstbezug (Fertigstellung und Übergabe 2025) • Großzügige Aufteilung • moderne Bauweise • Top Möglichkeit für modernes Wohnen Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Hall, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen 56m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle erwartet Sie hier. Der Erstbezug der Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Hier können Sie Ihre kreative Seite ausleben und Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Familien geeignet und bietet mit 2 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit 22,12m2, von der aus Sie einen atemberaubenden Fernblick über die malerische Landschaft von Bad Hall genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Verbindung von Wohnraum und Natur! Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verleiht der Wohnung eine elegante und moderne Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Die offene Wohnküche bietet Ihnen viel Platz und ist der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu kochen und zu genießen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung bequem und barrierefrei. Auf der Terrasse können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück in der Sonne beginnen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Stunden schenkt. Die DV-/EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Die Wohnung ist ideal angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Energieausweis und Nutzwertgutachten Vorhanden. Parkplatz und Carport kann miterworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Herrschaftliche Wohnung im Zentrum von Bad Aussee Diese schöne ca. 52,43 m² große 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Bad Aussee in einen wunderschönen, architektonischen auffälligen Gebäude. Die hervorragende Lage und Infrastruktur verbindet Wohnen und Leben zugleich. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich im 1. Stock des Hauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer offen mit einer neuen Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, sowie einen Abstellraum. Auf Grund der zentralen Lage stehen Ihnen zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars zur Verfügung. Miete € 899,00 inkl. BK/HK/WW/Ust. Mietnebenkosten: Kaution € 2.697,00(Befristung 5 Jahre) 1 PKW Abstellplatz kann dazu gemietet werden - monatlich € 60,00ACHTUNG: Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und Aussergeschäftsraum Geschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 262,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen nach einer besonders großen Wohnung, die geräumig und auf einer Ebene, zentral gelegen und dennoch umgeben von viel Grün ist, top Infrastruktur samt optimale Verkehrsanbindung inklusive Eine Wohnung, die nicht fernab vom Schuss ist, in der Sie sich aber auch gut zurück ziehen können Voilá, hier ist sie! Mitten im Zentrum von Bad Vöslau freut sich diese großzügig angelegte Wohnung (ca. 180 m²) mit unvergleichlichem Grünblick in den Schlosspark bereits auf ihre neuen Eigentümer. In der westlichen Hälfte der Wohnung befinden sich der Eingangsbereich samt zentralem Vorraum. Von hier aus gelangt man in ein großes Zimmer, ein weiteres, etwas kleineres mit und ein Kabinett, das mit rund 12m² ebenfalls reichlich Platz bietet. Die beiden größeren Zimmer verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum westseitig gelegenen Balkon (rd. 10m²). Ebenso befinden sich hier der Zugang zum großen Tageslicht-Badezimmer mitsamt Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einer großartigen Sauna. Eine separate Toilette ist rechts vom Badezimmer angeordnet. Der Abstellraum befindet sich ebenfalls hier und ist ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen. Die Waschmaschine und ein Trockner und vieles mehr findet hier sehr praktisch Platz. In beiden Räumen wurden 2021 die sanitären Einrichtungen erneuert sowie neu verfliest und auf einen modernen Standard gehoben. Durchquert man den Flur, gelangt man in einen weiteren Vorraum, der sich zur Wohnküche hin öffnet. Er erlaubt den Zugang zu einem der großen Zimmer, von welchem aus man den hin zum wunderschönen Schlosspark, ausgerichteten Balkon (ebenfalls etwa 10m²) betritt. Ferner befindet sich das zweite Badezimmer in diesem Bereich: Hier gibt es eine vom übrigen Raum abgetrennte Toilette, eine große Dusche und ein weiteres Waschbecken inkl. Spiegel und Unterschrank. Begibt man sich vom Vorraum aus nun in die weitläufige Wohnküche, so betritt man zuerst den Küchenbereich. Die liebevoll gestaltete Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt. Sämtliche Einbaugeräte sind hier bereits vorhanden, dazu viel Stauraum. Highlight ist jedenfalls die Kücheninsel, in die das Kochfeld integriert ist und die eine gute Übersicht und viel Bewegungsfreiheit beim Kochen gewährleistet. Direkt an die Küche schließt der Essbereich an. Hier hat ein Esstisch für mindestens acht Personen, leicht Platz. Praktischerweise wurden in Küche und Essbereich am Boden Fliesen verlegt, sodass eine einfache Reinigung erfolgen kann. Sämtliche Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden (Eiche) durchgehend verlegt. Dank zahlreicher Fenster fällt viel Tageslicht in die ausgesprochen große Wohnküche und lassen sich alle Bereiche auch hervorragend lüften, sodass etwa Kochgerüche hier kein Thema sind. Der ausgedehnte Wohnbereich gibt den Blick auf den Balkon ins herrliche Grün des Schlossparks frei. In diesem Teil der Wohnung lässt sich problemlos eine ganze Wohnlandschaft unterbringen, die in der kalten Jahreszeit zum Kuscheln beim knisternden Feuer des herrlichen Schwedenofens einlädt. Für ausreichend Holz ist gesorgt und wird in der Garage gelagert. In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster mit Doppel-/Mehrfachverglasung samt Außen-Rollläden (westseitig) eingebaut sie dienen sowohl als Schall- als auch als Hitzeschutz. Für den Eingang wurde eine Sicherheitstüre gewählt. Beheizt wird mittels Gaskombitherme, die genauso wie alle Heizkörper in der gesamten Wohnung 2021 komplett neu installiert wurde. Modernste Klimageräte befinden sich in allen Räumlichkeiten. Darüber hinaus stehen 2 Kellerabteile sowie eine eigene Garage und ein Stellplatz für Kfz zur Verfügung. Highlight für die neuen Eigentümer: Sie können sich zusätzlich über die Neugestaltung des Platzes vor dem Schloss freuen: Dieser wurde zur Grün-Oase mit reichlich Sitzgelegenheiten zum Verweilen und vieles mehr. Die Mitte des Platzes soll in Zukunft der Jahreszeit entsprechend ein Mai- oder Weihnachtsbaum schmücken. Ebenso können Sie dort künftig Kulturveranstaltungen oder einen Food Market besuchen. Zur Lage Bad Vöslau die schöne und beliebte Kur- und Kulturstadt, liegt rund 35 km südlich von Wien und nur etwa 5 km entfernt von Baden bei Wien. Auf einer Fläche von ungefähr 38,75 km² leben hier mit Stand 01.01.2023 etwa 12.396 Einwohner. Bad Vöslau zählt zum politischen Bezirk Baden, seit 1972 bilden die Ortsteile Bad Vöslau, Gainfarn und Grossau die Großgemeinde. Erste Besiedelungsspuren stammen aus der späten Jungsteinzeit, auch wurden die Thermalquellen bereits von den Römern genutzt. Die erste schriftliche Erwähnung des Ortes aus dem Jahr 1136 findet sich im sogenannten Salbuch des Augustinerklosters in Klosterneuburg unter der Bezeichnung Adoldus de Veselove. Damals bestand Vöslau aus nicht mehr als einer Burg mit Wassergraben, welche erst viel später erweitert und ausgebaut wurde. 1773 errichtete der damalige Hofarchitekt Johann Ferdinand Hetzendorf von Hohenberg das Schloss Vöslau. Die heute bekannte, jedoch nicht mehr in Betrieb stehende Vöslauer Kammgarnspinnerei wurde von Freiherr Johann von Geymüller aufgebaut. Bad Vöslau lebte im 19. Jahrhundert überwiegend von der Textilindustrie, ab der zweiten Hälfte des Jahrhunderts kamen der Fremdenverkehr und der Weinbau dazu beide sind bis heute für die Stadt von Bedeutung. Ab 1822 wurde die erste Badeanlage in Betrieb genommen und musste schon bald darauf ausgebaut werden, zum Curort wurde Bad Vöslau 1904 ernannt. Das heutige Thermalbad wurde 1926 feierlich eröffnet. Im Jahr 1928 wurde der Ortsname dann auf Bad Vöslau erweitert und die Ortsgemeinde 1954 zur Stadt erhoben. Das ehemalige Schloß wurde 1974 umgebaut und dient seither als Rathaus. Der das Rathaus umgebende Schloßpark bietet heute zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die große Platane im Park ist denkmalgeschützt und dient auch als Treffpunkt für verschiedene Festlichkeiten. Tourismus-, Kur- und Kulturstadt Bad Vöslau ist eine ausgesprochen vielseitige Stadt, die wirklich jedem etwas zu bieten hat: Eine top ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt: Diverse Nahversorger, zahlreiche Fach- und praktische Ärzte, Apotheken, Banken oder Schulen sind leicht zu erreichen. Eine Vielzahl beliebter Cafe´s, Restaurants und Heurigenlokale laden außerdem zum gemütlichen Verweilen und Freunde treffen ein. Ebenso zeichnet Bad Vöslau eine optimale Verkehrsanbindung - sowohl nach Norden (Baden und Wien) als auch in südliche Richtung aus. So erreichen Sie beispielsweise über die A2 (oder die B 212) die Kurstadt Baden in nur etwa 10 Fahrminuten oder die SCS in weniger als 20 Minuten. In die Bundeshauptstadt dauert es nur minimal länger. Auch in Richtung Süden, etwa für einen Ausflug zum Neusiedler See oder zum Schneeberg, sind Sie rasch vor Ort. Selbstverständlich stehen ebenso öffentliche Verkehrsmittel wie die Wiener Lokalbahnen oder die Linien der ÖBB (Bahnhof der Südbahn samt Park & Ride-Anlage), diverse Buslinien und das City-Taxi zur Verfügung. Bad Vöslau als Naherholungsgebiet am Rande des Wienerwaldes: Ein Besuch im Vöslauer Thermalbad, Spazieren in der Wanderarena, Wandern, Yoga, Radfahren, Laufen, Walken, Tennis, Wintersport, und, und, und . Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei genauso wie in den beliebten Heurigenlokalen, Gasthäusern und Restaurants. Kulturell Interessierten bietet die Stadt eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und geschichtsträchtigen Orten: Etwa das Schloss Bad Vöslau, das Schloss Gainfarn und die Ruine Merkenstein, auch das Stadtmuseum ist einen Besuch wert. Auf dem parkähnlichen Vöslauer Friedhof findet man die Ruhestätten zahlreicher bekannter Persönlichkeiten aus Adel, Wissenschaft und Kultur. Der Schloßpark, nach dem Vorbild englischer Landschaftsgärtner gestaltet, bildet mit dem Schloss das Herzstück der Stadt. Hier sind es vor allem die barocken und zeitgenössischen Skulpturen, die den Charme des Parks ausmachen. Des Weiteren finden das ganze Jahr über verschiedenste kulturelle Veranstaltungen statt: Der Wochenmarkt vor dem Rathaus und dem Schloßpark, Gartensommer, Stadtfest, Weinherbst oder der Märchenhafte Advent, etc., um nur einige zu nennen. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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