Suchergebnisse für "wohnung mieten 4 bezirk wien"

#Altbau #hell #möbliert

MIETDAUER ab 2. Januar 2025 bis 31. Mai 2025 (mind. 1 Monat) Hell und gemütlich, stylish eingerichtet, im 2. Stock eines gepflegten Altbaus. Bad mit Badewanne, gut ausgestattete Küche, Kingsize Boxspringbett, Arbeitsplatz, Klimaanlage. Hoher Wohlfühl-Faktor, 54m², 2. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12051/ English: tempoflat.at/offer-detail/12051/... [Mehr]

#Garten #möbliert

MIETDAUER ab 16. April 2025 bis 16. Oktober 2025 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Sehr gut ausgestattetes und gemütliches Apartment im 1. Stock eines Gründerzeithauses Nahe Zentrum und AKH Ausgezeichnete Infrastruktur für Einkaufen, Sport und Ausgehen in der näheren Umgebung, 57m², 1. Etage, Gartensitzplatz. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11821/ English: tempoflat.at/offer-detail/11821/... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab sofort (mind. 6 Monate) Das frisch modernisierte Studentenwohnheim THE FIZZ, 39m², 1 Terrasse, Gartensitzplatz (zur Mitbenützung), 1 eigene Garage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11926/ English: tempoflat.at/offer-detail/11926/... [Mehr]

#Altbau #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. Juli 2025 bis 31. Dezember 2025 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Sehr schöne Altbauwohnung mit hohen Räumen und Echtholzmöbel (Eiche) vom Tischlermeister. Sehr zentrale und und ruhige Lage, 75m², 3. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse D, Energiebedarf 115.18 kWh/m²a, Primärer Energieträger GAS, Baujahr Gebäude 1900, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11764/ English: tempoflat.at/offer-detail/11764/... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab sofort bis 30. September 2025 (mind. 2 Monate) 35m², 2. Etage. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse E, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11938/ English: tempoflat.at/offer-detail/11938/... [Mehr]

#Büro

Das Bürogebäude befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, direkt bei der U4-Station Margaretengürtel und dem Bruno-Kreisky-Park. In diesem gemischt genutzten Gebäude stehen moderne und flexible Büroflächen zur Miete bereit, die sich durch effiziente Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auszeichnen. Das dritte Obergeschoß verfügt über eine Fläche von etwa 425 m², die in 12 Büroräume sowie getrennte WC-Einheiten und zahlreiche Archiv- und Lagermöglichkeiten unterteilt ist. Eine Anmietung des zweiten Obergeschoßes mit ca. 422 m² ist ebenfalls möglich, wobei die beiden Flächen über eine interne Treppe verbunden werden könnten. Diese Treppe ist aktuell geschlossen, kann jedoch auf Wunsch wieder geöffnet werden, um eine direkte Verbindung der Stockwerke zu schaffen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zu bieten. Die aktuellen Grundrisse sind funktional gestaltet, können jedoch an individuelle Anforderungen angepasst werden. Sowohl zusätzliche Unterteilungen als auch eine Öffnung einzelner Räume sind möglich. Der Eigentümer bietet auf Wunsch Sanierungsmaßnahmen und Auffrischungen an. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Lift, öffnende Fenster, Kabelkanäle für IT sowie großzügige Werbemöglichkeiten am Gebäude. Mit dieser flexiblen und modernen Bürofläche in einer zentrale Lage bietet sich eine ideale Lösung für Unternehmen, die Raum für Wachstum und individuelle Konzepte suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Nähe KARMELITERMARKT: Top-moderne 4-Zimmer-DG-Maisonette mit 2 großen Balkonen (einer je Ebene) und 57,62m² großer Dachterrasse! Fantastischer Weitblick! Der Eingang der Wohnung befindet sich im 4. OG eines generalsanierten Altbaus und kann mit einem großzügigen Aufzug barrierefrei erreicht werden. RAUMAUFTEILUNG 1. DG: ? Vorraum (6,93m²) ? großzügiges Wohnzimmer/ TV-Bereich (27,63m²) ? Schlafzimmer (16,88m²) ? Schrankraum (4,93m²) ? Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ? Zimmer (11,69m²) ? Zimmer (14,18m²) ? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (5,85m²) ? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (1,85m²) ? Balkon (7,04m²) RAUMAUFTEILUNG 2. DG: ? großzügige offen Küche mit Essbereich (43,49m²) ? großer Balkon (12,18m²) ? Zugang zur sensationellen Dachterrasse mit Grünstreifen (57,62m²) BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? "WOW-Faktor" ? absolut hell und ruhig ? hochwertige Luxus-Ausstattung ? moderne Spotbeleuchtung ? fantastische Raumaufteilung ? sonnige, fast 40m² große Dachterrasse mit Weitblick ? 2 Badezimmer, 2 WC´s ? Badewanne UND Dusche ? großer westseitig orientierter Balkon (ABENDSONNE!) ? Echtholz-Parkettböden ? Fußbodenheizung ? Klimaanlage ? moderne Designerküche mit Markengeräten ? alle Zimmer getrennt begehbar ? wunderschönes Haus ? großer, moderner Aufzug ? Top-Infrastruktur ? großer videoüberwachter Fahrradabstellraum im Haus ? Grander-Wasser-Anlage ? Kellerabteil SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U4, U2 Taborstraße, Schottenring ? Straßenbahnlinien: 1, 31 ? Autobuslinien; 5A, 5B, 2A, 3A WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Akonto für Heizung ? 187,08 netto/ Monat ? Akonto für Warmwasser ? 98,54 netto/ Monat ? anteilige Umsatzsteuer ? 47,27 GESAMTMIETE "warm" ? 3.921,36 ? Strom wird je nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet ? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete im Voraus ? Mietvertragserrichtung EUR 240 bto VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 4 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate (mieterseitig) ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Gesamtmiete "warm" BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR ANMIETUNG ? Mietanbot (Vorlage erhalten Sie von uns) ? Selbstauskunft (Vorlage erhalten Sie von uns) ? Kopie Reisepass oder Personalausweis ? Einkommensnachweis (letzte 3 Lohnzettel, Einkommenssteuerbescheid oder bei Berufswechsel unterzeichneter Dienstvertrag) Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2914,8 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 357,02 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 327,18 Gesamtbetrag ? 3599 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95Klimaanlage: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Willkommen im Herzen Wiens! Diese exquisite Dachgeschoss-Maisonette im begehrten 4. Bezirk bietet auf 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein luxuriöses Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wintergarten und die großzügige Dachterrasse eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Wiener Dächer. Ausstattungshighlights Hochwertiger Parkettboden für ein elegantes Wohngefühl Moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt Klimaanlage und innenliegender Sonnenschutz für optimalen Komfort Zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort Alarm-Anlage Kaminanschluss für Ofen vorhanden Perfekte Lage Die Johann-Strauß-Gasse besticht durch zentrale Lage und exzellente Anbindung: Buslinie 13A: Haltestelle Johann-Strauß-Gasse nur 74 Meter entfernt. Straßenbahnlinien 1 und 62: Haltestelle Johann-Strauß-Gasse in unmittelbarer Nähe. Wiener Hauptbahnhof sowie U-Bahn-Linien U1 ebenfalls fußläufig erreichbar. Diese Wohnung vereint modernes Design mit Wiener Charme in erstklassiger Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Miete steht eine 103m2 große Wohnung, nahe der Lobau. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiters schmückt die Wohnung zwei Badezimmer mit jeweils zwei WC's. Die Wohnung hat 4 Zimmer und ist bietet in allen Räumen ein schönes Tages bzw. Abendlicht. Zudem verfügt die Wohnhausanlage ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Der Fitnessraum im Wohnhaus wurde großzügig ausgestattet. Dieser befindet sich im Kellergeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für zwei Autos welche Sie im Monat für 60€ pro Garagenplatz erwerben können. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und vor allem grünen Seitenstraße der Esslinger Hautstraße mit sehr guter Infrastruktur. Mehrere Geschäfte sowie eine Volkschulen, Kindergärten und ein Einkaufszentrum befinden sich in der direkten Umgebung. Die Busstation 26A und 92A ist ebenfalls 5 Gehminuten entfernt. Eine direkte Busverbindung bis zur U2 Station Seestadt oder U1 -Station Kagran ist ebenfalls möglich.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Zeitraum: Ab 20. Januar 2025 bis Ende Mai 2025. Eine Verlängerung bis Ende Juni 2025 oder ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich. Lage: Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Blumengasse, nahe Elterleinplatz im 17. Bezirk. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Straßenbahnlinien 42 und 43 bringen dich in ca. 12 Minuten zum Schottentor. Der Westbahnhof ist in etwa 25 Minuten mit der Straßenbahnlinie 9 erreichbar (nur 1 Gehminute entfernt). Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Endstation der Linie 43, Neuwaldegg, ist nur 10 Minuten entfernt. Wohnung: Größe: 45 m² Wohnfläche + 5 m² Loggia Räume: 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnküche), modernes Badezimmer Ausstattung: Vollmöbliert mit hochwertigem Holzboden Moderne und gemütliche Einrichtung Elektronische Jalousien Waschmaschine Geschirr, Kochutensilien, Bettwäsche und Fernseher stehen zur Verfügung Barrierefrei, Aufzug vorhanden Die Wohnung ist hell und ruhig gelegen. Kosten: 850 €/Monat inkl. Miete, Heizkosten, Strom, Internet und Haushaltsversicherung Schnelleres Internet gegen Aufpreis möglich Kaution: 2.000 € Es wird ein Untermietvertrag abgeschlossen. Besonderheiten: Rauchen ist in der Wohnung verboten, auf der Loggia jedoch erlaubt. Haustiere sind leider nicht gestattet. Kontakt: Interessiert? Schreib mir gerne eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eine absolute Rarität im 1. Bezirk gelangt zum Verkauf. Diese 135m² große im Altbaustil renovierte Wohnung mit großzügiger Freifläche bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung. Durch einen offenen und weiten Vorraum gelangt man unter anderem in die Küche in welcher genügend Platz vorhanden ist um für die gesamte Familie zu kochen. In der Mitte der Küche findet sich eine große Kücheninsel, welche sowohl zum Frühstücken als auch zum vorbereiten von Speisen genügend Platz bietet. Ebenso vom Vorraum gelangt man weiter in den einladenden großen Wohnbereich mit direkten Ausgang auf den 22m² großen Balkon. Durch die großen Fensterfronten ist es hier ganztags sehr hell. Ein großer Esstisch sowie eine große Sitzgarnitur haben hier leicht Platz und laden zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer gelangt man in zwei der drei Schlafzimmer. Beide ebenso mit einem Ausgang auf den Balkon. Ein Schrankraum ist ebenso vorhanden. Das dritte Schlafzimmer ist ebenso wie das Badezimmer und das separate WC vom Vorraum begehbar und ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Alle Wohnräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Weitere Tiefgaragen in der näheren Umgebung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Zur befristeten Vermietung gelangt hier ab Februar 2025 eine sehr geräumige und klimatisierte 4 Zimmer-Terrassen-Maisonetten-Wohnung! Achtung (HInweis): Dies sind keine Originalbilder von der Wohnung, sondern von einer anderen im Haus. Bilder werden wir im Zuge der Besichtigungsmöglichkeit erst ab Ende Dezember / Anfang Jänner anfertigen können. Dies ist auch der frühestmögliche Termin. Daher ersuchen wir Sie um Verständis und Geduld! Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mitten im Zentrum des 6. Bezirks, unweit der Mariahilfer Straße / Gumpendorferstraße. Sie erstreckt sich auf zwei Ebenen und verfügt im unteren Bereich (DG 1): über einen Eingangsberich mit Garderobenplatz, drei Schlafzimmer, ein Balkon, zwei WC´s und zwei Bädern, sowie ein Abstellraum, sowie im oberen Bereich (2.DG): über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Ein WC´s ist separat angelegt, das zweite im Badezimmer integriert. Zur Verfügung stehen Ihnen zwei Bäder: eines mit Dusche, das andere mit einer Wanne. Die Sanitärräume sind sauber verfliest und gediegen ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Gas und Strom werden auf den Mieter umgemeldet. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Aufteilung und dem Charme dieser Wohnung. Lage und Anbindung: Die Lage könnte nicht besser sein: es ist alles da was ein Stadtmensch braucht. Der Naschmarkt ist auch ganz in der Nähe. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Mariahilfer Straße ist zu Fuß schnell und leicht zu erreichen, genauso viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleinere Greisler (Fleischer, Bäcker, Lebensmittelmärkte), Boutiquen, kleinere Kaffees, Bars, Supermärkte. Öffentliche Anbindung, Cafehäuser, Gasthäuser, Boutiquen, kleinere Läden, Imbiss, alles fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt sehr zentral und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. Fußläufig erreichen Sie sehr schnell die U-Bahn: Mariahilfer Straße - U3 - Zieglergasse, genauso die U4 - Pilgramgasse, aber auch zahlreiche Busse 13a und 14a, sowie 57a und 59a verkehren in der Nähe und bringen Sie vorwärts. Die Linien 57A, 59A, 13A, 14A, U4, U3 sorgen für eine schnelle Anbindung an die anderen Bezirken Wiens bzw. zur Innenstadt. Konditionen: Mietbeginn: ab Febraur 2025 möglich; Mietdauer: 5 Jahre; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Mietentgelt: Mietzins inkl. Betriebskosten, Lift, Kaltwasser, Steuern und Abgaben: € 3.298,42 (monatlich). Strom und Gas: Die Kosten für die Heizung und Warmwasseraufbereitung (Gas-Etagenheizung) werden auf den Mieter umgemeldet und sind nicht inklusive. Kaution: € 10.000, // Mietvertragserstellungskosten: € 360, TV- und Internet sind nicht inklusive und werden vom Mieter selsbt bestellt und direkt an den Anbieter bezahlt. Eine Haushaltsversicherung wird empfohlen. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Anfragen bitte an: [Email]ch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 7.196,57 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]