Suchergebnisse für "wohnung mieten 3950 gmünd"

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top 3 – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Gmunden, Perfekte Kombination aus Komfort und nachhaltiger Ausstattung! Wohnnutzfläche: ca. 72,73 m² Zimmer: 2 Kellerabteil: ca. 10,15 m² Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Theresienthalstraße 35, 4810 Gmunden! Diese modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 72,73 m² und besteht aus einem Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen. Highlights der Wohnung: ✔ Trapa-Parkettböden für ein angenehmes Wohngefühl ✔ Küche bereits inkludiert ✔ Umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe – energieeffizientes Heizen ✔ Außenliegender Sonnenschutz für optimalen Wohnkomfort ✔ Großzügiges Kellerabteil (ca. 10,15 m²) als zusätzlicher Stauraum Erstklassige Lage in Gmunden Die Wohnung befindet sich in der Theresienthalstraße 35, einer begehrten Wohngegend am nördlichen Rand der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür, Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt Laakirchen West (ca. 6,3 km). Gmunden – Lebensqualität am Traunsee Gmunden begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus urbanem Charme und Naturidylle. Das Wahrzeichen Schloss Ort, die malerische Altstadt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Traunsee machen das Leben hier besonders attraktiv. Ob Wandern, Wassersport oder einfach die gemütliche Atmosphäre genießen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Kurzzeit-Ferienvermietung: Die Wohnung ist auch für Kurzzeit-Ferienvermietung geeignet und auch erlaubt. Was sie besonders attraktiv für Investoren oder diejenigen macht, die die Wohnung gelegentlich als Ferienwohnung nutzen möchten. Kaufpreis & Finanzierung: Wohnung: EUR 239.000,00 2 Stellplätze: EUR 25.000,00 Gesamtpreis: EUR 264.000,00 Jetzt Besichtigung vereinbaren! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Traumwohnung zu erwerben! Herr Albert Kronberger – Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Franz Kronberger, Immo Kron Immobilien Badgasse 3, 4810 Gmunden Mobil: [Telefonnummer entfernt]???? E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Bei erfolgreichem Kaufabschluss fällt eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. an. Ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, dann lohnt sich ein Blick auf dieses besondere Objekt in 4810 Gmunden in Oberösterreich. Es beeindruckt it einer Gesamtfläche von 708m² plus Stellplätze vor dem Objekte und ist voll vermietet. Es ist ein gepflegtes Objekt und an einen ansprechenden Mieter vermietet. Diese gepflegte und geräumige Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand. Das Objekt punktet mit seiner sehr günstigen Lage und ist bestens und bequem an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es gibt eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Erreichbarkeit per PKW ist unkompliziert und das Parken direkt vor dem Objekt sehr bequem. Der Standort ist bestens in ein gut etabliertes Handels- und Gewerbeumfeld eingebunden. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es außerdem viele Annehmlichkeiten wie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Wenn Sie sowohl ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis als auch eine gute Lage suchen, dann ist diese Immobilie in 4810 Gmunden in Oberösterreich genau das Richtige für Sie. Nutzen Sie die Gelegenheit! Zum Verkauf steht hier das Superädifikat. Es wird das Gebäude erworben, für das Grundstück (wird nicht verkauft) ist eine Pacht zu entrichten. Die Rendite abzüglich der Grundstückspacht ist bei 9,2%. Ihre Vorteile: 100% vermietet Hohe Rendite mit 9,2%gepflegte und ansprechende Immobiliebeste Lage und Erreichbarkeitbeste Sichtbarkeitbestens eingebunden in ein gut etabliertes Handels- und Gewerbeumfeld Parkplätze direkt vor dem Objektnachhaltig vermietetansprechender Kaufpreis Für Rückfragen stehen wir zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] (Mag. Philipp Mayer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

** keine Makleranfragen/-anrufe erwünscht ** Die helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gmunden (Baujahr 2000). Die großzügigen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht, zudem sind elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort bieten und eine flexible Lichtregulierung zulassen. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kaminanschluss, der die Installation eines Kamins ermöglicht und so für gemütliche Abende sorgt. Die hochwertige, geschmackvolle Markenküche ist ein besonderer Hingucker und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten in einem ansprechenden Ambiente zuzubereiten. Ein weiteres Highlight sind die zwei großzügigen eigenen Tiefgaragenplätze, die in dieser Lage einen unschätzbaren Mehrwert bieten! Darüber hinaus gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung sind die regional verglichen überaus günstigen Erhaltungskosten (Heizkosten liegen derzeit bei ca. EUR 63 pro Monat). Mit ihrer optimalen Raumaufteilung und den modernen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die den Vorteil eines Spielplatzes im Garten haben. Genießen Sie den herrlichen Blick über die Stadt und das umliegende Bergpanorama und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern. Hier vereinen sich Lebensqualität und Stil auf perfekte Weise. Ein besonderer Vorteil liegt darin, dass es sich bei der Bezirksstadt Gmunden um keine Vorbehaltsgemeinde handelt und es aktuell noch möglich ist, in Gmunden einen Nebenwohnsitz zu begründen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

PROVISIONSFREI, da Privatverkauf Die Preisangabe beinhaltet einen der Wohnung bereits zugeordneten Tiefgaragenplatz. Der Kaufpreis mit einem zweiten Tiefgaragenplatz, der angesichts seiner Größe komfortablen Platz auch für SUVs bzw. Wohnmobile bietet, beträgt € 292.000. Die helle und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Gmunden (Baujahr 2000). Die großzügigen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht, zudem sind elektrische Rollläden der Marke Velux installiert, die zusätzlichen Komfort bieten und eine flexible Lichtregulierung zulassen. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kaminanschluss, der die Installation eines Kamins ermöglicht und so für gemütliche Abende sorgt. Die hochwertige, neuwertige Markenküche (Qualitätsmarke Leicht, sämtliche Elektroeinbaugeräte von AEG) ist ein besonderer Hingucker und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten in einem ansprechenden Ambiente zuzubereiten. Ein weiteres Highlight sind die zwei möglichen, großzügigen, eigenen Tiefgaragenplätze, die in dieser Lage einen unschätzbaren Mehrwert bieten. Darüber hinaus gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Die Betriebskosten für die Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz liegen aktuell bei: EUR 266,77 (inkl. EUR 70 Reparaturrücklage). Sehr günstige Heizkosten (Gas) durch von der zuständigen Genossenschaft mit dem Energieanbieter top verhandelten Gemeinschaftstarif. Mit ihrer optimalen Raumaufteilung und den modernen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die den Vorteil eines Spielplatzes im Garten haben. Genießen Sie den herrlichen Blick über die Stadt und das umliegende Bergpanorama und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern. Hier vereinen sich Lebensqualität und Stil auf perfekte Weise. Ein besonderer Vorteil liegt darin, dass es sich bei der Bezirksstadt Gmunden um keine Vorbehaltsgemeinde handelt und es aktuell noch möglich ist, in Gmunden einen Nebenwohnsitz zu begründen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese elegante und helle Erstbezugsmietwohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Gmundens. In dieser privilegierten Lage können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Die Wohnung setzt sich aus großzügigem Eingangsbereich, hellem Koch-Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang und schöner Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer mit Terrassenausgang, separatem Abstellraum und Toilette zusammen. Die Terrasse (ca. 40 m²) bietet viel Platz für ausgedehnte Stunden im "verlängerten" Wohnbereich. Ein TG-Platz und ein Kellerabteil vervollständigen Ihr Raumangebot. In den Mietkosten sind die Betriebs- und Heizkosten und die Kosten für den TG-Platz bereits inkludiert. Die Kosten für Heizung, WW und Kanal werden von der Firma Vermax direkt mit dem Mieter verrechnet. Hier handelt es sich um eine Kostenprognose, da die tatsächlichen Kosten von Ihrem persönlichen Verbrauchsverhalten abhängig sind. Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrages in Höhe von € 360, sind vom Mieter zu tragen. Die Qualität der hier gewählten Ausstattung wird begeistern! Mieter ohne Haustiere werden bevorzugt. ...es ist schön hier wohnen zu dürfen... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 811,49 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 307,75 Autoabstellplatz € 80 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 97,15 Gesamtbetrag € 1296,38 Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

Garagenplatz im Business Point zu vermieten. Es werden insgesamt 4 Tiefgaragenplätze zur Anmietung angeboten - auch einzeln mietbar. Der Garagenplatz kann für Autos - Anhänger - Motorräder angemietet werden. Die Miete beträgt € 123,11 inkl. BK und Ust. Weiters steht ein abgeschlossener Lagerraum mit 43 m² zur Verfügung. Mietkosten inkl. BK: € 349,09Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €123,11 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €123,11 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

Garagenplatz im Business Point zu vermieten. Es werden insgesamt 4 Tiefgaragenplätze zur Anmietung angeboten - auch einzeln mietbar. Der Garagenplatz kann für Autos - Anhänger - Motorräder angemietet werden. Die Miete beträgt € 123,11 inkl. BK und Ust. Weiters steht ein abgeschlossener Lagerraum mit 43 m² zur Verfügung. Mietkosten inkl. BK: € 349,09Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €123,11 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €123,11 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFür weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Tischlerei mit Ausstellungsraum, Büro und Werkstätte. Die Immobilie ist für Bürobedarf, Handwerker oder jegliche gewerbliche Nutzung bestens geeignet. Die gesamte Gewerbefläche beträgt mehr als ca. 400 m², es besteht jedoch die Möglichkeit bereits eine Fläche ab ca. 100 m² zu mieten. Der Mietpreis pro m² richtet sich nach der Fläche und beginnt bei € 9, plus USt. und Betriebs- und Heizkosten. Das Mietobjekt ist ab sofort verfügbar. Die gute Sichtbarkeit direkt an der Bundesstraße zwischen Zwettl und Gmünd, die großzügigen, hellen und freundlichen Räume sowie die Parkplätze direkt vorm Objekt runden dieses Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Tischlerei mit Ausstellungsraum, Büro und Werkstätte. Die Immobilie ist für Bürobedarf, Handwerker oder jegliche gewerbliche Nutzung bestens geeignet. Die gesamte Gewerbefläche beträgt mehr als ca. 400 m², es besteht jedoch die Möglichkeit bereits eine Fläche ab ca. 100 m² zu mieten. Der Mietpreis pro m² richtet sich nach der Fläche und beginnt bei € 9, plus USt. und Betriebs- und Heizkosten. Das Mietobjekt ist ab sofort verfügbar. Die gute Sichtbarkeit direkt an der Bundesstraße zwischen Zwettl und Gmünd, diegroßzügigen, hellen und freundlichen Räume sowie die Parkplätze direkt vorm Objekt runden dieses Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #ruhig

Fertigstellung 2025 - Zweitwohnsitz möglich! Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in Gmunden. Das Objekt besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 102,86 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie zudem eine fantastische Aussicht über Gmunden und die umliegende Region. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Erstbezug - EIGENER GARTEN! Diese Wohnung lässt jedes Nuturliebhaber - Herz höher schlagen. Die ideale Wohnung für Menschen die gerne Zeit im eigenen Garten verbringen. Die Gartenfläche mit ca. 73m² bietet die Annehmlichkeiten einer eigenen Grünfläche und ist mit dieser Größe gut in "Schuss" zu halten. Die ca. 20m² Terrasse tragen auch noch zum Wohlfühlen bei. Kaum zu glauben das dieses Paradies im Zentrum von Gmunden zu erwerben ist. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Eigentumswohnung mit Balkon im Traunschiff. Das Traunschiff Gmunden stach im August 2019 nach 2-jähriger Bauzeit in See. In Ruhelage am Stadtrand von Gmunden überzeugt das Traunschiff mit seiner herausragenden Architektur und dem unverbaubaren Traunsteinblick. An Deck lädt eine Terrasse zum Verweilen ein. Um auch den modernen Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht zu werden, ist das Traunschiff in Niedrigenergiebauweise errichtet worden. Wir verkaufen nun Top 25. Auf 57,89m² Wohnfläche der südostseitig ausgerichteten Wohnung verteilen sich der freundlich, helle Wohnbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad und der Vorraum / die Garderobe und der Abstellraum. Dazu gibt es auch noch eine sonnige Terrasse mit traumhafter Weitsicht ins Grüne und zum Traunstein. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <1.075m Krankenhaus <2.375m Klinik <2.625m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <1.550m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <75m Geldautomat <1.200m Post <1.750m Polizei <1.900m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <5.200m Flughafen <5.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]