Suchergebnisse für "wohnung mieten 2 zimmer in götzens"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Perfekte Investitionsmöglichkeit: Mietshaus mit 6 Wohneinheiten in Götzens Willkommen zu Ihrer perfekten Investitionsmöglichkeit in Götzens. Dieses charmante Mietshaus bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen und langfristige Erträge zu erzielen. Eckdaten im Überblick: Grundstücksgröße: ca. 574 m² Nutzfläche: ca. 351,80 m² 6 Wohneinheiten – alle befristet vermietet Aufteilung: 2x 2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss, 2x 3-Zimmer Wohnungen im Obergeschoss, 2x 3-Zimmer Wohnungen im Dachgeschoss Langjährige, zuverlässige Mieter, die das Anwesen sorgsam pflegen Überdachte Parkplätze: ca. 29,42 m²; zusätzlich 4 Parkplätze im Freien Vollunterkeller mit einer Fläche von ca. 112,27 m²; jedes Apartment verfügt über ein eigenes Kellerabteil offene Garage für 2 Fahrzeuge mit einer Fläche von ca. 21,20 m² Baujahr: 1980 Beheizt mit einer effizienten Zentralheizung, betrieben mit Öl Kaufpreis: auf Anfrage Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Götzens, eine charmante Gemeinde im schönen Bundesland Tirol in Österreich, erfreut Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seiner idyllischen Lage und ausgezeichneten Infrastruktur. Hier findet man alles, was das tägliche Leben angenehm macht. Die Supermärkte in Götzens bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf, während lokale Nahversorger zusätzlich für frische Produkte und regionale Spezialitäten sorgen. Familien mit Kindern profitieren von einer gut ausgestatteten Schulinfrastruktur, angefangen bei der Grundschule bis hin zu weiterführende Bildungseinrichtungen in der Nähe. Auch für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten. In Sachen Gesundheitsversorgung ist Götzens bestens aufgestellt, mit einer Vielzahl von Ärzten, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, die sich um das Wohlergehen der Einwohner kümmern. Die öffentliche Anbindung nach Innsbruck ist äußerst praktisch, dank regelmäßiger Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die nahegelegene Landeshauptstadt bieten. Zudem ist die Fahrtzeit mit dem Auto nach Innsbruck kurz, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert. Für Freizeitmöglichkeiten bietet die Umgebung von Götzens zahlreiche Attraktionen. Im Sommer locken malerische Wanderwege und Bergpfade, die zu Erkundungstouren in der atemberaubenden Alpenlandschaft einladen. Im Winter wiederum bieten nahegelegene Skigebiete wie die Muttereralm und Axamer Lizum optimale Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder. Doch auch abseits der Pisten gibt es genug zu entdecken, von Mountainbikestrecken über Kletterrouten bis hin zu gemütlichen Spaziergängen durch die verschneite Landschaft. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Innsbruck eine Fülle an kulturellen Möglichkeiten, von Museumsbesuchen über Theateraufführungen bis hin zu kulinarischen Erlebnissen in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Stadt. Insgesamt bietet Götzens somit eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für alle Lebenslagen. Warum diese Investition sich lohnt: Dieses Mietshaus bietet eine solide Rendite mit langfristig vermieteten Einheiten in einer begehrten Lage. Die vielfältige Wohnraumaufteilung von 2- und 3-Zimmer Wohnungen macht dieses Objekt attraktiv für unterschiedliche Mieterprofile, was die Vermietbarkeit stabilisiert und Leerstand minimiert. Die langjährigen Mieter garantieren eine kontinuierliche Einnahmequelle, während die Pflege und Instandhaltung des Gebäudes von diesen verantwortungsbewussten Bewohnern gewährleistet wird. Die Lage in Götzens bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und eine attraktive Wohngegend für potenzielle Mieter. Darüber hinaus sorgen die vorhandenen Parkmöglichkeiten und die Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge für zusätzliche Attraktivität. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bausubstanz und einer nachhaltigen Vermietungshistorie ist dieses Mietshaus eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese herausragende Gelegenheit zu nutzen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Götzens Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 69,72 m²· Terrassenfläche: ca. 13,53 m²· Gartenfläche: ca. 37,77 m²· Kellerabteil: ca. 9 m²· 2 Garagenabstellplätze vorhanden· Baujahr: 2018· Lage: Innsbruck/Land - Götzens· Gesamtbetriebskosten: € 344,15· Gesamtkaufpreis Parkplätze: à € 25.000,- (=€ 50.000,-)· Kaufpreis Wohnung: € 499.000,-· Gesamtkaufpreis: € 549.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage: Die Gemeinde Götzens liegt idyllisch auf einem Plateau oberhalb von Innsbruck und verbindet dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Ort bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, eine moderne Kinderbetreuung sowie Schulen und Ärzte. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete öffentliche Anbindung: Mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zu Innsbruck sind sowohl die Landeshauptstadt als auch umliegende Gemeinden schnell und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten sind in Götzens das ganze Jahr über vielfältig. Im Sommer laden Wander- und Radwege in die wunderschöne Tiroler Bergwelt ein, während der nahegelegene Natterer See eine willkommene Abkühlung bietet. Im Winter begeistert die Region mit bestens präparierten Skipisten, Langlaufloipen und Rodelbahnen – ideal für Wintersportler und Familien. Götzens verbindet Lebensqualität, Erholung und eine starke Gemeinschaft und ist damit ein idealer Wohnort für alle Generationen. Gebäudebeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2018, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem großzügigen Außenbereich. Auf ca. 69,72 m² Wohnfläche im 1. Stock (Lift vorhanden) erwartet Sie ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung gliedert sich in einen einladenden Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Duschbadewanne, ein separates WC mit angrenzendem Abstellraum, zwei helle Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Der offene Wohnraum führt direkt auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 13,53 m²), die sich nahtlos an einen gepflegten Garten (ca. 37,77 m²) anschließt – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil (ca. 9 m²) sowie zwei bereits inkludierte Garagenabstellplätze. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima, und das neuwertige Gebäude beeindruckt mit modernem Design und hoher Energieeffizienz. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem privaten Outdoor-Bereich und bester Lage. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die sanierte EG-Wohnung versprüht viel Charme. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1980 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine wunderschön gelegene Maisonette in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit 7 Einheiten in Götzens wird provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Die 118m2 Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen bestehend aus 4,5 Zimmern. Der Westbalkon (14m2), eine Garage sowie ein Freiparkplatz sind im Preis der Wohnung inkludiert. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert: Fenster (Holz/Alu), Balkon, Boden und Küche wurden erneuert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. Im unteren Geschoss befinden sich die Garderobe, ein vollwertiges Badezimmer mit WC, ein Gästezimmer, das Esszimmer und dem Wohnzimmer mit einem wunderschönen Ausblick durch das Panoramafenster auf die Nordkette. Die offenen Küche mit Kochinsel und die Speisekammer befinden sich ebenfalls im unteren Geschoss. Eine Wendeltreppe führt in die zweite Ebene, wo sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Duschkabine und WC befinden. Für Stauraum sorgen ein Dachboden, zwei Kellerabteile und eine große Waschküche. Die Wohnung liegt zentral im Mittelgebirge in Götzens, südlich oberhalb von Innsbruck. Die Landeshauptstadt ist mit dem Bus, der alle 7 Minuten fährt, in einer Fahrzeit von 15 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Infrastruktur in Fußnähe: Kindergarten, Waldkindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Arzt, Restaurants usw. https://www.youtube.com/shorts/l BUl SXK717I https://www.youtube.com/shorts/6Hq GNQD3D0Y... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1976 liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger und absolut sonniger Lage von Götzens. Das geräumige Wohnhaus erstreckt sich über ca. 238 m² und umfasst 3 Stockwerke. Es verfügt über insgesamt 2 Wohnbereiche, einen Essbereich und 5 Zimmer sowie eine Einliegerwohnung. Diese separate Einheit mit ca. 43 m² kann vielseitig genutzt werden, sei es als Gästeunterkunft, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Das Untergeschoß umfasst ca. 120 m² und ein Teil davon könnte dank der Tageslichtfenster ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Der großzügige Garten eignet sich hervorragend für Kinderspielbereiche und gesellige Zusammenkünfte im Freien. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten. Diese einzigartige Liegenschaft bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen und stellt somit eine ideale Gelegenheit dar, ein perfektes Zuhause in einer begehrten Lage zu finden. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großem Kellerabteil und Parkplatz. Ideal als Starter- oder Anlagewohnung! Alles auf einen Blick:· Wohnfläche: 43,87 m²· Kellerabteil: 8,12 m²· Freiabstellplatz inkludiert· Baujahr: 1980· Lage: Innsbruck/Land - Götzens· Betriebskosten: € 90,- monatlich· Gesamtkaufpreis: € 245.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Götzens ist eine charmante Gemeinde nahe Innsbruck, die besonders durch ihre idyllische Lage und ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besticht. Mit regelmäßigen Busverbindungen in die Landeshauptstadt sind Sie in kürzester Zeit in Innsbruck – perfekt für Berufspendler oder jene, die das urbane Angebot der Stadt nutzen möchten, während sie im Grünen leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich reichlich Nahversorger, die alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs abdeckt und eine unkomplizierte Versorgung sicherstellen. Für die Freizeitgestaltung bietet Götzens sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielfalt an Möglichkeiten. Wanderrouten, Radwege und nahegelegene Badeseen laden in den warmen Monaten zur Erholung in der Natur ein, während die umliegenden Skigebiete und Langlaufloipen im Winter die Herzen von Wintersportlern höherschlagen lassen. Ob Aktivität oder Entspannung – in Götzens können Sie beides genießen! Gebäudebeschreibung: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43,87 m² bietet alles, was Sie für einen komfortablen Start ins eigene Zuhause oder als wertbeständige Anlage benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zusätzlich profitieren Sie von einem großzügigen Kellerabteil mit 8,12 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Freiabstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1980 und ist bestens geeignet für all jene, die eine praktische und gut angebundene Wohnung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Kleinwohnung– ob als Erstwohnsitz oder Investment. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auf einem wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück am sonnigen Plateau in Neugötzens bei Innsbruck liegt diese attraktive Wohnanlage mit drei Villen und insgesamt 15 großzügigen Einheiten. Die beiden quaderförmigen Baukörper Villa A und Villa B beherbergen vier (A) bzw. drei (B) Wohnungen, sind unterkellert und bieten in einer Tiefgarage Platz für 15 Pkw. Auch Nebenräume und Kellerabteile liegen auf dieser Ebene. Von dort aus erreicht man ebenerdig über einen Verbindungsgang die rechteckige, vorwiegend nach Westen orientierte Villa C mit acht Wohnungen. Jede Villa ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. In Villa A und B befinden sich jeweils Wohnungen über eine ganze Etage. Jede einzelne Wohnung der Anlage verfügt über großzügige Außenflächen, seien es Terrassen und/oder Gärten. Diese sind so zueinander angeordnet, dass man auch im Freien seine Privatsphäre genießen und sich ungezwungen entfalten kann. Die Zufahrt und Anordnung der Stellplätze sowie die Tiefgarage sorgen dafür, dass die Anlage in sich verkehrsberuhigt, teilweise sogar verkehrsfrei wird. Liebevoll gestaltete Allgemeinbereiche fördern das Miteinander der künftigen Eigentümer. Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum und werden Sie ein Teil der `Villen in Seenähe´.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auf einem wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück am sonnigen Plateau in Neugötzens nahe des Natterer Sees bei Innsbruck liegt diese attraktive Wohnanlage mit drei Villen und insgesamt 15 großzügigen Einheiten. Die beiden quaderförmigen Baukörper Villa A und Villa B beherbergen vier (A) bzw. drei (B) Wohnungen, sind unterkellert und bieten in einer Tiefgarage Platz für 15 Pkw. Auch Nebenräume und Kellerabteile liegen auf dieser Ebene. Von dort aus erreicht man ebenerdig über einen Verbindungsgang die rechteckige, vorwiegend nach Westen orientierte Villa C mit acht Wohnungen. Jede Villa ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. In Villa A und B befinden sich jeweils Wohnungen über eine ganze Etage. Jede einzelne Wohnung der Anlage verfügt über großzügige Außenflächen, seien es Terrassen und/oder Gärten. Diese sind so zueinander angeordnet, dass man auch im Freien seine Privatsphäre genießen und sich ungezwungen entfalten kann. Die Zufahrt und Anordnung der Stellplätze sowie die Tiefgarage sorgen dafür, dass die Anlage in sich verkehrsberuhigt, teilweise sogar verkehrsfrei wird. Liebevoll gestaltete Allgemeinbereiche fördern das Miteinander der künftigen Eigentümer. Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum und werden Sie ein Teil der `Villen in Seenähe´.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

TOP 2 ist eine großzügige 3-Zimmerwohnung und überzeugt durch ihr durchdachtes Design und die hochwertige Ausstattung. Die üppige Südterrasse erweitert den Wohnbereich und bietet eine sonnige Wohlfühl-Oase im Freien. Ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvollen Komfort und Nähe zur Natur schätzen. Das Badezimmer begeistert mit eleganten Details, großformatigen Fliesen, Einbaumöbel, lässiger Spachteltechnik und einer Regendusche, die den Alltag in ein Spa-Erlebnis verwandelt. Die maßgefertigte Küche glänzt mit hochwertigen Elektrogeräten, inklusive einem modernen „Bora“-Kochfeld mit integriertem Abzug. Mit lichtdurchfluteten Räumen, Tischlermöbeln und moderner Fußbodenheizung wird TOP 2 zu einem behaglichen Zuhause für jede Lebenslage. OF16 – Ihr neues Zuhause in Götzens im Überblick: Idyllische Lage in Götzens, naturnah und stadtnahe Anbindung Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür6 Wohnungen mit großzügigen Terrassen, lichtdurchflutet und flexibel gestaltbar Hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Tischlermöbeln und edlen Materialien Exklusive Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten Elegante Bäder mit trendiger Ausstattung Nachhaltige Bauweise: Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und Photovoltaik Fußbodenheizung und E-Parkplätze für modernen Komfort Liebevoll begrünte Außenanlagen mit automatischer Bewässerung Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Zuhause, das das Beste aus moderner Architektur und naturnahem Wohnen vereint. Beratung und Verkauf: www.cityreal.at KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <400m Klinik <5.225m Krankenhaus <4.575m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <175m Universität <4.125m Höhere Schule <6.100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <2.025m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <4.050m Bahnhof <2.450m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnanlage wird in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Beheizung der Anlage erfolgt mit einer klimafreundlichen Wärmepumpe, der dafür notwendige Strom wird hauptsächlich über eine 15 k Wp-Photovoltaikanlage produziert. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Garten mit Terrasse, einen großzügigen Balkon oder eine herrliche Terrasse. Der Zugang zu den Wohnungen im Haus 12 erfolgt über ein mittig geführtes Treppenhaus, das Haus 8 hat ein offenes Stiegenhaus, zusätzlich führt hier ein Lift von der Garagenebene in jede Wohnetage. Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen ist hochwertig, dies beinhaltet 3-fachverglaste Fenster und Balkon- und Terrassentüren in Aluminium-Kunststoffausführung, thermostatgesteuerte Fußbodenheizung, Bodenfliesen 1. Wahl bzw. Eichen-Parkettböden sowie hochwertige Sanitärausstattung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon und Carport Alles auf einen Blick:· Wohnfläche: 66,77 m²· Westbalkon: 15,99 m²· Kellerabteil: 10,52 m²· Carport inkludiert· Baujahr: 1980· Lage: Innsbruck/Land - Götzens· Betriebskosten: € 172,- monatlich· Gesamtkaufpreis: € 387.500,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Götzens ist eine malerische Gemeinde in unmittelbarer Nähe von Innsbruck, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet. Im Ort selbst finden sich mehrere Nahversorger, darunter Supermärkte, Banken, kleinere Geschäfte sowie ein traditioneller Metzger, die eine umfassende Versorgung im Alltag gewährleisten. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend – regelmäßige Busverbindungen bringen Sie schnell und bequem nach Innsbruck und in die umliegenden Gemeinden, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Familien profitieren von der fußläufigen Nähe zu Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen, sodass alle Bildungseinrichtungen leicht erreichbar sind. Auch für die Freizeitgestaltung ist Götzens ideal: Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und nahe gelegene Badeseen zur aktiven Erholung ein. Im Winter erwarten Sie erstklassige Skigebiete und Langlaufloipen in unmittelbarer Umgebung, die vielfältige Möglichkeiten für Wintersportler bieten. Götzens bietet damit für jede Jahreszeit die perfekte Kombination aus Natur, Freizeit und urbaner Anbindung. Gebäudebeschreibung: Willkommen in dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Auf 66,77 m² bietet die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der praktische Eingangsbereich führt in jedes der hellen Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates WC. Besonderes Highlight ist der geräumige Westbalkon mit 15,99 m², der sich sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Schlafzimmern aus betreten lässt. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende mit freiem Blick ins Grüne. Ein geräumiges Kellerabteil von 10,52 m² bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Ein Carport-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Optional kann ein Abstellplatz im Freien um € 5.000,- dazu erworben werden. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1980 und wird mit einer Ölheizung beheizt. Mit ihrer ruhigen Lage in Götzens sowie der guten Anbindung an Innsbruck und die umliegenden Gemeinden ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder als Anlageobjekt. Machen Sie sich selbst ein Bild und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnanlage wird in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Beheizung der Anlage erfolgt mit einer klimafreundlichen Wärmepumpe, der dafür notwendige Strom wird hauptsächlich über eine 15 k Wp-Photovoltaikanlage produziert. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Garten mit Terrasse, einen großzügigen Balkon oder eine herrliche Terrasse. Der Zugang zu den Wohnungen im Haus 12 erfolgt über ein mittig geführtes Treppenhaus, das Haus 8 hat ein offenes Stiegenhaus, zusätzlich führt hier ein Lift von der Garagenebene in jede Wohnetage.... [Mehr]