Suchergebnisse für "wohnung miete wien 35qm"

#Erstbezug #Kellerabteil

Nordbergstraße 7-9 & 13 – NEUBAUPROJEKT „SOPHIE & JOSEPH" In hervorragender Lage zwischen Donaukanal und Althan Straße, im Althan-Quartier wurden die hochwertige Neubauprojekte „SOPHIE & JOSEPH" in effizienter Niedrigenergiebauweise fertiggestellt. Zu Verfügung stehen hochwertig ausgestattete 1- bis 5-Zimmer ERSTBEZUG-Wohnungen, alle verfügen über großzügige Freiflächen und sind ab Winter 2024/25 beziehbar. Der Bauteil JOSEPH besteht aus den beiden Baukörpern TURM und RIEGEL. Beide sind in eleganter Sachlichkeit gestaltet. Zeitlos moderne Architektur besticht durch Betonelemente, viel Glas, grauen matten Feinsteinzeug und vielen bodentiefen Fenstern.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Nordbergstraße 7-9 & 13 – NEUBAUPROJEKT „SOPHIE & JOSEPH" In hervorragender Lage zwischen Donaukanal und Althan Straße, im Althan-Quartier wurden die hochwertige Neubauprojekte „SOPHIE & JOSEPH" in effizienter Niedrigenergiebauweise fertiggestellt. Zu Verfügung stehen hochwertig ausgestattete 1- bis 5-Zimmer ERSTBEZUG-Wohnungen, alle verfügen über großzügige Freiflächen und sind ab Winter 2024/25 beziehbar. Der Bauteil JOSEPH besteht aus den beiden Baukörpern TURM und RIEGEL. Beide sind in eleganter Sachlichkeit, mit Betonelementen, viel Glas, grauen mattem Feinsteinzeug und vielen bodentiefen Fenstern ausgestattet. Der Bauteil SOPHIE ist verspielter. Der Eingangsbereich gleicht einer eleganten Hotellobby mit schönen Lichtelementen. Die vorherrschende Farbe ist ein warmes Graubeige, die Balkone und Loggien sind mit zartem Stabgeländer ausgestattet. Beide Gebäude vereint eine geschmackvolle, zeitlos moderne Architektur. Video: www.youtube.com/shorts/N0f J8Y20Wdo... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen sind erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen sind erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen sind erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen sind erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Zur befristeten Vermietung gelangt diese perfekt geschnittene und hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Gartennutzung. Sie liegt im 1.Stock eines sehr gepflegten Einfamilienhauses. Diese Immobilie weiß zu überzeugen. Das Highlight der Wohnung ist die perfekte Raumaufteilung und die großzügige Terrasse mit Zugang in den Garten. Die Terrasse ist in einer Ebene über das Wohnzimmer aus begehbar. Die beiden Schlafzimmer und das Bad und das WC sind separat vom Vorzimmer aus zu begehen. Die Küche ist voll ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über eine Waschküche, Schallschutzfenster, elektrische Außenjalousien und eine Satellitenschüssel auf dem Dach Das Haus ist Wärmegedämmt mit Steinwolle. Die Heizkosten sind in der Miete von 1.400,00€ bereits enthalten! Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Ein großzügiger Kellerraum kann extra dazu gemietet werden. Für Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung Kager Immobilientreuhandkanzlei... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca.107,72 m² befindet sich in der begehrten und ruhigen Lage von Neustift im Walde. Hier verbindet sich ein hoher Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Das Mietobjekt bietet neben einer großen Terrasse von ca.15m2 auch zwei Tiefgaragenplätze. Dieses Gefühl vom permanenten Urlaub und Erholung in den eigenen vier Wänden vermittelt unter anderen auch der Ort Neustift im Walde, mit all seinen berühmten Heurigenlokale und den netten Spazier- und Sportmöglichkeiten, mitten in den Weingärten. Selbstverständlich ist auch eine gute Infrastruktur vorhanden wie z.B. Billa, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte und eine gehobene Gastronomie. Angeboten wird eine prompte Vermietung auf 3 Jahre, wobei durch eine erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen dem Eigentümer und dem Mieter eine weitere Verlängerung vorstellbar ist. Die Kaution beträgt € 10.000,00, die monatliche Miete € 2.967,33 inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung. Eine jährliche Anpassung der Verbrauchskosten werden vom Eigentümer nachverrechnet. Die Energiekosten (Strom), Internet, Haushaltsversicherung, sind vom Mieter separat zu bezahlen. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Miete mit Kaufoption. Anzahlung Euro 89.100,-. monatliche Miete (netto) Euro 940,-

#Büro #unbefristet

Bürofläche, Nähe Wilhelminenstraße in 1160 Wien zu mieten chten Sie Ihr Büro direkt in guter Lage in der Nauseagasse ein. Sie finden hier eine hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Das Büro bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 227 m²und liegt im 1. Stock. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Es bietet Ihnen 7 Büroräume, eine Teeküche, 2 Toilettenanlagen. Das Mietobjekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Beheizt wird das Mietobjekt mittels Fernwärme. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die Raumaufteilung gliedert sich derzeit wie folgt: • Vorraum/Gang • 7 Büroräume • 2 Toilette • Teeküche Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Bürofläche, Nähe Wilhelminenstraße in 1160 Wien zu mieten Richten Sie Ihr Büro direkt in guter Lage in der Nauseagasse ein. Sie finden hier eine hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Das Büro bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 253 m²und liegt im 1. Stock. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Es bietet Ihnen 7 Büroräume, eine Teeküche, 2 Toilettenanlagen sowie einen Serverraum. Das Mietobjekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Beheizt wird das Mietobjekt mittels Fernwärme. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die Raumaufteilung gliedert sich derzeit wie folgt: • Vorraum/Gang • 7 Büroräume • Serverraum • 2 Toilette • Teeküche Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

THE BRICK-Biotope Offices am Wienerberg THE BRICK ist ein moderner, multifunktionaler Gebäudekomplex, der direkt an der Triester Straße gelegen ist. Auf dem Areal entstand das neue Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel der Campanile Gruppe sowie moderne Büroflächen mit in-house Gastronomie- und Gewerbeflächen. The BRICK befindet sich mitten im neuen Wiener Stadtteil Biotope City, wo auf einem ca. 5,4 Hektar großen Areal insgesamt 900 Wohnungen entstehen. Direkt angrenzend an The BRICK liegt das 123 ha große Erholungsgebiet Wienerberg mit 14 km Laufstrecke, Radwegen, Liegewiesen, mehreren Fußballplätzen und Sportplätzen sowie dem Wienerbergteich. Weiters befinden sich in Gehdistanz der "Golfclub City & Country Club Wienerberg“, der Tennisclub„"TC Wienerberg“ sowie die Fitness Center "Mc FIT“ und "Speedfit Wienerberg“. Die Büroflächen beeindrucken mit flexiblen Grundrissen, sowie heller und großzügiger Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung reicht von Doppelboden mit Teppichfliesen, über Kühlung mittels Bauteilaktivierung bis zu Holz-Alu-Schallschutz Fenster mit 3-fach Verglasung und außenliegendem Sonnenschutz. Pro Geschoß stehen Mietern ca. 450 m² Bürofläche zur Verfügung; Teilungen ab 150 m² sind ebenfalls realisierbar. Ab 2029 befindet sich eine U-Bahn Station faktisch direkt vor der Türe; doch auch jetzt ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bereits sehr gut ausgebaut: Die Schnellbahnstation Wien-Meidling ist mit dem Bus 7B in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch befindet sich eine Station der Straßenbahnlinie 1 und Stationen diverser Buslinien in Gehdistanz. Im THE BRICK können sich Mieter zum Mittagessen im hauseigenen Müller Bräu entweder indoor oder an schönen Tagen outdoor auf der eigenen Terrasse treffen. In der gegenüberliegenden Wienerbergcity befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants. Verfügbare Flächen: 1. OG ca. 452,41 m² 2. OG ca. 453,70 m² 3. OG ca. 294,28 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 7. OG ca. 294,28 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: € 3,70 Zusätzlich stehen Tiefgaragenplätze zu monatl. je € 120,00 zur Verfügung.... [Mehr]