Suchergebnisse für "wohnung miete neubaugasse 350 wien"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

In einem modernen Neubau nahe Mariahilfer Straße befindet sich im Dachgeschoß diese einzigartige 4-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse. Die gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 7. und zugleich letzten Stockwerk und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer , Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur westseitig ausgerichteten Terrasse, Masterbedroom mit eigener Terrasse, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, zwei weitere Zimmer sowei ein Duschbadezimmer mit WC. Sie gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. weitere Informationen: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, attraktiven Sanitärräumen und einer moderne Einbauküche, Klimaanlagen in allen Zimmern und Außenjalousien an allen Fensterflächen ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Lage: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Die nahe gelegene U3 sorgt für eine hervorragende öffentliche Anbindung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese schöne und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im wunderschönen, märchenhaften Margaretenhof, im Herzen des 5. Bezirks. Die Terrassenwohnung liegt im Dachgeschoß und erstreckt sich insgesamt auf ca. 153,5 m² mit ca. 20 m² Terrasse. Das Objekt teilt sich wie folgt: geräumiger Vorraumbereich mit Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großer, repräsentativer Wohnbereich mit Einbauküche (Bulthaup-Küche) und Zugang auf die ca. 20 m² große, westseitige und hofseitige Terrasse, kleineres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Dusche, WC und Waschtisch, sehr großes Schlafzimmer mit ebenso Badezimmer en suite mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. weitere Informationen: Die Wohnung ist modern ausgestattet und lässt viel Licht und Sonne durchfluten. Alle Zimmer sind klimatisiert und mit Parkettboden ausgelegt. Küche und Bäder sind hochwertig ausgestattet. Die Sanitärräume sind modern verfliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze im Innenhof der Liegenschaft extra dazu gemietet werden. Es gibt einen Fahrradraum für die Bewohner. Lage: Die Lage ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Pilgramgasse ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Busstationen 12A und 13A befinden sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Der Naschmarkt ist fußläufig zu erreichen. Es befinden sich mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

helle 4 Zimmer Gartenwohgnung mit eigenem Pool zu mieten! Bei gegenständlicher Wohnung handelt es sich um eine helle und großzügige Familienwohnung, die eine tolle Raumaufteilung bietet und zudem noch barrierefrei ist. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, großteils uneinsichtige 124m2 große Garten mit Pool inklusive Poolhaus und Sauna. Das großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch die offene moderne Küche welche sehr exklusiv ausgestattet ist. Dampfgarer, Backrohr und vor allem die eingebaute Kaffeemaschine sind nur einige Highlights der Ausstattung. Der Boden ist ein schöner Parkett, ein Kamin wird gerade noch errichtet. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer zu begehen durch die man in den Garten und zum Pool gelangt. Der Garten verfügt über ein kleines Poolhäuschen, welches neben WC und Dusche auch eine kleine Gartenküche beinhaltet. Der Soutterainbereich ist sowohl durch die Wohnung als auch vom Garten aus begehbar. Die Schlaf-Arbeitsräume sind vom Wohnbereich durch eine Türe getrennt und bittet somit einen abgetrennten Bereich. Durch einen Gang gelangt man in 3 Schlaf-oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Alle Räume haben grosse Fenster und einen Ausgang in den Garten und sind somit sehr hell. Durch einen Stiegenabgang im Wohnzimmer gelangt man in den Tiefparterre der einen sehr grossen Hobbyraum beinhaltet sowie einen extra Raum mit Sauna sowie Dusche und WC. Der Hobbyraum ist ebenso exklusiv ausgestattet und eignet sich daher ideal als Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder natürlich auch weiterer Aufenthaltsraum./GÄstebereich da er ebenso durch den Garten über einen zweiten Zugang verfügt. Die ganze Liegenschaft, welche aus 3 Wohnungen besteht ist soeben entkernt und generalsaniert bzw. neu errichtet worden. Exklusive Materialen und eine Top Ausstattung sind im ganzen Haus verarbeitet worden. Aussenliegender Sonnenschutz, wunderschöner Parkett und Steinplatten, ein Kamin und die gute Raumaufteilung sind eine Selbstverständlichkeit dieses Hauses. Wohnungsaufteilung: - Wohn-/Esszimmer - Arbeits-/Schlafzimmer 1 - Arbeits-/Schlafzimmer 2 - Arbeits-/Schlafzimmer 3 - Badezimmer mit Dusche - Vorzimmer: - Abstellraum - WC - Abgang ins Souterrain: Grosszügiger Hobbyraum ideal als Spielraum, Fitnessraum, Heimkino oä Sauna mit Dusche und WC Hochwertige Technik: - Deckenkühlung - ⁠Wohnraum Lüftung - Lautsprecheranlage in jedem Raum - Atemverbesserung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrstechnisch gut angebunden Lage in Mauer genau an der Grenze zum 13. Bezirk. Die Straßenbahnlinie 60, ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig oder gut mit dem Auto erreichbar. In ca. 10-15 Minuten ist man mit dem Auto die Süd- sowie auch die Westautobahn. In der Nähe befindet sich der Maurer Wald und der Linzer Tiergarten mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. DIE BETRIEBSKOSTEN SIND DERZEIT GESCHÄTZT, da Hausversicherung, Hausverwaltung etc gerade erst in Abstimmung befindlich ist. Diese können sich noch +/- verändern! Energieausweis wird nach Erhalt nachgereicht. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie uns unter [Email] . Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #unbefristet

Wir vermieten unsere schöne, große und lichtdurchflutete Wohnung in Wien-Neubau. Die Wohnung eignet sich für 2-3 Personen. Eckdaten: Die Wohnung ist 76m2 groß, hat insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, Badezimmer, 2 WC und einen tollen Balkon. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, unbefristete Vermietung. Hofseitig ausgerichtet und ruhig. Wir freuen uns auf deine Anfrage! For infos in english feel free to contact us.... [Mehr]

#Altbau #hell #unbefristet

In bester Innenstadtlage nahe Graben und Kohlmarkt befindet sich diese geräumige Wohnung im 3. Liftstock (entspricht dem vorletzten Stock). Die Wohnung erstreckt sich auf nahezu 217 m², zählt fünf Zimmer und drei Badezimmer. Die Wohnung teilt sich wie folgt: großzügiger Vorraum/Eingangsbereich, mit Zugang zu einem weiteren Vorraum und zum weitläufigen, südwestseitigen Wohnsalon mit Küche sowie einem durch Glasschiebetüren abtrennbaren ebenso zentral begehbaren Zimmer. Ebenso befindet sich nahe dem Wohnsalon ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Vorraum erreicht man ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. In einem anderen, privateren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweil mit Badezimmer en suite (einmal mit Dusche, Waschtisch und WC und einmal mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC). Das Schlafzimmer mit größerem Badezimmer, das Masterbedroom verfügt außerdem über einen Schrankraum. Ein Abstellraum rundet die Räumlichkeiten in diesem Wohnungsbereich ab. weitere Informationen: Das Objekt ist mit schönen Altbaudetails ausgestattet und besonders hell. Die Wohnräume sind mit schönem Fischgrätparkett verlegt. Die Wohnung wird auf unbefristete Mietdauer vergeben. Lage: Durch die zentrale Lage im Herzen der Innenstadt ist beste Infrastruktur und eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (z.B. U1, U3 Stephansplatz) gegeben. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Drogerien, Restaurants und andere Räumlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen sind erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß. weitere Informationen: Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten, sowie geräumigen Wohnküchen, mit hochwertigen Einbauküchen. Jedes Fenster ist mit Außenjalousien ausgestattet. Weiters können die Räumlichkeiten über die Fußbodenheizung temperiert werden. Jedem Mieter steht ein eigenes Kellerabteil, sowie die Nutzung eines Fahrradraumes und ein Kinderwagenabstellplatz, zur Verfügung. Die Beheizung des Objekts erfolgt durch Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Art der Wärmeversorgung darstellt. Eine Photovoltaikanlage am Dach speist netzparallel über einen Wechselrichter in die elektrotechnische Anlage ein und reduziert somit den gebührenpflichtigen Stromverbrauch der Allgemeinverbraucher. Das Gebäude wird gemäß Standards von klimaaktiv Bronze, DGNB Platin und EU-taxonomiert ausgeführt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist um € 119,00 / Monat zu mieten. Bildcredits: VI-Engineers/Bagienski Lage: Im Grünen und doch in der Stadt. Zwischen der berühmten Kellergasse am Bisamberg, wo sich ein Heuriger neben den anderen reiht, und dem Marchfeldkanal liegt dieses hochwertige Bauprojekt. Die angebotene Immobilie ist eine Wohnung in der Herrenholzgasse 2a, 1210 Wien, Floridsdorf. Die Wohnungen liegen etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von 700 Meter zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa 3 Kilometer entfernt. Der nächste Busbahnhof sowie die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station ist etwa 3 Kilometer entfernt. Für Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe vorhanden. Der nächste Kindergarten ist nur 0,15 Kilometer entfernt. Die Volksschule ist in einer Entfernung von 0,21 Kilometern zu finden. Die Hauptschule und das Gymnasium sind jeweils etwa 2,21 Kilometer entfernt. Diese Lage bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen sind erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß. weitere Informationen: Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten, sowie geräumigen Wohnküchen, mit hochwertigen Einbauküchen. Jedes Fenster ist mit Außenjalousien ausgestattet. Weiters können die Räumlichkeiten über die Fußbodenheizung temperiert werden. Jedem Mieter steht ein eigenes Kellerabteil, sowie die Nutzung eines Fahrradraumes und ein Kinderwagenabstellplatz, zur Verfügung. Die Beheizung des Objekts erfolgt durch Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Art der Wärmeversorgung darstellt. Eine Photovoltaikanlage am Dach speist netzparallel über einen Wechselrichter in die elektrotechnische Anlage ein und reduziert somit den gebührenpflichtigen Stromverbrauch der Allgemeinverbraucher. Das Gebäude wird gemäß Standards von klimaaktiv Bronze, DGNB Platin und EU-taxonomiert ausgeführt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist um € 119,00 / Monat zu mieten. Bildcredits: VI-Engineers/Bagienski Lage: Im Grünen und doch in der Stadt. Zwischen der berühmten Kellergasse am Bisamberg, wo sich ein Heuriger neben den anderen reiht, und dem Marchfeldkanal liegt dieses hochwertige Bauprojekt. Die angebotene Immobilie ist eine Wohnung in der Herrenholzgasse 2a, 1210 Wien, Floridsdorf. Die Wohnungen liegen etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von 700 Meter zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa 3 Kilometer entfernt. Der nächste Busbahnhof sowie die Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station ist etwa 3 Kilometer entfernt. Für Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe vorhanden. Der nächste Kindergarten ist nur 0,15 Kilometer entfernt. Die Volksschule ist in einer Entfernung von 0,21 Kilometern zu finden. Die Hauptschule und das Gymnasium sind jeweils etwa 2,21 Kilometer entfernt. Diese Lage bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #unbefristet

In bester Innenstadtlage nahe Urania befindet sich diese geräumige Wohnung im 3. Liftstock. Die Wohnung erstreckt sich auf nahezu 187 m², zählt sechs Zimmer und drei Badezimmer. Ihr neuer Altbauwohntraum teilt sich wie folgt auf: - großzügiger Vorraum mit Zugang zum ca. 3m² großen nordostseitigem Balkon - Schlafzimmer 1 inklusive Bad-en-Suite und Schrankraum - zwei separate WC - Gang inklusive 2 Abstellräume und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne - Schlafzimmer 2 inklusive Vorraum/Schrankbereich und Bad-en-Suite - Schlafzimmer 3 inklusive Schrankraum - Küche inklusive Abstellraum und voll ausgestatteter Küchenzeile - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer 4 weitere Informationen: Das Objekt ist mit schönen Altbaudetails ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein Fischgrätparkett verlegt. Zudem befindet sich in jedem Zimmer eine Kühlung. Die Wohnung wird auf unbefristete Mietdauer vergeben. Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung. Lage: Die Wohnung liegt direkt am Donaukanal, was eine malerische Aussicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich U-Bahn-Stationen und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Auch die Innenstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Kombination aus urbanem Flair und der Nähe zur Natur macht den Franz Josefs Kai zu einem attraktiven Standort. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige Dachgeschosswohnung mit tollen Ausblick - 2 Zimmer zu mieten! In bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirkes befindet sich diese schöne 2 Zimmer Wohnung in einem Neubau in der Martinstraße. Durch die hohen Fenster haben Sie einen tollen Weitblick über den Dächern Wiens, kein direktes vis-a-vis zu Ihren Fenstern. Sie gelangen mit dem Lift bequem ins Dachgeschoß. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Rechterhand befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Doppel-Waschbecken. Das WC ist separat begehbar. Gerade aus gelangen Sie in den hellen Wohnbereich und das separat begehbare Schlafzimmer. Raumaufteilung : 1 großer Wohnraum mit offener Küche 1 Schlafzimmer 1 Abstellraum 1 geräumiges Vorzimmer 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß 1 separate Toilette In der hauseigenen Garage kann ein Garagenplatz angemietet werden: 140 € netto pro Monat Lage und Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage als Wohnadresse bietet neben besten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen, wie den Individualverkehr. Diverse Parks laden zum Flanieren und genießen ein. Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen. Der beliebte Kutschkermarkt zum Einkaufen und seinen schönen Lokalen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel U6 Michelbeuern/AKH 500 m Straßenbahnlinien 41, 42 Konditionen: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Kontaktieren Sie bitte Frau Petra Gepp persönlich unter [Tel] oder unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie unter [Email] . Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Kutschkergasse, Schubertpark, Währingerstraße, AKH... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler Gegend des 21. Bezirks, gelangt in diesem ca. 1993 errichteten Wohnprojekt diese 52,13 m² große Wohnung zur Vermietung. Diese ist wie folgt aufgeteilt: +) Vorraum +) Kochnische +) Wohnzimmer +) Bad und WC +) Schlafzimmer Insgesamt kommen in diesem charmanten Zinshaus in der Deublergasse im 21. Bezirk 13 Wohnungen zur Vermietung, welche durch ihre herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Erholungsgebieten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen überzeugen. Die ein bis zwei Zimmer-Wohnungen bieten Flächen zwischen ca. 35 und 52m². Fakten: Lift vorhanden Kellerabteil im EG 2-4m² groß Waschküche Garagenplätze für EUR 95,00 Allgemein Terrasse im EG Teilsaniert provisionsfrei für den Mieter Kosten: Mietvertragserrichtungsgebühr: 318,00 Euro inkl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Erstklassige Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz und naheliegenden Grün-und Freizeitoasen wie der Alten Donau oder der Donauinsel überzeugt. Lagebeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks. Sie ist durch ihre Seitengassenlage sehr ruhig, jedoch zentral und sehr gut aufgeschlossen. In der Koloniestraße unweit von Ihr zuhause befinden sich mehrere Öffentliche Verkehrsmittel wie, die Buslinie 26A, 36A und 36B sowie die Straßenbahn Stadion 26. Fußläufig finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, was den Alltag der Bewohner äußerst komfortabel gestaltet. Abgesehen von der sehr guten Infrastruktur finden sich unzählige Nahversorgungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten im Bezirk. Umliegende Schulen und Kindergärten, sowie etliche Indoor und Outdoor Sportangebote tragen erheblich zur Lebensqualität bei. Vor allem im Sommer bietet das Naherholungsgebiet Alte Donau mit seinen großzügigen Freiflächen die Möglichkeit der Entspannung und Freizeitgestaltung. Diese und viele andere Vorteile der Lage der Liegenschaft machen dieses Objekt besonders attraktiv für Jung und Alt! Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die weiteren Vorzüge dieses Projekts näher vorzustellen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler Gegend des 21. Bezirks, gelangt in diesem ca. 1993 errichteten Wohnprojekt diese 36 m² große Wohnung zur Vermietung. Diese ist wie folgt aufgeteilt: +) Vorraum +) Kochnische +) Wohnzimmer +) Bad und WC Insgesamt kommen in diesem charmanten Zinshaus in der Deublergasse im 21. Bezirk 13 Wohnungen zur Vermietung, welche durch ihre herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Erholungsgebieten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen überzeugen. Die ein bis zwei Zimmer-Wohnungen bieten Flächen zwischen ca. 35 und 52m². Fakten: Lift vorhanden Kellerabteil im EG 2-4m² groß Waschküche Garagenplätze für EUR 95,00 Allgemein Terrasse im EG Teilsaniert provisionsfrei für den Mieter Kosten: Mietvertragserrichtungsgebühr: 318,00 Euro inkl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Erstklassige Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz und naheliegenden Grün-und Freizeitoasen wie der Alten Donau oder der Donauinsel überzeugt. Lagebeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks. Sie ist durch ihre Seitengassenlage sehr ruhig, jedoch zentral und sehr gut aufgeschlossen. In der Koloniestraße unweit von Ihr zuhause befinden sich mehrere Öffentliche Verkehrsmittel wie, die Buslinie 26A, 36A und 36B sowie die Straßenbahn Stadion 26. Fußläufig finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, was den Alltag der Bewohner äußerst komfortabel gestaltet. Abgesehen von der sehr guten Infrastruktur finden sich unzählige Nahversorgungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten im Bezirk. Umliegende Schulen und Kindergärten, sowie etliche Indoor und Outdoor Sportangebote tragen erheblich zur Lebensqualität bei. Vor allem im Sommer bietet das Naherholungsgebiet Alte Donau mit seinen großzügigen Freiflächen die Möglichkeit der Entspannung und Freizeitgestaltung. Diese und viele andere Vorteile der Lage der Liegenschaft machen dieses Objekt besonders attraktiv für Jung und Alt! Wir freuen uns Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin die weiteren Vorzüge dieses Projekts näher vorzustellen.... [Mehr]

#möbliert

Hallo! Ich suche eine kleine Wohnung in den Bezirken 6,7,8,9, 14 oder 15. Ich bin Lehrerin, habe keine Kinder und auch keine Haustiere. Ich würde mich freuen, wenn die Wohnung ein bisschen möbliert ist! Bezüglich Miete bin ich bereit bis zu 650 Euro zu zahlen. Ich freue mich über Rückmeldungen!... [Mehr]