Suchergebnisse für "wohnung miete mariahilferstraße"

#Büro #Loft

In die Vermietung gelangt eine generalsanierte Bürofläche in äußerst guter Lage, direkt bei der U3-Station Neubaugasse. Die Fläche misst ca. 112 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift. Das Objekt gliedert sich in einen über die gesamte Fläche offenen, loftartigen Raum, der aber theoretisch noch getrennt werden könnte. Eine Teeküche ist vorhanden sowie ein Sanitärbereich mit WC und Dusche. Geheizt wird mittels einer Hauszentralheizung. Durch die direkte Nähe zur Mariahilfer Straße ist die Lage als ausgezeichnet zu bewerten.verfügbare Fläche/Konditionen: 2. OG: ca.112 m² - netto € 20,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,02/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 (Neubaugasse) Bus: 13A, 14AIndividualverkehr: Straßenanbindung B1, B221 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Objekt und Lage: Angeboten werden insgesamt ca. 660 m² an Büro- und Co-Working-Flächen in einem Business Center im 6. Bezirk in der Gumpendorfer Straße. Es kann zwischen Private-Offices mit 1-5 Arbeitsplätzen ab ca. 13 m², flexiblen Desks und fixen Desks gewählt werden. Weiters verfügt das Business-Center über professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. PREISE AUF ANFRAGE. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Die Mariahilfer Straße mit ihren bunten Geschäften und Cafés befindet sich in Gehweite. Sowie der pulsierende Naschmarkt. als auch die Wiener Innenstadt sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar, wo Sie Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte, Fitnessstudios, Apotheken und Shops etc. finden. Erstklassige Büroausstattungen, bequeme All-in Services, eine lebendige Community sowie faire Preise runden das Angebot ab Büros ab sofort, möbliert und bezugsfertig, an zentraler Lage Ausstattung: professionell ausgestattete Meetingräume und Web-Conference Room freie Nutzung der Open-Spaces und Phone-Booths 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone digitale Vernetzung über Membersportal & App großzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Kaffee, Tee, Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks, Getränkekühlschrank ausfallsicheres Premium WLAN inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung Betreuung durch Community Manager: in mit Online-Helpdesk und Hotline tägliche Reinigung Klimatisierung und Heizung Betriebs- und Stromkosten Verfügbarkeit: 2 x Fix-Desk Individuelle Verfügbarkeiten der unte... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

*** SANIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNOASE MIT BALKON IN HOFRUHELAGE ***Die nach Nord/Süd ausgerichtete 3 Zimmer Eigentumswohnung umfasst eine Wohnfläche von 85,19 m² zzgl. einen 4,80m² großen Balkon, der einen wunderschönen Grünblick bietet und befindet sich im 1. Stock eines 1954 errichteten gepflegten Neubauhauses. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung und Infrastruktur, und der Lage in der hofseitigen Stiege, wodurch sich auch keine Fenster zur Straße befinden und daher eine absolute Ruhelage mitten in der Stadt bietet. Dieses besonders schöne Eigentum ist von üppigem Grün umgeben, welches einen wunderschönen Grūnblick das ganze Jahr lang bietet und vom Hausbetreuer gepflegt wird. Durch die Notwendigkeit einer komplette Sanierungen und Optimierungen können Sie die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen und damit der glückliche Eigentümer eines richtig versteckten Juwels in Mitte der Stadt sein. Bestehend aus:• einem zentral begehbaren Vorzimmer• einem ca. 20m² großen Wohnzimmer mit Zugang zum südseitig ausgerichteten 4,80m² großen Balkon• einem ca. 20m² großen Schlafzimmer mit Grünblick• einem ca. 13m² großen Schlafzimmer mit Grünblick• einem Bad mit Eckbadewanne• einer separaten Küche mit praktischer Speisekammer• einen praktischen Abstellraum, der als Garderobe genutzt werden kann• einer separaten Toilette• einem ca. 7m² großen trockenen Kellerabteil Die Wohnräume sind mit Holzdielen und Laminat ausgelegt und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung sind neuwertig (wurden 2020 eingebaut) und beheizt wird mittels elektrischen Marmorplatten. Kaufpreis: € 489.000,-Betriebskosten: € 324,45 monatlich inklusive Instandhaltungsfond. Heizwärmebedarf: 216,65 kWh/m2Klasse: DFür weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.zuzüglich Kaufnebenkosten Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis KP brutto) 1,1% Grundbuchseintragung­sgebühr (Basis KP brutto) 3% + 20% UST Maklerprovision Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maison-realitaeten.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Wohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett südseitig ausgerichtet und liegt im vierten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt über einen tollen Ausblick Richtung Schönbrunn. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt. Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 61,07m² Gewichtete WNFL: ca. 64,57m² Balkon: ca. 6,99m² Raumaufteilung: Vorraum separate Küche Bad (mit Dusche) WC 2 Zimmer Balkon Kosten: Kaufpreis: € 269.000, Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 15ten Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Parallelgasse zur ? äußeren Mariahilfer Straße? (ca. auf Höhe "Ikea"), nur wenige Schritte vom Westbahnhof entfernt. Die "gut geschnittene" Wohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Die Raumaufteilung: + zentraler Vorraum + großes Wohnzimmer mit offener Küchezeile + nördl. ausgerichtete Loggia + Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken + Abstellraum + Schlafzimmer + ein weiteres Zimmer + Kellerabteil Ein Garagenplatz kann zusätzlich um ? 30.000, erworben werden. Somit beläuft sich der Gesamtkaufpreis Wohnung + Garagenplatz auf ? 379.000, Die Infrastruktur: Die urbane Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der nahegelegenen Mariahilferstraße und durch den Westbahnhof eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: + zwei U-Bahn-Linien (U3, U6) und + die Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52 und 60 + die Züge der Westbahnstrecke Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #möbliert #ruhig

Diese ca. 63,80 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in der Mariahilferstraße 12, nahe dem Kunsthaus in ruhiger Lage (Fußgängerzone). Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, sanitäre Einrichtungen. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine zentrale SAT-Anlage und ein Telefonanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau

Sehr geehrte Damen und Herren, beziehen Sie Ihren neuen Standort mitten in der pulsierenden Lage rund um die Mariahilferstrasse. Das offen geschnittene Loftbüro befindet sich im Hoftrakt in eines schönen Stilaltbaus in der Zollergasse nur wenige Schritte von der Mariahilferstrasse entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Geschäften und Lokalen für Frühstück, Lunch, oder auch Afterwork. Mit der U3 Station Neubaugasse quasi direkt vor der Haustüre und den Buslinien 13 und 14a sind Sie hier hervorragend angebunden. Parkmöglichkeiten auch für Kunden und Besucher gibt es im naheliegenden Museumsquartier. Aufteilung: offener Loftbereich Sanitärraum mit Dusche und Toilette Highlights: große Fensterfrontenhell und freundlichrepräsentativer Stilaltbauoptimale Lage Kosteninformationen: Miete: 20 EUR / m2 / Monat / netto Betriebskosten: 2,02 EUR / m2 / Monat / netto Gesamt: 2.455,01 EUR zzgl. 20% USt. Gesamt: 2.946,01 EUR inkl.. 20% USt. Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hof - und straßenseitig ausgerichtet und liegt im zweiten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten. Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 70,09m² Zimmer: 2,5 Eingang Vorraum separates WC SZ Badezimmer Wohnküche ARKosten: Kaufpreis: € 275.000,- Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und liegt im zweiten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten. Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 56,46m² Zimmer: 1,5 Eingang Vorraum Bad mit Badewanne und Handwaschbecken separates WC Wohnzimmer Küche mit Abstellraum Kosten: Kaufpreis: € 249.000,- Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbau Garcionniere in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und hell und liegt im zweiten Liftstock. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten. Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 38,22m² Zimmer: 1 Bad & WC: 1 Vorraum mit Kochgelegenheit Wohn/Schlafzimmer tolle Raumhöhe von fast 4 Metern Kosten: Kaufpreis: € 165.000,- Provision: 3 % vom KP zzgl. geset Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Haus der Jahrhundertwende in der äußeren Mariahilferstraße. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und liegt im zweiten Liftstock. Das Objekt ist hell und verfügt über die klassischen Altbauelemente wie Kastenfenster, Altbautüren und eine tolle Raumhöhe. Die Liegenschaft verfügt in der Stiege 1 über einen Personenlift. Der Hof ist weitläufig und sehr schön begrünt. Im gesamten Gebäude werden insgesamt 14 sanierungsbedürftige Einheiten verkauft. Zusätzlich können 3 unbefristete Wohnung erworben werden. Ebenso werden 4 leere GF Lokale als auch ein befristetes Geschäftslokal angeboten. Ein Beschluss zur Begrünung der gesamten äußeren Mariahilferstraße ist bereits seitens der Stadt Wien in Arbeit, und die Verknappung von 2 zu einer Fahrspur, werden diesen Teil der Stadt als besonders attraktiv machen. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 56,92m² Zimmer: 1,5 Eingang Vorraum Bad mit Badewanne und Handwaschbecken separates WC Wohnzimmer Küche mit Abstellraum Kosten: Kaufpreis: € 239.000,- Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Geschäftslokal liegt in der Siebensterngasse, mitten im Modezentrum von Wien mit hoher Besuchsfrequenz, nahe Neubagasse und Mariahilferstraße. Die Fläche wurde komplett im Jahr 2020 saniert und renoviert. Das Modeatelier, bestehend aus ca. 50m Verkaufsraum sowie ca. 50m Schneiderei mit Vollausstattung. Verkaufsraum: Neu sanierter Parkettboden, hohe Räume mit schönem Gewölbebogen, moderne Spotbeleuchtung in Auslage und Verkaufsraum (verstellbare Lichtstärke und Farbtemperatur), Ambiente Beleuchtung mit alten Wandglühbrinen, Verkaufstheke, Kleiderregale und Kleiderständer, 5 Schneiderpuppen, diverse Einrichtungsgegenstände (Grosser Foteau Sessel, etc), Musikanlage für Hintergrundmusik (Bose Wandlautsprecher, Verstärker, Funkübertragung von i Pad etc.), 2 Umkleidekabinen, diverse Spiegel, Teppich, und vieles mehr. Schneiderei: 3 Räume (1 Nähraum mit dzt. 6 professionelen Industriemaschinen, 1 Bügelraum inkl. Küche, 1 Schneideraum) Der Nähraum ist hell und modern ausgestattet. Neue Linear Light Beleuchtung mit grosser Lichtstärke, genügend Platz an jedem Arbeitsplatz. Moderne Bügelanlage mit 5l Druckboiler und extragrosser Bügeltisch. Grosses Waschbecken, Waschmaschine, Küche mit Induktionskochfeld und Mikrowelle. Ein grosser Schneidetisch sowie ein Arbeitstisch/Bürotisch mit genügend Regalen und Verstaumöglichkeiten. Das Atelier hat einen großen Kundenstock mit vielen Stammkunden. Die Besuchsfrequenz ist trotz Pandemiezeiten relativ hoch. Die Ablöse von 69.000 beinhaltet nicht die Maschinen/Ausstattung, kann aber dazugekommen werden.... [Mehr]