Suchergebnisse für "wohnung miete mariahilf"

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Modernes Wohnen in der frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung mit dem besonderen "Etwas". Mitten im Geschehen und dank der Innenhofausrichtung die absolute Ruhelage. So präsentiert sich die 66m² große Wohnung die fast keine Wünsche offen lässt. Das Highlight ist mit sicherheit das Wohnzimmer mit der neuen offenen Küche samt Markengeräten. Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer die Privatsphäre und Stil vereinen. Hier wird WG-Leben zum Upgrade! Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, bestehend aus einer zentralen Wohnküche, zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Praktischerweise ergänzt ein eigenständiger Abstellraum (ausgestattet mit einer Waschmaschine) der vom Gang zugänglich ist das Raumangebot, ebenso wie ein großzügiges Kellerabteil. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien ? diese Wohnung bietet genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Highlights: Sehr gute Raumaufteilung ? perfekt für Paare, Familien oder WG´s Neu ausgemalt Neuer Eichen-Echtholzparkettboden Neue, moderne Einbauküche von EWE Ruhelage ? mit Blick auf den großen, begrünten Innenhof Verkehrsanbindung Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des renommierten Raimund Theaters und der pulsierenden Mariahilfer Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Highlights liegen praktisch vor der Haustür. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung (U4, U6, Bus 57A in direkter Nähe, U3 und Westbahnhof sind fußläufig erreichbar) gelangen Sie schnell in alle Teile Wiens. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor alle... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Liebe Wohnungssuchende, Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mieter: innen koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular (www.sulek.immobilien/besichtigung - Herrn Meyrhofer auswählen!) Vielen Dank! Hinweis: Die Bildaufnahmen stammen aus einer baugleichen Wohnung eine Etage höher!*************************************Die Liegenschaft. Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um einen 2013 errichteten Neubau. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch perfekt ausgebaut! Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine Hauszentralheizung, was die Heiz- und Warmwasserkosten positiv beeinflusst. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters steht der Gemeinschaft ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung. Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 60m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: Über den langen, zentralen Vorraum erreichen Sie den praktischen Abstellraum, das separate WC mit Handwaschbecken, das Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, sowie das rd. 11m² große Schlafzimmer und den rd. 29m² großen Wohnraum mit vollausgestatteter Küche, welche sich idealerweise im Eck befindet und somit optisch vom Wohnbereich getrennt werden kann. Feierabende und Sonnenuntergänge auf dem eigenen Balkon genießen! Der westseitig ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Bei offenem Fenster ist aufgrund der Nähe zum Gürtel eine Lärmbeeinträchtigung gegeben. Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden. Die Lage. In der Wallgasse, vis á vis des Raimundtheater gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Ruhelage und dennoch eine perfekte Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl - 8m, Penny-Markt 250m, Spar - 800m, Hofer - 850m, Billa - 900m), sowie Restaurants und einige Boutiquen in der Gumpendorferstraße sind fußläufig gut erreichbar. Auch die belebte und beliebte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und der Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt (ca. 600m, 8 Gehminuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist nicht nur aufgrund des nahe gelegenen Westbahnhofs, sondern aufgrund der nur 130m entfernten U-Bahn Station "Gumpendorferstraße" der Linie U6, sowie der nur 500m entfernten U4-Station "Margaretengürtel" als absolut perfekt zu beschreiben. Viele weitere Bus- und Straßenbahnlinien halten ebenfalls in direkter Umgebung.*****************************************Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.***************************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.***************************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Zwischen U3 Station Neubaugasse und dem Haus des Meeres können 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von bis zu 660m² von Ihnen angemietet werden - ob Praxis oder Büro - das bleibt Ihnen überlassen! Aufteilung und Ausstattung der einzelnen verfügbaren Etagen: 3. Stock: 220m² Fläche geteilt auf aktuell 8 individuelle Büroräume, 1 Lagerraum, 2 WC und eine Teeküche 4. Stock: 220m² - als Wohnung adaptiert 5. Stock: 220m² Fläche geteilt auf 4 Büroräume (davon ein Großraumbüro mit knapp 95m²), Lagerraum, Teeküche und 2 WC Alle Stockwerke sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar und können auch einzeln angemietet werden. die Kaution beträgt nach Vereinbarung bis zu 3 - 6 Monatsmieten. Die Maklerprovision versteht sich pro Stockwerk! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2200 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 391,6 zzgl 20% USt. Heizkosten € 349,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 588,28 Gesamtbetrag € 3529,68... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

DAS PROJEKT URBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSE Tauchen Sie ein in die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und eleganter Wohnkultur in der Esterházygasse. Eingebettet in der begehrten Esterházygasse im 6. Wiener Bezirk, nur einen Steinwurf von der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres entfernt, wird hier eine erstklassigen Lage geboten. Nachdem die Liegenschaft mit großer Bedachtsame auf die historische Substanz revitalisiert wurde, erstrahlt dieses Altbaujuwel in neuem Glanz. Jede Wohnung zeichnet sich durch einen einzigartigen Charakter aus. Zusätzlich beherbergt die Liegenschaft eine optimal gelegene Geschäftsfläche sowie ein Atelier für kreative Entfaltung. Der idyllische Innenhof komplettiert das Konzept perfekt. HIGHLIGHTS Charmante Eigentumswohnungen bzw. Geschäftslokale Stilgetreue Altbau-Pracht Idyllischer Innenhof Holzkastenfenster und Parkettböden Komfortabel und energieschonend heizen mit Fernwärme Angenehmer Zugang zu den Wohnungen durch Personenlift Parkplätze in der hauseigenen Garage WOHNUNG | TOP 2/31: Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Großzügiger Wohnbereich Helles Schlafzimmer Gertrennter Küchenbereich mit Einbauküche Vorraum getrenntes WC Badezimmer mit Badewanne Genießen Sie die absolute Ruhelage dank der Innenhof-Ausrichtung. Die Wohnung wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und ist ein Erstbezug. GARAGENPLÄTZE: Im Innenhof der Liegenschaft stehen zusätzlich 12 Garagenplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis beläuft sich auf 45.000,00 ?. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sät... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Erstbezug

Zur Vermietung gelangt eine Loft-Bürofläche mit ca. 111,49 m² in einem schönen Altbauhaus, unweit der Mariahilfer Straße. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung. Die Fläche ist auch bestens für Pilates oder Yoga geeignet. Ausstattung: • Kühlung • Lift • Gasetagenheizung - Dusche... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Inmitten des pulsierenden 6. Wiener Gemeindebezirks Mariahilf steht eine moderne Bürofläche zur Untermiete bereit. Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf insgesamt fünf Büroräume verteilt, bietet die Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Start-ups, Agenturen oder etablierte Unternehmen, die nach einer repräsentativen Adresse suchen. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Sozialraum, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die barrierefreie Zugänglichkeit gewährleistet höchsten Komfort für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. Dank der hervorragenden Infrastruktur in Mariahilf sind öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine moderne, flexibel nutzbare Bürofläche in einer der begehrtesten Lagen Wiens!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Zentral gelegener Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße Das repräsentative Objekt liegt direkt an der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben unzähligen Nahversorgern und einem breiten Gastronomieangebot befinden sich ebenso zahlreiche Fachgeschäfte in direkter Umgebung. Neben der U-Bahnstation Zieglergasse schafft auch der Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Außerdem sei erwähnt, dass die Liegenschaft über eine hauseigene Tiefgarage verfügt, was die Anreise per PKW ebenfalls einfach gestaltet. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stiegen, welche durch eine gewerblich genutzte Passage miteinander verbunden sind. Es stehen Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, die sofort bezogen werden können. Der Mietpreis bezieht sich auf den sanierten Zustand. Die Ausstattung wird nach Abstimmung mit den zukünftigen Mietern auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Wandfarbe, Bodenbeläge, etc. können daher vor Einzug mitgestaltet werden! Konditionen: • Miete Büro: EUR 17,50/ netto/ m² • BK Büro: EUR 2,95/ netto/ m² • Heizkosten/Kühlung: EUR 1,25/ netto/ m² Ausstattung: • Die Flächen werden vor Übergabe modernisiert* • Aufzug • Kühlung & Heizung über Fancoils • Temperaturregulierung pro Raum • Alarmgesicherter Zutritt • Teppichboden • Teeküche • Spiegelrasterleuchten in den Büroräumen • tlw. Spotbeleuchtung in den Gangbereichen • tlw. außenliegende Beschattung • Kabelkanäle • getrennte Sanitäranlagen • Garage im Haus Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Station Zieglergasse, U6 Station Westbahnhof • Buslinien: 13A, 14A - Straßenbahn: 5, 9, 52, 58, 18... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

In bester Lage, nur eine Straße von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt stehen in der Palmgasse zwei Büroflächen mit einmal ca. 266m und einmal ca. 108m zur Verfügung. Das Büro im 1.OG lässt sich folgend aufteilen: • 3 Büroräume • 1 Großraumbüro mit Loggia • Archivraum • Empfang • Besprechungszimmer • zwei Toiletten und eine Teeküche Das Büro im 3.OG lässt sich folgend aufteilen: • 4 Büroräume • Eingangsbereich • zwei Loggien • Küche • zwei Toiletten Aktuell sind vier Stellplätze in der Tiefgarage frei. Die netto Miete beträgt pro Stellplatz 90,00. Ein weiteres Highlight des Bürogebäudes ist die hauseigene Tiefgarage (EUR 90,00 zzgl. MwSt.) aktuell sind vier Stellplätze frei.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

In bester Lage, nur eine Straße von der äußeren Mariahilfer Straße entfernt stehen in der Palmgasse zwei Büroflächen mit einmal ca. 266m und einmal ca. 108m zur Verfügung. Das Büro im 1.OG lässt sich folgend aufteilen: • 3 Büroräume • 1 Großraumbüro mit Loggia • Archivraum • Empfang • Besprechungszimmer • zwei Toiletten und eine Teeküche Das Büro im 3.OG lässt sich folgend aufteilen: • 4 Büroräume • Eingangsbereich • zwei Loggien • Küche • zwei Toiletten Aktuell sind vier Stellplätze in der Tiefgarage frei. Die netto Miete beträgt pro Stellplatz 90,00. Ein weiteres Highlight des Bürogebäudes ist die hauseigene Tiefgarage (EUR 90,00 zzgl. MwSt.) aktuell sind vier Stellplätze frei.... [Mehr]

#Handel

Das Geschäftslokal befindet sich in prominenter Ecklage unweit des Westbahnhofs auf der äußeren Mariahilfer Straße mitten im Wohngebiet und besticht durch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Räumlichkeiten der Geschäftsfläche sind auf zwei Etagen verteilt: dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss. Das Geschäftslokal umfasst insgesamt 460 m². Ein Großteil davon, ca. 320 m², verteilen sich auf das Erdgeschoss und ca. 140 m² auf das Untergeschoss. weitere Informationen: - Lastenlift (mit Schwerlast-"Ameise" befahrbar) - Gasetagenheizung in allen Geschoßen - LED Beleuchtung - Übergabezustand "wie liegt und steht". Lage: Durch die Nähe zum Westbahnhof sowie zur inneren Mariahilfer Straße ist die Lage ausgezeichnet. Zahlreiche Gastronomie- sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U6 Gumpendorfer Straße, U3/U6 Westbahnhof - Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 60 - Bus: 12A - S-Bahn: Westbahnhof Flächenaufteilung: - Erdgeschoss: ca. 320 m² - Kellergeschoss: ca. 140 m² Weitere Facts: - Kaution: 40.000 € - Indexierung: 100% gemäß VPI - Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau da positionieren können, wo Sie sein müssen. Siedeln Sie Ihr Unternehmen an unserem Standort Mariahilfer Straße 123 mitten in Wien an. Unser Büro befindet sich in einem der wichtigsten Einkaufsgebiete der Stadt – an der renommierten Mariahilfer Straße. Hier arbeiten Sie Seite an Seite mit erfolgreichen Unternehmen aus zahlreichen Branchen. Dank der praktischen Parkmöglichkeiten vor Ort können Sie entspannt zur Arbeit pendeln. In unseren modernen, geschmackvoll gestalteten Umgebungen können Sie Ihr Arbeitspensum schnell erledigen. Die bequeme Lounge lädt zum Entspannen ein, wenn Sie eine Pause brauchen. Setzen Sie sich nach einem erfolgreichen Tag vor eine Bar, ein Restaurant oder ein Café und lassen Sie sich von der beeindruckenden Wiener Architektur inspirieren. Vorteile eines virtuellen Büros bei Regus: • Zu den Optionen gehören eine lokale Geschäftsadresse, Telefonnummern und Zugang zu Arbeitsplätzen • Professionelles Empfangspersonal zur Begrüßung Ihrer Gäste • Kundendienst rund um die Uhr • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Postweiterleitung auf täglicher, wöchentlicher oder monatlicher Basis. • Auswahl aus regionaler oder nationaler Telefonnummer • Professioneller Service zur Annahme von Anrufen • Administrative Unterstützung • Zugang zu Büros oder Coworking-Bereichen bei Bedarf • Preise beginnen ab 179€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Zentral gelegener Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße Das repräsentative Objekt liegt direkt an der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben unzähligen Nahversorgern und einem breiten Gastronomieangebot befinden sich ebenso zahlreiche Fachgeschäfte in direkter Umgebung. Neben der U-Bahnstation Zieglergasse schafft auch der Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Außerdem sei erwähnt, dass die Liegenschaft über eine hauseigene Tiefgarage verfügt, was die Anreise per PKW ebenfalls einfach gestaltet. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stiegen, welche durch eine gewerblich genutzte Passage miteinander verbunden sind. Es stehen Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, die sofort bezogen werden können. Der Mietpreis bezieht sich auf den sanierten Zustand. Die Ausstattung wird nach Abstimmung mit den zukünftigen Mietern auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Wandfarbe, Bodenbeläge, etc. können daher vor Einzug mitgestaltet werden! Aktuell verfügbare Einheiten: • Stiege 1 Top 53+54 (2. OG, ca. 332m²) reserviert: Diese Fläche ist in zwei Großraum- und mehrere mittelgroße Büros unterteilt. Ebenso sind getrennte Sanitäranlagen, eine Teeküche sowie ein klimatisierter Serverraum vorhanden. Die gesamte Einheit wird über Fancoils gekühlt und beheizt, jeder Raum kann einzeln gesteuert werden. Spiegelrasterleuchten sowie Kabelkanäle gehören ebenfalls zur Ausstattung. • Stiege 2 Top 46a (3. OG, ca. 66,43m²) Diese Fläche verfügt über ein Großraumbüro sowie getrennte Sanitäranlagen und eine Kochnische. Das Büro ist klimatisiert. • Stiege 4 Top 65 (3. OG, ca. 153m²) Diese Fläche ist in 4 Räume aufgeteilt und verfügt über getrennte Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche. Eine Klimaanlage ist hier ebenfalls vorhanden. Konditionen: • Miete Büro: EUR 15,25 - EUR 17,50/ netto/ m² • BK Büro: EUR 2,95/ netto/ m² • Heizkosten/Kühlung: EUR 1,25/ netto/ m² Ausstattung: • Die Flächen werden vor Übergabe modernisiert* • Aufzug • Kühlung & Heizung über Fancoils • Temperaturregulierung pro Raum • Alarmgesicherter Zutritt • Teppichboden • Teeküche • Spiegelrasterleuchten in den Büroräumen • tlw. Spotbeleuchtung in den Gangbereichen • tlw. außenliegende Beschattung • Kabelkanäle • getrennte Sanitäranlagen • Garage im Haus Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Station Zieglergasse, U6 Station Westbahnhof • Buslinien: 13A, 14A - Straßenbahn: 5, 9, 52, 58, 18... [Mehr]