Suchergebnisse für "wohnung miete hainburg donau"

#Büro

Nur einer genialen Geschäftsidee von vor vielen Jahren verdanken Sie heute und in den nächsten Jahren die großartige Möglichkeit, Ihr Geld recht simpel zu vermehren. Egal, ob Sie die Chance für sich selbst nutzen und billigst für die nächsten 30 Jahre ein Geschäft mit ca. 100 m² im Zentrum von Tulln betreiben und dadurch enorm viel Geld sparen, oder ob Sie als stiller Investor einfach nur Ihr eingesetztes Kapital wachsen lassen. Beide Varianten sind durchaus hochinteressant, ist eine solche Konstellation doch wohl im üblichen Geschäftsleben kaum zu finden. Umso schneller sollten Sie mit mir in Verbindung treten und sich nach den Einzelheiten erkundigen. Die Zeit läuft, sichern Sie sich entweder für die nächsten 30 Jahre ein Mietlokal zum unschlagbaren Preis von ca. € 5, /m² - und das mitten in Tulln - oder einer jährlichen Rendite von an die 14% . Sie haben die Wahl. Ich freu mich jedenfalls schon auf interessante Gespräche mit schlauen Köpfen, lassen Sie uns gemeinsam die unterschiedlichsten Varianten besprechen. Monatliche Miete € 500, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2025: Statt € 490, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es erwarten Sie insgesamt 10 hochwertige Mietwohnungen mit Freiflächen und Parkplätzen in der Nähe zur Alten Donau und der U1 – U-Bahnstation Kagran. Die Wohnungen verfügen entweder über Eigengärten oder Balkone und Terrassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 10 PKW- Abstellplätzen. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Die Warmwasserbereitung zentral für alle Wohnungen. Jede Einheit erhält einen Miet-Wärmemengenzähler. Die Wohnungen werden mittels Betonkernaktivierung und Deckenheizung beheizt. Fenstersystem: Kunststofffenster weiß, Alu-Deckschale außen,3-fach-Isolierverglasung. Sonnenschutz: Außenliegende elektrische Raffstores bei Fenstern und Fenstertüren. Die Bedienung erfolgt elektrisch über Taster (keine Fernbeding).... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es erwartet Sie eine qualitätsvolle Mietwohnung mit Freiflächen und Parkplätzen in der Nähe zur Alten Donau und der U1 – U-Bahnstation Kagran. Die Wohnung verfügt über einen Eigengarten und einer Terrasse Terrassen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 10 PKW- Abstellplätzen, die optional angemietet werden können. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Die Warmwasserbereitung zentral für alle Wohnungen. Jede Einheit erhält einen Miet-Wärmemengenzähler. Die Wohnungen werden mittels Betonkernaktivierung und Deckenheizung beheizt. Fenstersystem: Kunststofffenster weiß, Alu-Deckschale außen,3-fach-Isolierverglasung. Sonnenschutz: Außenliegende elektrische Raffstores bei Fenstern und Fenstertüren. Die Bedienung erfolgt elektrisch über Taster (keine Fernbedienung).... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Trans Danubien!" mit Allem was dazugehört! Sehr gute Lage, nur einen Steinwurf von der "alten Donau" und Kaiserwasser entfernt. U1 (VIC oder Alte Donau) in kurzer Entfernung und damit in 10 Minuten in der City oder 1 Station ins Donauzentrum (Shopping, Gastro, Kino). Sie haben die Wahl zwischen 2 Wohnungen - beide ca 75 m²: eine liegt im 2. Stock, die andere im Souterrain. Bei Bedarf gibt es auch einen Parkplatz zu vermieten: Kosten EUR 120,- Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1312 Betriebskosten ? 80 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 8 Gesamtbetrag ? 1400 Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #hell

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Donaublick Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet komfortables Wohnen mit beeindruckendem Ausblick und idealer Infrastruktur: Lage: Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über einen 3 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Donau und die Prater Hauptallee bietet. Die Franzensbrückenstraße ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Prater sowie die Hauptallee liegen direkt um die Ecke und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Infrastruktur: Der Supermarkt PENNY ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinie 80A liegt in direkter Nähe und sorgt für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 80 m² Helle, optimal aufgeteilte Räume, die modernes Wohnen ermöglichen und ca. 3 m² Loggia. Badezimmer: Ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. WC: Separat vom Badezimmer, praktisch für Gäste und Alltag. Küche: Großzügig und modern, inklusive aller notwendigen Geräte, ideal für Kochliebhaber. Wohnzimmer: Separat und vielseitig nutzbar, mit ausreichend Platz für individuelles Möblieren. Die Wohnung wird befristet für 3 Jahre vermietet und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit hohen Ansprüchen an Lage und Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1318,91 Betriebskosten € 331,09 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1650 Heizwärmebedarf: 109.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #unbefristet

Die ca. 45 m² Wohnung ist ab sofort beziehbar, wird unbefristet vermietet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Donau sowie zum Stadtzentrum (5 Minuten zu Fuß). Durch die zentrale Lage zu diversen Einrichtungen wie Schule und Kindergarten sowie der gebührenfreie Parkzone ist diese Mietwohnung sehr attraktiv. Den Busbahnhof ist 300 Meter vom Haus entfernt. Diese 2 Zimmerwohnung gliedert sich in Vorraum, 2 Zimmer, Küche sowie Bad mit WC. Die Wohnung sowie die Küche sind nicht möbliert!! Ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten (mit Gartenhausabteil) sind ebenso vorhanden. Haustiere sind leider nicht erlaubt! Im Mietpreis sind die Kosten für Strom und Fernwärme nicht inkludiert. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, dann bitten wir um Terminvorschläge per Kontaktformular.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Diese geräumige, renovierte Wohnung befindet sich im Herzen von Krems an der Donau und bietet eine entspannte Aussicht vom Balkon in den grünen Garten. Mit ihrer optimalen Raumaufteilung durch drei separat begehbare Zimmer eignet sie sich ideal für Wohngemeinschaften und bietet viel Flexibilität für die individuelle Gestaltung der Wohnräume. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Donau und schöne Spazierwege liegen ganz in der Nähe. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos von einer vergleichbaren Wohnung im Haus! Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Allgemeine Dachterrasse Loggia Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und WC, einen großzügigen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, ein Schlafzimmer, sowie über eine Loggia. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Hochstädterplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Landes Das Projekt DANUBE HILLS mitten in den Weinbergen von Krems an der Donau bietet besonderen Flair und modernsten Komfort. Die Wohnhausanlage bietet in Summe 110 Wohnungen mit 137 PKW-Stellplätzen und 6 Motorrad-Abstellplätzen. Jede Einheit verfügt über eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Dachterrasse, Balkon oder Loggia) sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind umgeben von Grünflächen und Weingärten. DANUBE HILLS bietet weiters: Parkettböden aus Natureiche Nassräume mit Feinsteinzeug, hochwertige Sanitärkeramikalle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierungen/Ausstattung auf Anfrage Außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung Wärme und Warmwasser mittels Biomasse-Fernwärme CO2-neutral Klimatisierung im DG möglich Glasfaseranbindung Fernblick je nach Ausrichtung innerhalb der Anlage Photovoltaikanlage – Versorgung der Allgemeinfläche und Energiegemeinschaft möglich Allgemeine Flächen samt Spielplätzen Nachhaltige Baustoffe und teilweise Dachbegrünung ESG-Zertifiziert, errichtet mit nachhaltigen Baustoffen nach den Kriterien Klima-aktiv Bronze und EU-Taxonomie-konformbezugsfertig ab April 2025 Trotz der erholsamen Lage verfügt es mit der nahegelegenen Auffahrt Krems auf die S5 – Stockerauer Schnellstraße über eine optimale Anbindung an St.Pölten und Wien. Der in wenigen Minuten erreichbare Bahnhof bietet zahlreiche Anbindungen in die Großstädte Wien und St.Pölten. Man verspürt das Lebensgefühl einer historischen Stadt mit Charakter, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen gelegenen Großstädte verzichten zu müssen. In direkter Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger, wie das beliebte Einkaufzentrum Alex, mehrere Kindergärten, Schulen und Universitäten, sowie das Universitätsklinikum Krems und andere Gesundheitseinrichtungen. Angebot Kurzzeitvermietung Diese möblierte Wohnung wird zur Kurzzeitvermietung angeboten. Nähere Infos dazu finden Sie hier und in den Dateien und Links. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.425m Klinik <2.050m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <1.225m Universität <1.600m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <1.075m Bank <750m Post <1.550m Polizei <1.400m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <825m Bahnhof <1.725m Flughafen <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage direkt an der Bahnhofstrasse in Aschach an der Donau befindet sich diese Liegenschaft mit der Widmung "B"Aktuell steht eine Lagerfläche von 358 m2 mit einer Raumhöhe von 4,3 m zur Verfügung. Die An/Ablieferung kann über 4 LKW Rampen erfolgen. Die Anlieferung auf der Rückseite des Gebäudes ist Nachts nicht gestattet. Ausreichend Parkfläche für LKW und PKW vorhanden.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage direkt an der Bahnhofstrasse in Aschach an der Donau befindet sich diese Liegenschaft mit der Widmung "B"Aktuell steht eine Lagerfläche von 45 m2 mit einer Raumhöhe von 2,9 m zur Verfügung. Die An/Ablieferung kann über 4 LKW Rampen erfolgen. Die Anlieferung auf der Rückseite des Gebäudes ist Nachts nicht gestattet. Ausreichend Parkfläche für LKW und PKW vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das Büro liegt ideal zwischen dem Bühl-Center und dem Hauptbahnhof. In der Umgebung befinden sich renommierte Marken sowie zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter Ärzte, Therapeuten, Apotheken, Universitäten und Schulen. Das markante Gebäude zeichnet sich durch seine auffällige Präsenz aus und eignet sich hervorragend als Bürostandort. Flächenangaben: ca. 203,23 m², 2. OGGesamtmiete: € 2.343,69 inkl. BK zzgl. USt. Flächenkonzept: Das repräsentative und barrierefreie Büro erreicht man über ein elegantes Eingangsportal von der Hauptstraße aus, welches eine exzellente Sichtbarkeit bietet. Beim Betreten des großzügigen, lichtdurchfluteten Empfangsbereichs werden Klienten in einer einladenden Wartezone empfangen. Die Bürofläche ist optimal aufgeteilt und umfasst sechs unabhängige Businesseinheiten/Besprechungsräume, die flexibel nutzbar sind. Zusätzlichen Komfort bieten getrennte, modern ausgestattete Toiletten für Damen und Herren, eine stilvolle Teeküche sowie ein praktischer Abstellraum. Ausstattung: Teppich- und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Deckenleuchten, Netzwerk Verkabelungen, Medienanschlüsse, Teilklimatisierung. Beziehbar ab voraussichtlich: Sofort Parksituation & Anbindung: Die Bürofläche profitiert von einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet optional bis zu 5 Parkplätze zur Anmietung. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]