Suchergebnisse für "wohnung miete gänserndorf"

#WG-geeignet #hell

Herzlich willkommen in dieser großzügigen Wohnung, ideal für Studenten, junge Berufstätige oder eine Gruppe von Freunden, die gemeinsam leben möchten. Die Wohnung bietet auf 64 Quadratmetern ausreichend Platz und Komfort für bis zu vier Personen, jeweils mit einem eigenen Einzelbett für maximale Privatsphäre. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Aufteilung und einer voll ausgestatteten Küche inklusive Herd und Kühlschrank. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gemeinsam Mahlzeiten genießen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und WC ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Haustiere sind gegen einen kleinen Aufpreis willkommen, damit auch Ihre vierbeinigen Freunde ein Zuhause haben. Die Wohnung befindet sich etwas außerhalb von Wien, was Ihnen eine ruhige Umgebung bietet und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Bei Buchung über 3 Monate fällt eine höhere Kaution an. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Wohnung mit großzügigen Freiflächen in Gänserndorf Adresse: Eichamtstraße 2a, Gänserndorf Wohnnutzfläche: 115,53 m² Freiflächen: Loggia & Terrasse Garagenstellplätze: 2 Zimmer: 4 (inkl. Wohnraum mit Küche) Diese attraktive 115,53 m² große Wohnung befindet sich in einer modernen Neubau-Wohnanlage in der Eichamtstraße 2a in Gänserndorf. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und großzügige Freiflächen. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnraum mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet und durch den direkten Zugang zur Loggia auch einen nahtlosen Übergang ins Freie ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei separat begehbare Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden können – ideal für Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Das moderne Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Alltag. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, 36 m² große Terrasse, die von beiden Schlafzimmern aus begehbar ist. Diese ruhige Oase liegt im Innenhof der Wohnanlage und bietet viel Privatsphäre und Platz für sonnige Tage oder laue Sommerabende. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze, die bequem und sicher für Ihre Fahrzeuge sorgen. Die Neubauanlage ist modern gestaltet und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie die ruhige und doch zentrale Lage in Gänserndorf. Raumaufteilung: Großer Wohnraum mit Küche und Zugang zum Balkon Drei separat begehbare Zimmer (Schlafzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer) Abstellraum Modernes Bad mit Dusche und Badewanne Separates WCDiese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die sowohl von der städtischen Nähe als auch von großzügigen Freiflächen profitieren möchten. Verfügbarkeit: ab sofort Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt bauen wir ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus. • Fertigstellung: im Frühjahr 2026 • Alle Wohnungen werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger Das Grundstück liegt im Zentrum der Stadt, fußläufig zum Supermarkt, Bank, Post, Apotheken und Ärzten. Die beliebte Einkaufsmeile, die Bahnstraße, befindet sich vor der Haustüre. Schulen, Kindergarten und diverse Behörden sind ebenfalls in nur 3-5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur 3 Radminuten entfernt. Eine hohe Lebensqualität direkt im Zentrum der Stadt wird hier ermöglicht! Sie können hier barrierefrei wohnen – mit oder ohne Auto! Das Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichtet. Im Erdgeschoss entstehen zwei Geschäftsräumlichkeiten, in den zwei Obergeschossen insgesamt 9 moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 54 bis 97 m². Zur Wohnung gehört auch ein eigener Einlagerungsraum im Erdgeschoss. Sämtliche Allgemeinbereiche des Gebäudes werden barrierefrei ausgeführt, jede Wohnung ist über den Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Einlagerungsräumen auch ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Keller gibt es einen eigenen Technikraum. Im Außenbereich des Grundstücks gibt es zwei Grünflächen zum Austoben sowie Fahrrad-Abstellplätze, damit Sie umweltfreundlich Ihre Wege zurücklegen können. In der Tiefgarage gibt es 12 PKW-Abstellplätze, weitere PKW-Abstellplätze befinden sich im Hof. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um 15.000 € erworben werden. Am Dach des Gebäudes wird eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Mag.(FH) Lahofer gerne zur Verfügung! Sämtliche Wohnungsgrundrisse und Preise finden Sie auch unter: https://www.lahofer.at/immobilie/gaenserndorf-hans-kudlich-gasse-5-wohnhaus-im-zentrum/... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt bauen wir ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus. • Fertigstellung: im Frühjahr 2026 • Alle Wohnungen werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger Das Grundstück liegt im Zentrum der Stadt, fußläufig zum Supermarkt, Bank, Post, Apotheken und Ärzten. Die beliebte Einkaufsmeile, die Bahnstraße, befindet sich vor der Haustüre. Schulen, Kindergarten und diverse Behörden sind ebenfalls in nur 3-5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur 3 Radminuten entfernt. Eine hohe Lebensqualität direkt im Zentrum der Stadt wird hier ermöglicht! Die tollen eigenen Terrassen, Loggias und Balkone laden zur Erholung ein. Sie können hier barrierefrei wohnen – mit oder ohne Auto! Das Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichtet. Im Erdgeschoss entstehen zwei Geschäftsräumlichkeiten, in den zwei Obergeschossen insgesamt 9 moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 54 bis 97 m². Zur Wohnung gehört auch ein eigener Einlagerungsraum im Erdgeschoss. Sämtliche Allgemeinbereiche des Gebäudes werden barrierefrei ausgeführt, jede Wohnung ist über den Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Einlagerungsräumen auch ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Müllraum. Im Keller gibt es einen eigenen Technikraum. Im Außenbereich des Grundstücks gibt es zwei Grünflächen zum Austoben sowie Fahrrad-Abstellplätze, damit Sie umweltfreundlich Ihre Wege zurücklegen können. In der Tiefgarage gibt es 12 PKW-Abstellplätze, weitere PKW-Abstellplätze befinden sich im Hof. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um 15.000 € erworben werden. Am Dach des Gebäudes wird eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Mag.(FH) Lahofer gerne zur Verfügung! Sämtliche Wohnungsgrundrisse und Preise finden Sie auch unter: https://www.lahofer.at/immobilie/gaenserndorf-hans-kudlich-gasse-5-wohnhaus-im-zentrum/... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Doktor Helmut Czink-Gasse in Gänserndorf bietet mit einer Wohnfläche von 72,28 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da sie vollständig saniert wurde, und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Balkon mit 5,60 m² lädt zum Verweilen ein, während ein Tiefgaragenparkplatz und ein Aufzug zusätzlichen Komfort garantieren. Die Räume sind stilvoll gestaltet: Parkettboden in den Wohnbereichen und elegante Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in Gänserndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was sie besonders attraktiv macht. Sie ist barrierefrei gestaltet und zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Die Wohnung ist bis zum 31.01.2027 vermietet. Der Kaufpreis beträgt 229.000 Euro. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Eigentumswohnung sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ansprechpartner: Hr. Thomas Buchmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hr. Christopher Dovjak [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

HIGHLIGHTS: Großzügige Loggia mit Fernblick: Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia und lassen Sie Ihren Blick in die Ferne schweifen – ideal für Ihre persönliche Auszeit und gemütliche Abende. Teilrenoviert und bezugsfertig: Die Wohnung wurde teilrenoviert und bietet Ihnen eine moderne und einladende Atmosphäre, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Praktische Ausstattung: Neben einer modernen Dusche und einem separaten WC bietet die Wohnung auch eine Zentralheizung für angenehme Wärme, sowie einen eigenen Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen. Optimale Raumaufteilung: Mit drei geräumigen und zentral begehbaren Zimmern und einer großzügigen Küche haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen Platz. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf! Diese bezaubernde Etagenwohnung in der 4. Etage eines gepflegten, thermisch sanierten Wohnhauses bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70,48 m² ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung beeindruckt mit drei geräumigen Zimmern und einer großzügigen Küche, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die teilrenovierte Wohnung ist sofort bezugsfertig und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Fernblick bietet und zum Entspannen einlädt. Auch die praktischen Aspekte überzeugen: Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und mit dem Lift gelangen Sie bequem in die 4. Etage. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während das moderne Badezimmer mit einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet ist. Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf! Bei manchen der dargestellten Bilder handelt es sich um Visualisierungen wie die Wohnung eingerichtet aussehen könnte. HARD FACTS: • KAUFPREIS: EUR 199.000,– • Wohnfläche: 70,48 m² (inkl. Loggia)• Loggia: 5,68 m²• Keller: JA • 3 Zimmer plus Küche • Stockwerk: 4. Stock mit Lift • Baujahr: ca. 1975 • Monatliche Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten, Rücklage, Heizkosten und Warmwasser: EUR 374,74,– Maklerprovision: 3% zzgl. USt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie vollumfänglich bei Ihrem Immobilienkauf! Sprechen Sie uns auch an, falls Sie Unterstützung bei einer Finanzierung benötigen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt entsteht ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus. • Fertigstellung: im Frühjahr 2026 • Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger Das Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichtet. Im Erdgeschoss entstehen zwei Geschäftsräumlichkeiten/Ordinationen, in den zwei Obergeschossen insgesamt 9 moderne Eigentumswohnungen Zum Verkauf gelangt eine neue Ordination, Top 1, mit einer Nutzfläche von 123,9 m². Die ganze Einheit ist barrierefrei gestaltet. Die Räume teilen sich wie folgt auf: • 3 einzelne Behandlungsräume, jeweils mit eigenem Handwaschbecken • 1 großzügiger Empfangs- und Wartebereich • 1 Multifunktionsraum mit integrierter Küchenzeile • getrennte Mitarbeiter- und Patienten-Toiletten • kleine Lagerräume Zum jetzigen Zeitpunkt können individuelle Planungswünsche noch berücksichtigt werden! Ausstattung: Massivbauweise, Fliesen-/Vinylboden, Fußbodenheizung, Fernwärme, SAT-Anlage, A1 Glasfaser-Internet, vorbereitete Leitungen für Klimageräte, Personenaufzug, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eigener Einlagerungsraum Arbeiten in Bestlage: Das Grundstück liegt im Zentrum der Stadt, fußläufig zum Supermarkt, Bank, Post, Apotheken und Ärzten. Die beliebte Einkaufsmeile, die Bahnstraße, befindet sich vor der Haustüre. Schulen, Kindergarten und Behörden sind ebenfalls in nur 3-5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur 3 Radminuten entfernt. Im Außenbereich des Grundstückes gibt es Grünflächen sowie Fahrrad-Abstellplätze, damit Sie umweltfreundlich Ihre Wege zurücklegen können. Die Tiefgarage verfügt über 12 PKW-Abstellplätze – diese können um jeweils 15.000 € erworben werden. Am Dach des Gebäudes wird eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert. Für Informationen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Mag.(FH) Lahofer zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt entsteht ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus. • Fertigstellung: im Frühjahr 2026 • Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger Das Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichtet. Im Erdgeschoss entstehen zwei Geschäftsräumlichkeiten/Ordinationen, in den zwei Obergeschossen insgesamt 9 moderne Eigentumswohnungen Zum Verkauf gelangt eine neue Ordination, Top 2, mit einer Nutzfläche von 94 m². Die ganze Einheit ist barrierefrei gestaltet. Die Räume teilen sich wie folgt auf: • 2 einzelne Behandlungsräume, jeweils mit eigenem Handwaschbecken • 1 großzügiger Empfangs- und Wartebereich • 1 Teeküche • getrennte Mitarbeiter- und Patienten-Toiletten • Lager Zum jetzigen Zeitpunkt können individuelle Planungswünsche noch berücksichtigt werden! Ausstattung: Massivbauweise, Fliesen-/Vinylboden, Fußbodenheizung, Fernwärme, SAT-Anlage, A1 Glasfaser-Internet, vorbereitete Leitungen für Klimageräte, Personenaufzug, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eigener Einlagerungsraum Arbeiten in Bestlage: Das Grundstück liegt im Zentrum der Stadt, fußläufig zum Supermarkt, Bank, Post, Apotheken und Ärzten. Die beliebte Einkaufsmeile, die Bahnstraße, befindet sich vor der Haustüre. Schulen, Kindergarten und Behörden sind ebenfalls in nur 3-5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur 3 Radminuten entfernt. Im Außenbereich des Grundstückes gibt es Grünflächen sowie Fahrrad-Abstellplätze, damit Sie umweltfreundlich Ihre Wege zurücklegen können. Die Tiefgarage verfügt über 12 PKW-Abstellplätze – diese können um jeweils 15.000 € erworben werden. Am Dach des Gebäudes wird eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert. Für Informationen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Mag.(FH) Lahofer zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN - GÄNERNDORF SÜD - ERSTBEZUG Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in schöner, Ruhe Lage in Gänserndorf Süd. Das moderne Gebäude, verfügt über einen Aufzug, welcher alle Geschosse und den Keller verbindet. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei. Die Wohnung ist energieeffizient ausgestattet mit einer Fußbodenheizung in Form einer Wasser Wärmepumpe. Die Wohnung mit ca. 72 m² bietet Platz für Familien, Paare und ist auch als Anlegerwohnung sehr gut geeignet. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil. Die Wohnung hat einen Balkon, um den zukünftigen Bewohnern Lebensraum zu verschaffen. Die Wohnung wird Schlüsselfertig übergeben. Ebenso wird ein Autoabstellplatz zu jeder Wohnung verkauft. Eckdaten Wohnfläche: 72,09 m² Die Wohnung befindet sich im 1 Stock und besteht aus einem Abstellraum, einem Bad mit Wanne und Fenster, WC extra, einem großzügigen Wohn- Essbereich mit ca. 26 m² und zwei Schlafzimmer. Über den Essbereich gelangt man auf den ca. 6,56 m² großen Balkon. Verkaufspreis € 222.000 exkl. Parkplatz Fazit: Die kompakten, durchdachten Wohnflächen und die hochwertige Ausstattung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Dieses Projekt der Spitzenklasse vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien durch A23 - S2 B8. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn in Strasshof. Durch diese ist man in 15 min in Wien Leopoldau/U1 Station. Mit dem Auto erreicht man Gänserndorf in 5 Minuten. Gänserndorf bietet zahlreiche Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Caféhäuser. Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Im fünften OG liegt diese gepflegte 3-Zimmerwohnung (Sicherheitseingangstür, Wohnzimmer mit leistungsstarker Klimaanlage, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC und Abstellraum. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den 5. Stock. Die gesamte Wohnung inkl. Balkon ist Südost ausgerichtet und daher sehr hell und freundlich. Alle Fensterflächen verfügen über Außenrollläden. Die Wohnung ist komplett möbliert. Wohnzimmer mit Ledercouch, und Vollholzmöbel,, Einbauküche mit Kühlgefrierkombination, E-Herd mit Kochplatte und Waschmaschine. Im Schlafzimmer und im Gästezimmer findet sich in den Einbauschränken viel Stauraum. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum (6,31 qm). und ein reservierter KFZ-Abstellplatz. Sie können die Immobilie, die 2006 einer Generalsanierung mit Wärmedämmung und Fenstertausch unterzogen wurde, provisionsfrei erwerben.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in dieser großzügigen Wohnung. Die Wohnung bietet auf 52 Quadratmetern ausreichend Platz und Komfort für bis zu vier Personen, jeweils mit einem eigenen Einzelbett für maximale Privatsphäre. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Aufteilung aus, und voll ausgestatteten Küche inklusive Herd und Kühlschrank. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gemeinsam Mahlzeiten genießen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und WC ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Haustiere sind gegen einen kleinen Aufpreis willkommen, damit auch Ihre vierbeinigen Freunde ein Zuhause haben. Die Wohnung befindet sich etwas außerhalb von Wien, was Ihnen eine ruhige Umgebung bietet und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Es gibt auch einen Aufenhaltsraum ohne Dusche und Küche der mitgebucht werden kann falls mehr als 4 (max. 6) Personen übernachten wollen oder einen Raum für Besprechungen etc. buchen wollen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Eichamtstraße 2a –, vermieten wir eine helle Vierzimmerwohnung mit großer Terrasse zum Erstbezug. Die Einkaufsmeile Bahnstraße befindet sich fußläufig. Was Top 5 zu Ihrem Zuhause macht? Raumaufteilung und Ebene(n) 1. OG | ca. 115 m² Wohnnutzfläche | ca. 36 m² Terrasse | ca. 7 m² Loggia | 4 Zimmer Wohnzimmer, eigener Küchen Bereich, drei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz und Fahrradabstellplatz im EGKellerabteil im EG Kinderwagenabstellraum im EGMüllraum im EGDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Klinik <1.075m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <125m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <450m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <100m Polizei <900m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]