Suchergebnisse für "wohnung miete 1060 günstig"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine moderne Wohnung in hervorragender Lage des 6. Bezirks. Das hochwertige Gebäude besteht aus 3 Ebenen und befindet sich eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung. Auf der 1. Ebene befinden sich 2 ruhige Schlafzimmer, welche einen direkten Ausgang auf jeweils eine eigene Terrasse haben, sowie 2 elegante Badezimmer. Auf der 2. Ebene empfängt Sie ein großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit eingebauter Markenküche und direktem Ausgang auf eine weitere schöne Terrasse. Die sonnige Dachterrasse befindet sich auf der 3. Ebene und lädt zu gemütlichem Entspannen in ruhigem Ambiente ein. Die exklusive Ausstattung beinhaltet einen Vollholzparkettboden, der den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre verleiht. Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster lassen viel Licht herein. Fußbodenheizung und Raumkühlung erlauben eine perfekte Temperaturregelung, die individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Raumaufteilung: 1. Ebene (EG) 1 großes Vorzimmer 2 ruhige Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse 2 elegante Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) 1 Gäste-WC mit Handwaschbecken 1 Abstellraum 2 Terrassen 2. Ebene 1 großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit eingebauter Markenküche und direktem Ausgang auf die Terrasse 1 elegantes Badezimmer mit Dusche und WC 1 Terrasse 3. Ebene 1 sonnige Dachterrasse mit Wasseranschluss, Steckdose und Beleuchtung Ausstattung: Miele Geräte in der Küche Sanitärausstattung von Grohe Vollholzparkettböden in den Wohnräumen Fußbodenheizung Klimaanlage von LG Videogegensprechanlage elektrische Außenjalousien bodentiefe 3-fach verglaste Fenster Lage: Der 6. Bezirk bietet alles, was sich Urbanisten von einem Leben in der Stadt erwarten. Dank einer sehr dichten Infrastruktur ist Mariahilf einerseits leicht zu erreichen und auch sehr einfach zu verlassen. Zahlreiche Buslinien sowie die U2, U3, U4 und U6 durchqueren den Bezirk. Kindergärten, Schulen und Gymnasien bilden die Basis für eine gediegene Ausbildung und machen den Bezirk für Familien besonders interessant. Mariahilf bietet aber auch viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. 11 Parks stehen den Einwohnern insgesamt zur Verfügung. Der größte Park Mariahilfs ist der Esterhazy-Park mit dem berühmten Flakturm, in dem heute das Haus des Meeres untergebracht ist. Komplettiert wird das Freizeitangebot durch renommierte Theater und Kinos sowie dem zum kulinarischen Hot Spot avancierte Naschmarkt. Die U-Bahn Linie U4 (Margaretengürtel) befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihres Hauses und verbindet Sie hervorragend mit dem öffentlichen Wiener Streckennetz. So erreichen Sie in wenigen Minuten die Mariahilfer Straße mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, den Hauptbahnhof oder die Wiener Innenstadt. Eine Parkgarage befindet sich fußläufig ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Ein Fahrradweg direkt vor Ihrem Haus lädt zu alternativen Fortbewegungsmöglichkeiten ein. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein ganz besonderes Altbau-Objekt mit rund 215 m² Wohnfläche und 6 Zimmern. Trotz der absolut zentralen Lage direkt auf der Mariahilfer Straße ist die Wohnung als ruhig zu bezeichnen. Die außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus und bieten einen wundervollen Blick auf die Mariahilfer Straße und ihre traumhaften Prachtbauten. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung über einen langen Flur, welcher viel Platz für eine Garderobe, oder Schränke bietet. Von hier aus ist die separate Küche mit über 12 m² Größe und einer neuwertigen Einbauküche samt sämtlicher Geräte zu begehen. Hinter der Küche liegt der kompakteste von insgesamt 6 Zimmer, mit rund 11 m² Größe, ideal um sich hier zum Beispiel sein Home-Office einzurichten, oder die Nanny einzuquartieren. Ebenfalls über den Flur zu erreichen sind die Gäste Toilette mit Handwaschbecken (und Therme), sowie ein Tageslichtbadezimmer mit moderner Walk-in Dusche, Waschbecken und Toilette. Auch 3 der Schlafzimmer sind von hier aus zentral zu begehen. Das Masterbedroom, mit Badezimmer en Suite weist ein Größe von 25 m² auf und ist in Richtung der ruhigen Capistrangasse ausgerichtet. Das kleine, aber feine Badezimmer ist mit einer Dusche, sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Die drei weiteren Schlafräumlichkeiten weisen jeweils eine stattliche Größe zwischen 18 und 25 m² auf. Eines davon ist ein geräumiges Durchgangszimmer, welches durch die schöne Aufteilung vielseitig nutzbar ist. Als Herzstück lässt sich der mit über 61 m² Wohnfläche und offenem Kamin der Wohnbereich bezeichnen, hier werden Familie und Freunde immer gerne zusammen finden und es lassen sich schöne gemeinsame Stunden verbringen. . Dank der großen Fenster und die südwestseitige Ausrichtung ist die Wohnung sonnendurchflutet und bietet einen traumhaften Blick auf die Baumkronen der Mariahilfer Straße und den sensationellen Altbauten in der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens. Bis auf die Nassräume, die mit Fliesen versehen wurden, ist die gesamte Wohnung mit einem Parkett ausgestattet. Ein außergewöhnliches Wohngefühl bieten die gut erhaltene Stil-Elemente wie Kastenfenster und Flügeltüren, ein besonderer Hingucker in dieser Charakter-Wohnung. Infastruktur: Durch die perfekte Lage der Wohnung auf der Mariahilfer Straße sind sowohl die öffentliche Anbindung als auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mannigfaltig vorhanden. Auch finden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Lokale und Restaurants. Alles in Allem ist die Wohnung eine perfekte Wohnung für Studenten (Wohngemeinschaft) und Großfamilien, die gerne absolut zentral und dennoch in Ruhelage wohnen möchten. Hardfacts.4 Schlafzimmer1 Durchgangszimmer1 Wohnzimmer2 Toiletten3 Bäder Bruttomiete inkl. BK und Ust: 3.999,00 Euro Kaution: 3 BMMFür weitere Fragen oder einen persönliche Besichtigungstermin wenden sie sich bitte an Frau Nina Hafenrichter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Loft #Altbau #ruhig

Dieses interessante Ein-Zimmer-Loft liegt im Dachgeschoß eines sanierten Altbau-Hauses in der ruhigen Sandwirtgasse - unweit von U4-Pilgramgasse. Die Gumpendorferstraße sowie die Mariahilferstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung bietet auf 56,47 m² einen komplett offenen Wohnbereich (43,44 m²) mit einer hoch ansteigenden Decke. Neben dem Eingangs-Bereich liegt das Bad mit Wanne und WC. Der Küchen-Bereich wurde in das Wohnzimmer integriert und ist mit einer Teeküche ausgestattet. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Wenn Sie modern und zentral wohnen möchten, finden Sie mit dieser Wohnung eine sehr gute Möglichkeit! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Altbau #hell

In einem Jahrhundertwendehaus unweit der Mariahilfer Straße, gelangt diese repräsentative und wunderschön renovierte Wohnung zur Vermietung. 187 m² purer Wohngenuss bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus, mit repräsentativem Entrée befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift. Das außergewöhnliche Flair, welches Altbauwohnungen versprühen, wird bei dieser besonders gut sichtbar und lässt das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher schlagen. Schon beim Eintreten spürt man, dass die Wohnung etwas ganz Besonderes ist. Die lichtdurchfluteten hohen, großen Räume vermitteln ein Gefühl der Weite, die großen, hohen Fenster machen sie hell und freundlich, der in den Räumen neu geschliffene und versiegelte Fischgrätparkett ziert die Böden. Altwiener-Doppelflügeltüren, sowie die Stuckleisten im Erkerzimmer und den straßenseitigen Räumen, schmücken jene Räume, die sich zu einem Wohnparadies gestalten lassen, Räume die Rückzugsorte und Zuhause sind. Aufteilung: Entrée 3 Zimmer mit Deckenstuck - Wallgassenseitig Einbauküche mit Gewölbedecke 2 WC´s Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss Duschbad 2 Zimmer - Ausrichtung Innenhof Arbeitsbereich 2 Kabinetten Abstellräume Ausstattung: Sicherheitstüre Vollholz-Parkettböden Gas-Etagenheizung Gegensprechanlage Innenrollos/Sichtschutz In den Nebenräumen, sowie in der Küche, wurde ein pflegeleichter PVC-Boden verlegt. In dem beschriebenen Objekt wäre Wohnen und Arbeiten/Homeoffice aufgrund der großzügigen Raumaufteilung möglich. Der 6. Bezirk selbst bietet alle Annehmlichkeiten. Die vielen größeren und kleineren Geschäfte und Boutiquen lassen sich bequem zu Fuß erreichen, die Flaniermeile der Mariahilfer Straße liegt quasi vor der Haustüre und die vielfältige Lokalszene bietet für jeden Geschmack etwas. Eine wunderbare Wohnung in zentraler Lage. Infrastruktur/Verkehrsbindung: U-Bahnanbindung: U3-Station Westbahnhof, U6-Station Gumpendorfer Straße Autobuslinie 57 A Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine ca. 98 qm große Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einer ca. 19 qm großen Terrasse mit Blick über die Dächer von Wien. Die Wohnung im 5. Liftstock wird mittels Gastherme und Radiatoren beheizt und punktet mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung ist NICHT für eine 3er WG geeignet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine schöne 1-Zimmerwohnung nähe Mariahilfer Straße. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Im Haus befinden sich eine Waschküche und eine Tiefgarage, sowie Kellerabteile. Im Bad gibt es keinen Waschmaschinenanschluß. Sie wird 5 befristet vermietet. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Zimmer mit Einbauküche, * Bad mit der Badewanne und Toilette. PARKEN: Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Ein Stapelparkplatz (bis 1,50m Höhe) kann separat angemietet werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Lage: Nähe Margareten Gürtel U4, Gumpendorfer Straße U6! Lage und Infrastruktur sind optimal - Die Wohnung überzeugt durch die Nähe zur Gumpendorfer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel (die U-Bahnlinie U4, U6, die Straßenbahnlinie 18, 6 und die Buslinie 57A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 1. Oktober 2025 bis 31. März 2026 (mind. 2 Monate, nach Absprache) SEHR ZENTRALE, RUHIGE, HELLE möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung für eine fürsorgliche Person oder ein Paar. Nur einen kurzen Spaziergang von Museen und Mariahilfestrasse und viele öffentliche Verkehrsverbindungen, 45m², 5. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Heizung, Strom, Wasser, Internet inkl. Für Zeiträume von weniger als zwei Monaten wird eine Gebühr von 1200€ pro Monat oder 350€ pro Woche für Zeiträume unter einem Monat erhoben. Die Reinigungskosten betragen 90 Euro für Zeiträume von mehr als einem Monat und 70€ für kürzere Zeiträume. Zuzüglich 3,2% Ortstaxe bei kurzer Mietdauer (bis zu 3 Monate).. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12140/ English: tempoflat.at/offer-detail/12140/... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Koffer auspacken und wohlfühlen: Möbliert Wohnen in bester Wiener Lage! Im beliebten sechsten Bezirk, direkt bei der Mariahilferstraße auf der Höhe der Stiftgasse bieten wir Ihnen diese modern möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung. Die überkomplette und schöne, moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung liegt in einem Wohnhaus, das erst vor wenigen Jahren aus einer ehemaligen Gewerbe-Immobilie entstanden und äußerst modern und hochwertig ist. Jeder, der keine eigenen Möbel nach Wien bringen und trotzdem länger bleiben will, ist hier bestens aufgehoben, die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Sie ist nicht nur komplett möbliert, der Vermieter stellt zusätzlich auch noch alle Dinge des täglichen Lebens zur Verfügung. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Die Raumaufteilung der Top 50 mit ca. 62,55 m² Fläche zuzüglich 11,86 m² Balkon gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und Waschmaschinenanschlussseparate Toilette Balkon Ausstattung - vollständige Möblierung: Wohnzimmer: Sofa2 Sessel Couchtisch TV-Sideboard mit Flatscreen und Regal Esstisch mit 4 Stühlen Teppich Regal/Vitrine Küche: maßgefertigte, halboffene Einbauküche inklusive aller Geräte (Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backrohr, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine) viel Stauraum in Ober- und Unterschränken Wasserkocher, Toaster, Standmixer, Kaffeemaschine Vorraum: Garderobe Schuhschrank Spiegel Schlafzimmer: King-Size Bett Kleiderschrank Nachtische En suite Badezimmer: Badewanne Waschbecken Regal WCSpiegel Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine Sonstige Ausstattung: Boden: Parkettböden (Eiche hell) in den Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC, Küche, Vorraum sowie Abstellraum, Betonplatten auf dem Balkon Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme) Beleuchtungskörper Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäschekörbe etc. Badezimmer: Handtücher, Haartrockner und Seifenspender Balkonmöblierung Dekoration (Bilder, Vasen) Vorhänge Gegensprechanlage Klimaanlage Waschküche im Haus In der Gesamtmiete ist ein monatliches Akonto für die Heizung - Stand 2024 - von € 47,72 zzgl. 20 % USt , Warmwasser € 31,95 zzgl.10% Ust. sowie für die Wartung und den Betrieb der Klima-Anlage € 5,52 zzgl. 20 % USt. inkludiert. Da uns die Betriebskosten für 2025 noch nicht vorliegen, kann es zu einer geringfügigen Erhöhung der Kosten kommen! Lage und Infrastruktur: Die begehrte Lage hat für jeden etwas zu bieten - Kunst, Kulinarik und Shoppen - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Zahlreiche Bars und Lokale machen das Viertel besonders attraktiv für alle Altersklassen. Des Weiteren finden Sie auf der Mariahilfer Straße weit mehr als nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch bei der Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars wird Ihnen hier nicht langweilig. Und auch Kindergärten wie Volksschulen findet man im 6. Bezirk einige, sodass man diese auch nach seinen persönlichen Bedürfnissen aussuchen kann. Die Technischen Universität, sowie den Campus FH Wien erreichen Sie bequem mit der U-Bahn. Diverse Ärzte, sowie das Krankenhaus der barmherzigen Schwestern erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Verkehrsanbindung: U3 - Neubaugasse - Eingang Kirchengasse U4 - Kettenbrückengasse 13A, 14A, 57AParken: Parkpickerl: von 9: 00 bis 22: 00 (https://www.wien.gv.at/verkehr/parken/kurzparkzonen/bezirk06.html) Parkgaragen: WIPARK-Garage Windmühlgasse, angrenzend an den Innenhof. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Eine Wiener Residenz wie keine andere. Willkommen in Ihrem exquisiten Rückzugsort, wo klassischer Charme auf moderne Eleganz trifft. Diese großzügige 185m² Wohnung bietet Ihnen mehr als nur Räume – sie verspricht ein unvergleichliches Erlebnis, eine harmonische Verbindung von Tradition und Luxus, ein Ort zum Entspannen und Auftanken mitten im Trubel der Stadt. Schritt für Schritt offenbart sich Ihnen die Pracht dieses Apartments im Stadtpalais. Von den opulenten 4 Zimmern mit 4 Meter hohen Decken bis hin zu den kunstvoll geschnitzten Holzdetails, die an die Glanzzeiten alter Adelsresidenzen erinnern. Jeder Raum strahlt Helligkeit und Eleganz aus, durchflutet von natürlichem Licht, das durch hohe Fenster und Buntglasfenster strömt. Die maßgeschneiderte Küche ist eine Oase der Moderne, ausgestattet mit High-Tech-Geräten und edlen Marmoroberflächen, während das Wohnzimmer mit seinen historischen Elementen eine Zeitreise in die Pracht vergangener Tage bietet. Die großzügige Terrasse lädt ein zum Verweilen und Entspannen in Ruhe. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne, umgeben von wunderschöner Tapete und einer begehbaren Garderobe mit angrenzendem Badezimmer. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt und Liebe ausgewählt, um ein Gefühl von Tradition und Beständigkeit zu vermitteln. Das Gebäude selbst, ein prächtiger Gründerzeitbau aus dem Jahr 1899, begrüßt Sie mit seiner majestätischen Architektur und erzählt die Geschichte vergangener Epochen. Ein Ort, der Geborgenheit und Inspiration schenkt, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Geschichte auf Moderne trifft und Luxus auf Tradition – ein Ort, der Ihre Sinne verzaubert und Ihr Herz im Sturm erobert. Inmitten des pulsierenden Stadtlebens zu sein und gleichzeitig Privatsphäre, Komfort und traditionellen Wiener Stil an einem so einzigartigen Ort zu genießen, gibt das Gefühl, dass es Ihr wahres Zuhause ist. HIER geht es zum 3D-Rundgang Besuchen Sie unsere Homepage www.luxury-vienna.com für weitere tolle Objekte! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Koffer auspacken und wohlfühlen: Möbliert Wohnen in bester Wiener Lage mit Eigenarten! Im beliebten sechsten Bezirk, direkt bei der Mariahilferstraße auf der Höhe der Stiftgasse bieten wir Ihnen diese modern möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung. Die detaillierte, moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Gartenwohnung liegt in einem Wohnhaus, das erst vor wenigen Jahren aus einer ehemaligen Gewerbe-Immobilie entstanden und äußerst modern und hochwertig ist. Jeder, der keine eigenen Möbel nach Wien bringen und trotzdem länger bleiben will, ist hier bestens aufgehoben, die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Sie ist nicht nur komplett möbliert, der Vermieter stellt zusätzlich auch noch alle Dinge des täglichen Lebens zur Verfügung. Das absolute Highlight stellt der Garten dar, der den Wohnkomfort verdoppelt. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Die Raumaufteilung der Top 1 mit ca. 59,12 m² Wohnfläche zuzüglich 23,98 m² Terrasse und 138,53 m² Garten gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und Ausgang in den Gartenseparates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Terrasse Garten Ausstattung - vollständige Möblierung: Wohnzimmer: Sofa 2 Sessel Couchtisch TV-Sideboard mit Flatscreen Esstisch mit 4 Stühlen Teppich Küche: maßgefertigte, halboffene Einbauküche inklusive aller Geräte (Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backrohr, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine) viel Stauraum in Ober- und Unterschränken Wasserkocher, Toaster, Standmixer, Kaffeemaschine Vorraum: Garderobe Spiegel Abstellraum Masterbedroom: Queen-Size Bett Kleiderschrank Schreibtisch mit Stuhl Nachtische En suite Badezimmer: Dusche (räumlich durch Glaswand getrennt) Badewanne Waschbecken Spiegel WC: separtes WC mit Handwaschbecken Sonstige Ausstattung: Boden: Parkettböden (Eiche hell) in den Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC, Küche, Vorraum sowie Abstellraum, Betonplatten auf dem Balkon Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme) Beleuchtungskörper Abstellraum: Waschmaschiene, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäschekörbe etc. Badezimmer: Handtücher, Haartrockner und Seifenspender Gartenmöblierung Dekoration (Bilder, Vasen) Vorhänge Gegensprechanlage Klimaanlage Waschküche im Haus Lage und Infrastruktur: Die begehrte Lage hat für jeden etwas zu bieten - Kunst, Kulinarik und Shoppen - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Zahlreiche Bars und Lokale machen das Viertel besonders attraktiv für alle Altersklassen. Des Weiteren finden Sie auf der Mariahilfer Straße weit mehr als nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch bei der Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars wird Ihnen hier nicht langweilig. Und auch Kindergärten wie Volksschulen findet man im 6. Bezirk einige, sodass man diese auch nach seinen persönlichen Bedürfnissen aussuchen kann. Die Technischen Universität, sowie den Campus FH Wien erreichen Sie bequem mit der U-Bahn. Diverse Ärzte, sowie das Krankenhaus der barmherzigen Schwestern erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Verkehrsanbindung: U3 - Neubaugasse - Eingang Kirchengasse U4 - Kettenbrückengasse 13A, 14A, 57AParken: Parkpickerl: von 9: 00 bis 22: 00 (https://www.wien.gv.at/verkehr/parken/kurzparkzonen/bezirk06.html) Parkgaragen: WIPARK-Garage Windmühlgasse, angrenzend an den Innenhof. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die sonnige Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren erstklassigen Grundriss kombiniert mit einer ausgezeichneten Lage im zentralen 6. Bezirk. Sie teilt sich auf zwei Stockwerke mit einer Fläche von knapp 70 m² auf, und hat eine kleine, westseitige Terrasse. Aufteilung: • Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die Terrasse • Schlafzimmer • Bad • WC • Schlafzimmer OG mit eigenem Bad Für die Anmietung ist die Vorlage von Lohnzettel mit einem Haushaltsnettoeinkommen von mindestens EUR 3.500,00 erforderlich oder eine entsprechende Bürgschaft. Die Anmietung einer Garage (Stapelparker) ist um EUR 90,- / Monat möglich.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig #unbefristet

SCHÖNE ALTBAUMIETE MIT TERRASSE UND GRÜNBLICK - ABSOLUTE RUHELAGE 4. Liftstock, unbefristete Vermietung, Hauseingang und Stiegenhaus haben Neubaucharakter INFRASTRUKTUR: U3 Zieglergasse, Bus 13A, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 4 weitere Zimmer (teilweise getrennt begehbar), Küche, zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad), ein separates WC, Abstell-/Wirtschafts-/Technikraum AUSSTATTUNG: Parkettboden, neue komplett eingerichtete Küche, neue komplett ausgestattete Bäder, Klimaanlage, Alarmanlage, indirekte Deckenbeleuchtung in den Zimmern Heiz-und Warmwasserakonto derzeit mtl. € 275,88 inkl. USt. Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden mtl. € 154,00 inkl. BK und USt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]