Suchergebnisse für "wohnung maxglan kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Kleine Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen in einer zentralen & dennoch ruhigen Lage, mit ausgezeichneten Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten. Die Penthouse-Wohnung mit insgesamt 93,20 m2 besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das moderne Design. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Stil zu bieten. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und Entspannen ein, mit zwei Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Das Badezimmer ist ebenfalls mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Ein weiteres Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist der Lift, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Keine mühsamen Treppen mehr – genießen Sie den Komfort und die Barrierefreiheit, die dieser Lift bietet. Die absolute Krönung dieser Wohnung ist jedoch die großzügige Terrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und den atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung genießen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier erwarten Sie 7 Wohnungen in einer zentralen & dennoch ruhigen Lage, mit ausgezeichneten Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten. Willkommen zu dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung mit einer großartigen Raumaufteilung, die zum Wohlfühlen einlädt. Diese Wohnung mit 57,77 m2 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Zuhause benötigen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über hochwertige Armaturen sowie einer modernen Dusche. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier erwarten Sie 7 Wohnungen in einer zentralen & dennoch ruhigen Lage, mit ausgezeichneten Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten. Diese 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse ist ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die den Komfort einer modernen und gut durchdachten Wohnung schätzen. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 74,62 m2 bietet ausreichend Platz für individuellen Bedürfnisse. Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, was ein modernes und einladendes Ambiente schafft. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie die frische Luft genießen, entspannen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier erwarten Sie 7 Wohnungen in einer zentralen & dennoch ruhigen Lage, mit ausgezeichneten Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten. Diese kleine aber gemütlichen 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und einer optimalen Raumaufteilung, lädt zum Wohlfühlen ein. Trotz der kompakten Größe wurde bei der Raumaufteilung darauf geachtet, den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Jeder Quadratmeter wurde sorgfältig geplant, um Ihnen genügend Raum für Ihre Bedürfnisse zu bieten. Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Auf 45,02 m2 können Sie sich hier wohlfühlen und Ihr neues Zuhause genießen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der schönsten Ecken von Maxglan entsteht ein Projekt mit nur 3 exklusiven Eigentumswohnungen. Die einzigartige Architektur ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch wohl durchdacht. So verfügt jede Einheit über attraktive Freiflächen in Form eines großen Gartens oder schönen Terrassen. Große Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. WOHNUNG Diese Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 104 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Ein zentraler Gang führt durch die Wohnräume und zum ca. 35 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Der durchdachte Raumplan beinhaltet zwei Bäder, drei Schlafzimmer und einen Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnraum führt eine Hebeschiebetüren auf die ca. 13 m 2 große Terrasse und zum großzügigen Garten mit ca. 115 m² - viel Freiraum für die ganze Familie. Vom Vorraum, einem Bad und einem Schlafzimmer gelangen Sie über Terrassentüren auf die zweite Terrasse. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 8 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Carportstellplatz um € 25.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Projekt setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und helle Wohnräume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Carportstellplätze runden dieses Angebot ab. LAGE Im Salzburger Stadtteil Maxglan geht es etwas ruhiger zu. Trotzdem befindet man sich angenehm nah am Stadtzentrum. Das Bauprojekt liegt in der ruhigen Pillweinstraße. Hier prägen niedrige Ein- und Mehrfamilienhäuser und deren Gärten die Nachbarschaft. Gegenüber vom Haus fließt ein Seitenarm des Almkanals und verleiht der Umgebung eine besondere Idylle. Maxglan punktet mit hoher Lebensqualität, perfekter Infrastruktur und nahen Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn oder zum Flughafen. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz. Entlang der Maxglaner Hauptstraße findet man alles von Supermärkten und Geschäften bis zum Bäcker, Café, Restaurant oder Arzt. Wer gern ruhig und zentral leben möchte, ist hier genau richtig. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der schönsten Ecken von Maxglan entsteht ein Projekt mit nur 3 exklusiven Eigentumswohnungen. Die einzigartige Architektur ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch wohl durchdacht. So verfügt jede Einheit über attraktive Freiflächen in Form eines großen Gartens oder schönen Terrassen. Große Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. WOHNUNG Diese Dreizimmerwohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Über den Vorraum gelangen Sie direkt zum ca. 40 m² großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Die Ostseite des Raumes ist von Schiebetüren mit vorgesetzter Glasbrüstung geprägt. Auf der gegenüberliegenden Seite führen Hebeschiebetüren auf die ca. 9 m² große Terrasse. Auch das große Schlafzimmer ist mit einer Schiebetür mit vorgesetzter Glasbrüstung ausgestattet. Der durchdachte Raumplan beinhaltet außerdem ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 8 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Carportstellplatz um € 25.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Projekt setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und helle Wohnräume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein perfekt durchdachtes Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Carportstellplätze runden dieses Angebot ab. LAGE Im Salzburger Stadtteil Maxglan geht es etwas ruhiger zu. Trotzdem befindet man sich angenehm nah am Stadtzentrum. Das Bauprojekt liegt in der ruhigen Pillweinstraße. Hier prägen niedrige Ein- und Mehrfamilienhäuser und deren Gärten die Nachbarschaft. Gegenüber vom Haus fließt ein Seitenarm des Almkanals und verleiht der Umgebung eine besondere Idylle. Maxglan punktet mit hoher Lebensqualität, perfekter Infrastruktur und nahen Anschlüssen an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn oder zum Flughafen. Auch die Wege des täglichen Lebens sind kurz. Entlang der Maxglaner Hauptstraße findet man alles von Supermärkten und Geschäften bis zum Bäcker, Café, Restaurant oder Arzt. Wer gern ruhig und zentral leben möchte, ist hier genau richtig. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Träumen Sie schon lange davon, ein eigenes Zuhause für Ihre Familie zu schaffen? Schon morgen kann Ihnen dieser Ort der Geborgenheit und Gemütlichkeit, welcher keine Wünsche offenlässt und Ihnen Sicherheit und gemütliches Ambiente bietet gehören. Diese Wohnung bietet Ihnen: Leistbare Betriebskosten! Zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur! Individuelle Raumaufteilung! Balkon mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten zum abendlichen Relaxen! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses im begehrten Salzburger Stadtteil Maxglan (Aiglhof). Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten, ca. 20 m² großen Wohn-, und Essbereich. Dieser öffnet sich nach Osten hin und führt auf den etwa 6 m² großen Balkon mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten. An den Wohnbereich angrenzend befindet sich die Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, bietet reichlich Stauraum und lädt zum Kochen ein. Die Wohnung bietet noch ein großzügiges etwa 13 m² Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Waschtisch. Das separate WC komplettiert diese schicke Wohnung. Alle Zimmer sind mit Mosaik-Parkettböden versehen und verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Die hellen, großzügigen Räume und die modern geschnittene Raumaufteilung verleihen der Wohnung Ihren ganz besonderen Charme. Im Keller gibt es einen allgemein zugänglichen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Es steht ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Energieausweis vom 25.07.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 42 kWh/m²a, fGEE 0,86. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland Die Wohnung liegt im Westen der Stadt Salzburg, in Maxglan (Aiglhof), dem zweitgrößten Stadtteil Salzburgs. Die Lage ist sehr zentral: Die Altstadt ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar, während die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte nur etwa 7 Autominuten entfernt liegt. Der Bahnhof, der Flughafen, das Einkaufszentrum-Europark sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine nahe liegende Busstation sichert auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die perfekte Infrastruktur macht das Leben ohne Auto problemlos möglich. Krabbelstuben, Kindergärten, Schulen, das Krankenhaus (SALK - Salzburger Landeskliniken) sowie diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Leben äußerst komfortabel gestaltet. Zudem laden Spielplätze und Aufenthaltsbereiche inmitten eines schönen Altbaumbestands zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Hier vereint sich eine erstklassige Infrastruktur mit einer Grünruhelage zu einem harmonischen Lebensraum. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne 3,5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in besonders ruhiger Lage angrenzend an ein Grünland-Gebiet im beliebten Wohnviertel Salzburg-Maxglan. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist das Wohnhaus besonders verkehrsberuhig, da lediglich Anrainer zufahren. Der Ausblick ins angrenzende Grünland ist ein besonderes Highlight der Lage. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal - so ist eine O-Bus-Haltestelle nur gute 200 Meter und damit 3 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Drogeriemarkt sind unweit der Liegenschaft erreichbar. Das kleine Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde 2004 errichtet und befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden zeitgemäßem Zustand. Die Wohnung mit rund 101 Quadratmetern erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss der Liegenschaft und bietet daher sehr viel Privatsphäre. Der die Wohnung umlaufende Garten mit seinen großzügigen Terrassen ist ein absolutes Highlight für die zentrale Stadtlage und lässt mit rund 170 Quadratmetern ausreichend Platz für alle Nutzungsideen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist ausnehmend gut aufgeteilt: durch den Vorraum erreicht man den großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Wohnküche. Der Raum erstreckt sich über die ganze Hausfront und ist durch die weitläufigen Glasflächen besonders hell und lichtdurchflutet. Von allen Seiten erblickt man im Wohnbereich den traumhaften Ausblick auf den Untersberg und die vorgelagerte Grünfläche. Da die Küche als dezenter Raumteiler funktioniert, sind beide Wohnbereiche aber auch getrennt von einander nutzbar. Zudem verfügen beide Bereiche über einen Zugang zu einer eigenen Terrassenfläche. Vom Wohnraum erreicht man ebenso das Master Schlafzimmer mit Bad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer kann über den Vorraum erreicht werden, genauso wie ein zweites Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Ausstattung der Wohnung ist modern und zeitlos gehalten. Durch die Wohnung zieht sich ein wunderschöner Eichen-Dielenboden und die Küchenausstattung entspricht mit ihren weißen Hochglanz-Fronten dem Zeitgeist. Besonders bestechend ist die Großzügigkeit des Wohnbereiches und die herrliche Aussicht in Richtung Untersberg. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Gas. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit einer Größe von ca. 19 Quadratmetern sowie zwei PKW-Abstellplätze. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage, im Herzen von Maxglan. Die aktuelle Nutzfläche beträgt im EG ca. 184,5 m2, im OG ca. 222,25 m2, die Kellerfläche ca. 120 m2. Zudem verfügt das Gebäude über eine Terrasse im OG mit ca. 80 m2 sowie zwei Garagenstellplätze (Garagenfläche ca. 50 m2), drei Außenstellplätze sowie zwei Parkmöglichkeiten vor den Gewerbeeinheiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 521 m2 – die GFZ beträgt lt. Bebauungsplan der Stadt Salzburg 0,7. Die Befeuerung der 1971 erbauten Immobilie erfolgt mittels Fernwärme – Heizungsart: Zentralheizung. Im EG befinden sich zwei Geschäftseinheiten und im OG zwei Wohnungen, welche befristet vermietet sind. Der Zustand der Immobilie ist dem Alter entsprechend, gut erhalten. Es liegt bereits eine Entwurfsplanungen für eine möglich Umgestaltung vor – diese kann gerne auf Wunsch übernommen werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrparteienwohnhaus mit 8 Parteien, dies 1913 errichtet wurde. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 generalsaniert und besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Garderobe. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Parkplätze. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom und Heizung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Perfekte Infrastruktur- Maxglan! Diese gut geplante Garconniere besticht durch ihre gute, stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Maxglan, ihren optimalen Grundriss und die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnfläche von 35,36 qm ist bestens genutzt und in einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer, mit WC und Badewanne, sowie einen Vorraum mit Garderobenbereich aufgeteilt. Die geräumige Loggia, mit Blick ins Grüne, rundet das Top Wohnungsangebot ab. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradabstellraum, sowie die freien Parkflächen rund um das Haus, stehen den Bewohner: innen zur Nutzung frei. Die vielen angenehmen Details und die hervorragende Infrastruktur der Wohnung machen diese Immobilien sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine zuverlässige Vermietung interessant.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im 4. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 18 Parteien, dies 1963 errichtet wurde. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 generalsaniert und sie besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Garderobe und separates WC. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Vor der Wohnanlage gibt es genügend PKW-Abstellplätze. Die Wohnung ist neu vermietet worden und gilt bis April 2026.Der Mietzins beträgt inklusive Betriebskosten 800,— Euro. Vor dem Haus gibt es Grünflächen für die Allgemeinnutzung. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]