Suchergebnisse für "wohnung mariannengasse provisionsfrei"

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Quick Facts: 2 Zimmer I separate Küche I ausgezeichnet gute Lage I öffentliche Verkehrsmittel I Klimaanlage vorbereitet I ruhig I Lift I barrierefrei Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Lindenberger [Tel] Mariannengasse - Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über einen geräumigen Vorraum, welcher zum ersten großzügigen Zimmer führt. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum 2. Zimmer, zum Abstellraum, zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und zur separat begehbaren Toilette. Ein Zimmer ist klimatisiert und mit einem französischen Balkon ausgestattet. Im Anschluss zu diesem Zimmer ist die Teeküche. Ausstattung: Vorraum 2 Zimmer Abstellraum Küche Bad mit Badewanne WC mit Vorraum Fahrradraum Kellerabteil Lift Die Wohnung ist noch bis Dezember 2027 befristet vermietet. Infrastruktur: Die Straßenbahnhaltestelle 43 und 44 Brünnlbadgasse finden Sie in ca. 2 Gehminuten vor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: Die Alser Straße ist eine Parallelstraße zur Mariannengasse. Dort haben Sie die Möglichkeit Ihre Einkäufe zu erledigen, aber auch viele Restaurants und Imbisse befinden sich dort. Um ein wenig Auszeit vom Arbeitsleben zu erlangen bietet sich der nahegelegene Gerda Matejka-Felder-Park oder der Viktor-Frankl-Park an. In der Nähe befindet sich das St.Anna Kinderspital bzw. Wiener Privatklinik. Und die U6 Station Alser Straße ist ebenso in 5 Gehminuten zu erreichen. Das alte AKH ist in 7 Gehminuten zu erreichen. Resümee: Eine gute Investition in einer wertstabilen Lage! Überzeugen Sie sich am besten selbst davon, es lohnt sich. Energieausweis HWB: 65,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Irene Lindenberger [Tel]... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Freundliche Eigentumswohnung im 4. Lift-Stock Zum Verkauf gelangt dieses ansprechende City-Apartment im 4. Obergeschoß einer gepflegten Altbauliegenschaft, welche Ende der 80er Jahre um mehrere Stockwerke zzgl. eines Dachgeschoßausbaus erweitert wurde. Die Einheit überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss und verfügt derzeit über 2 Zimmer, wurde aber ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung angelegt (entsprechende Planskizzen als Anhang) und kann auch wieder so hergestellt werden. Sie teilt sich auf in einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Küchennische, ein hofseitiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen großzügigen Vorzimmerbereich mit Zugang zu der hofseitigen Terrasse. Aufteilung Top Nr. 27: Geräumiges Wohnzimmer (ostseitig zur Brünnlbadgasse ausgerichtet) Angrenzende Küchennische (voll ausgestattet) Schlafzimmer (westseitig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet) Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) Toilette (mit Handwaschbecken) großer Vorraum Zusammenlegung mit dem 2. Schlafzimmer und Zugang zur Terrasse Zusätzlich ist der Wohnung ein trockenes Kellerabteil zur Nutzung zugeordnet. Einstweilen wird die Einheit noch als psychotherapeutische Praxis genutzt und erst ab Juli 2024 verfügbar. Zentrale Lage mit bester Anbindung und Versorgung! Die Lage ist einer der Top-Lagen im 9. Bezirk, unweit des AKH und nur ein paar Minuten von der U6 Station Alser Straße entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso wie zahlreiche Lokale. Für eine gemütliche oder sportliche Zeit im Grünen stehen der nahe gelegene Viktor-Frankl-Park oder das "alte AKH" zur Verfügung. Dieser Teil des 9. Bezirks ist im Gesundheitssektor durchaus bekannt und beliebt, da sich hier eine Vielzahl an Gesundheitseinrichtungen wie das AKH Wien, die Med Uni-Wien, das St.Anna Kinderspital, die Privatklinik Goldenes Kreuz, die Wiener Privatklinik, uvm. - befinden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 43, 44 U-Bahn ´U6 - Alser Straße´ Buslinie 13A Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #möbliert

Garconniere im 3.Liftstock absolut ruhig mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnschlafraum, einer komplett eingerichteten Küche sowie einem Bad mit Dusche und WC. - Eichenparkett - Gasetagenheizung (mit Thermostat) - Kellerabteil Miete inkl BK: 320€ / Monat Bitte nur private Interessenten! sehr zentrale Lage. Ganz in der Nähe von U1 Nestroyplatz... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil

Provisionsfreie Erdgeschosswohnung 2 Zimmer, neue Fenster, Garten kann muss aber nicht verwendet werden Kauf um 40.000€ möglich

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI!!!! Keine Makler! 320 m2 Wohnfläche plus 120 m2 Dachboden , insgesamt 440m2 !!! Besichtigung nach Absprache. Untergeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Büro, Lagerraum. Im Wohnzimmer befindet sich ein Heimkinosystem mit Leinwand, Beamer und Dolby Surroundsystem. Die Technik bzw Verkabelung inkl Router etc befindet sich im Büro und ist im Schreibtisch verbaut! Um die WLAN Verbindung bestens nutzen zu können sind überall auch die Unify Access Points verbaut. Über Glasfaser hat man hier auch die beste Verbindung. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, WC, Aufgang zum Dachboden. Wasserführender Holzofen mit dem alle Räume geheizt werden. Umschalten auf Öl ist möglich. Wohnung verfügt über eine Videoüberwachung sowie Klimaanlagen im Obergeschoss. Alles übers Handy steuerbar. Über die Klimaanlage kann man zusätzlich heizen. Carport und ein Freistellplatz sind inkludiert. Solaranlage am Dach. Keller verfügbar. Bei Fragen bitte anrufen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine schöne lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einer ruhigen Siedlung, die sich im Erdgeschoss befindet!!!! Zur Wohnung Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer (Mit Schrankraum!) Vorzimmer Speis bzw. Abstellkammerl MIt Glas Schiebetür (mit Waschmaschinenanschluss) Badezimmer, WC und Balkon wurden 2023 renoviert! Die Betriebskosten betragen ca.340€ Monatlich Die Fassade und Fenster wurden bereits erneuert und die Wohnung ist komplett lastenfrei! Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Das Wohnhaus steht auf einem großen Grundstück wo sich ein schöner Kinderspielplatz sowie ein Sandkasten befindet. Autobahn und Kindergärten sowie Billa, Spar, etc. sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, also bitte keine Makleranrufe!! Möblierung nach Absprache. Verkauf wegen Hauskauf !!!!! KEINE MAKLERANRUFE ODER VON IMMOBILLIENBÜROS!!!!! Bei Interesse einfach melden: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

2-Zimmer-Wohnung (50m2) mit Loggia, Einbauküche, Teilmöblierung (Vorzimmer, Bett, Regale, Couchtisch, kl. Esstisch + Hocker, Schreibtisch), Gemeinschaftsgarten und Fahrradabstellraum zu vermieten! Bislang immer an Pendler kurzfristig vermietet, Zustand daher sehr gut! Baujahr des Hauses: 2000 RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer separates WC Badezimmer (komplett möbliert, inkl. Waschmaschine, Badewanne) Wohnzimmer (teilmöbliert (Sofa, kl. Esstisch & Hocker, Couchtisch, kl. Hochschrank) Schlafzimmer (teilmöbliert (Bett 140x200 inkl. Bettkasten, Nachtkästchen, Schreibtisch) Küche (komplett möbliert: Einbau-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, E-Herd, Geschirrspüler) Loggia (überdacht) Gesamte Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet! Lage Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Trafik, Restaurant/Imbiss, Apotheke, Tankstelle in 1-minütiger Gehdistanz! Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 49/52 und Buslinie 47A (2 Min. Distanz), U4-Station Ober St.Veit in 8 Minuten Gehdistanz Wohnung wird nur für 1-2 Bewohner vergeben! Gute Deutschkenntnisse werden vorausgesetzt. Bitte zur Erstbesichtigung einen aktuellen Gehaltsnachweis/Lohnzettel sowie Ausweis mitbringen. ! Es handelt sich ausschließlich um eine Nichtraucherwohnung ! Die Wohnung ist ab August 2024 verfügbar. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN UND KAUFANGEBOTE! Bei Fragen kontaktieren Sie mich einfach!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkauft wird eine 48,10m2 WOHNUNG an der HAUPTSTRAß E in 2391 KALTENLEUTGEBEN mit WC, BADEZIMMER, KÜCHE, WOHNZIMMER, SCHLAFZIMMER und KELLER. ▪︎ 2.Stock ▪︎ ▪︎ Parkplätze vor dem Wohnhaus ▪︎ ▪︎ Bushaltestelle WIENER GRABEN 150m entfernt ▪︎ ▪︎ 12 Parteien im Wohnhaus ▪︎ ▪︎ 700m zum nächsten SPAR, E-Ladestation, Kindergarten, Kosmetikstudio, Esoterikladen, etc. ▪︎ ▪︎ 1km zum nächsten BILLA, Restaurant, Friseur, Apotheke, etc. ▪︎ ▪︎ Fenster ausgerichtet in Richtung Naturpark Föhrenberge (schöne Waldaussicht) ▪︎ Preis: 280.000€ Preis VHB... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die in der ersten Etage liegt. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die Wohnung befindet sich in einem 1986 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

PRIVATVERKAUF Provisionsfreie Wohnung in Super Zustand und sehr guter Verkehrsanbindung nach Wien und Bratislava. Garten 88.3 m² (südseitig) Kellerabteil 8.8 m² Garage Bad mit WC und Badewanne 2.WC mit Waschmaschinenanschluss 4 Zimmer (2 kleine Zimmer, 1gr Zimmer, Wohnzimmer) Offene Küche Kaminanschluss Ruhige Lage Spielplatz 2 Gehminuten Nahversorger 4 Gehminuten Kindergarten, Schule 5 Gehminuten Einkaufszentrum im Nachbarort Bahnhof im Ort 50 km Wien 15 km Bratislava... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #Erstbezug #Garten

Diese attraktive Loft-Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand / Erstbezug. 3 Zimmer + Nebenräume + Freifläche. 85,97 m² Wohnnutzfläche + 21,24 m² Garten/Hoffläche (gewichtete Fläche 96 m²) teilw. überdacht mit Wasseranschluss, Bleuchtung und Steckdosen. Ofener großer Wohnraum für Küche und Essbereich mit Original Klinkeriemchen mit Holznische für Festbrennstoffofen. Badezimmer mit Glasdusche + großzügiger Badewanne sowie einem WC und Waschbecken mit Spiegelschrank. Weiters ein separates Gäste WC. Sanitär Villeroy & Boch, Armaturen Grohe. Vollholzparkettböden Eichen, Verfliesung Feinsteinzeug. Die Wohnung befindet sich in einem 1898 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung (Bosch Brennwertgerät) beheizt. Über Handy-App steuerbar. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden. Kleine Eigentümergemeinschaft mit Hofgebäuden und Eigengärten, die sich untereinander kennt und auch gut versteht. Der Reparaturfond bträgt € 88,20 monatlich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die sanierte Maisonette-Wohnung versprüht viel Charme. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Es fällt keine Provision an. Preis ist Verhandelbar!... [Mehr]