Suchergebnisse für "wohnung linz zu mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

das SOPHAL: Qualitatives Wohnen am Linzer Froschberg! (inkl. ? 150,- Gutschein bei Anmietung) In privilegierter Wohnlage werden aktuell 32 Mietwohnungen, sowie zwei hochklassige Penthouse-Wohnungen, die zum Verkauf stehen, errichtet. Im Jänner 2024 ist der Bezug des neuen Wohnbauprojekts ? das Sophal? geplant. Mit Grundrissgrößen ab ca. 36m² bis 144m² und der gegebenen Barrierefreiheit, erweisen sich die Wohnungen für Pärchen, Familien und Singles in jeglicher Altersklasse als ideal. Freiflächen in Form von (Dach-) Terrassen und Balkonen versprechen Erholung pur und das in unmittelbarer Nähe zur Linzer Innenstadt. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Zusätzlich zu den vielen Highlights der Wohnung dürfen Sie sich bei Anmietung auch noch über einen ? 150,- Linz City Gutschein freuen, als kleines Einzugsgeschenk. Die Gutscheine steht in keiner Verbindung zur Plattform und werden in keiner Weise von dieser gesponsert, unterstützt oder organisiert. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Die Gutscheine werden bei Bezug an die Mieter In übergeben. Keine Barablöse möglich. Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne, ab sofort, für Besichtigungen zur Verfügung! Top 33: 143,69 m² 970.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <500m Krankenhaus <1.175m Klinik <1.175m Kinder & Schulen Kindergarten <400m Schule <75m Universität <1.100m Höhere Schule <1.675m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <475m Polizei <625m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <675m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <1.625m Flughafen <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich Willkommen im QUADRILL - das wohl spannendste Bauprojekt in Linz! Aktuell wird eines der aufsehenerregendsten städtebaulichen Projekte Österreichs, das Quadrill, am Gelände der Tabakfabrik in Linz errichtet, mit geplanter Fertigstellung Ende 2025. Aufgeteilt auf 4 Bauteile entsteht hier eine komplett neue Infrastruktur aus einem Mix an Wohnen, Arbeit und Handel. Die Büroflächen des skylineprägenden Quadrill-Towers garantieren neben einem atemberaubenden Ausblick, die bestmöglichen Ausstattungs- und Technikstandards. Neben einem Hotel mit einzigartigem Skyrestaurant, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Wohnraum bietet das Projekt die perfekte Voraussetzung für eine makellose Work-Life-Balance. MÖGLICHE ANMIETBARE FLÄCHEN: BAUTEIL 1 (Quadrill) 10.OG bis 25.OG: Büroflächen mit einer maximal möglichen Anmietungsfläche von ca. 13.264m² (pro Geschoß ca. 829m²) BAUTEIL 2 (Memphis) EG & 1.OG: Handel & Gastronomie mit einer maximal möglichen Anmietungsfläche von ca. 1.095,77m² (ab ca. 252,29m²) im Erdgeschoß Büroflächen mit einer maximal möglichen Anmietungsfläche von ca. 706,80m² (ab ca. 154,52m²) im 1. Obergeschoß BAUTEIL 3 (Boston) 1.OG: Fitnessstudiofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 903,85m² BAUTEIL 4 (Virginia) 1.OG bis 6.OG: Seminarräume im 1. Obergeschoß Büroflächen mit einer maximal möglichen Anmietungsfläche von ca. 4.854,79m² (pro Geschoß ca. 1.212m² - teilbar ab ca. 371,60m²) im 2. bis 5. Obergeschoß Dachterrasse mit ca. 727,31m² im 6. Obergeschoß Weiters ist für das Gesamtprojekt eine 3-geschoßige Tiefgarage mit insgesamt ca. 700 Abstellplätzen vorgesehen, wobei die 1. TG-Ebene öffentlich ist und die 2. und 3. TG-Ebene Dauerparkern zur Verfügung steht. Alle in diesem Expose befindlichen Visualisierungen, sind urheberrechtlich geschützt. Das Urheberrecht liegt, soweit nicht ausdrücklich anders gekennzeichnet, bei: Zechner und Zechner-expressiv BT1: 3.316 m² aktiv BT1: 5.803 m² aktiv BT1: 410 m² aktiv... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hochwertige Neubau-Wohnungen zwischen ca. 54m² und ca. 68m² in Linzer Zentrumslage zu vermieten! Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne und ideal aufgeteilte Räumlichkeiten aus. Alle Wohnungen verfügen über einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, ein zeitloses Badezimmer mit eleganten Fliesen samt Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: ? 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. STop 4.72: 54,83 m² 957,44 ? aktiv WTop 5.88: 58,01 m² 1.006,27 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG, kein Lift) des Hauses Scharitzerstraße 24a und besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohn- sowie einem Schlafzimmer, Vorraum, Bad und WC (getrennt vom Bad). Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Anfang 2024 wurde eine Generalsanierung (inkl. Fenstertausch und Fernwärmeanschluss) durchgeführt. Durch die ausgezeichnete, zentrale Innenstadtlage erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten den Hauptbahnhof (ca. 750 m), die Landstraße (ca. 700 m), den Schillerpark (600 m) sowie die Mozartkreuzung (800 m). Das Musiktheater im Volksgarten ist nur ca. 400 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein kurzes Video (3 min 46 sec) zur Wohnung finden Sie unter: https://youtu.be/7Ukh Tckggd M (Link kopieren und im Browser einfügen) Der erste Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, bei ordnungsgemäßer Nutzung der Einheit ist eine Verlängerung natürlich möglich. Falls Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie bzgl. Vereinbarung eines Besichtigungstermines ein Email an: [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich will meine zukünftigen Mieter*innen - bevor ich Ihnen meine generalsanierte Wohnung anvertraue - möglichst genau kennenlernen. Bitte fügen Sie daher als Anhang zu diesem Email Ihren aussagekräftigen Lebenslauf (persönliche Daten inkl. Handynummer/Email-Adresse und einem aktuellen Foto, Ausbildung, berufliche Meilensteine) im PDF-Format bei. Nur vollständige Anfragen (inkl. aussagekräftigem Lebenslauf) kann ich beantworten.... [Mehr]

#hell

Wohnen direkt im Zentrum von Linz, gegenüber dem Schillerpark. Vermietet wird eine sehr schöne helle freundliche ca. 97m² große Wohnung im 4.OG mit schönem Parkettboden, welche gut mit Lift erreichbar ist und sich wie folgt aufteilt: großzügiger Vorraum Bad/Wc mit Wanne und Dusche ca. 51m² für Kochen/Essen/Wohnen Schlafzimmer mit Ankleide Zimmer Ausgestattet wird diese Immobilie mit einer Küche und beheizt mit Fernwärme und im Wohnraum befindet sich noch ein Holzofen. Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf Klasse D. Miete: Euro 1557,34 inklusive Betriebskosten, Heizung und USt. Strom ist zusätzlich zu zahlen. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Immobilie bietet durch Ihre Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, etc. und alles fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt auf der Landstraße. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1109,98 zzgl 10% USt. Betriebskosten €197,11 zzgl 10% USt. Heizkosten €99,62 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €150,63 Gesamtbetrag €1557,34 Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Penthouse Wohnung in Linz Urfahr / unbefristet LAGE Direkt neben den "Neuen Rathaus" in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr" befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Lentia City Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen zu Fuß erreichbar. INFRASTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden, darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) angemietet werden. Ein Lift steht den Bewohnern natürlich zu Verfügung. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und mit einer qualitäts- Einbauküche ausgestattet. Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme). KURZBESCHREIBUNG Die Maisonette DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht mit unglaublich hellen Räumen. Der Einheit stehen 3 gemütliche Terrassen zu Verfügung wobei jede mit einem beeindruckenden Ausblick aufwartet. AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 2 - VR. / Garderobe 4,20 m² - Küche 12,74 m² - WC 1,98 m² - Badezimmer 4,60 m² - Abstellraum 1,90 m² - Wohn-/Esszimmer 21,20 m² - Zimmer 14,44 m² - Zimmer 14,94 m² - Zimmer Empore 13,24 m² - Zimmer Empore 22,95 m² - Empore 21,69 m² - SUMME WNFL. 133,88 m² - Terrasse 8,06 m² - Terrasse 12,43 m² - Terrasse 7,72 m² - GESAMTFLÄCHE 162,09 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan. Mietverhältnis: unbefristet Voraussichtlich beziehbar ab: sofort Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 234,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1808 zzgl 10% USt. Betriebskosten €209,02 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €201,7 Gesamtbetrag €2218,72 Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #möbliert

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in Linz, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Bindermichl entfernt. Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 2. Stock bietet nicht nur eine ideale Verkehrsanbindung, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz. Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung und eine bereits eingerichtete Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Dank der Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs ist die Versorgung mit allem Notwendigen unkompliziert und bequem. Ob für Pendler, die die Nähe zur Autobahn schätzen, oder für jene, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung genießen möchten, diese Wohnung bietet eine gute Kombination aus Komfort und praktischer Lage. Eckdaten im Überblick: •Lage: Nähe Autobahnauffahrt Bindermichl, Linz •Stockwerk: 2. Stock •Zimmeranzahl: 2 •Küche: Vorhanden •Geeignet für: Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz Diese Wohnung ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort mit guter Anbindung sind. Kontakt: Sonja Knoll [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 597 Betriebskosten € 166 Heizkosten € 65 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 828... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Beginnen Sie Ihren Wohntraum in der wunderschönen Linzer Innenstadt. Im 3. Liftstock des Hauses findet man eine freundliche, großzügige Wohnung mit einer traumhaften Aussicht über die Donau, sowie ins Grüne. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen geräumigen Eingangsbereich, in dem sich auf der rechten Seite eine Toilette und ein Abstellraum befindet, ein Badezimmer, eine Kochnische und 3 geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich und die Wohnräume wurden mit Parketten verlegt. Das Badezimmer, sowie die Toilette wurden mit Fließen verfeinert. An sonnigen und warmen Sommertagen, gibt es die Möglichkeit, entlang der wunderbaren Donau zu spazieren, zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Wohnung zeichnet sich einerseits mit der zentralen aber auch ruhigen Lage aus. Die Wohnung ist provisionsfrei, somit ist nur die Kaution zu bezahlen. Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Da wir uns dem traum vom eigenheim erfüllen wollen ziehen wir aus unserer mietwohnung aus :) Die Wohnung liegt extrem zentral mit großem eigengarten und tiefgaragenparkplatz. Falls Interesse besteht können wir uns gerne jederzeit einen besichtigungstermin ausmachen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Linz Zentrum/ Sanierte Erdgeschoßwohnung Die Wohnung liegt im EG einer Wohnanlage in der Waldeggstraße. Einteilung: Vorraum, Bad/ WC, Küche mit Anschluß für die Waschmaschine und großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer. (straßenseitig; kein Balkon) Parkplatz: in der umliegenden Kurzparkzone nach Verfügbarkeit möglich (Bewohnerparkkarte) Bezug: 01.09.2024 Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Die Miete beinhaltet die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 120,90... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neuwertige 3- Zimmer Wohnung in Linz Die ca. 83,58 m² große Wohnung liegt im 3.OG (Lift) eines erst 2014 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus Vorraum, AR, Bad, WC, Wohn-/ Esszimmer mit Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einer Loggia mit ca. 7,83 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz. Der angegebene Mietpreis inkludiert bereits die Betriebskosten sowie einen Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.09.2024 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Fotos: Quelle Internet Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 14,30... [Mehr]

#Balkon

Privat, ohne Makler, ist eine zentral gelegene 58 m2 Wohnung, zuzüglich 6 m2 Loggia, in Linz in der Hamerlingstraße zu vermieten. Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia. Sie befindet sich im 3. Stock, ist mit Lift erreichbar und hat Blick auf den Neuen Dom und den Pöstlingberg. Nettomiete 580 EUR, Betriebskosten inkl. Wasser und Heizung, exkl. Strom 242 EUR.... [Mehr]