Suchergebnisse für "wohnung linz donatusgasse"

#Kellerabteil #Seezugang

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten in dieser modernen 2-Zimmer-Eigentumswohnung: urbaner Komfort und naturnahes Wohnen. Mit ihrer zentralen, verkehrsgünstigen Lage und dem malerischen Blick ins Grüne ist sie der ideale Rückzugsort. Die 70 m² große Wohnung befindet sich in einem 5-Parteienhaus in 4020 Linz, gegenüber einem schönen Badeplatz an der Donau. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und modernisiert. Erleben Sie selbst die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Eigentumswohnung. Für detaillierte Informationen, lasse ich Ihnen gerne das Exposé, sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS: • Optimale Lage in 4020 Linz • Modernisierung im Jahr 2022 • Blick ins Grüne • Stilvolle und moderne Einrichtung • Küche inklusive Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Linz nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnung mit Aussicht ! 8. (oberster) Stock. Lift vorhanden, jedoch nicht barrierefrei. Echte 5-Zimmer-Wohnung: großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Arbeits- oder Esszimmer. Loggia nach Süden mit Ausblick auf die Stadt. Innerstädtische Lage, nähe Körnerpark, Donaulände, Südbahnhof, Krankenhausviertel. Nahversorger bzw. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Kinderzimmer mit Tischler-Einbaumöbeln ausgestattet. Rollläden, Fernwärmeheizung, Induktionsherd, Bad/WC getrennt, elektr. Markise bei der Loggia. Private Parkplätze gehören direkt zur Wohnanlage, zusätzlich kannein Garagenplatz nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese hervorragend eingeteilte Wohnung ist in einem Wohnhaus, dass 1983 errichtet wurde. Das Haus selbst wurde von der Fassade und vom Dach her mittlerweile in Stand gesetzt. Ebenso wurden die Beleuchtung sowie die beiden Fahrstühle erneuert. Die Wohnung selbst wurde etwa 2014 vom vorigen Eigentümer von Grund auf saniert. Insbesondere sind Malerei, Böden, Elektrik, Sanitärbereiche sowie diverse Möbel, wie die Küche mit Einbaugeräten, die übernommen werden kann und im Kaufpreis inbegriffen ist, erneuert worden. Die Wohnung ist zentral über einen Gang erschlossen. Von diesem erreicht man zwei Abstellräume, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die Toilette, das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist möbliert und vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung ist absolut gepflegt, sauber und sofort beziehbar. Sämtliche Zimmer sind nach Westen hin ausgerichtet und dadurch sehr hell und freundlich. Dies gilt auch für die Loggia, die mit knapp 8 m² gut zu nutzen und mit einer Markise ausgestattet ist. Es bietet sich von hier ein Blick in den Innenhof auf den Spielplatz. Die Wohnung wird zentral mittels Fernwärme beheizt. Ebenso wird das Warmwasser über Fernwärme hergestellt und in die Wohnung direkt geliefert. Großzügige Freiflächen zum Austoben für die Kinder sind vorhanden. Im unmittelbarem Umfeld haben Sie perfekte Infrastruktur, wie Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, das Schörgenhubbad, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehrsanschluss ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss ist 5 Minuten entfernt. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Ein Abstellplatz am Grundstück ist derzeit angemietet und kostet knapp 25 Euro. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.000m Höhere Sc... [Mehr]

#Kellerabteil

Die sanierte Eigentumswohnung, befindet sich in einem ca. 1959 errichteten Wohnhaus. Von ca. 2020 bis ca. 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert. Im Zuge dieser Sanierung, wurden neben den Fenstern und den Böden auch das Badezimmer, das Schlafzimmer und die Küche vom Grund auf erneuert. Derzeit wird die Liegenschaft mittels Fernwärme beheizt. Ebenso ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden und vor dem Gebäude gibt es einige Parkmöglichkeiten. Die BRG Landwied bzw. HBLW Landwiedstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die nächste Autobahnauffahrt, befindet sich in der näheren Umgebung. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Vorraum Bad inkl. Wc Schlafzimmer Küche Kinderzimmer Wohnzimmer Die Einrichtung ist im Kaufpreis inkludiert und die Wohnung wird wie steht und liegt verkauft und übergeben. Wir erlauben abschließend darauf hinzuweisen, dass auf Grund der gesetzlichen Informationspflicht nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden und gemeinsame Besichtigungen des Objekts im Auftrag der Auftraggeber erst nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der genauen Lage vorgenommen werden können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Terrasse #hell

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in der 'Inneren Stadt' mit über 200 m² Wohnfläche und einem einzigartigen Loft-Stil für ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die stilvolle Eigentumswohnung in 4020 Linz, bietet eine erstklassige Lage, die Stadt und Natur perfekt vereint. Das 5-Parteienhaus wurde 2022 umfassend renoviert und modernisiert. Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer, mit einer offenen Essküche, einer großzügigen Dachterrasse und einem einladenden Wohnbereich mit Kamin. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer komplettieren das Angebot. Erleben Sie selbst die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Lofts. Für detaillierte Informationen, lasse ich Ihnen gerne das Exposé, sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS: • begehrte Lage in 4020 Linz • Modernisierung im Jahr 2022 • großzügige Wohnfläche • einzigartiges Design • Dachterrasse • PV-Anlage Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Linz nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen eine charmante Maisonette-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Linz am Froschberg. Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf rund 123 m² eine ideale Wohnfläche für Familien, die großzügigen Raum und eine durchdachte Raumaufteilung zu schätzen wissen. HARD FACTS - 2 Etagen - 4 Zimmer - Ca. 122,67 m² - 2 Loggien - Garage im Untergeschoss - Ideale Raumaufteilung - Top Lage - Top Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Mehr Infos unter Wohnung in Linz zu kaufen - 2594/3006 Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil

Großzügige 3-Zimmer Wohnung nahe dem beliebten Donaustrand in Alturfahr! Die Rudolfstraße liegt zentral im Stadtteil Urfahr, der als einer der beliebtesten Stadtteile in Linz gilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie der Linzer Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Donau bietet die Lage nicht nur schnelle Wege in die Innenstadt, sondern auch zu den Naherholungsgebieten der Umgebung. Raumaufteilung der Top 9 mit ca. 85m² Wohnfläche: - Vorraum - Badezimmer inkl. Dusche und WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer - separate Küche inkl. Essbereich Aktuell werden noch kleine Adaptierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem wird die Wohnung komplett weiß ausgemalt und die bestehende Elektrik erneuert. Eine brandneue Küche wird vom Vermieter derzeit eingebaut und ablösefrei zur Verfügung gestellt. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits enthalten. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr ([Tel] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €842,19 zzgl 10% USt. Betriebskosten €153,13 zzgl 10% USt. Heizkosten €85,07 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €116,54 Gesamtbetrag €1196,93 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung nahe dem beliebten Donaustrand in Alturfahr! Die Rudolfstraße liegt zentral im Stadtteil Urfahr, der als einer der beliebtesten Stadtteile in Linz gilt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants sowie der Linzer Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Donau bietet die Lage nicht nur schnelle Wege in die Innenstadt, sondern auch zu den Naherholungsgebieten der Umgebung. Raumaufteilung der Top 7 mit ca. 55m² Wohnfläche: - Vorraum - Tageslichtbadezimmer inkl. Badewanne - separates WC - Wohn-/Essbereich inkl. Küche - ruhiges innenhofseitiges Schlafzimmer - Abstellraum Aktuell werden noch Adaptierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem wird die Wohnung komplett weiß ausgemalt und die bestehende Elektrik erneuert. Die Räume werden noch komplett ausgeräumt. Eine brandneue Küche wird vom Vermieter eingebaut und ablösefrei zur Verfügung gestellt. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Gebäudes lädt zum entspannten Aufenthalt im Freien ein. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits enthalten. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr ([Tel] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €567,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten €99,61 zzgl 10% USt. Heizkosten €55,34 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €77,75 Gesamtbetrag €799,94 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese herrliche 3-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Linz, am Fuße des Römerbergs. Die ruhige und exklusive Wohngegend bietet sowohl fußläufige Nähe zur Linzer Innenstadt als auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Wichtige Info: Vermietet bis 30.06.26; Auch für Anleger geeignet! Raumaufteilung: Flur/Diele Abstellraum Wohn/Esszimmer Zimmer 1Zimmer 2Badezimmer Küche WCDie Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet komfortables und modernes Wohnen auf drei Zimmern. Highlight der Immobilie ist hier sicherlich der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 140 m², der zum Entspannen und Genießen im Grünen einlädt. Besonders hervorzuheben ist, dass die gesamte Gartenfläche auch nur dieser Wohneinheit exklusive zugeordnet ist! Eine Rarität in dieser zentralen Lage! Der sehr gepflegte Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die beiden weiteren direkt begehbaren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- und -oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist die neuwertige, 2021 installierte Küchenzeile, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2021 neu gestaltet und überzeugt durch modernes Design sowie hochwertige Materialien. Fußböden: Parkett Fliesen Ein Kellerabteil inklusive Stromanschluss sowie ein persönlicher Tiefgaragenstellplatz runden diese Liegenschaft wunderbar ab. Barrierefreiheit gegeben! Lift vorhanden! Heizsystem: Gas Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei weitere Detailunterlagen zu. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eigentumswohnung/Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse! Diese moderne Wohnung befindet sich in einer modernen Villa mit 3 Wohneinheiten am Stadtrand von Linz und ist perfekt für diejenigen, die nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten. Die Außenansicht wurde durch Architektenhand geformt und vermittelt einen sehr modernen und edlen Eindruck. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Sackgasse und ist das letzte Haus auf der linken Seite ? unmittelbar angrenzend ist ein Wald und Wiese. Aus der Wohnung, sowie von der Terrasse aus haben Sie einen Fernblick bzw. einen wunderschönen Ausblick auf Linz. Die Entfernung ins Stadtzentrum von Linz beträgt rund 6 Kilometer, öffentliche Verkehrsmittel sind rund 1 Kilometer von der Liegenschaft entfernt. Die Aufteilung/Grundrissplanung der Wohnung ist sehr durchdacht und lädt zum Relaxen ein. Aufteilung: Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Toilette, 2 Bäder, 2 Vorraum, Terrasse, Garten. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil und zwei überdachte PKW-Abstellplätze/Carport. Flächen: Wohnnutzfläche ca. 170,00 m², Gartenfläche ca. 100,00 m², Terrassenfläche ca. 45,00 m²,... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]