Suchergebnisse für "wohnung lieboch mieten"

#Büro

In der Nähe von Graz, in Lieboch, gelangt ein Büro mit einer perfekten Anbindung an das Autobahnnetz zur Vermietung. Verfügbare Bürofläche: Bürofläche, Top 1c, Gesamtnutzfläche: ca. 149,58 m², davon: - Büro: ca. 149,58 m² - 5 Parkplätze Ausstattung: - 3 Büroflächen, 1 Besprechungsraum - Klimatisiert - Teeküche - EDV-Verkabelung (Glasfaser), Netzwerk, LAN - Getrennte Sanitärflächen - Separater Eingang Am Standort können noch weiter Büros angemietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 1.986,35 BK: ca. € 1,19 / m² Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1986,35 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1986,35... [Mehr]

#Büro #Hotel #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit

Der neu entstehende Businesspark "Business Village Styria" liegt direkt an der A2-Südautobahn und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 90.000 m². Der Businesspark umfasst unbebaute Gewerbe- und Industriegrundstücke. Dabei wird ein innovativer Büroturm mit 45 Metern Höhe und 12 Stockwerken mit zwei Hochgaragen gebaut. Zudem können 16 Hallen für Industrie und Logistik realisiert werden. Der Standort liegt werbewirksam direkt am Autobahnknoten Lieboch der A2-Südautobahn entlang der Achse Graz-Klagenfurt und profitiert durch seine Nähe zu Graz und dem Flughafen Graz-Thalerhof. Verfügbare Einheiten: Die Nutzungsmöglichkeit des Business Towers ist flexibel. Möglich sind neben einer klassischen Büronutzung u.a. Gastronomie, Hotel und Beherbergung, Gesundheitseinrichtung und Kinderbetreuung. Key Facts: - Bruttogeschoßfläche: ca. 20.000 m² - 45 m hoch, 12 Geschoße - Nutzflächen von ca. 50 – 1.450 m² / Geschoß möglich - ca. 600 Stellplätze am Gelände (2 Hochgaragen) Nutzungsmöglichkeit nach Stockwerk: - Erdgeschoss: ca. 1.424 m² (z.B. Ordination, Kindergarten...) - 1. OG und 2. OG / 6. OG und 7. OG: Möglichkeit der Realisierung eines Hotels mit insgesamt ca. 160 Zimmern - 3. OG bis 5. OG und 8. OG bis 12. OG: je Geschoß zwischen ca. 1.263 m² und ca. 1.450 m² (z.B. Büroflächen) Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins Edelrohbau / Vollausbau: auf Anfrage Baustart: Ende 2026 Verfügbarkeit: ab ca. 2028 Alle Visualisierungen: threesixty.at Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

Zum Kauf steht ein hochwertig errichtetes Mehrparteienhaus in Lieboch. Die Anlage wurde im Jahr 2020 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 314 m² fertiggestellt und verfügt über 4 gut geschnittene, bestens vermietete Wohneinheiten verteilt auf zwei Etagen. Auf beiden Geschoßen befindet sich je eine Wohnung mit ca. 68 m² sowie eine weitere mit ca. 89 m² Wohnfläche, welche zusätzlich mit Freiflächen in Form von Terrassen mit Eigengärten oder Balkonen ausgestattet sind. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Pro Wohneinheit wurde hierfür ein Kellerersatzraum, die vom Außenbereich der Liegenschaft zugänglich sind, errichtet. Es gibt insgesamt 8 PKW-Stellplätze, welche sich direkt vor und neben den Gebäuden befinden. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Die Übertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung. - TOP 1 Bauabschnitt 1 / ca. 68,00 m² / Mieteinnahmen: € 8.101.92 netto p.a. (Stand MAI 2025) - TOP 2 Bauabschnitt 1 / ca. 89,00 m² / Mieteinnahmen: € 10.560,60 netto p.a. (Stand MAI 2025) - TOP 3 Bauabschnitt 1 / ca. 68,00 m² / Mieteinnahmen: € 8.461,56 netto p.a. (Stand MAI 2025) - TOP 4 Bauabschnitt 1 / ca. 89,00 m² / Mieteinnahmen: € 10.384,91 netto p.a. (Stand MAI 2025) ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT GRUNDSTÜCK 1260/9 für Bauabschnitt 2 (ca. 2.759 m² Grundfläche/Widmung WA 0,2-0,5) Zusätzlich gibt ein weiteres Grundstück mit einer Planung von vier weiteren Wohneinheiten. Zu den bereits vermieteten Tops mit ca. 314 m² kommen vier weitere Tops mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 273,49 m² hinzu. In Summe ergibt sich daraus eine vermietbare Fläche von rund 590 m² mit einer potenziellen Jahresnettomiete von über € 70.000. TOP 1 Bauabschnitt 2 / ca. 75,64 m² TOP 2 Bauabschnitt 2 / ca. 84,17 m² TOP 3 Bauabschnitt 2 / ca. 63,88 m² TOP 4 Bauabschnitt 2 / ca. 49,80 m² Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage aktuelle Zinslisten, Pläne und weiterführende Unterlagen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Sie suchen einen geeigneten Platz für Ihre Firmengründung? In attraktiver Frequenzlage gelegen ist dieses Gewerbegrundstück für viele Branchen geeignet und vielleicht genau das Richtige für Sie!

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail und in hochwertiger Qualität umfassend saniert. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft - ideal für eine junge Familie. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Raumaufteilung Erdgeschoß (Wohnfläche) • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten • Hochwertige Küche von XXXLutz mit AEG-Geräten • Badezimmer mit Dusche/WC Obergeschoß • Büro / Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC mit Ausblick Kellergeschoß • Heiztechnik • Freizeit und Hobbyraum Außenbereich • Weitläufiger Garten mit viel Platz für Freizeit, Gartenbau oder Erholung • Überdachter Doppelcarport mit Steinplatten und direktem, wettergeschütztem Zugang zum Haus • Großzügige neu errichtete Garage für mindestens 2 Fahrzeuge Heizung und Ausstattung • Beheizung mittels Gasheizung • Ruhiges Wohnklima dank 3-fach verglaster Fenster • Handgefertigte, hochwertige Eisengeländer • Außenbeleuchtung vorhanden Infrastruktur & Anbindung Das Haus befindet sich in der Schmiedgasse in Schadendorf, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur: • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung in der näheren Umgebung • Rasche Anbindung an die Autobahn A2 (ca. 30 Minuten nach Graz) • Öffentliche Verkehrsmittel: Die Buslinien 717, 720, 740 sowie die Bahnlinien S7 / REX7 bieten eine direkte Verbindung in die Grazer Innenstadt und umliegende Bezirke. Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Entdecken Sie Ihre Zukunft - ein außergewöhnliches Grundstück in der begehrten Gemeinde Lieboch. Nutzen Sie die Chance, in ein lukratives Investitionsprojekt zu investieren! Mit rund 2.872 m² bietet dieses Grundstück Ihnen großzügigen Raum für Ihre Ideen. Ganz gleich, ob Sie mehrere moderne Einfamilienhäuser, ein elegantes Mehrfamilienhaus oder einen idyllischen Rückzugsort schaffen möchten ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Lage dieses Grundstücks könnte kaum besser sein: Lieboch verbindet ländliche Idylle mit urbanem Komfort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - der Bahnhof sowie die nächsten Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt, und auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen. Doch nicht nur die Anbindung ist ein Pluspunkt. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ob Arzt, Apotheke oder Supermarkt ? hier ist für Ihre alltäglichen Bedürfnisse bestens gesorgt. Genießen Sie frische Brötchen von der nahegelegenen Bäckerei oder machen Sie einen Spaziergang in der Natur, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Mit einem Kaufpreis von 850.000,00 ? ist dieses Grundstück eine wertvolle Investition in eine aufstrebende Region, die Ihnen nicht nur Lebensqualität, sondern auch ein hohes Entwicklungspotenzial bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihre Zukunft an einem Ort, der sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses moderne Architektenhaus, wurde in Ziegelmassivbauweise - in leicht erhöhter grüner Ruhelage - in einer Sackgasse im schönen Ort Lieboch errichtet. Die Villa verfügt über ca. 340 m² Nutzfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist: Kellerfläche: Vorraum, Technik- und Wirtschaftsraum, großer Lagerraum Erdgeschoss: Vorraum, WC, AR, große Doppelgarage, großzügig geschnittener Wohn-Essbereich mit Küche, ca. 170 m² Terrasse (teilüberdacht), Pool Obergeschoss: Vorraum, 2 Bäder, 2 WCs, 4 getrennt begehbare Zimmer, ein ca. 19 m² großer Balkon Die hochwertige Küche, in angesagtem Design, verfügt über Miele-Einbaugeräte (Backofen, Kaffeevollautomat, Wärmeschubladen, Weinkühlschrank), Naturstein-Arbeitsplatte und einem BORA-Kochfeldabzug. Das Haus überzeugt vor allem mit der hochwertigen Ausstattung und der äußerst geschmackvollen, moderne und gut durchdachten Gestaltung! Weitere Infos: > Massivbauweis: 50er Ziegel mit 3cm Steinwolle > 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip > elektrische Raffstores > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Niedrigenergie, HWB Wert 46 kWh > Top Ausstattung mit Fischgerätparkettböden und großformatigen Fliesen > Raumhöhe von 3 Meter > flächenbündige raumhohe weiße Innentüren > Salzwasserpool 8 x 4 Meter > Viele weitere Extras wie: Klimaanlage, Loxone-Smarthome-System, Vorrichtung für E-Ladestation, Insektenschutz in den Schlafräumen, uvm HIER GEHTS ZUM OBJEKTVIDEO Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

*** Im Herzen von Lieboch *** *** Exklusives und großzügiges Einfamilienhaus für höchste Wohnansprüche *** >>> Video anschauen >>> Hochwertige Wohnqualität und erstklassige Ausstattung ? Einzigartig und ansprechend. Die großzügige Raumaufteilung und die Verwendung erstklassiger Materialien verleihen diesem Einfamilienhaus ein Ambiente von Gemütlichkeit und Luxus zugleich. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und insgesamt 5 Zimmern sowie 3 Bädern bietet dieses Anwesen eine komfortable Lebensqualität. Zu den herausragenden Merkmalen zählen der Salzwasserpool mit einer Größe von 7 m x 3,5 m ist mit einer Gegenstromanlage und Massagefunktion ausgestattet, eine 63 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, ein 22 m² großer Balkon, ein Doppelcarport und ein Abstellraum von 8 m². Das Haus ist aus Ziegelmassiv mit Wärmedämmung gebaut und verfügt über Kunststoff-Alufenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Raffstores. Eine Fernwärme-Fußbodenheizung sowie ein Smart-Home-System sorgen für ein modernes Wohngefühl. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Rasenroboter und eine vollautomatische Gartenbewässerung tragen zum Komfort bei. Der Heizwärmebedarf beträgt 38,20 kWh/m²a. Das Haus ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einer Umgebung mit einer perfekten Infrastruktur, darunter Geschäfte wie Billa, Spar, Bioladen, Bäckerei Sorger, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Zahnärzte und die Post, die alle innerhalb von 3 bis 4 Gehminuten erreichbar sind. Eckdaten: 167 m² Wohnfläche, 450 m² Grundfläche, 151 m² Garten, 5 Zimmer, 3 Bäder, inklusive möblierter Küche, Badezimmer und Garderobe, 63 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Pool, 22 m² großer Balkon, 8 m² Abstellraum, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Raffstores, Fernwärme-Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Rasenroboter, vollautomatische Gartenbewässerung, Salzwasserpool 7 m x 3,5 m mit Gegenstromanlage und Massagefunktion, HWB 38,20 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung. EG: offener Küche-Wohn-Essbereich, Büro, Badezimmer mit Dusche inkl. WC, Abstellraum, Technikraum, Vorraum OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad mit... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück ist annähernd eben und grenzt an der Südwestseite an den Gleiskörper der Graz-Köflacher-Bahn an, weshalb der hinterste Bereich des Grundstückes auch von einer Bebauung freigehalten werden muss. Auf dem Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Projekt mit 7 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Baukörper vor, welches aber aus wirtschaftlichen Gründen des Projektanten nicht umgesetzt wurde. Das Grundstück eignet sich durch seine Konfiguration aber auch sehr gut zur Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern (z. Bsp. im Familienverbund!).... [Mehr]

#Landwirtschaft

Für einen vorgemerkten Kunden suchen wir eine Landwirtschaft - Landsitz - große Grundfläche mit Altbestand oder Baugrundstück in erhöhter Aussichtslage. Bei Bestandsliegenschaften spielt der Zustand der Gebäude keine Rolle. Besonders willkommen sind Grundstücke, die zusätzlich über Freiland- oder Waldflächen verfügen bis zu einer Größe von 50 ha. Bevorzugte Merkmale: Lage in Lieboch, Lannach, Dobl, Attendorf, Attendorfberg, Hitzendorf, Söding, St.Josef, St.Stefan ob Stainz, Zwaring, Preding Erhöhte Lage mit Fernblick wünschenswert Auch landwirtschaftliche Flächen mit Punktwidmung und der Möglichkeit zur Erweiterung kommen infrage Wenn Sie in diesen Gemeinden ein entsprechendes Grundstück besitzen und verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Angebot. Unser Kunde ist entscheidungsfreudig – eine rasche und unkomplizierte Abwicklung ist garantiert. Bitte senden Sie Ihre Angebote direkt an uns – wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Für einen vorgemerkten Kunden suchen wir eine Landwirtschaft - Landsitz - große Grundfläche mit Altbestand oder Baugrundstück in erhöhter Aussichtslage. Bei Bestandsliegenschaften spielt der Zustand der Gebäude keine Rolle. Besonders willkommen sind Grundstücke, die zusätzlich über Freiland- oder Waldflächen verfügen bis zu einer Größe von 50 ha. Bevorzugte Merkmale: * Lage in Lieboch, Lannach, Dobl, Attendorf, Attendorfberg, Hitzendorf, Söding, St.Josef, St.Stefan ob Stainz, Zwaring, Preding * Erhöhte Lage mit Fernblick wünschenswert * Auch landwirtschaftliche Flächen mit Punktwidmung und der Möglichkeit zur Erweiterung kommen infrage Wenn Sie in diesen Gemeinden ein entsprechendes Grundstück besitzen und verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Angebot. Unser Kunde ist entscheidungsfreudig - eine rasche und unkomplizierte Abwicklung ist garantiert. Bitte senden Sie Ihre Angebote direkt an uns - wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese neuwertige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung, eine ruhige, zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 50,96 m². Dank der hellen Räume und der qualitativ hochwertigen Ausführung ist sie ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Wohnkomfort & Ausstattung: • Heller Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche • Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum • Badezimmer mit Fenster und Dusche • Fußbodenheizung in allen Räumen • Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer • Edle Parkett- und Fliesenböden • Balkon mit schönem Ausblick • 1 Freistellplatz im Kaufpreis enthalten • 1 Carport-Stellplatz optional um € 15.000,– • Energieeffiziente Bauweise & neuwertiger Zustand Der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Funktionalität und bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – hell, komfortabel und perfekt gelegen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <10.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]