Suchergebnisse für "wohnung lichthaus salzburg"

#Balkon

Die Wohnung liegt im 6. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 1967 errichtet und im Jahr 2022 generalsaniert wurde. Die Wohnung besteht aus zwei getrennten Einheiten mit eigenen Zugängen. Erste Einheit eine 2-Zimmerwohnung mit 83,19 Wohnfläche und besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten mit einer Nordausrichtung. Zweite Einheit eine Garconniere mit 31,24 Wohnfläche und besteht aus: Wohn-Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe. Vom Wohn- und Schlafraum gelangt man auf den Balkon mit einer Südausrichtung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage Salzburgs! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Lehen bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien, Paare oder als attraktive Investition. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale, aber ruhige Lage. Highlights der Wohnung: •4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich •Moderne Einbauküche – perfekt ausgestattet für Hobbyköche •Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien •Hochparterre, bequem erreichbar •Allgemeiner Parkplatz vor dem Haus sorgt für praktische Parkmöglichkeiten •Ab sofort verfügbar – perfekt für alle, die schnell einziehen möchten Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, und die Lage bietet eine optimale Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich den Traum von einer Wohnung in zentraler und attraktiver Lage Salzburgs zu erfüllen!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit nur vier Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 55 m² - 96 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht. Wohnung Diese exklusive 2,5-Zimmerwohnung im Obergeschoss vereint auf etwa ca. 55 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem Vorraum. Von hier aus gelangen Sie zum kleinen Zimmer, dass perfekt als Homeoffice, Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 25 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetüre nahtlos auf die ca. 17 m² große Terrasse übergeht. Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separates WC machen diesen Wohntraum komplett. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² und ein Freistellplatz, der um € 16.000,- erworben werden kann, runden dieses exklusive Wohnangebot ab. Ausstattung Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Holz-Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, Die Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für angenehme Wärme. Lage Die Wohnlage in der Salzachstraße zeichnet sich durch eine besonders attraktive Mischung aus zentrums- und naturnahem Wohnen aus. Sie befindet sich im südöstlichen Teil Salzburgs, im Stadtteil Aigen, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Nähe zur Salzach verleiht der Lage zusätzlichen Charme, mit Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flussufers. Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Salzachstraße hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Der Bahnhof Salzburg-Aigen ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung findet sich auch alles für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Apotheke, Restaurants, Frisör, Post, Bäckerei und vieles mehr. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Gaisberg oder der Kapuzinerberg Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Wanderliebhaber. Die Lage bietet somit eine perfekte Balance aus städtischer Infrastruktur und erholsamer Naturverbundenheit. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <625m Klinik <2.000m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <550m Universität <850m Höhere Schule <3.575m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <5.125m Bahnhof <375m Flughafen <5.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Salzburg. Mit einer Wohnfläche von 91,05m², drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit großem Platzbedarf. Der Balkon mit 4,63m² lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und dank der großen Fenster wirken die Räume der Wohnung hell und einladend. Auch ein Garagenstellplatz ist der Wohnung zugehörig. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, auch in den Wintermonaten. Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause mitten in Salzburg. Die Wohnung ist bereits vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 30. November 2026. HWB: 103 fGEE: 1,55 Monatliche Nebenkosten ca. 421,00€ Rücklagenstand Aktuell 92.264,43€ Renovierungen bzw. Sanierungen • 2015: Oberste Geschossdeckendämmung • 2017: Elektrik • 2019: Dachdeckung Lage Die Wohnung liegt in der Parkstraße in Salzburg, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Nähe zur Salzburger Altstadt bietet eine Vielzahl kultureller Highlights: Besuchen Sie das Mozarts Geburtshaus, das Festspielhaus oder die beeindruckende Festung Hohensalzburg. Für Familien befinden sich Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 4 Minuten Fußweg entfernt. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten, die Autobahnauffahrt in 15 Minuten und der Flughafen Salzburg in 20 Minuten erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Nähe zur Natur macht die Lage besonders attraktiv. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus, und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in dieser Zeit erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig

2-Zimmer-Wohnung in Salzburg, Nähe Hauptbahnhof Objektbeschreibung: Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Wohnfläche von 55 m² und einen großzügigen Balkon von 5 m². Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist zudem behindertengerecht gestaltet. Die Lage in einem ruhigen Innenhof sorgt für eine angenehme und entspannte Atmosphäre, obwohl alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch fußläufig erreichbar sind. Ausstattung: Neue Fenster mit Fliegengitter, Parkettböden in allen Räumen, Fernwärmeheizung. Raumaufteilung: Vorraum Offener Küchen-Wohnbereich Möblierte Küche mit großzügigem Küchenschrank und Gefrierfach Schlafzimmer Badezimmer mit WC Abstellraum Besonderheiten: Neu renoviert Barrierefrei und mit Lift Ruhige Innenhoflage Energieausweis vorhanden Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof, was eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine gute Erreichbarkeit für Pendler bietet. Das Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Kosten: Kaufpreis: € 289.000,- Monatliche Betriebskosten (Akonto): ca. € 250,- Baujahr: 1964 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Luxuriöse Wohnung mit Parkähnlichem Garten der Extraklasse! Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Der gut 300m2 große Garten gleicht eher einem Park und kann optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und lange Sonnenstunden in zentralster Lage direkt an der Salzach. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Diese wunderschöne Etagenwohnung in der begehrten Stadt Salzburg steht zum Verkauf und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und praktisches Wohnen wünschen. Mit einem Kaufpreis von 360.000,00 € und einer 75m² großen Fläche ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden lassen. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und in einem sehr guten Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Eine moderne und hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen viel Stauraum und Komfort beim Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für entspannte Wellness-Momente. Fahrräder finden im Fahrradraum einen sicheren Platz. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum, der sich perfekt für Haushaltsutensilien eignet. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Stadt. Auch die umliegenden Städte sind gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Auch die renommierte Universität Salzburg ist nur wenige Minuten entfernt. Für ausgiebige Shopping-Touren stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Lassen Sie sich von der Schönheit und Vielfalt der Stadt Salzburg begeistern. Bekannt als die "Mozartstadt", bietet sie eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur. Erkunden Sie die malerische Altstadt, besuchen Sie die zahlreichen Veranstaltungen und genießen Sie das vielfältige kulinarische Angebot. Die Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt, um all das zu erleben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung in Salzburg vereint modernen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten wurde 1974 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde im Jahr 2020 aufwendig renoviert. Heute präsentiert sie sich in erstklassigem Zustand. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger heller Flur mit einer praktischen Garderobe mit viel Platz für Kleidung und Accessoires. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch moderne Beleuchtungssysteme eindrucksvoll in Szene gesetzt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft eignet. Genügend Platz, um mit der Familie oder Freunden schöne Abende zu verbringen. Angrenzend befindet sich das Büro bzw. Arbeitszimmer, das ebenfalls Zugang zum sonnigen Balkon bietet und eine inspirierende Arbeitsumgebung schafft. Eine elektrische Markise sorgt für ausreichenden Schatten an sonnigen Tagen. Die stilvolle und moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Viel Raum für kreative Aktivitäten bietet das helle Kinderzimmer. Im Elternschlafzimmer finden Sie einen extra großen vom Schlafraum abgetrennten Ankleideraum vor. Hier haben Sie viel Platz und Stauraum, um die Kleidung des täglichen Bedarfs bequem zu lagern. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine einladende Eckbadewanne, eine bodengleiche Dusche, ein stilvolles Waschbecken und ein WC. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab. Eine Garage kann bei Bedarf angemietet oder käuflich erworben werden, sodass Sie Ihr Fahrzeug stets sicher und geschützt abstellen können. Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese 4-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die eine moderne, gut ausgestattete und bestens gelegene Wohnung im Stadtteil Aigen der Stadt Salzburg suchen. Helle Fensterfronten sorgen für viel Licht und Freundlichkeit, während moderne Deckenspots und edle Materialien wie Eichendielen und Feinsteinfliesen das Gesamtbild abrunden. Mit ihrer gelungenen Kombination aus stilvollem Design und praktischen Features lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Wir stellen Ihnen diese schöne Immobilie sehr gerne genauer vor. Highlights: • Stilvolles Design • Lichtdurchflutete Räume • Edle Materialien • Ruhige Lage • Stadt Salzburg - Stadtteil Aigen * Großzügiger Kellerraum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

EXKLUSIVE NEUBAU PENTHOUSE WOHNUNG IN SALZBURG MIT BERGBLICK ! Entdecken Sie diese exklusive Neubau-Penthousewohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Salzburg, Wals-Siezenheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149 m² erstreckt sich die Wohnung über das gesamte Dachgeschoss eines modernen Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe, sondern auch die Vorzüge einer harmonischen Nachbarschaft. Ein durchdachter Grundriss, kombiniert mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu drei Metern und eleganten Dachschrägen, schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ein Personenlift sorgt für einen direkten, barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Penthouse-Wohnung. Dies garantiert höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gesellige Kochabende. Der angrenzende Abstellraum sowie der Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Eine riesige Schiebetür verbindet den Innen- mit dem Außenbereich und ermöglicht einen fließenden Übergang zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Freien. Neben der beeindruckenden 30 m² großen Dachterrasse (teilweise überdacht) verfügt die Wohnung zusätzlich über zwei Balkone. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick auf die umliegenden Berge, wie den Untersberg und den Hochstaufen, bewundern. Der Wohnbereich sowie die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Übersicht: • Wohnfläche: 149,17 m² • Zimmer: 4,5 Zimmer • Badezimmer: 2 (modern ausgestattet) • Dachterrasse: 30 m² teilweise überdacht • Raumhöhe: bis zu 3 Meter Ausstattung: • Türkommunikation mit Audio- und Videoübertragung • Glasfaseranschluss • Hochwertige Parkett-/ und Fliesenböden • Bodentiefe Fenster 3fach mit Aluschale • Sonnenschutz - Raffstore elektrisch • Dachflächenfenster mit Jalousien - elektrisch • Hohe Innentüren weiss mit verdeckten Bändern • Effektive Luftwärmepumpe mit Photovoltaik Unterstützung für umweltfreundliches Wohnen • Fussbodenheizung • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch • Gäste-Bad mit Dusche • Gäste-WC • Kaminofen Vorbereitung Wohnbereich Besonderheiten: • Riesige Dachterrasse (30 m²) mit atemberaubendem Bergblick • Zwei Balkone – Zugang vom Ess-/ und Elternschlafzimmer • Abstellraum und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Personenlift für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Penthouse-Wohnung Parkmöglichkeit: • Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 30.000,00 • Kaufpreis Carport: € 17.000,00 Dieses Juwel vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente. Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Berge um Salzburg. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. • Aussenansichten der Immobilie folgen in Kürze-... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Erleben Sie urbanes Leben im Herzen von Salzburg! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock hat alles, was Sie brauchen. Auf 64m² finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit 20m², ideal für Ihre individuellen Wohnideen. Die verglaste Loggia mit 6,35m² ist perfekt als Wintergarten nutzbar. Ein fast 14m² großes Zimmer eignet sich bestens als Schlafzimmer. Das funktionale Badezimmer bietet eine Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Küche, direkt neben dem Wohnzimmer, ist komplett ausgestattet: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und viel Stauraum. Alle Räume blicken in den ruhigen Innenhof. Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage (Kaufpreis € 25.000,-). Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Wohnen mit Festungsblick. Diese sehr helle, freundliche 2-Zi-Wohnung mit ca. 63 m² in äußerst zentraler Lage, in der Nähe des Landeskrankenhauses, wurde vor Kurzem teilweise renoviert und ist zur Zeit noch vermietet. Der Salzachkai ist in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, wodurch man viel Licht genießt und vor allem einen einzigartigen Panorama-Ausblick über die Stadt Salzburg und sogar weit darüber hinaus. Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist ein eigenständiger Raum und der Balkon von hier aus begehbar. Ein Lift ist vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig, daneben steht eine allgemeine Waschküche samt Trockenräume zur Mitbenützung zur Verfügung. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Baumeister Realitäten e.U. ist mit der Vermittlung zum Verkauf einer 5 Zimmer Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 133 qm großen Wohnung im Norden der Stadt Salzburg beauftragt. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar die Wohnung wurde 2023 neu renoviert sehr geräumiger und heller Wohn- und Essbereich, Küche separat Küche mit Fenster ist neuwertig, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten neu gestaltetes Badezimmer mit Glasdusche und einen Waschmaschinenanschuß 1 PKW Stellplatz vorhanden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Stadtteil Itzling! Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf insgesamt zirka 133,46 m² Nutzfläche genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Die Wohnung wurde modernisiert und erstrahlt in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen hier geboten werden. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten und der vorhandene PKW-Stellplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sicher abzustellen. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, sondern auch die tolle Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten etc. Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt, denn Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Seda-Fischer jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen! |Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]