Suchergebnisse für "wohnung kufstein mieten"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir verkaufen unsere 4-Zimmer-Wohnung, da wir uns verkleinern möchten. Aktuell ohne Makler, denn das gesparte Geld könnte man z. B. in eine neue Küche investieren. Die Wohnung hat 94,33 qm mit einem idealen Grundriss. Entweder als klassische Wohnküche nutzbar oder – wer es moderner mag – kann die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernen und einen offenen 37 qm großen Wohn-/Ess-/Kochbereich schaffen. Das Gebäude ist ein Massivbau, Baujahr 1997. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug), was die Betriebskosten niedrig hält – derzeit 330 € pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklagen (Stand 31.12.2023: 202.498,52 €). Die Rücklage für unsere Wohnung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein 12 qm großer Keller gehören ebenfalls dazu. Die Lage ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück, und Lidl sowie Spar sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders attraktiv für junge Familien: Im Innenhof gibt es einen Spielplatz, und Kindergarten sowie Volksschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Im Dezember 2023 wurden die Innentüren sowie das Wohnzimmer renoviert. Das Eichenparkett wurde geölt, gehobelt und gebürstet. Auch für Investoren interessant: Der Grundriss eignet sich für eine 4er-WG, wenn der Hauptmieter das Wohnzimmer nutzt. Separates WC und Tageslichtbad sind ebenfalls vorhanden. Bitte nur schriftlichen Kontakt, da ich wechselnde Dienste habe und telefonisch nicht immer erreichbar bin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 78 qm und einem teils überdachten Balkon mit 16qm, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, dank ihrer Südwest - Ausrichtung genießen Sie die Sonne von früh Morgens bis spät Abends, bei einem herrlichen Weitblick auf das Kaisergebirge und den Pendling. Die Wohnung teilt sich in eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Flur sowie Abstellraum auf. Die 32qm große Wohnküche ist mit einer Glastrennwand vom Flur abgetrennt und mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. In der Wohnküche wie auch in den Schlafzimmern, wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Das Badezimmer verfügt über dunkle Feinsteinbodenfliesen im Format 60x60 sowie hellen Wandfliesen im Format 30x60. Die bodentiefe Dusche verfügt über Glasduschwände, welche höchsten Duschkomfort garantieren. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist für Pendler optimal. Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Einbauküche, bodentiefer Dusche und sonniger Ausrichtung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Ausstattung: • Einbauküche mit Bosch - Geräten • Deckenspots • Parkett: Eiche Landhausdielen • Feinsteinzeug in Flur und Bad • Badschränke mit beleuchtetem Spiegel • bodentiefe Dusche mit Glasseitenwänden • Hans Grohe Armaturen - Fußbodenheizung... [Mehr]

#Büro #Halle

Lagerhalle und Bürogebäude in Kufstein, Tirol - Flexibles Betriebsgebäude in idealer Lage Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Betriebsgebäude in Kufstein, Tirol, das sich in einer hervorragenden Lage direkt an der Autobahn-Anschlussstelle Kufstein Nord befindet. Die Immobilie wurde 1992 errichtet und diente zuletzt als Produktionsstätte. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter als Lager, Büro oder Produktionsfläche. Das Gebäude gliedert sich in zwei Hauptbereiche: Lagerhalle (zweigeschossig): Im Erdgeschoss steht eine Fläche von 1.210 m² zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet zusätzlich ca. 740 m² Lagerfläche sowie 190 m² Büro- oder Archivfläche. Bürotrakt (dreigeschossig): Der Bürotrakt umfasst im Erd- und Obergeschoss insgesamt ca. 210 m² Bürofläche sowie ca. 60 m² Sanitäreinrichtungen im Untergeschoss. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 5.670 m² und ermöglicht eine flexible Nutzung des Gebäudes. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn und der guten Infrastruktur bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine zentrale und verkehrsgünstige Lage suchen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertiges Neubauprojekt in optimaler Stadtlage! Dieses außergewöhnliche Projekt ist das Ergebnis eines Architekturwettbewerbs und besticht durch stilvolle Wohnungen mit Raffinesse.12 exklusive Wohnungen im modernen, attraktiven Stadthaus bieten Raum für den Eigenbedarf, als Vorsorge oder Anlage. Die Wohnungen sind durchdacht konzipiert und stehen im Einklang mit moderner Ästhetik. Garten oder Balkon, Loggia oder Dachterrasse, Sie haben die Wahl. Die Stadt Kufstein ist die zweitgrößte Stadt Tirols. Hier ist urbanes Flair mit wunderschönen Landschaft verbunden. Aufgrund der besonderen geographischen Lage ist dieser Ort perfekt für alle, die nicht auf das Stadtleben verzichten wollen und trotzdem Ruhe und Natur suchen.... [Mehr]

#Büro

Vermietung einer Gewerbeimmobilie in Kufstein - Flexible teilbar. Die BODNER Gruppe ist in eine neue Konzernzentrale umgezogen und bietet damit die Gelegenheit, ein repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage von Kufstein zu mieten. Objektdetails: • Standort: Kufstein, Tirol • Infrastruktur: sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahn • Flächenaufstellung: ca. 783 m² reine Bürofläche, verteilt auf Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie ca. 145 m² Lagerfläche im Untergeschoss und 353 m² Allgemeinflächen; • Parkmöglichkeiten: ca. 31 Stellplätze direkt am Gebäude Beschreibung: Dieses Bürogebäude war bisher die Kernzentrale der BODNER Gruppe und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Unternehmenssitz, Co-Working-Space oder für verschiedene Dienstleistungssektoren - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel anpassen und gestalten. Die großzügigen Büroflächen verteilen sich auf vier Ebenen (EG + 3 OG) ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Das Gebäude kann entweder als Ganzes an einen einzelnen Mieter oder als Co-Working-Space an mehrere Unternehmen vermietet werden. Im Falle der Nutzung als Co-Working-Space werden die benötigten Büroflächen individuell kalkuliert, und die Allgemeinflächen anteilig in den Mietpreis einbezogen. Ausstattung und Vorteile: • Flexible Raumaufteilung: Die offene Gestaltung erlaubt individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. • Infrastruktur: Büroausstattung und technische Infrastruktur sind vorhanden. • Optimale Lage: Zentrale Lage in Kufstein mit guter Anbindung an die A12-Inntalautobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel. • Parkmöglichkeiten (optional): 31 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher. • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Unternehmen verschiedener Branchen oder als repräsentative Unternehmenszentrale. Die Kombination aus Infrastruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage macht dieses Bürogebäude zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Mieter. Mietzins Büroflächen: € 17,16 / m² zzgl. 20% Ust Mietzins UG / Lager: € 5 / m² zzgl. 20% Ust. Betriebskosten: ca. € 2,60 / m² zzgl. Ust., Heizkosten und Strom Kaution: 3BMM... [Mehr]

#Büro

Vermietung einer Gewerbeimmobilie in Kufstein - Flexible teilbar. Die BODNER Gruppe ist in eine neue Konzernzentrale umgezogen und bietet damit die Gelegenheit, ein repräsentatives Bürogebäude in zentraler Lage von Kufstein zu mieten. Objektdetails: • Standort: Kufstein, Tirol • Infrastruktur: sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahn • Flächenaufstellung: ca. 783 m² reine Bürofläche, verteilt auf Erdgeschoss und drei Obergeschosse sowie ca. 145 m² Lagerfläche im Untergeschoss und 353 m² Allgemeinflächen; • Parkmöglichkeiten: ca. 31 Stellplätze direkt am Gebäude Beschreibung: Dieses Bürogebäude war bisher die Kernzentrale der BODNER Gruppe und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Unternehmenssitz, Co-Working-Space oder für verschiedene Dienstleistungssektoren - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel anpassen und gestalten. Die großzügigen Büroflächen verteilen sich auf vier Ebenen (EG + 3 OG) ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Das Gebäude kann entweder als Ganzes an einen einzelnen Mieter oder als Co-Working-Space an mehrere Unternehmen vermietet werden. Im Falle der Nutzung als Co-Working-Space werden die benötigten Büroflächen individuell kalkuliert, und die Allgemeinflächen anteilig in den Mietpreis einbezogen. Ausstattung und Vorteile: • Flexible Raumaufteilung: Die offene Gestaltung erlaubt individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. • Infrastruktur: Büroausstattung und technische Infrastruktur sind vorhanden. • Optimale Lage: Zentrale Lage in Kufstein mit guter Anbindung an die A12-Inntalautobahn sowie an öffentliche Verkehrsmittel. • Parkmöglichkeiten: 31 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher. • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Unternehmen verschiedener Branchen oder als repräsentative Unternehmenszentrale. Die Kombination aus Infrastruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage macht dieses Bürogebäude zu einer ausgezeichneten Wahl für anspruchsvolle Mieter. Mietzins Büroflächen: € 14 / m² zzgl. 20% Ust Mietzins Allgemeinflächen: € 7 / m² zzgl. 20% Ust. Mietzins UG / Lager: € 5 / m² zzgl. 20% Ust. Betriebskosten: ca. € 2,60 / m² zzgl. Ust., Heizkosten und Strom Kaution: 3BMM... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung am oberen Stadtplatz von Kufstein verbindet stilvolles Wohnen mit erstklassiger Lage und ist bezugsfertig möbliert – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Das moderne Wohngebäude wurde 2016 fertig gestellt und erstmals bezogen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Zwei helle Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer sorgen für maximalen Komfort. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Landhausdielen aus Eichenholz, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Stilvolle beleuchtete Designerwandelemente und die indirekte Beleuchtung in der offenen Einbauküche setzen moderne Akzente und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Ein separates Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Hier wohnen Sie in einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Design und zentraler Lage in Kufstein – dank eines durchdachten Mietkonzeptes eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese stilvolle und hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung am oberen Stadtplatz in Kufstein bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Personenaufzug gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer optimal genutzten Wohnfläche von ca. 36 m². Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente, das durch die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten perfekt ergänzt wird. Das Schlafzimmer ist durchdacht gestaltet und bietet zusammen mit dem modernen Badezimmer eine komfortable Rückzugsmöglichkeit. Besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit ca. 7 m², die mit edlen Natursteinplatten und stilvollen Deckenleuchten ausgestattet ist – der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein separates Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Hier wohnen Sie in einer Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Design und zentraler Lage in Kufstein – dank eines durchdachten Mietkonzeptes eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Kufstein. Key Facts: Wohnfläche ca. 69,40m² 1 Wohn-/Essbereich 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC 1 Abstellraum 1 Balkon 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenabstellplatz Die Wohnung kann ab Juli 2025 bezogen werden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der belebten Einkaufspassage "Arkaden Platz" im Herzen der Bezirkshauptstadt Kufstein in Tirol erhebt sich ein majestätisches Geschäft mit großzügigen Glasfronten, die das Licht einfangen und die Schönheit der Waren zur Geltung bringen. Mit über 230 m² Verkaufsfläche, sowie einem geräumigen Lager und einem Personal-WC im Untergeschoss, bietet dieses Geschäft alles, was ein erfolgreicher Einzelhändler benötigt. Die strategische Lage mitten in den Arkaden gewährleistet eine konstante Fußgängerfrequenz, während die angrenzende Tiefgarage mit über 400 Parkplätzen Kunden bequem empfängt. Diese ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Attraktivität macht es zu einem Ort, an dem gute Geschäfte gemacht werden können und hohe Umsätze erwirtschaftet werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der belebten Einkaufspassage "Arkaden Platz" im Herzen der Bezirkshauptstadt Kufstein in Tirol erhebt sich eine sehr schöne Bürofläche mit großzügigen Glasfronten, die die Räumlichkeiten erhellen. Diese Fläche eignet sich auch hervorragend als Kanzlei. Die strategische Lage mitten in den Arkaden gewährleistet eine konstante Fußgängerfrequenz, während die angrenzende Tiefgarage mit über 400 Parkplätzen Kunden bequem empfängt. Diese ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Attraktivität ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit durch Ihre Kunde.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Im Südpark Kufstein finden Sie auf ca. 4.000 m² eine Vielzahl von Geschäftsansiedlungen, moderne Büro- und Lagerräume, einen Gastronomiebetrieb, Fitnessstudios und vieles mehr. Hier können Sie nicht nur arbeiten, sondern auch entspannen und sich fit halten. Die zu vermietenden Objekte können zum Teil auch als Handels- oder Schauraumfläche genutzt werden. Durch die direkte Lage zur stark frequentierten Eibergstraße können sich Unternehmen hier sehr werbewirksam präsentieren. Der Gewerbepark liegt verkehrsgünstig im Nahbereich des Autobahnzubringers der A12. Die gegenständliche Mietfläche (BGF) befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in • ca. 208 m² Verkaufs- und Bürofläche • ca. 91 m² Lagerfläche (durch ein Sektionaltor befahrbar) • 4 Außenabstellplätze Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]