Suchergebnisse für "wohnung krems weinzierl"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die zentrale Gartenwohnung ist südseitig ausgerichtet, bietet einen modernen Grundriss mit folgender hochwertiger Ausstattung: 47m2 großer Eigengarten mit überdachter Terrasse Wohnungszugang auch über sperrbare Terrassentür möglich Zeitgemäße Raumaufteilung Moderne Einbauküche vom Tischler inkl. E-Geräte Geschmackvoller Eichenparkett Stilvolle 30x60 Fließen im Bad und WCKomfortable Walk-in-Dusche mit Echtglastrennwand Behagliche Fußbodenheizung Zusätzlicher Sprossenheizkörper im Bad Elektrische Raffstores Glasfaseranschluss Gegensprechanlage mit Türöffner Ein PKW-Stellplatz ist reserviert und kann zugemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <700m Klinik <1.700m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <475m Universität <1.475m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <450m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <675m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <1.200m Flughafen <3.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

FAMILIENEIGENTUM - ruhiges sonniges 4 Zimmer-Loggia-Eigentum mit Garagenbox Am Stadtrand von Krems an der Donau, in einer gut erhaltenen, gepflegten und ruhigen größeren Wohnhausanlage, BJ ca. 1975, im 3. Liftstock, mit schönem Fernblich auf Krems, im Stadtteil Weinzierl, liegt diese renovierungsbedürftige südseitige Eigentumswohnung (Eigennutzer) mit hervorragender Raumaufteilung und Garage. Krems liegt am Zusammenfluss von Krems und Donau am östlichen Ende der Wachau, im südlichen Waldviertel und vereint städtische Vorzüge mit der fantastischen Lage direkt vor den Toren der malerischen Wachau. Vormittags können Sie die Museen und Cafés von Krems erkunden, nachmittags genießen Sie eine Bootsfahrt mit Weinverkostung auf der Donau uvam. Das sonnige 4 Zimmereigentum mit ca. 94,52 m² zzgl. Loggia/Balkon unterteile sich wie folgt: Wohnraum ca. 23,01 m² Loggia/Balkon ca. 8,31 m² Zimmer ca. 17,70 m² Zimmer 15,17 m² Zimmer 11,57m² Küche ca. 8,23 m² Badezimmer Vorraum Toilette Kellerabteil Fahrradraum Garage (KP € 12.000,00) Hauszentralheizung Die monatlichen Bruttobetriebskosten beinhalten: Betriebskosten Verwaltung Rücklage Lift Heizkosten a conto Warmwasser a conto zuzüglich Bruttobetriebskosten Garagenplatz monatlich € 32,24 Der Gesamtkaufpreis € 181.000,00 geldlastenfrei, inkludiert die Einzelgaragenbox mit € 12.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten. Die Heizkosten werden nach m² berechnet, Warmwasser mit Gas betrieben. Öffentliche Verkehrsmittel, Wieselbus Buslienien, Franz Josefs Bahn nach Wien, Kremser Bahn nach St.Pölten, Donauuferbahn nach Krems und Spitz sowie die Kamptalbahn von Krems nach Sigmundsberg. Krems liegt am Schnittpunkt der Stockerauer Schnellstraße S5 und der Kremser Schnellstraße S33 und wird von der Donaustraße B3, der Retzer Straße B35, der Kremser Straße B37 und der Langenloiser Straße B218 durchquert. PERFEKTES STARTEIGENTUM FÜR EIGENNUTZER! Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich! Hinweis: Airbnb ist im WGG nicht erlaubt. Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2664113access Key=6280 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

FAMILIEN STARTEIGENTUM - Donau Uni Nähe - sonniges 3 Zimmer-Loggiaeigentum und Garagenbox Am Stadtrand von Krems an der Donau, in einer gut erhaltenen, gepflegten und ruhigen größeren Wohnhausanlage, BJ ca. 1975, im 3. Liftstock, mit schönem Fernblich auf Krems, im Stadtteil Weinzierl, liegt diese renovierungsbedürftige südseitig gelegene Eigentumswohnung (Eigennutzer oder WG) mit hervorragender Raumaufteilung und Garage. Die Donau Universität Krems ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar, daher ist die Wohnung ideal auch für Studierende oder als Alterswohnsitz geeignet ! Krems liegt am Zusammenfluss von Krems und Donau am östlichen Ende der Wachau, im südlichen Waldviertel und vereint städtische Vorzüge mit der fantastischen Lage direkt vor den Toren der malerischen Wachau. Vormittags können Sie die Museen und Cafés von Krems erkunden, nachmittags genießen Sie eine Bootsfahrt mit Weinverkostung auf der Donau uvam. Öffentliche Verkehrsmittel, Wieselbus Buslienien, Franz Josefs Bahn nach Wien, Kremser Bahn nach St.Pölten, Donauuferbahn nach Krems und Spitz sowie die Kamptalbahn von Krems nach Sigmundsberg. Weiters liegt Krems am Schnittpunkt der Stockerauer Schnellstraße S5 und der Kremser Schnellstraße S33 und wird von der Donaustraße B3, der Retzer Straße B35, der Kremser Straße B37 und der Langenloiser Straße B218 durchquert. Das sonnige 3 Zimmer-Eigentum mit ca. 75,99 m² zzgl. Loggia/Balkon (gemäß Planskizze) unterteile sich wie folgt: Wohnraum ca. 22,19 m² Loggia/Balkon ca. 8,31 m² Zimmer ca. 15,17 m² Zimmer ca. 11,57m² Küche ca. 8,23 m² Badezimmer Vorraum Toilette Kellerabteil Garagenbox (KP 12.000,00) Hauszentralheizung Die monatlichen Bruttobetriebskosten beinhalten: Betriebskosten Verwaltung Rücklage Lift Garage 002 Heizkosten Akonto Warmwasser Akonto Der Gesamtkaufpreis von € 151.000,00 geldlastenfrei, inkludiert die Garagenbox mit € 12.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten Die Heizkosten werden nach m² berechnet, Warmwasser mit Gas betrieben und sind in den Bruttobetriebskosten enthalten Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich! Hinweis: Airbnb ist im WGG nicht erlaubt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in erhöhter Bestlage von Maigen mit freiem Aus- und Fernblick in toller, sehr ruhiger Wohnlage. In Maigen ist dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 4.103m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist teilweise als Bauland-Agrargebiet (BA - ca. 1.082m²), teilweise als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) und teilweise als Wald (FO) gewidmet und lässt eine Bebauung gemäß den Bebauungsvorschriften der NÖ Bauordnung zu. Die Nähe zu Krems, Sankt Pölten, Wien und natürlich den Donauauen sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur bei sehr hoher Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen, ist mit dieser traumhaften Liegenschaft zum Greifen nahe. Die Grünruhelage verbunden mit der guten Infrastruktur und dem freien Ausblick in die Felder und Wälder der Region inklusive Fernblick sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment. NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH VON KREMS AN DER DONAU EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

Sehr schöner gepflegter Wald (Gemeinde Weinzierl) Bez. Krems/Land, Harvestertauglich, gut angelegtes Wegenetz, Holzlagerplätze vorhanden! ca. 0.5 ha schlagbar, Fichte 80 Jahre ca. 1.5 ha Fichte, Kiefer 50 bis 60 Jahre ca. 0.5 ha Mischwald Buche, Eiche, Lärche, Fichte 50 bis 60 Jahre ca. 0.5 ha Mischwald Ahorn, Lärche, Tanne, Fichte, Douglasie - Aufgeforstet 2014 bis 2020 Seehöhe 597 m Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert

ALTBAUMIETWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON KREMS Diese ca. 95 m² große Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Kabinett, sowie Toilette, Bad mit Wanne und möblierte Küche. Diese klassische Altbaumietwohnung besticht durch ihre hohen Decken sowie Flügeltüren. Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die monatliche Miete in Höhe von € 890,- versteht sich bereits inkl. BK und Steuer! ZÖGERN SIE NICHT! VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #barrierefrei

Liebhaberobjekt, als Wohnung, Geschäftslokal, Praxis nutzbar.

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Schöne und preiswerte 2-Zimmer Genossenschafts-Wohnung • Ruhige Lage mit Blick ins Grüne • Balkon • Kostenlose Parkmöglichkeit vor dem Gebäude • Garagenstellplatz möglich • Kellerabteil vorhanden Nur teilmöbliert abzugeben! Übergabe als Nachmieter nach Vereinbarung ab August/September möglich Besichtigung auf Anfrage... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

Im Zentrum von Krems, nahe beim Bahnhof, gelangt eine sehr schöne Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine Stadtwohnung mit toller Infrastruktur suchen. Mit dem Bus und mit dem Fahrrad ist man in weniger als 15 Minuten bei allen Universitäten. Zum Universitätsklinikum gelangt man in 5 Minuten mit dem Auto, öffentlich sind es 12 Minuten. Als zusätzliches Highlight darf der Garten von den Bewohnern mit benutzt werden. Raumaufteilung: Vorzimmer separate neue Küche inkl. aller Gerätegroßzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer Badezimmer mit Dusche und Waschbeckenseparates WC(Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind durch den ersichtlichen Bogen getrennt. Keine Türe) Die Wohnung liegt perfekt in kurzer Laufdistanz zu allen Eckpunkten der Kremser Altstadt. Öffentlich ist man perfekt durch die Lage am Bahnhof angebunden. Von hier verkehren alle Buslinien. Parkhäuser für PKW finden sich in der näheren Umgebung. Kosten: Miete: € 945,69 inkl. BK und USt. Kaution: 4,5 BMMFür weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #möbliert

WOHNUNG IM ZENTRUM VON KREMS Diese sehr gepflegte, frisch ausgemalte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines wunderschönen Altstadthauses mit wenigen Parteien und bietet folgendes Raumprogramm: repräsentatives Entree, bisher genutzt als große Garderobe mit Toilette und Handwaschbecken aber z.B. auch als Büro/Home-Officeraum denkbar, Stiegenaufgang in die eigentliche Wohnebene mit: Vorraum/Gang, mehrere Abstellräume, möblierte Küche, großzügiges Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette mit Handwaschbecken Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Die Küche ist möbliert, weitere abgebildete Möbel der Vormieter befinden sich nicht mehr in der Wohnung. Optimale Infrastruktur: nur wenige Schritte in die Fußgängerzone, zu Post und Bahnhof, Stadtbus-Haltestelle, ... Wenn Sie etwas Besonderes suchen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese sofort verfügbare Wohnung mit nicht alltäglichem Raumangebot! Energieausweis in Arbeit. Mietdauer nach Vereinbarung... [Mehr]

Sehr schöner gepflegter Wald (Gemeinde Weinzierl) Bez. Krems/Land, Harvestertauglich, gut angelegtes Wegenetz, Holzlagerplätze vorhanden! ca. 0.5 ha schlagbar, Fichte 80 Jahre ca. 1.5 ha Fichte, Kiefer 50 bis 60 Jahre ca. 0.5 ha Mischwald Buche, Eiche, Lärche, Fichte 50 bis 60 Jahre ca. 0.5 ha Mischwald Ahorn, Lärche, Tanne, Fichte, Douglasie - Aufgeforstet 2014 bis 2020 Seehöhe 597 m Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #möbliert

DACHGESCHOSSWOHNUNG IM ZENTRUM VON KREMS Diese Dachgeschosswohnung im Zentrum von Krems verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche gliedert sich in ein Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche (voll möbliert), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC und einen Vorraum. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in einen Galeriebereich, wo einem der Blick über die Dächer von Krems gegeben ist. Die monatliche Miete beträgt: € 480,00 Nettomiete € 237,31 Betriebskosten (netto) € 107,53 Heizkosten (netto) € 824,84 Gesamtmiete Netto € 71,73 10 % Ust € 21,51 20 % Ust € 918,08 Gesamtmiete, inkl. Betriebskosten und Heizkosten Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Fischgrätparkett ausgestattet, welcher mit den geheizten Dachbalken sehr gut harmoniert. Die Liegenschaft befindet sich in einer guten Wohnlage, in der zentralen Innenstadt von Krems. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ... vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail Adresse) beantworten können.... [Mehr]