Suchergebnisse für "wohnung kitzbühel kaufen"

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese generalsanierte, loftartige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr modernes Design und zahlreiche kleine, wunderbare Details. Herausragend sind die großen Fenster und eine beeindruckende Raumhöhe von 3 Metern, die die Wohnung sehr hell und geräumig wirken lassen. Der unvergleichliche Blick auf den Wilden Kaiser verleiht der Immobilie den besonderen Charme, den man sich in Kitzbühel wünscht. Bereits die Diele nach der Wohnungseingangstür sorgt für den Wow-Effekt: Schöne Möbel und eine indirekte Beleuchtung schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Über die kompakte Küche gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Der große Esstisch bietet Platz für acht Personen – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden, die sich kulinarisch aus der Küche verwöhnen lassen können. Die geräumige Couch lädt zum Entspannen ein und bietet einen ausgezeichneten Blick auf den in die Wand eingelassenen Fernseher mit Soundsystem. Das Badezimmer ist ebenfalls sehr stilvoll gestaltet und mit großen dunklen Fliesen sowie indirekter Beleuchtung ausgestattet. Hier finden Sie einen Waschtisch, eine Dusche und ein WC. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen weiteren Parkplatz im Freien.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht eine ca. 64 m² große Wohnung, welche zwischen Schwarzee und Stadtzentrum in sonniger Lage gelegen ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und teilt sich auf in eine Garderobe, Gäste-Toilette, Esszimmer mit angrenzender Küche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf zwei Balkone (16,54 m²), welche Richtung Süden, Osten und Norden ausgerichtet sind. Von hier hat man einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und den Lebenberg. Die Wohnung ist sehr schön und komplett eingerichtet und ausgestattet und wird auch so verkauft. Zubehör sind ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Der allgemeine Garten um das Haus kann mitbenutzt werden. Der Bahnhof Schwarzsee, der Schwarzsee selbst, das Zentrum als auch der Skibus sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Energiedaten: HWB 67,8 Klasse C, fGEE 1,65 Klasse C Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit nur vier luxuriösen Wohneinheiten bleibt man in diesem exklusiven Neubau unter sich und genießt alle Vorzüge des modernen Lifestyles in den Kitzbüheler Alpen. Diese außergewöhnliche Wohnung mitten in der Gamsstadt erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoß und begrüßt Ihre neuen Eigentümer mit jeglichem Wohnkomfort. Sie ist bequem mit dem Lift direkt von der Tiefgarage erreichbar und punktet mit vielen Highlights. Das Herzstück der luxuriösen Wohnung ist sicherlich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einem offenen Kamin, welcher zu gemütliches Stunden einlädt. Die breite Terrasse in südlicher Richtung – der bereits erwähnte Blick ist ständiger Begleiter durch alle Räume. Die komplett ausgestattete Designerküche mit kleinem Balkon wurde als separater Raum konzipiert – ideal, wenn man Gäste mit Unterstützung von Personal bewirten möchte. Insgesamt stehen 4 Schlafzimmer – 2 davon mit eigenem Balkon - und 4 Bäder zur Verfügung, eines sogar mit Dampfbad. Es wurde sehr viel Wert gelegt auf schickes, zeitgemäßes Design und perfekte Verarbeitung der verwendeten Materialien. So wurde die gesamte Wohnung mit Eichenböden versehen - die Bäder mit Qualitätsarmaturen, Accessoires und exquisiten Fliesen zeitlos elegant gestaltet. Der Mix aus alpenländischem Flair und italienischem Stil ist perfekt gelungen. Im Souterrain des Hauses befindet sich ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich mit Ruheraum samt Glaskuppel für ausreichend Tageslicht, Dampfbad, Infrarotkabine, Altholzsauna und Dusche. Der angrenzende Fitnessraum mit diversen Geräten ist ebenso lichtdurchflutet. Als besonderes Highlight ist die Innenstadtlage des Hauses hervorzuheben, welche es dem zukünftigen Besitzer ermöglicht, auf das Auto zu verzichten und auch den Skilift zu Fuß zu erreichen. Für Ihren Fuhrpark stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese exklusive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm sowie auf die Südberge. Mit dem Lift erreicht man die Etage barrierefrei und betritt die Diele, wo sich auch die Garderobe und eine Gäste-Toilette befinden. Sodann gelangt man in den schönen Essbereich mit 2 Glasvitrinen und dem Zugang zur Küche. Diese ist mit schönen Holzfronten, Arbeitsplatte aus stein und sämtlichen Geräten komplett ausgestattet und besitzt ein Fenster sowie eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Von der Diele gelangt man über einen zentralen kleinen Vorraum in zwei Schlafzimmer, jeweils mit Austritt auf den Balkon sowie das komfortable Badezimmer. Dieses elegante Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, De-Luxe-Dusche mit Infrarot, Dampf und Massagedüsen sowie Badewanne mit Massagedüsen versehen. Vom Essbereich kommt man sodann in das äußerst geräumige Wohnzimmer mit ost/südseitigem Erker. Blickfang ist der zentrale, sehr elegant gestaltete Kamin mit großem Sichtfenster, welcher eine heimelige Atmosphäre schafft. Die in der Wohnung befindlichen Säulen, kombiniert mit rustikalen Holzelementen, spiegeln eine gelungene Symbiose zwischen Eleganz und Tradition wider. Ein schöner Holzboden und viele weitere Raffinessen betonen den eleganten Stil der Wohnung. Ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz unter Carport sowie ein weiterer PKW-Freistellplatz, vervollständigen das Angebot. Die Wohnung wird weitgehend möbliert verkauft. Energiedaten: HWB 50 - fGEE 1,70. Verfügbar nach Absprache.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese neu renovierte Stadtwohnung liegt im Herzen von Kitzbühel. Durch die Eingangstür gelangt man in die Garderobe mit Gäste-WC. Anschließend betritt man den gemütlich eingerichteten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Die geräumige Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und eignet sich perfekt für gemütliche Abende im Freien. Im Schlafbereich findet man neben dem großen Badezimmer auch eine praktische Ankleide. Abgerundet wird diese Immobilie durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück am Stadtrand von Kitzbühel Grundfläche: ca. 798 m² Baugenehmigung für 6 Wohneinheiten mit Bebauungsplan Kaufpreis: € 900.000,-

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause mit Freizeitwohnsitz in begehrter Zentrumslage der Gamsstadt. Schon der offene Eingangs-/ und Garderobenbereich repräsentieren den Charme der Wohnung. Der alpine Stil im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohn-/Essbereich mit Kamin bietet die perfekte Atmosphäre für gemütliche Stunden und gesellige Treffen mit Freunden. Der Wohn-/ und Essbereich bietet Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse die zu entspannten Stunden einlädt. Die Küche bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Die Wohnung wird durch zwei kuschelige Schlafzimmer und zwei edle Bäder zu einem absoluten Wohntraum mit Wohlfühlflair. Ein Gäste-WC, ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum komplettieren dieses großartige Angebot.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die elegante im Landhausstil gehaltene Wohnung wurde ca. 2018 hochwertig saniert und liegt in sehr ruhiger und sonniger Lage mitten in der Stadt. Der ausgesprochen gut umgesetzte Grundriss und die Verwendung von ausgesuchten Materialien mit hohem Qualitätsanspruch vermitteln ein gelungenes und gemütliches Wohngefühl. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 74 m². Das Zentrum und der Skilift sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung teilt sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich und in einen separaten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ein prasselndes Kaminfeuer im Kachelofen lädt zum Wohlfühlen ein. In einem der Badezimmer befinden sich, geschickt versteckt, die Waschmaschine und der Wäschetrockner. Die gesamte Wohnung ist mit Eichendielen und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Es steht ein Tiefgaragenstellplatz in der Nähe zur Verfügung. Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses traumhafte Chalet liegt in wunderschöner Kitzbüheler Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Chalet umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Terrassen und Bädern sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fenster für eine helle Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es zwei Balkone, eine große Terrasse und einen Wellnessbereich.... [Mehr]

#Baugrund

Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich dieses phäno-menale Grundstück in traumhafter Sonnenlage. Die vielfältigen Möglichkeiten zur Bebauung ermöglichen es, seinen eigenen Wohntraum zu verwirklichen, und versprechen nicht nur eine fantastische Lebensqualität, sondern auch eine nachhaltige Investition an einem der schönsten Plätze Österreichs. Die Lage des ca. 780 m² großen Grundstücks mit ausreichend Grünfläche bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Hahnenkamm mit seiner legendären Streif-Abfahrt. Der bereits genehmigte Einreichplan sieht den Bau eines luxuriösen Chalets mit 4 Etagen mit einer geplanten Wohn-Nutzfläche von ca. 770 m² vor. Individuelle Wünsche können in den Bauprozess noch miteinfließen. Diese Immobilie ist wahrlich eine Rarität am Kitzbüheler Immobilienmarkt. Das geplante Chalet besteht aus einem Obergeschoss mit einer großzügigen Küche inkl. Speis sowie einem Wohnzimmer mit zwei Terrassenzugängen. Der Blick auf die Streif vom Wohn-Essbereich ist wahrlich einzigartig und atemberaubend. Das Chalet werden Sie über das Erdgeschoss betreten. Hier sind zwei Gäste-Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en suite sowie der Master-Bereich mit Badezimmer en suite und Ankleide geplant. Von den Terrassen genießen Sie einzigartige Blicke in die Kitzbüheler Berglandschaft. Der Wohngenuss geht im 1. Untergeschoss weiter: hier sind drei weitere hochwertig ausgestattete Gäste-Schlafzimmer mit zwei Badezimmer en suite sowie das Heimkino mit Bar und Gäste-WC geplant. 4 geplante Lagerräume komplettieren diese Ebene. Im 2. Untergeschoss ist ein 85 m² großer Wellness-Bereich mit einem 15 m langen Indoor-Pool, einer Relax-Zone, einer Sauna und einer Regendusche geplant. Ein Weinraum, sowie ein Hauswirtschafts- und Sportgeräteraum, ein Lagerraum und Kühlzelle runden diese Etage ab. Ein Lift bringt Sie mühelos in jedes der 4 geplanten Stockwerke. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Tiefgarage, die Platz für bis zu 4 Fahrzeuge bietet. Dank eines Autoaufzugs können die Fahrzeuge komfortabel und ohne Aufwand in die Garage transportiert werden und das Chalet betreten Sie ebenfalls über die Garage. HIGHLIGHTS Traumhafte Lage mit perfekter Sonneneinstrahlung Baulandwidmung Grundstück mit enormem Baupotenzial Sehr schöne Lage zum Pfarrau-Park Fußläufige Lage zur Kitzbüheler Innenstadt sowie zur Hahnenkammbahn Wellnessbereich laut Planung mit einem 15 m langen Indoor-Pool... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Auf der Sonnenseite von Kitzbühel erhalten Sie die Gelegenheit, ein kleines Baugrundstück in Hanglage für sich zu erwerben. Aufgrund der anspruchsvollen Topographie des Bauplatzes braucht es guten Geschmack und viel Fingerspitzengefühl eines Entwicklers, um das Gebäude richtig zu platzieren. Bei gelungener Ausrichtung und transparenter Fassade offenbart sich ein traumhafter Ausblick auf Hahnenkamm und Wilder Kaiser. Das schmale Grundstück misst 331 m² und verläuft entlang des Bichlnweges. Der Eigentümer signalisiert Verhandlungsbereitschaft beim Kaufpreis sowie geringfügige Grundgrenzen - Verschiebungen, um eine optimale Bebauung zu gewähren. Die Lage des Grundstückes ist ausgezeichnet. Es befindet sich südöstlich vom Stadtzentrum an der Auffahrt zur Bichlalm. Den Ortskern von Kitzbühel erreichen Sie zu Fuß gemütlich in knapp 15 Minuten was bedeutet, dass Sie Ihr Auto in der Garage lassen und keinen Parkplatz suchen müssen. Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Ärzte, Apotheken usw. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Um Ihre Mitgliedschaft buhlen sich gleich zwei Golfplätze welche fußläufig erreichbar sind. Kitzbühel ist eine elegante Kleinstadt in den Alpen und besonders bekannt für sein jährliches Hahnenkamm-Skirennen. Entlang der Straßen des mittelalterlichen Stadtkerns findet man exklusive Geschäfte und Cafés. Das Museum Kitzbühel erzählt die Geschichte der Stadt und des Wintersports in der Region. Auch die Gemälde des einheimischen Künstlers Alfons Walde werden hier ausgestellt. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

In unübertreffbar zentraler Lage von Kitzbühel entsteht dieses sensationelle „Townhouse“ im modern -alpinen Stil. Die Architektur ist aufwändig, das Ausstattungskonzept aus dem Hause „Bernd Gruber“ anspruchsvoll – zwischen handwerklicher Tradition und konzeptionellem Interior-Design. So sorgen traditionelle, natürliche Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielen nachhaltig für wohlige Atmosphäre - verschiedene Arten hochwertiger Oberflächengestaltung ergänzen die feine Haptik der dominierenden Textilien und Stoffe. Modernste Haustechnik ist selbstverständlich und erfüllt diskret verpackt höchste Erwartungen (Wärmepumpe-Fußbodenheizung, BUS-System, Lift, Raffstores, individuelles Beleuchtungskonzept, Vorsorge für eine E-Car-Ladestationen etc.). Mit erlesenem Geschmack und dem Anspruch an Perfektion wird dieses Unikat auf Wunsch umfassend eingerichtet und ausgestattet. Das Raumkonzept umfasst im Dachgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, komfortabler Loungegruppe, großem Essplatz mit maßgefertigter Küche, Diele mit Speis und die Gästetoilette. Im Mittelgeschoss sind der edle Masterbereich samt luxuriösem Bad en suite sowie zwei Kinder- oder Gästezimmer, die sich ein Badezimmer teilen, untergebracht. Ein kleiner vorgelagerter Balkon beim Masterzimmer rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine edle „Landingzone“, ein Office sowie ein viertes Schlafzimmer mit Bad en suite. Ein weiteres Highlight (im UG) ist der Wellnessbereich mit Sauna, dem Kino mit angrenzendem Weinraum sowie der Wirtschafts- und Technikraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und Stellplätze im Freien direkt beim Haus zur Verfügung. Die unmittelbare Erreichbarkeit des Wintersportgebiets und des historischen Stadtkerns von Kitzbühel heben das herausragende Gesamtkonzept dieser Liegenschaft auf die höchste Ebene am Immobilienmarkt und untermauern auch für die Zukunft eine entsprechend konstante Wertbeständigkeit.... [Mehr]