Suchergebnisse für "wohnung kaufen provisionsfrei schwaz"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eigennutzung mit Platz für die Familie oder Anlageobjekt mit top Vermietbarkeit und top Rendite! Diese gepflegte, großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Schwaz. Sie besticht durch die perfekte Raumaufteilung (alle Räume zentral begehbar), die helle, gemütliche Atmosphäre, Größe der Zimmer und die Ruhelage im Zentrum. Bestehend aus einem Flur, einer Toilette, einem Bad mit Wanne, einem Abstellraum, zwei Kinder- bzw. Schlafzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Loggia), dem Wohnraum mit Zugang zum Balkon (Loggia) und der voll ausgestatteten Tageslichtküche. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Weitblick über die Stadt Schwaz und auf die umliegende Bergwelt.. Die Fenster wurden teilweise 2021 erneuert und sind alle aus Kunststoff- doppelt verglast. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug stehen freie Außenstellplätze zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, eine absperrbare Garagenbox käuflich zu erwerben. Außerdem befindet sich in der Anlage ein großzügig angelegter Kinderspielplatz und ein Fahrradraum. Energieausweis wird gerade erstellt. Fakten: - 4 Zimmer-Wohnung ca. 109 m² • sehr hell, ruhig, Zentrum • Bad mit Wanne • separate Toilette • Abstellraum • Balkon, 5,40 m² • Gas- Zentralheizung • Personenlift • Kellerabteil, ca. 7 m² • allgemeine Räume • freie Außenstellplätze • absperrbare Garage Zzgl. € 25.000, • Kinderspielplatz Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

In Schwaz, in der Karwendelstraße 6 gelangt eine sehr geräumige, optimal aufgeteilte und helle 3 Zimmerwohnung über uns zum Verkauf. Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage. Die ca. 72 m² große 3 Zimmerwohnung selbst befindet sich im 2. Stock mit sonniger Südloggia. Shortcuts: Baujahr 1971 Öl-Zentralheizungzentrumsnah und doch ruhig gelegen Raumaufteilung: geräumiger, großer Dielenbereich1 separates WC1 Badezimmer mit Wanne2 geräumige, helle Schlafzimmer1 Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia1 kleine Arbeitsküche1 Kellerabteil Kaufpreis: € 259.000, Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Erleichterungen seit Juli 2024) Kosten für die Vertragserrichtung lt. Anwaltstarif zuzügl. Barauslagen3 % Vermittlungsprovision zuzügl. 20 % USt. Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Gewerbeobjekt Hochregallager mit Verladung, Erweiterungsfläche und Bürogebäude in Schwaz Baujahr: 2006 Grundfläche: ca. 1800 m² Lagerfläche: 654,74 m² Laderampe: 21,28 m² Lagerleiter: 5,45 m² Bürofläche: 229,28 m² Verladung / Garage: 43,79 m² Laderampe: 7,75 m² Erweiterungsfläche von ca. 511 m² inkl. Garage und Zufahrtsweg - davon ca. 380 m² bebaubar inkl. Verladung / Garage Lagerinnenraumhöhe: 6,18 – 6,52 Meter Heizungsart: Günstige Hackschnitzelheizung LKW-Zufahrt mit Sattelschlepper ohne Wendung möglich Vorteile  Toplage am östlichen Stadtrand von Schwaz  Voll erschlossen  Beste Verkehrsanbindung – schnell von der Autobahnausfahrt Schwaz  über die Bundesstraße ohne Verkehrsbehinderungen erreichbar.  Von Mitarbeitern sehr gut mit öffentlichem Bus erreichbar! In der Nähe befindet sich ein erstklassiges und preiswertes Restaurant mit Mittagsmenüs.  Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten vorhanden!  Laderampe garantiert eine problemlose und schnelle LKW- Ent- und Zuladung. LKW-Zu- und Abfahrt problemlos ohne kompliziertes Manövrieren möglich.  Helle und ruhige Büroräume mit perfekter technischer Infrastruktur  Vollausgestattetes 6,5 m hohes Lager mit qualitativ hochwertigen Hochregalen (gegen Ablöse) und integrierten Lagerleitungsbüro.  Keine Einrichtung notwendig und sofort beziehbar und loslegen!  Erwerb einer weiteren Grundfläche von ca. 500m² für Möglichkeit einer Erweiterung bzw. Zubaus und eine Aufstockung auf den Bürotrakt ist machbar.  Betriebsanlagengenehmigung vorhanden! Hochregallager mit Verladung Komplett ausgestattetes Hochregallager in bester Lage am östlichen Stadtrand von der Silberstadt Schwaz! Nur einräumen und ihr Geschäft kann sofort weiterlaufen! Lagerfläche: 654,74 m² Laderampe: 21,28 m² Lagerleiter: 5,45 m² Lagerinnenraumhöhe: 6,18 – 6,52 Meter Heizungsart: Günstige Hackschnitzelheizung LKW-Zufahrt: Zufahrt mit Sattelschlepper Bezug: In 3 Monate Kaufpreis: Nur € 1.300.000, (exklusive Umsatzsteuer) Büroeinheit Moderner multifunktioneller Bürokomplex mit sehr guter Ausstattung, im Jahre 2006 errichtet in bester Verkehrsanbindung am östlichen Stadtrand von der Silberstadt Schwaz! Bürofläche: Gesamt 229,28 m² Raumaufteilung: OG Empfang 21,53m²; Büro 1 = 16m², Büro 2 = 17,28m², Chefbüro = 24,69m² + Balkon mit 6,26m² Flur und Kaffeeküche = 19,83m² EG Sozialraum = 16,47m² Packraum = 76,76m² Abstellraum = 4,57m² Lager = 20,87m² 2 WC D + H = 5,49m² Technikraum = 3,15m² Flur = 2,64m² Dem Empfang ist eine asphaltierte Fläche von 36,63m² vorgelagert - welche zur Schaffung von zusätzlicher Bürofläche verbaut werden kann, oder kann als Aufgangsbereich für eine bauliche Aufstockung genutzt werden. Mit einer Nutzung der Freifläche und Aufstockung kann eine Gesamtfläche um die 400m² geschaffen werden! Das EG kann auch als Lager umfunktioniert werden und bei einem größeren Bedarf an Lagerfläche kann ein Teil vom angrenzenden Lager adoptiert werden! 10 Parkplätze für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten sind neben dem Bürokomplex vorhanden! Bauweise: Massivbauweise Heizungsart: Hackschnitzelheizung mit Heizkörpern Heizkosten: ca. € 100, / Monat WC: Damen und Herren Aufenthaltsraum: 1x mit kleiner Küche Verkabelung, Beleuchtung und Internet sind vorhanden PKW-Abstellplätze: 10x im Freien neben Bürokomplex Bezug: In 3 Monaten Kaufpreis Büro: Nur € 540.000, (exklusive Umsatzsteuer) (nur € 2.355, pro m2) Erweiterungsfläche / Baugrund Verladung / Garage Grundfläche gesamt: ca. 511 m² Neu zu bebaubare Fläche ca. 325 m² Bebaubare Fläche gesamt: ca. 380 m² Erzielbare Nutzfläche 2 Ebenene: ca. 600 m² + Tiefgarage / Lager Nutzfläche Verladung / Garage: 43,79 m² Laderampe: 7,75 m² Raumhöhe: 3,25 m Bodenbeschaffung: Asphaltiert Einfahrt 1 elektrisches Rolltor für LKW- Bezug: 3 Monate Kaufpreis: € 280.000, (exklusive Umsatzsteuer) Kaufpreis gesamte Liegenschaft: VB € 1.780.000, Kaufpreis nur Hochregallager: VB € 1.300.000, Kaufpreis nur Büroeinheit: VB € 540.000, Kaufpreis nur Erweiterungsfläche VB € 280.000, Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Umsatzsteuer! Betriebskosten + Heizung sind sehr günstig durch die Hackschnitzelheizung – abhängig von der Nutzung! Kaufnebenkosten: 7,5 % gesamt Kontakt: Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bezirk Schwaz Jahresleistung 130.000 kWh mit ca. 75 m² neu renovierter Wohnung und ca. 170 m² vielseitig verwendbare Flächen

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Freundliche 3 Zimmerwohnung mit Loggia, Keller und 1 TG Platz Beste Infrastruktur Sonnige Lage Ab 01.11.2025 verfügbar Aktuelle Mieteinnahmen rund € 1.100, zuzügl. Betriebskosten Die Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung, die günstige Lage und ein faires Preis-Leistungsverhältnis.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein besonderes Objekt im Herzen von Schwaz, bestehend aus einem Geschäftslokal, derzeit als Friseursalon genutzt, und einer stilvollen Maisonettewohnung. Diese Immobilie, ursprünglich 1920 erbaut, wurde 2003 komplett renoviert und seither regelmäßig modernisiert, sodass sie sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Friseursalon: Das Geschäftslokal im Erdgeschoss beeindruckt durch eine besondere Einrichtung. Der Salon ist modern ausgestattet, mit hochwertigen Designermöbeln und speziellen Einrichtungsdetails, die den Raum einzigartig machen. Durchdachte Beleuchtungskonzepte und eine optimale Raumnutzung sorgen für ein angenehmes Ambiente, das die Kundschaft zu schätzen weiß. Die Einrichtung lässt sich problemlos für andere Gewerbenutzung anpassen. Maisonettewohnung: Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und überzeugt mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien. Von hier aus gelangt man auf eine ruhige Terrasse, die einen Rückzugsort mitten in Schwaz bietet. Im Dachgeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, welches ebenfalls mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Büro sowie einen Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Stauraum gewährleisten. Parkmöglichkeiten: Zur Immobilie gehören ein Garagenplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage. Zusätzlich stehen vor dem Frisörladen etwa fünf weitere Außenstellplätze zur Verfügung, die den Kunden des Geschäftslokals zur Verfügung stehen. Dieses Objekt besticht durch seine einzigartige Kombination aus hochwertiger Einrichtung und zentraler Lage in Schwaz. Es bietet sowohl für gewerbliche Nutzung als auch für privates Wohnen höchsten Komfort und Exklusivität.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese großzügige, riesige Altbauwohnung, liegt in der Schwazer Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Pfarrkirche und der Bezirkshauptmannschaft Schwaz. Die über das gesamte Geschoss ausgerichtete Wohnung ist über ein schönes, altes Stiegenhaus erschlossen und erstreckt sich über das zweite OG. Die Wohnung ist auf der Ostseite zur Franz-Josef-Straße gerichtet, man hat einen tollen Ausblick auf die denkmalgeschützten Häuser und die ab 10.00 Uhr geltende Fußgängerzone. Auf der Westseite ist ein herrlicher Ausblick auf den großen Garten sowie Fernblick gegeben. Das Errichtungsjahr der Kernsubstanz ist in der ersten Hälfte des 19 Jhd. Umbauten und Sanierungen wurden 1959 u 1981 getätigt. Durch die Bauweise sind alte Holzböden, hohe Decken und spezielles Ambiente gegeben. Das Haus ist parifiziert und für die Wohnung ist eine genaue Aufteilung vorhanden. Die Altstadtwohnung wird wie besichtigt verkauft. Es ist keine Zentralheizung vorhanden, die Heizung erfolgt über 3 Kachelöfen. Die Sanitäreinrichtungen sowie die Küche entsprechen auch nicht mehr dem heutigen Standard. Ein absolutes Highlight zu dieser Wohnung ist der über 2000 m² Garten, von welchem 1/4 Anteil zu dieser Wohnung gehört. Hier ist auch das Recht der Zufahrt zum Carport inklusive. Auch wäre hier die Möglichkeit der Verbindung Arbeit - Wohnsitz möglich. Zusammengefasst - ein Objekt welches derzeit absolut einzigartig auf dem Verkaufssektor ist. Wohnung ist wie folgt eingeteilt: UG: großer Gewölbekeller - mit bereits zugeteiltem Kellerabteil2.OG: 1 Bad, 2 Schlafzimmer, Diele, Küche, 1 Kabinett, 1 Ankleidezimmer, 1 Zwischenzimmer, 1 großer Abstellraum.1.DG: 2 große DG-Räume mit ca 40m². Zudem sind beim Gartengrundstück zugewiesene Parkplätze vorhanden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Es handelt sich hierbei um eine sehr gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler, aber schon verkehrsberuhigten Lage. Das Einkaufszentrum "Stadt Galerien" ist in 5 Minuten Fußweg und der Bahnhof in 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich auf einer Etage im 1. OG eines Mehrparteienhauses und hat einen schönen, sonnigen West-Balkon (11,5 m²). Die tiefen Fenster unterstreichen den charmanten Altbaucharakter und tun der Helligkeit im Innenbereich keinen Abbruch. Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Erneuerungen vorgenommen. Das Bad wurde komplett erneuert, eine barrierefreie Regenkopfdusche und zusätzlich eine farblich einstellbare LEDLampe installiert, um ein entspanntes Ambiente zu schaffen. Ebenfalls wurde der Wohn-/Essbereich erneuert. Es wurde eine hochwertige DAN-Küche verbaut und ein neuer Boden verlegt. Auch im Büro wurde der Boden erneuert. Zur Wohnung gehören noch ein Tiefgaragen-Abstellplatz und ein eigenes Kellerabteil . Inkl. Teilmöblierung nach Absprache.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Ladenfläche befindet sich in einem modernem & hellen Einkaufscenter. Die Pachtfläche liegt in der oberen Etage direkt neben dem großen Restaurant vom Ankermieter Interspar. Weitere Mieter sind Hervis, eine Apotheke, ein Friseur sowie ein Fachgeschäft für Aquaristik. Der Zugang zur Mall erfolgt entweder über den Haupteingang oder von der Tiefgarage aus über eine große Rolltreppe und den Kundenlift. Das Einkaufscenter verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle „EKZ INTERSPAR, Schwaz“ mit insgesamt 13 Linien befindet sich direkt vor dem Einkaufscenter. Den Kunden stehen ca. 294 Tiefgaragenstellplätze und 163 ebenerdige Parkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

WB-Eiche Schwaz In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen. Die Terrassenwohnug Top 3 ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 54,20m². Für die Wohnung Top 3 ist eine Wohnbauförderung möglich. Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert

WB-Eiche Schwaz In einer einzigartigen zentralen Lage von Schwaz entstehen sechs hochwertige Neubauwohnungen. Die Gartenwohnung Top 2 ist westseitig ausgerichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 65,21m². Für die Wohnung Top 2 ist eine Wohnbauförderung möglich. Für mehr Informationen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden.... [Mehr]