Suchergebnisse für "wohnung kaufen liezen"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU | 3 Zimmer-Wohnung | 2. OG | Bregenzerwald | Fenkarthus | Kauf Die idyllische Gemeinde Lingenau wird schon bald um eine architektonische Perle reicher sein – eine hochmoderne Wohnanlage, die nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung besticht, sondern auch durch ihre Nachhaltigkeit und funktionaler Bauweise. Die Architektur dieser Wohnanlage passt einwandfrei in die natürliche Schönheit der Umgebung und lässt das traditionelle des Bregenzerwaldes aufleben. Das Gebäude wird in einer ökologischen Mischbauweise aus Beton und Holz errichtet, wodurch eine harmonische Verbindung von Robustheit und Wärme entsteht. Verwendung von hochwertigen Materialien aus der Region gewährleistet definitiv Langlebigkeit. Der Baukörper besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Im Untergeschoss sind Tiefgaragenstellplätze sowie Abstell- und Technikräume vorgesehen. Die Wohnanlage wird über einen Fernwärmeanschluss verfügen, der eine effiziente und umweltschonende Beheizung ermöglicht. Zudem wird bereits bei der Planung eine Vorbereitung für E-Mobilität berücksichtigt, um zukünftigen Bewohnern die Nutzung elektrischer Fahrzeuge zu erleichtern. Eine Indach-Photovoltaikanlage wird dazu beitragen, den Energiebedarf der Wohnanlage größtenteils zu decken und einen Beitrag zur Reduzierung der CO2-Emissionen zu leisten. Die Dreizimmerwohnung, ist großzügig geschnitten und hat einen durchdachten Grundriss. Die raumhohen Verglasung der Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Aufteilung: Eingang/Gang: 13,99 m² Schlafen: 13,59 m² Schlafen: 10,94 m² Bad: 7,96 m² Kochen/Essen/Wohnen: 33,83 m² Balkon: 13,72 m² Kellerabteil: 5,49 m² Die umfassende Planung und Vorbereitung gewährleisten einen reibungslosen Ablauf, sodass die Fertigstellung der Wohnanlage bis spätestens Ende 2025 erfolgt. Für weitere Fragen, stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer: 20.296,71 € 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: 6.378,97 € 1 % Kaufvertrags u. Treuhandkosten inkl.: 0,00 € 2 % Maklerkosten inkl.: 0,00 € Tiefgaragenstellplatz: 20.000,00 € Gesamtkosten Brutto inkl. Kaufnebenkosten: 606.581,68 € Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien – sanierte 3-Zimmer-Wohnung zu kaufen! Die charmante Stadt Kufstein, mit einer Bevölkerung von 20.000 Einwohnern, schmiegt sich malerisch zwischen die Gipfel des Hausberges Pendling, des Kaisergebirges und dem Kufsteiner Wald. Die angebotene Immobilie im Stadtteil Zell bietet 3-Zimmer, sowie einen sonnigen Wintergarten. Im ersten Stock des gepflegten Mehrparteienhauses stehen dabei großzügige 88 m ² Wohnfläche zum Verkauf. Die Raumaufteilung: Über die geräumig gestaltete Diele gelangen Sie zu den geschickt geschnittenen Wohnräumen. Auf der linken Seite befinden sich das WC und das renovierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die vorgelagerten Garderobe bietet Ihnen ausreichenden Stauraum. Rechterhand befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen und verglasten Wintergarten. Die ideale Ausrichtung nach Westen eignet sich für gemütliche Stunden. Die separate und gepflegte Küche verfügt über moderne Einbaugeräte - hier können Sie kulinarische Kreationen genießen und in der Essecke Platz nehmen. Das großzügige Kinderzimmer/Büro bietet mit knapp 15 m² einen außerordentlich großzügigen Schnitt. Direkt nebenan im Wohnzimmer auf über 25 m² können Sie sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen. Der rustikale Ofen trägt dabei zu einer behaglichen Atmosphäre bei. Die allgemeinen Gartenflächen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil, diverse Gemeinschaftsräume sowie ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Es liegt aktuell kein Energieausweis vor, dieser wird im Verkaufsprozess erstellt und anschließend ausgehändigt. Die wichtigsten Eckpunkte auf einem Blick: 88 qm Wohnfläche3 große Zimmerseparate Küche mit Einbaugerätensonniger Wintergarten Carport Stellplatz (20.000€) Nutzung des allgemeinen Gartenshervorragende Infrastruktur Lage und Infrastruktur: Die angebotene Wohnung befindet sich in der Schubertstraße und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der Nähe befindet sich das renommierte Unternehmen LKW Walter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

gut vermietet tolle Lage, beste Infrastruktur inkl. Tiefgaragenplatz große Wohnung über 2 Geschosse schöner Balkon

#Balkon #Erstbezug #ruhig

High-End-Wohnung in bester City-Lage Fußläufig zum Stadtpark, zur U3-Station Stubentor sowie zu allen Hot Spots der Wiener Innenstadt Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon, süd-west-seitig ausgerichtet Design meets City-Life Perfekt aufgeteilte 52 m² im 1. Liftstock und gänzlich hofseitig und ruhig gelegen. ....... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Sanierte 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nahe U-1-Station Keplerplatz Willkommen in dieser sonnigen Familienwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 86 m². Die gemütliche Wohnung befindet sich im beliebten Sonnwendviertel und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein entspanntes Familienleben. Das Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und 2002 thermisch saniert, um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Ein Aufzug steht zur Verfügung, der sich nur einen Halbstock von der Wohnung entfernt befindet. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet • Einladender Eingangsbereich • Praktischer Abstellraum • Flur • Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Separates WC mit Fenster • Getrennte Küche • Zwei gemütliche Schlafzimmer - Ein geräumiges Wohnzimmer... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell

Blick zur Karlskirche - 5 Zimmer-Dachgeschoßtraum mit Terrassen Großzügige Maisonette-Wohnung im herrschaftlichen Palais Diese luxuriöse Dachgeschoßwohnung liegt in Stiege 1 im 1873 erbauten Palais in der Schwindgasse 5. Sie bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design und Funktionalität vereint. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten gestaltet ist. Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine helle Atmosphäre. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und befindet sich separat im Wohnbereich. Die vier Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte, die mit luxuriösen Materialien und einem durchdachten Design überzeugen. Zusätzlich bietet die Wohnung Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse, auf dem Sie den Sonnenuntergang genießen können, sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse. Diese Luxuswohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Komfort, Stil und Exklusivität vereint.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grinzens, einem malerischen Dorf inmitten der atemberaubenden Tiroler Bergwelt. Hier erwartet Sie eine luxuriöse Wohnung, welche in modernem Design und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Erleben Sie die perfekte Verbindung von Tradition und Moderne in einem einzigartigen Mehrfamilienhaus am sonnenverwöhnten Hang des westlichen Mittelgebirges, oberhalb der lebendigen Stadt Innsbruck. Auf einem malerischen Sonnenplateau, mit atemberaubendem Blick auf die majestätische Martinswand und umgeben von der beeindruckende Kalkkögel-Gebirgskette, wartet diese exklusive Wohnung auf einen neuen Besitzer. Diese Erstbezug-Wohnung bieten Ihnen nicht nur genügend Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben werden. Diese außergewöhnliche Penthouse Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche definiert luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit 4 Zimmern und einem extravagantem Kaminofen, verkleidet mit edler Echtsteinverkleidung, setzt diese Wohnung Maßstäbe in Design und Qualität. Privater Aufzug in die Wohnung natürlich selbstverständlich. Ein besonderes Highlight ist der Panoramablick, den Sie aus nahezu jedem Raum genießen können. Großzügige Fenster bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die Tiroler Bergwelt und lassen die Natur hautnah erleben. Die Hauptterrasse ist perfekt ausgerichtet, um sonnige Stunden zu genießen – sei es bei einem entspannten Frühstück oder einem stilvollen Abendessen im Freien, mit direktem Zugang zur Tiroler Naturwelt. Der Wohn/Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit, lädt zu geselligen Abenden ein und bietet gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre. Gegenüber befindet sich die luxuriöse Küche, die mit hochwertigen Geräten komplett ausgestattet ist und Kochfreuden auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine eigene intime Terrasse, die ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet ist. Ein privater Rückzugsort, perfekt für entspannte Momente in völliger Ruhe und Privatsphäre. Das hochwertige Badezimmer ist ein Ort der Erholung, ausgestattet mit Badewanne, einer großzügigen Regendusche und exklusiven Materialien. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Intimität. Der großzügige Eingangsbereich ist ebenfalls mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Die Wohnanlage liegt am Ortsrand von Grinzens und wurde auf 2 Wohnebenen konzipiert - im Erdgeschoss liegen zwei Terrassenwohnungen, sowie die darüber liegende Penthouse Wohnung inklusive 2 Terrassen. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Abstellräumen, Autoabstellplätzen und dem Stiegenhaus samt Aufzug, der sämtliche Geschosse miteinander bequem verbindet. Aufteilung dieser Wohnung : Diele, WC1, WC2, Gang, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche inkl. Badmöbel, 3 Schlafzimmer, offener Wohn/Essbereich mit Kachelofen und einer hochwertigen Einbauküche mit Esstischgruppe, 2 Terrassen, Kellerabteil, 2 Garagenplätze sowie 2 Autoabstellplätzen im Freien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne besprechen wir mit Ihnen alle Möglichkeiten. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können. Gerold Leutgeb - Alp In West Immobilien OG - [Telefonnummer entfernt]Kostenübersicht : Kaufpreis Wohnung: € 995.000,-Kaufpreis Doppelgarage und 2 Autoabstellplätze im Freien : € 90.000,-Ablöse der bereits vorhandenen Einrichtung Grunderwerbssteuer : 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr : 1,1% vom Kaufpreis Erfolgshonorar : 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis Erstellung Kaufvertrag Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1 Zimmer-Wohnungen im Betriebsgebiet Kategorie 1 in Meiningen zu verkaufen Das Objekt welches sich in der Industriestraße befindet, überzeugt mit einer tollen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie die Grenze zur Schweiz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Aufteilung: • Vorraum • Badezimmer • Wohn/Schlafzimmer • Balkon Die Wohnungen besitzen zusätzlich ein Kellerabteil und 1 zugeordneten Außenabstellplatz. Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser Wohnungen und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock und Balkon befindet im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlung in Kapfenberg-Walfersam. Die Wohnung beihaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Küchenblock und Elektrogeräte, ein Schlafzimmer mit einem ca. 8 m² großen West-Balkon, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette und einen Vorraum sowie ein Kellerabteil und einen zugewiesenen KFZ-Abstellplatz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung. Die Wohnung wäre sofort beziehbar. Betriebskosten inkl. Rücklagenbildung: 194,61 Euro/Monat. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen eine moderne und geräumige Wohnung in Kärnten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Wohnung in 9811 Lendorf bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 123 m² und 4 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre legen. Das Highlight der Wohnung sind die hellen Zimmer, die durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht einfangen und somit ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Wohnung wurde 2023/2024 modernisiert. Die Türen und Türrahmen, die Böden (Vinyl), das Badezimmer, das WC, die Küche und die Elektrik, die keine Wünsche offen lässt. Eine voll ausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer mit einer modernen Dusche bieten alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Zudem gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei Stellplätze sind im Kaufpreis von 299.000,00 € bereits inklusive. Kleine Adaptierungsarbeiten werden noch erledigt. Der Balkon wird noch verfliest und das Geländer erneuert. Energieausweis ist in Bearbeitung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt Im Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen – von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen. Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade – ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau. Ausstattung• Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme • Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung • Alle Fenster mit Sonnenschutz • Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte • Wasserauslass bei Terrassen/Gärten • Begrünte Begegnungszone im Hof • Fahrrad- und Kinderwagenräume • Paketempfangsboxen im Eingangsbereich • Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Stockerau, die durch ihre zentrale Lage besticht. Diese einladende Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat daneben. Ein Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die ein perfekter Treffpunkt für geselliges Beisammensein ist. Angrenzend an die Wohnküche erstreckt sich eine großzügige Loggia mit einer Fläche von über 7 m² mit Blick auf den idyllischen Rathausplatz. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Die Raumaufteilung • Vorraum • Offene Wohnküche • Abstellraum • Zimmer 1 • Badezimmer mit Badewanne • WC • Loggia mit 8,41 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über das Projekt Im Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen – von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen. Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade – ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau. Ausstattung• Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme • Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung • Alle Fenster mit Sonnenschutz • Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte • Wasserauslass bei Terrassen/Gärten • Begrünte Begegnungszone im Hof • Fahrrad- und Kinderwagenräume • Paketempfangsboxen im Eingangsbereich • Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Zum Verkauf steht eine praktische 2-Zimmer-Wohnung in Stockerau. Durch den Vorraum gelangt man zum Blickfang der Wohnung: die offene Wohnküche. Entspannte Stunden vor dem Fernseher, oder gesellige Kochabende mit Freunden: hier sind Sie richtig! Von der Wohnküche aus gelangen Sie in das komfortable Schlafzimmer. Im Badezimmer erwartet Sie eine entspannende Badewanne sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat. Die Wohnung bietet Ihnen einen harmonischen Fluss zwischen den einzelnen Räumen und eine praktische Raumaufteilung. Die Raumaufteilung • Vorraum • Offene Wohnküche • Abstellraum • Zimmer 1 • Badezimmer mit Badewanne • WCAufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]