Suchergebnisse für "wohnung kaufen bezirk ganserndorf"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein schönes und großes Eckreihnhaus in ruhiger Siedlungslage mit bester Infrastruktur. FAKTEN:• Grundstücksfläche ca. 224 m2 • Wohnfläche ca. 140 m2 • Kellergeschoss ca. 60 m2 • 6 Zimmer • 4 Geschosse • Brennwertgerätes und Solaranlage • EWE Küche • Klimaanlage • Alarmanlage • Autostellplatz • guter Zustand, Baujahr 1987 RAUMAUFTEILUNG:• Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Terasse, Abstellraum • Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schrankraum, WC • Dachgeschoss: Wohnraum, 2. Wohnraum (ausbaufähig), Anschlüsse für Badezimmer/WC vorhanden • Kellergeschoss: Vorratsraum, Hobbyraum, Technikraum, Wäscheraum • Garten • Terrasse • 2 Autostellplätze KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 550.000,-Maklerhonorar: 3% + USt. LAGE: Der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Die angrenzenden Grünflächen gewährleisten eine ruhige Lage und eignen sich hervorragend für diverse Freizeitaktivitäten. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Hotel #Versteigerung

Gebäudekomplex bestehend aus Büro- und Lagergebäude sowie einem Motel, Baujahr um 2015. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss des Büro- und Lagergebäudes einen Laden, einen Flur, ein Zimmer, einen Technikraum, Sanitäranlagen, sowie ein Aufenthaltszimmer. Die Lagerhalle verfügt über einen Lagerraum mit einer Fläche von 412,93 m². Das Motel im Obergeschoss umfasst einen Flur und 8 Zimmer mit eigener Dusche, auf einer Gesamtfläche von 178,59 m². Schätzwert: 703.000 EUR Geringstes Gebot: 540.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - ganz Ihren Wünschen entsprechend! Gelegen in einer ruhigen Seitengasse, umgeben von viel Grün, bietet das bereits aufgeschlossene Grundstück mit seiner vorteilhaften Größe und auch Form genau die richtigen Voraussetzungen für Ihr neues Einfamilienhaus! Möchten Sie vielleicht auch die Freunde oder Familie in Ihrer Nähe wissen? Auch das ist möglich! Die Bebaubarkeit erlaubt eine weitere Wohneinheit, so wären auch ein Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser möglich! Das ca. 1000m² große Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:- BW - 2WE • MBF (=maximal bebaubare Fläche: 150m² + 4% der Bauplatzgröße) • offene o. gekuppelte Bauweise • Bauklasse I, IIDas Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück. Die Lage: Das Grundstück befindet sich in einer herrlich ruhigen Siedlungsstraße, umgeben von viel Grün! Wien: ca. 15 Autominuten Bahnhof Strasshof: ca. 3,1km Kindergarten: ca. 2,4km Volksschule: ca. 2,6km Mittelschule: ca. 2,7km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir freuen uns das folgende große Gewerbeobjekt an alle interessierte Anleger zu präsentieren! Zum Verkauf steht ein moderne Gewerbeliegenschaft mit sehr guter Verkehrsanbindung. Das zur Gänze an ein etabliertes Unternehmen vermietete Gewerbeobjekt wurde im Jahr 2001 errichtet. Die durchdachte Planung und Architektur ermöglicht eine Abtrennung und Erweiterung aller Bereiche, da alle tragenden Elemente im Randbereich ausgeführt sind. Das Angebot wird mit einem Parkplatzareal mit 72 Parkplätze vervollständigt. Eckdaten zur Immobilie : Grundfläche: ca. 5.136 m²Widmung: Bauland - Betriebsgebiet Nutzfläche ca. 1.290 m²Parkplätze: 72Mietertrag ca. € 109.041,00Monatsmiete € 7,04 m²Laufzeit: Unbefristet Kündigungsverzicht des Mieters bis 31.12.2030 Kaufpreis € 2.200.000,00Der guten halber Ordnung weisen wir Sie daraufhin, dass im Falle des Ankaufes des angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen ist:• 3,5% Grunderwerbssteuer• 1,1% Eintragungsgebühr• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Die dargestellten Fotos sind 3D Visualisierungen die nur als Beispiel dienen. Die Inhalte dieser Broschüre wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Druck und Satzfehler, sowie Irrtümer vorbehalten. Einrichtungen, Möblierungen und dergleichen in den 3D Visualisierungen sind kein Vertragsgegenstand und dienen nur zur Inspiration. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum gerne jederzeit zur Verfügung !!! Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage. Jankuloski Aleksandar Tel: [Telefonnummer entfernt]E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese elegante Doppelhaushälfte begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,67 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignen. Jedes Zimmer wurde mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Das Herzstück der Immobilie bildet der helle und großzügige Wohn-Essbereich, der mit einer hochqualitativen Einbauküche eines österreichischen Herstellers ausgestattet ist. Diese moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihr elegantes Design, sondern auch durch erstklassige Geräte, die Kochen zu einem wahren Vergnügen machen. Große Fensterfronten sorgen im gesamten Wohnbereich für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Die exklusive Ausstattung spiegelt sich auch in den edlen Parkettböden und den stilvollen Fliesen wider, die der Immobilie eine elegante und einladende Atmosphäre verleihen. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima, während eine innovative Wärmepumpentechnologie nachhaltige und energieeffiziente Versorgung garantiert. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei private Stellplätze zur Verfügung, die komfortables und stressfreies Parken ermöglichen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, von der aus Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Sie ist der ideale Ort, um ein Zuhause zu schaffen, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte persönlich vorzustellen. Wir unterstützen Sie gerne auch bei Ihrer Finanzierung: Falls Sie noch keinen Finanzierungsberater haben, sind wir für Sie da. Gemeinsam mit unserem zuverlässigen Partner finden wir die ideale Finanzierungslösung – individuell, unkompliziert und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns Ihren Weg ins Eigenheim erleichtern. Sprechen Sie mich einfach an!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein zentrales Grundstück ca. 392 m2 in Gänsendorf. Das Grundstück ist unbebaut und aufgeschlossen. Das Grundstück ist knappe 13m breit und 30m lang. Die Fahrt nach Wien beläuft sich mit Auto wie auch Bahn auf ca. 25 Minuten. Eckdaten zur Raumordnung: Flächenwidmungsplan BW-2WE Wohngebiet max. 2 Wohneinheiten pro Grundstück Bebauungsdichte 60%geschlossene Bauweise Bauklasse I, IIDie Aufschließungsabgabe nach § 38 Abs. 1 Z.1 NÖ Bauordnung wurde vom Verkäufer bereits bezahlt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegt Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück und bietet Ihnen auf ca. 134m² Wohnfläche, und einer Grundstücksgröße von 1088m² ein gemütliches Zuhause. Das Haus ist nicht unterkellert und erstreckt sich auf 2 Ebenen. Ein Doppelcarport ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert - Wasser- und Elektroleitungen, Wärmepumpe, Wände wurden verändert, ein Zubau wurde errichtet, Bodenbeläge, Fenster, Dacheindeckung, Fliesen, Entkalkungsanlage usw. EINFACH genial, alle Wasseranschlüsse im Haus sind mit dem Brunnenwasser versorgt - Brunnen wurde 2023 auf ca. 22m erweitert - Wasserstand derzeit ca. 9 Meter, ABER auch durch umschalten kann man das komplette System auf die Ortswasserleitung umstellen. Die Wärmepumpe sorgt für genügend Warmwasser kann aber umgerüstet werden um die Heizung ebenfalls zu versorgen. Einkaufmöglichkeiten sind mit dem Bus oder Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen: im unteren Bereich: gemütlicher Wohnzimmerbereichgroßzügige Küche mit Essplatz für die Großfamilieruhiges Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster, Waschbecken und Verbaugeräumiger Eingangsbereich Heiz/Waschraum mit Ausgang auf die Terrasseim oberen Bereich: Vorraumruhiges Kinder-/Arbeits-Schlafzimmergroßes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Balkon und Zugang Badezimmer Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Fenster und WCKlimaanlage Sonstiges: SATBrunnenwasser Ortswassermehrere Wasserentnahmestellen Klimaanlage im OGelektrischer Torantrieb Entkalker Anlage mit Industriesalz PV-Anlage Rasenroboter Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

RESERVIERT! Zum Verkauf stehen drei separate Wohnhäuser mit großzügigem Garten – ideale Gelegenheit für Familien mit viel Raumbedarf oder als attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial. Haus IVorraum Separate Küche mit Fenster Speis Wohnbereich 4 Zimmer Bad mit Dusche und WC Heizraum Garten und Terrasse Haus II (VERMIETET) Vorraum Separate Küche mit Fenster Wohnbereich 3 Zimmer Bad mit Dusche und WC Garten Haus III mit Potenzial zur Erweiterung Wohnbereich Separate Küche mit Fenster 2 Zimmer Bad mit Dusche und WC Garten und Terrasse Geräteschuppen im Garten Bei Haus 3 besteht die Möglichkeit einer Erweiterung sowie dem Zubau einer Garage mit mehreren PKW-Stellplätzen. Die Grundstücksfläche beträgt laut Grundbuch 853 m². Ausstattung: Fußbodenheizung Fliesen-/Laminatböden Außenjalousien Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ihr großzügiges Einfamilienhaus mit rund 130 Quadratmetern Wohnfläche und Vollkeller wartet auf neue Besitzer. Auf einem ca. 619 Quadratmeter großen Grundstück mit Fertigteilhaus aus 2013, finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort der Ruhe und Entspannung und für ganze Familie. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Haus Ihnen eine Oase und für die Familie ein Poolparadies. Der gepflegte Garten mit einer einladenden, von Palmen gesäumten Poollandschaft lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und in Ihrem eigenen kleinen Paradies zu entspannen. Ein Poolhaus und eine Poolüberdachung sorgen für stimmungsvolle Abende mit Urlaubsflair direkt bei Ihnen zuhause. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Vollunterkellerung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ergänzt durch eine moderne Küche und ein Gästebad, schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden. Die Küche ist nicht wie bei Neubauten mitten im Wohnzimmer, sie ist separiert und hat Ihren eigenen Raum! Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Bäder und drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben und einen herrlichen Blick in den Garten bieten. Der Schrankraum ist ein Traum für Herren und Damen und bringt Ordnung in Ihren Kleiderschrank. Der Dichtbetonkeller mit Fußbodenheizung und natürlichem Licht bietet viel Raum für Hobbys oder ein Büro. Ausstattungshighlights wie drei Carport-Stellplätze, eine Alarmanlage und Klimaanlage sorgen für maximalen Komfort und Sicherheit. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Highlights130m² Wohnfläche198m² Nutzfläche619m² Grundstück Vollkeller Pool mit Poolüberdachung Poolhausgepflegter Garten Küche nicht im Wohnzimmer Schrankraum Balkon Richtung Garten Dichtbetonkeller3 Carport Stellplätze vor dem Haus Alarmanlage Klimaanlage Finanzierung? Um Ihren Wohntraum zu finanzieren, zögern Sie nicht und fragen einfach nach der passenden Finanzierung für Ihr Traumhaus. Wir können für jede Lebenslage und Anforderung die passende Finanzierungslösung bieten und beraten Sie KOSTENFREI und UNVERBINDLICH dazu! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ideale Möglichkeit für Bauträger! In Zeiten, in denen immer mehr Menschen dem Großstadttrubel entkommen und trotzdem auf die Vorteile einer guten Infrastruktur nicht verzichten wollen, bietet dieses Baugrundstück genau die richtigen Voraussetzungen, um den suchenden Jungfamilien diesen Wunsch zu erfüllen! Aufgrund der Größe sowie Form des Grundstücks eignet es sich für den Bau eines Doppelhauses oder von 2 Einfamilienhäusern. Das ca. 1000m² große Grundstück weist folgende Bebauungsbestimmungen auf:- BW - 2WE • MBF (=maximal bebaubare Fläche: 150m² + 4% der Bauplatzgröße) • offene o. gekuppelte Bauweise • Bauklasse I, IIDas Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Es befindet sich derzeit noch ein Altbestand auf dem Grundstück. Die Lage: Das Grundstück befindet sich in einer herrlich ruhigen Siedlungsstraße, umgeben von viel Grün! Wien: ca. 15 Autominuten Bahnhof Strasshof: ca. 3,1km Kindergarten: ca. 2,4km Volksschule: ca. 2,6km Mittelschule: ca. 2,7km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie sind schon immer auf der Suche nach einem nagelneuen, hochwertigen Ziegelmassiv Bungalow mit Grundstück in unmittelbarer Wien Nähe? Hier ist er! Mit einer Fläche von ca. 90m² verfügt er über 3 Zimmer. Dieses Haus bietet zudem einen Garten, eine Terrasse, 2 Stellplätze und 2 Bäder. Die Stellplätze sind unweit des Einganges, somit haben Sie kurze Wege um Ihre Einkäufe ins Haus zu bringen. Die Böden sind mit Fliesen, einem sehr hochwertigen Parkett und mit Fußbodenheizungen ausgestattet, die durch eine Luftwärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgen. Über den Eingangsbereich und den Gang erreichen Sie alle Zimmer direkt. Der zentrale Raum des Bungalows, ist der 37,52 m² große Ess-Wohnraum mit 3 großen Fenstern. Alle Fenster und Türen sind mit einer 3-fach Verglasung und mit Rollläden ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer haben eine Größe von 14 bzw. 12,5 m². Der Bungalow ist im Inneren barrierefrei, durch eine kleine Rampe am Eingang wäre er auch gänzlich barrierefrei bewohnbar. Der Außenbereich ist wie auf den Bildern ersichtlich, noch nach eigenen Ideen fertig zu stellen. Preis des Objekts auf Anfrage. Sie können es gar nicht mehr erwarten diesen Bungalow persönlich zu sehen, um bald Ihre Einweihungsfeier im Garten starten? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.>>Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.<... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Luxuriöses Wohnen im Herzen Wiens - vereint Historie und Moderne Willkommen im exklusiven Altbauprojekt, einem einzigartigen Wohnprojekt an der geschichtsträchtigen Landstraßer Hauptstraße in Wien. Diese exklusive Adresse verbindet die reiche Historie Wiens mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Die Residenzen in diesem historischen Eckhaus bieten nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch feinste handwerkliche Qualität, die ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Das Fundament jeder Residenz bildet das edle Parkett aus Eiche, das in Kombination mit kunstvoll verzierten Decken die Seele des Hauses widerspiegelt. Durch eine gekonnte Renovierung wurde die Geschichte des Gebäudes bewahrt und in die Jetztzeit gehoben. Doch bei diesem Altbau-Projekt geht es nicht nur um Geschichte, sondern auch um futuristischen Luxus. Die Dachgeschosswohnung mit einer perfekt geschnittenen 3-Zimmer Aufteilung und einer Größe von knapp 87,5 m², zuzüglich eines großzügigen 12 m² großen Balkons, setzt architektonische Maßstäbe und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl hoch über den Dächern von Wien. Die Aufteilung der Dachgeschosswohnung: - Vorraum - Groß angelegte Wohnküche mit knapp 44 m² und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Bad en Suite - Separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Balkon Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre perfekte 3-Zimmer-Aufteilung, sondern auch durch technologische Highlights wie das Smart-Home-System und eine hocheffiziente Split-Klimaanlage. Die Schlafzimmer, wahre Refugien der Ruhe, überzeugen mit Ankleiden und luxuriösen Bädern en Suite. Doch das absolute Highlight ist der großzügige Balkon, der exklusiv zum Entspannen und Genießen einlädt. Aktuell stehen auch drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Dieses Altbau-Projekt bietet insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen, darunter 4 traumhafte Dachgeschosswohnungen. Die revitalisierten Stilaltbauten verbinden moderne Technik mit historischem Charme. Alle Wohnungen sind mit attraktiven Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet und zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Diesist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern ein Refugium für diejenigen, die das Besondere lieben. Die repräsentative Architektur und die geschichtsträchtige Identität machen dieses Stilaltbauhaus zu einem außergewöhnlichen Juwel im Herzen Wiens. Entdecken Sie das ultimative Wohngefühl, bei dem Geschichte und Zukunft auf elegante Weise miteinander verschmelzen. Ihr neues Zuhause über den Dächern von Wien. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]