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OKAnlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 51,58m²
€ 4.918,77 / m²
#Balkon
Neubau Wohnungen in Wiener Neustadt zu verkaufen* Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt in Wiener Neustadt vorzustellen. Dieses Neubauprojekt besteht aus zwei separaten Häusern, Stiege 1 und Stiege 2, die eine Vielfalt an Wohnungstypen und Ausstattungen bieten, um den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. • Wohnung Top 1.3* Diese attraktive Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung auf 51,58 m² Wohnfläche. Sie umfasst zwei Zimmer, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer und einem einladenden Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Vorraum, ein modernes Bad und WC sowie einen Balkon mit 11,39 m², der zusätzlichen Freiraum und Entspannung bietet. • *Anleger Kaufpreis:* 228.339 EUR • *Endnutzer Kaufpreis:* 253.710 EUR • Parkmöglichkeiten:* • Überdachte Parkplätze: • Endnutzer: 13.800 EUR • Anleger: 12.500 EUR • Frei stehende Parkplätze: • Endnutzer: 8.900 EUR • Anleger: 8.000 EUR • Lagebeschreibung* Das Projekt befindet sich in einem zentralen und dennoch ruhigen Stadtteil von Wiener Neustadt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: • *Einkaufsmöglichkeiten:* In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Von Lebensmittelgeschäften über Drogerien bis hin zu verschiedenen Einzelhandelsgeschäften ist alles vorhanden. Auch Einkaufszentren und Einkaufsstraßen sind leicht erreichbar. • *Öffentliche Verkehrsanbindungen:* Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Bushaltestellen in der Nähe bieten Zugang zu verschiedenen Buslinien, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglichen. Der Hauptbahnhof von Wiener Neustadt ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Zugverbindungen zu anderen Städten und Regionen. Dieses Wohnprojekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden und lebendigen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Maklerprovision: 3% + 20% Ust Erkan Özmen [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
Sehr schöne große Eigentumswohnung inmitten der Stadt am Hauptplatz von 2700 Wiener Neustadt
€ 250.000,-
2700 Wiener Neustadt / 114m² / 2 Zimmer
€ 2.192,98 / m²
#Dachgeschoss #möbliert
Die sehr schöne große Eigentumswohnung befindet sich inmitten der Stadt am Hauptplatz von Wiener Neustadt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gepflegte Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich im Dachgeschoss eines Geschäfts-Wohnhaus, welches um 1956 errichtet wurde. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 114 m2. Raumaufteilung: Gang, 2 Abstellräume, 2 Badezimmer mit WC, Küche, großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer Die Räume sind teilweise mit Fliesen bzw. mit Parkettboden ausgestattet. Es gibt Schallschutzfenster mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden. HWB: ca. 263,7 kWh/m2a Beziehbarkeit: Ende Februar 2025 Kaufpreis € 250.000, lastenfrei Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Die Stadt Wiener Neustadt bietet eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt u.a. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Cafés und mehr in der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Verkehr – die Bushaltestelle für mehrere Buslinien ist in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist in Kürze erreichbar. Die Südautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Wiener Neustadt - neuwertig und stilvoll
€ 239.000,-
2700 Wiener Neustadt / 70m² / 3 Zimmer
€ 3.414,29 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wiener Neustadt! Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Niederösterreich und bietet Ihnen ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Gebäudes und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein atemberaubendes Ambiente. Mit einer Wohnfläche von 70m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Der Raum ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Für Ihre täglichen Mahlzeiten steht Ihnen ein gemütlicher Essbereich zur Verfügung, an dem Sie gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden speisen können. Der perfekte Ort, um schöne Momente zu genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier ist genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die Stadt Wiener Neustadt haben. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen, während Sie den Sonnenuntergang über den Bergen beobachten. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung bringt. Auch an kalten Wintertagen müssen Sie nicht frieren, denn die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und einen zusätzlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, so dass Sie je nach Stimmung ein entspannendes Bad oder eine erfrischende Dusche genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Hier können Sie direkt einziehen, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Der Kaufpreis von 264.990,00 € ist daher sehr attraktiv und bietet Ihnen ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung auch über einen Betoncarport, so dass Ihr Auto geschützt und sicher steht. Ebenso über ein geräumiges Kellerabteil. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wiener Neustadt bietet. Hier haben Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und können auch die zahlreichen Freizeitangebote der Stadt nutzen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Wiener Neustadt. Eine Besichtigung wird Sie von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese einzigartige Wohnung präsentieren zu dürfen. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. €240,- monatlich.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 68,92m² / 3 Zimmer
€ 4.873,77 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 29.08.2032. HWB ab 30,1 kWh/m²a fGEE ab 0,69 Die Ausstattung: Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der 2. größten Stadt Niederösterreichs kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre! Somit bietet Bella Vita eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Profitieren Sie von verschiedenen Supermärkten, sämtlichen Nahversorgern sowie dem Cineplexx in nur 5 Autominuten Entfernung. Außerdem befinden sich einige Schulen sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt in der Nähe, welche für eine sorgenfreie und komfortable Lebensweise sorgen. In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von wo eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie nach Bruck an der Leitha geboten wird. Pendeln war noch nie so bequem! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2025 Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 70,95m² / 3 Zimmer
€ 5.072,59 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 29.08.2032. HWB ab 30,1 kWh/m²a fGEE ab 0,69 Die Ausstattung: Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der 2. größten Stadt Niederösterreichs kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre! Somit bietet Bella Vita eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Profitieren Sie von verschiedenen Supermärkten, sämtlichen Nahversorgern sowie dem Cineplexx in nur 5 Autominuten Entfernung. Außerdem befinden sich einige Schulen sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt in der Nähe, welche für eine sorgenfreie und komfortable Lebensweise sorgen. In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von wo eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie nach Bruck an der Leitha geboten wird. Pendeln war noch nie so bequem! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2025 Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 70,95m² / 3 Zimmer
€ 4.508,81 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 29.08.2032. HWB ab 30,1 kWh/m²a fGEE ab 0,69 Die Ausstattung: Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der 2. größten Stadt Niederösterreichs kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre! Somit bietet Bella Vita eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Profitieren Sie von verschiedenen Supermärkten, sämtlichen Nahversorgern sowie dem Cineplexx in nur 5 Autominuten Entfernung. Außerdem befinden sich einige Schulen sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt in der Nähe, welche für eine sorgenfreie und komfortable Lebensweise sorgen. In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von wo eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie nach Bruck an der Leitha geboten wird. Pendeln war noch nie so bequem! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2025 Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 62,37m² / 2 Zimmer
€ 5.369,57 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 29.08.2032. HWB ab 30,1 kWh/m²a fGEE ab 0,69 Die Ausstattung: Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der 2. größten Stadt Niederösterreichs kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre! Somit bietet Bella Vita eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Profitieren Sie von verschiedenen Supermärkten, sämtlichen Nahversorgern sowie dem Cineplexx in nur 5 Autominuten Entfernung. Außerdem befinden sich einige Schulen sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt in der Nähe, welche für eine sorgenfreie und komfortable Lebensweise sorgen. In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von wo eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie nach Bruck an der Leitha geboten wird. Pendeln war noch nie so bequem! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2025 Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt
#Vorsorge #Garten #gefördert #ruhig
INVESTIEREN IN EIN BAUHERRENWOHNUNGENWillkommen in der Welt der Bauherrenwohnungen, einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit, bei der Sie eine Wohnung in einer Immobilie erwerben, die im Rahmen eines Bauherrenmodells saniert wird. Diese besondere Form der Investition ermöglicht es Ihnen, eine Wohnung über einen definierten Zeitraum zu vermieten und sie später selbst zu nutzen. Damit verbinden sich die Vorteile einer Vorsorgewohnung mit den Chancen eines Bauherrenmodells. DAS PROJEKTEs entstehen 18 Wohnungen in einem historischen Vierkanthof, welche zwischen 48 und 76 Quadratmetern varrieren und bieten Ihnen vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die meisten Wohnungen verfügen über einen eigenen Gartenbereich, der Ihnen zusätzlichen Freiraum und Ruhe schenkt. Das Objekt wird einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und auf einen modernen Neubaustandard gebracht. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Ihnen einen erstklassigen Investorenservice bieten und Ihnen bei allen Fragen und Anliegen zur Seite stehen. Als zusätzliche Sicherheit wird Ihre Investition durch eine Grundbucheintragung geschützt, sodass Sie sich ganz auf Ihr zukünftiges Zuhause konzentrieren können. DIE LAGE Wiener Neustadt hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer traditionellen Industriestadt zu einem modernen Zentrum für Wirtschaft, Forschung, Bildung und Gesundheit entwickelt und zählt heute zu den aufstrebendsten Regionen Österreichs. Die Stadt, die für ihre Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Garnison bekannt ist, verzeichnete in den letzten 10 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von über 13%. Aufgrund des starken Zuzugs und der positiven Prognosen wird die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum auch in Zukunft hoch bleiben. Dies ist ein entscheidender Faktor für kontinuierliche Mieteinnahmen und den langfristigen Erfolg Ihrer Investition. Da insbesondere Wohnungen zu fairen Mietpreisen gefragt sind, konzentrieren sich auch die Investitionsförderungen verstärkt auf dieses Segment. Nehmen Sie jetzt die Chance wahr und sichern Sie sich eine Bauherrenwohnung in Wiener Neustadt. Profitieren Sie von der dynamischen Entwicklung der Stadt und investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem spannenden Weg zu begleiten und Ihnen den bestmöglichen Investitionserfolg zu ermöglichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Betriebsobjekt in Wiener Neustadt zu verkaufen
€ 1.550.000,-
2700 Wiener Neustadt / 2800m²
€ 553,57 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Das Gewerbeobjekt befindet sich im größten Betriebsansiedelungsgebiet der Stadt Wiener Neustadt. Das Objekt liegt in der ersten Reihe und ist von der B 17 ersichtlich. Das Grundstück kann zu ca. 50 % und mit einer Bauhöhe von ca. 15 m verbaut werden. (ist mit der zuständigen Magistratsabteilung zu klären). Auf die Zusatzvereinbarung mit ECO PLUS wird hingewiesen. Das Gebäude wurde generalsaniert und klimatisiert. Die Gesamtfläche ist 2800 m² Bürofläche 415 m² Lagerfläche 152 m² Kaufpreis € 1 550 000.- Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1 % Vertragserrichtungskosten ca. 1,5 % Zwischen Verkäufer und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 50,49m²
€ 5.230,14 / m²
#Garten
Neubau Wohnungen in Wiener Neustadt* Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt in Wiener Neustadt vorzustellen. Dieses Neubauprojekt besteht aus zwei separaten Häusern, Stiege 1 und Stiege 2, die eine Vielfalt an Wohnungstypen und Ausstattungen bieten, um den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. • Wohnung Top 1.1* EG Diese attraktive Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung auf 50,49 m² Wohnfläche. Sie umfasst zwei Zimmer, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer und einem einladenden Wohnzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, ein modernes Bad und WC sowie einen Garten mit 35,04 m², der zusätzlichen Freiraum und Entspannung bietet. • *Anleger Kaufpreis:* 237.663 € • *Endnutzer Kaufpreis:* 264.070 € • Parkmöglichkeiten:* • Überdachte Parkplätze: • Endnutzer: 13.800 € • Anleger: 12.500 € • Frei stehende Parkplätze: • Endnutzer: 8.900 € • Anleger: 8.000 € • Lagebeschreibung* Das Projekt befindet sich in einem zentralen und dennoch ruhigen Stadtteil von Wiener Neustadt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: • *Einkaufsmöglichkeiten:* In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Von Lebensmittelgeschäften über Drogerien bis hin zu verschiedenen Einzelhandelsgeschäften ist alles vorhanden. Auch Einkaufszentren und Einkaufsstraßen sind leicht erreichbar. • *Öffentliche Verkehrsanbindungen:* Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Bushaltestellen in der Nähe bieten Zugang zu verschiedenen Buslinien, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglichen. Der Hauptbahnhof von Wiener Neustadt ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Zugverbindungen zu anderen Städten und Regionen. Dieses Wohnprojekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden und lebendigen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Maklerprovision: 3% + 20% Ust Erkan Özmen [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
Modernes Investment in Wiener Neustadt
€ 291.363,-
2700 Wiener Neustadt / 62,37m² / 2 Zimmer
€ 4.671,52 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 29.08.2032. HWB ab 30,1 kWh/m²a fGEE ab 0,69 Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 243.513,- bis EUR 439.785,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 11,00 bis EUR 13,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 376,18m²
€ 1.913,98 / m²
Entdecken Sie dieses einzigartige Renditeobjekt in Wiener Neustadt in Niederösterreich! Mit einer Gesamtfläche von 376,18m² und einem Kaufpreis von 720.000,00 € bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Im Zinshaus befinden sich 4 Wohneinheiten: * W1: EG 62,99m², OG 50,80m², Gesamt 113,83m² + 18m² Terrasse (bewohnt vom Eigentümer) * W2: EG 70,82m², OG 24,72m², Gesamt 95,54m² (vermietet) * W3: EG 44,20m², OG 52,18m², Gesamt 96,38m² (vermietet) * W4: EG 40,43m² (vermietet) Derzeit sind bereits alle Wohnungen vermietet (Wohnung 1 wird vom jetzigen Eigentümer bewohnt), was eine sofortige Rendite für den neuen Eigentümer bedeutet. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre hellen und großzügigen Räume aus und sind mit modernen Badezimmern und Küchen ausgestattet. Ein Highlight ist der Balkon, der einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Zinshaus verfügt außerdem über mehrere Stellplätze, der den Mietern oder Eigentümern zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig renoviert und gepflegt. Dadurch entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Kosten für Renovierungsarbeiten. Wiener Neustadt ist eine aufstrebende Stadt mit einer lebendigen Wirtschaft und einer stetig wachsenden Bevölkerung. Das macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist auch eine Wertsteigerung der Immobilie in Zukunft zu erwarten. Das Zinshaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage sind auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien schnell und bequem zu erreichen. Nutzen Sie jetzt die Chance, in dieses renditestarke Zinshaus in einer der beliebtesten Städte Niederösterreichs zu investieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
