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OKHaus kaufen in 7100 Neusiedl
Einfamilien-Villa in Weiden am See
€ 619.000,-
7100 Neusiedl am See / 140m² / 4 Zimmer
€ 4.421,43 / m²
#Villa #Garten #Keller
Diese Villa, erbaut im Jahre 1939, bietet 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein etwa 100 m² großes Erdgeschoß und einer ausgebauten Mansarde. Zusätzlich gibt es einen vollausgebauten Wohn- und Lagerkeller, mit circa 100 m². Der Wohnbereich ist eingeteilt in einen großzügigen Wohnsalon mit Kamin, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne und einem Nassraum. Der Wohnbereich verfügt über herrschaftliche 3 Meter hohe Räume und Parkettböden aus Mahagoni. Der Aufgang zur 40 m² großen Mansarde erfolgt über eine Treppe. Der Garten wird seit 26 Jahren biologisch bewirtschaftet und hat ein Gewächshaus und einen hauseigenen Brunnen mit Pumpe. Ein Weinspalier mit 20 alten Rebenstöcken und 7 alte, kleinwüchsige Birnenbäume ermöglichen eine herrliche Weintrauben- und Birnenernte. Im Garten befindet sich ein überdachter Sitzplatz. In den ausgebauten Kellerbreich gelangt man über eine Innentreppe. Dort befinden sich ein Bad und ein Nassraum, eine Küche, ein Wirtschaftsraum und ein Kamin. Hier befindet sich auch eine Sauna mit Platz für vier Personen. Ausstattung: Parkettböden, Gasanschluß, Sauna, Mansardendach, Massivbauweise Ziegel. Keller, Doppel und Mehrfachverglasung. Biologisch bewirtschafteter Garten. Infrastruktur: Ein Supermarkt ist in fünf Gehminuten Entfernung, ein prkatischer Arzt in zwei Minuten und ein Kindergarten ebenfalls in zwei Minuten erreichbar. Anbindung: Der Bahnhof Weiden am See ist in zehn Minuten Fußdistanz zu erreichen. Die Busanbindung befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Eine Auffahrt zur A4 ist in zehn Minuten entfernt. Eine Umfassende Sanierung von Heizung und Dachrinne, Trockenlegung des Kellerbereiches und neuer Böden hat im Jahre 2020 stattgefunden. Aktivitäten in der Region: Das Haus befindet sich 20 Gehminuten vom Neusiedler See, gut erschlossene Radwege, auch um den See, bieten Freiraum für sporltiche Aktivitäten. Kulturell und gesellschaftlich gibt es die Tage der offenen Kellertüren „Gemma Köllaschaun“, in Weiden im Frühjahr und zu Martini im November; „Summer Wine“ Weinfest im Sommer. An gehobener Gastronomie gibt es: "Das Fritz“ in Weiden und sehr chic, direkt am See die „Mole West“ am See. In Neusiedl direkt, „Der Graf im Stadthaus“ und zahlreiche andere Gastbetriebe. Nachbarort ist Gols – die größte Weinbaugemeinde Österreichs. Dann wer ausspannen möchte, gibt es das Kurhaus Marienkron, Mönchhof Schloss Halbturn: Schlosskonzerte, „Gartenlust“, Adventmarkt St.Martins Therme, Frauenkirchen Villa Vita Pannonia, Pamhagen. Außederm gibt es noch den Bridgeclub Pannonia, in Neusiedlder nächste Golfplatz „Öko Golf Neusiedler Csarda“ + Reitstall Bei Interesse und Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Sehr geehrte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten Sie daher um Ihr Verständnis! Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Dr. Homa Jordis E.U. zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Homa Jordis Immobilien sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir allenfalls auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. If you are interested and would like to view the property, please contact Dr Homa Jordis on [Telefonnummer entfernt] or at [E-Mail-Adresse entfernt]Dear interested parties, as a result of the new consumer law regulations, we are now legally obliged to make an agreement with all interested parties before sending an exposé with address or before viewing the property. The usual, uncomplicated procedure is no longer possible due to this change in the law. We therefore ask for your understanding! Brokerage fee clause All details are without guarantee and are based exclusively on information provided to us by our client. The data provided may not be passed on to third parties. We assume no liability for the completeness, accuracy and timeliness of this information. Subject to errors and prior sale. Incidental costs such as land transfer tax, costs of drawing up the contract, notary and land registry costs are to be borne by the buyer. The brokerage contract is concluded by written agreement or by utilising our brokerage services. The estate agent can act as a dual agent. If the property we have listed is already known, please inform us immediately. The brokerage fee of 3 % of the total purchase price plus VAT is due exclusively upon conclusion of a valid legal transaction and is payable by the buyer to Dr Homa Jordis E.U.. Express reference is also made to the validity of the General Terms and Conditions of Homa Jordis Immobilien and the overview of additional costs. We hereby draw attention to the existence of a close family and/or economic relationship with the landlord/seller. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5700 Zell am See
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung
€ 189.000,-
5700 Zell am See / 73,89m² / 3 Zimmer
€ 2.557,86 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum in der bezaubernden Gemeinde Zell am See zu verwirklichen. Sie befindet sich in der 2. Etage und verfügt mit drei geräumigen Zimmern und einem Balkon über ausreichend Platz, um sich rundum wohl zu fühlen. Die Gemeinde bietet sowohl im Sommer als auch Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren, Wassersport und vieles mehr. Auch kulturell hat Zell am See viel zu bieten mit einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm und einer lebendigen Gastronomie-Szene. Es bedarf bei dieser Wohnung einiger Sanierungen. Die Böden sind mit Parkett und Laminat versehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7141 Podersdorf
7141 Podersdorf am See / 97m² / 4 Zimmer
€ 7.927,84 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses beeindruckende Neubauprojekt in Podersdorf am See bietet einen atemberaubenden Seeblick sowie erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Pool und eine Tiefgarage. Mit insgesamt 66 Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Garten, Balkon oder Dachterrasse verfügen, wird hier höchster Wohnkomfort geboten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe, was für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten sorgt. Erleben Sie im Herzen von Podersdorf ein modernes Wohngefühl, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Strandbades verspricht Strand- und Urlaubs-Feeling zu jeder Jahreszeit. Ideale Erreichbarkeit und unzählige Angebote in der Nähe - verbunden mit einer ruhigen und schönen Lage Das Wohnprojekt mit einmaligem Ausblick und Sonnenlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Strandbads und dem Podersdorfer Leuchtturm. Der beliebte Neusiedler See Radweg B10 führt direkt am Wohnprojekt vorbei - die Radtour startet direkt vor der Haustür. Das Outletcenter Parndorf und der Flughafen Wien Schwechat sind nur einen kurzen Weg von der Autobahnanschlussstelle A4 Gols entfernt, die in 10 Minuten erreicht werden kann. Preis für Anleger: € 699.990 + 20% Ust Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 7121 Weiden
(Ferien-)Haus am Neusiedler See
€ 398.000,-
7121 Weiden am See / 70m² / 2 Zimmer
€ 5.685,71 / m²
#Ferienhaus #Garten
Die Liegenschaft Diese besondere Immobilie, erbaut im Jahr 2011, befindet sich auf einem ca. 175 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² , verteilt auf zweieinhalb Ebenen . Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer , ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss und eigenem Waschbecken. Die Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, neben der Langlebigkeit und der Wertbeständigkeit sorgt diese Bauweise auch für eine gute Isolierung - sowohl von unten als auch an der Fassade. Dadurch bleibt das Haus im Sommer angenehm kühl, unterstützt durch einen installierten Ventilator. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletheizung . Für die Warmwasserbereitung wurde eine thermische Solaranlage installiert. Das Grundstück liegt in einer privaten Straße , was für eine besonders ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das eigens entwickelte Nutzungskonzept , für das es mit einem Architekturpreis ausgezeichnet wurde. Das Konzept sieht vor, dass sich mehrere Familien das Haus teilen und über ein Buchungssystem reservieren können. Das Haus hat auch überregional Aufmerksamkeit erlangt und wurde im Buch "Die schönsten Häuser Österreichs 2013/2014" vorgestellt und gewann außerdem den Architekturpreis "das beste Haus" für das Land Burgenland und konnte " mit innovativen Konzepten, einem hohen Maß an Wohnqualität sowie einem verantwortungsvollen Umgang mit Materialien und seinem Umfeld überzeugen. " "Das kleine Ferienhaus setzt neue Maßstäbe. Es verbaut keine schöne und spektakuläre Stelle, sondern steht in unauffälligem Umfeld. Weniger mondän ist kaum vorstellbar. Der Neubau mit seiner grauen Fassade und dem Satteldach übernimmt das Volumen des alten Stadels, der an dieser Stelle stand. Innen wird ein raffinierter Großraum durch einen möbelartigen Einbau aus Holz strukturiert. Die Architektin zeigt mit diesem intelligenten Haus, wie man mit gestalterischer Könnerschaft den Baubestand der Region ohne Neuaufschließungen nutzt." (Klaus-Jürgen Bauer, Architektur-RAUMBURGENLAND - Jury). + Das Objekt bietet sich sowohl zur klassischen touristischen Vermietung an, als auch zur Bewirtschaftung nach dem ursprünglich kreierten und erfolgreich genutzten Konzept für dieses Haus: Interessenten, Freunde und Familie können Clubmitglieder werden und durch einen Mitgliedsbeitrag ein gewisses Kontingent an Nutzungstagen erwerben und über ein Buchungssystem reservieren. Bei Interesse lassen wir Ihnen diesbezüglich gerne nähere Informationen zukommen. ***Ein Baugrundstück vis-à-vis des Hauses, das momentan als Garten genutzt wird, steht zusätzlich zum Erwerb zur Verfügung. Eine unverbindliche Studie der renommierten Architektin Claudia Cavallar liegt bereits vor: durch die Errichtung eines Neubaus kann demnach eine zusätzliche Wohnnutzfläche von ca. 150 m² geschaffen werden; mit Blick auf den Neusiedlersee, aus der oberen Etage.*** Die Lage Das Objekt in einer ruhigen, historisch gewachsenen Gasse, die zu den ältesten des Ortes zählt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Neusiedler See aus, den Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen. Die Region ist für ihre Erholungsmöglichkeiten, den guten Wein und das milde Klima bekannt. Weiden am See bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs und besticht durch eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten, vom gemütlichen Buschenschank, bis hin zu hochkarätigen Restaurants, wie "zur blauen Gans" und "das Fritz". Der Bahnhof liegt nur wenige hundert Meter entfernt und ist gut erreichbar. Dennoch bleibt es ruhig und frei von Lärmbelästigung. Mit dem Zug erreicht man den Wiener Hauptbahnhof in ca. 50 Minuten- und zwar ohne Umsteigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8970 Schladming
€ 217.900,-
8970 Schladming / 44,49m² / 2 Zimmer
€ 4.897,73 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
In Traumlage direkt gegenüber dem Putterersee mit Blick auf den Grimming und den Stoderzinken wird ein Teil der ehemaligen Landesberufsschule revitalisiert sowie fünf Neubauten, auf dem umliegenden Grundstück, errichtet. Eingebettet in das Landschafts- und Naturschutzgebiet besticht dieses einzigartige Projekt durch seine Lage und seine einfühlsame Architektur in Verbindung mit hochwertigen Materialien und exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Aigen im wunderschönen Ennstal. Der nahe Putterersee verspricht im Sommer Abkühlung und Badespaß, im Winter verwandelt er sich bei niedrigen Temperaturen zum idealen Ort für sämtliche Eissportarten. Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Loipen sowie sechs Skigebiete und zwei Thermen, all dies ist in rund 30 Minuten erreichbar. Aigen im Ennstal liegt ca. 10 km südwestlich von Liezen, sieben Minuten von Stainach und fünf Minuten von Irdning entfernt und ist der ideale Ausgangspunkt für jegliche Freizeitaktivität. Das Projekt „Wohnen am See“ ermöglicht den zukünftigen Bewohnern ein Leben in malerischer Umgebung mit herrlichem Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Die einzigartige Lage kombiniert mit S port und Freizeitaktivitäten vor der Haustüre machen das Projekt zu einem echten Highlight.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See, Zentrum, Bushaltestel... / 79m² / 3 Zimmer
€ 11.329,11 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
+++ Unverbaubarer Weitblick über den Dächern von Zell am See!+++ Dieses zum Verkauf angebotene Terrassen-Apartmentmit 79m² befindet sich in einer erst 2021 fertiggestellten, neuwertigen Hotelanlage, Das exklusive 3-Zimmer-Appartement bietet Ihnen alles, was Sie von einer luxuriösen Unterkunft erwarten. Mit einer großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer eigenen SAUNA ist diese Wohnung der ideale Platz für Urlauber die den Urlaub richtig genießen möchten. Die Immobilie befindet sich etwa 1,5 km oberhalb des Zentrums von Zell am See und bietet somit eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels. Dennoch ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Zell am See bietet eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Eckdaten dieser Immobilie: - Wohnung für die touristische Vermietung - sehr große Sonnenterrasse mit Blick auf den Zeller See und in die Pinzgauer Bergwelt. - vollmöbliert, hochwertige Ausstattung und Einbauküche mit Geräten. - 2 Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Sauna, Dusche und Wanne - ein Badezimmer mit Dusche - das Zentrum ist fußläufig erreichbar - Fußbodenheizung - Spind für private Sachen, sowie Ski-Ausrüstung - Fitnessraum - Betreiberagentur vor Ort - Rezeption und Frühstücksraum - Hoteleigenes Skibusshuttle Preis: 850.000 Euro netto , vollmöbliert und einem Tiefgaragenstellplatz. Lage: Das Aparthotel ist nach Osten/Süden ausgerichtet und zentral in schöner Hanglage, oberhalb des Ortskerns von Zell am See gelegen. Das Zentrum der historischen Altstadt, der Zeller See und die Skilifte des bekannten Skigebiets Zell am See - Kaprun sind nur ca. 1,5 km entfernt. Ein hoteleigener Shuttledienst fährt Sie zum Schilift und holt Sie auch wieder ab! Kaprun mit seinem Gletscherskigebiet ist in 15 Autominuten erreichbar. Ausstattung: Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und 45m² Terrasse befindet sich im 3. Obergeschoß und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum mit Garderobe - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II mit Bad en suite mit Dusche und WC - Bad mit... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See, Zeller See, Schulen (... / 80m² / 3 Zimmer
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Die barrierefreie Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 8 Einheiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1992 in der Karl Vogt Strasse im sehr beliebten Ortsteil Schüttdorf errichtet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Kleinfamilien oder Paare. Die Karl Vogt Strasse befindet sich in der Nähe des Zeller Sees und der Schulen (HAK / HASCH / GYMNASIUM ). Die 3 Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 77m² und eine ca. 6m² große Terrasse, ist rollstuhlgerecht und befindet sich im Erdgeschoss. Lage: Die Lage ist ideal, da sie einerseits ruhig gelegen ist, aber andererseits eine gute Anbindung an das Zeller Stadtzentrum hat. Der Zeller See, das Schüttdorfer Strandbad, die Seepromenade, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufteilung: Vorraum, separates WC, Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss mit Fenster, der einladende Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die kleine Terrasse und den Allgemeingarten, eine voll eingerichtete Küche, 2 Schlafzimmer . Die geräumige Wohnung wird unmöbliert verkauft. Eine Küche inklusive Geräten ist vorhanden. Es gibt 2 Eingänge in die Wohnung, einer direkt über das Stiegenhaus und ein eigener Eingang vom Allgemeingarten. Ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz sind vorhanden und im Kaufpreis inkludiert !! In der Anlage befindet sich ein schöner Kinderspielplatz. Ein großes, separates Kellerabteil gehört zur Wohnung und sorgt für ausreichend Stauraum. Allgemeinräume wie Trockenraum, Fahrradraum und Waschraum befinden sich im Kellergeschoß. Heizung: Öl-Zentralheizung Sonstiges: keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Vermeitung erlaubt. Die Wohnung ist ab SOFORT verfügbar !! Betriebskosten: zur Zeit monatlich 372,00 ? ( inkl. Rücklagen, Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Hausmeisterservice, usw.) Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich vom einzigartien Wohnkomfort dieser Wohnung begeistern. Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw Anfrage.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9580 Villach
9580 Villach-Drobollach/Faaker See / 266m² / 7 Zimmer
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Am Faaker See im Herzen von Kärnten liegt diese großzügige SEEResidenz und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie genießen Wohlgefühl auf ca.266 m2 Wfl. Zwei schöne Seeloggien und eine große, begrünte SEE-Wohnterrasse (ca. 40 m2) mit direktem Zugang auf den eigenen Badestrand mit dem großen Steg. Das große E-Motorboot wird grundsätzlich nicht mitverkauft. Dieser Luxus umfasst eigentlich drei Wohnungen auf derselben Ebene, so dass man die einzelnen Wohnungen auch getrennt Nutzen kann. Familie / Studio / OFFICE. Von allen Wohnungen genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Seeblick. Ein wunderbares Panorama mit langer Abendsonne und 365 unterschiedliche Stimmungen pro Jahr. Die Begeisterung See ist hier wirklich selten schön! Zu diesem Wohnluxus am See gehören zwei Tiefgaragenplätze und ein nichtüberdachter Stellplatz. Sowie drei Kellerabteile. Energieausweis HWB 87,76 kWh/m² Baujahr 2004 Kaufpreis: auf Anfrage Es handelt sich hier um eine sehr private Seewohnanlage mit derzeit nur 6 Parteien. Lassen Sie sich begeistern! Traumhafte Lage in Kärnten: Sofort auf der Autobahn Richtung Italien, Slowenien, Deutschland und Wien. Innerhalb von zwei Autostunden sind 6 Flughäfen erreichbar (Flughafen Klagenfurt und Flughafen Laibach sind dabei die nähesten ). Die nahen Ski- und Wandergebiete bieten sehr viel Abwechslung das ganze Jahr.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8983 Bad Mitterndorf
€ 217.900,-
8983 Bad Mitterndorf / 44,49m² / 2 Zimmer
€ 4.897,73 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
In Traumlage direkt gegenüber dem Putterersee mit Blick auf den Grimming und den Stoderzinken wird ein Teil der ehemaligen Landesberufsschule revitalisiert sowie fünf Neubauten, auf dem umliegenden Grundstück, errichtet. Eingebettet in das Landschafts- und Naturschutzgebiet besticht dieses einzigartige Projekt durch seine Lage und seine einfühlsame Architektur in Verbindung mit hochwertigen Materialien und exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Aigen im wunderschönen Ennstal. Der nahe Putterersee verspricht im Sommer Abkühlung und Badespaß, im Winter verwandelt er sich bei niedrigen Temperaturen zum idealen Ort für sämtliche Eissportarten. Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Loipen sowie sechs Skigebiete und zwei Thermen, all dies ist in rund 30 Minuten erreichbar. Aigen im Ennstal liegt ca. 10 km südwestlich von Liezen, sieben Minuten von Stainach und fünf Minuten von Irdning entfernt und ist der ideale Ausgangspunkt für jegliche Freizeitaktivität. Das Projekt „Wohnen am See“ ermöglicht den zukünftigen Bewohnern ein Leben in malerischer Umgebung mit herrlichem Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Die einzigartige Lage kombiniert mit S port und Freizeitaktivitäten vor der Haustüre machen das Projekt zu einem echten Highlight.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5201 Seekirchen
€ 385.000,-
5201 Seekirchen / 63m² / 3 Zimmer
€ 6.111,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Komplett barrierefreie, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wfl. zzgl. ca. 6 m² Balkon in SO-Ausrichtung im 2. OG mit Lift in gepflegtem Wohnhaus, Kellerabteil. Nur 14 Parteien! Attraktive und zentrale Lage mit bester Infrastruktur: Bäcker, Supermarkt, Gasthäuser, Bank, Bus, Spielplatz, VS, Kindergarten, Gymnasium und Bahnhof alles fußläufig erreichbar. Gleich am Wallersee! Herzlich willkommen! Die feine Wohnung in Top-Zustand begeistert mit einer schönen Raumhöhe und schicker Ausstattung. In den Wohnbereich ist die weiße DAN-Küche samt Siemens-Geräten bestens inte-griert, auch für den Essplatz findet sich der perfekte Platz. Von hier aus geht es hinaus auf den dreieckigen Balkon, der neben viel Sonne einen Blick auf den Kirchturm bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein klassisch-edles Wannenbad mit Waschtisch und Unterschrank, Handtuchtrockner und WM-Anschluss sorgen für Wohlfühlmomente. Ein AR und das extra WC ergänzen das Raumangebot. BJ 2018, Parkett Eiche hell, Fußbodenheizung, kontroll. Wohnraumlüftung. Rad-, Wasch- und Trockenraum im Haus vorhanden, zzgl. Aufpreis Stellplatz EUR 15.000. BK: EUR 248 inkl. HK (Nahwärme), WW und Rücklagen, HWB 25... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 52m² / 2 Zimmer
€ 6.711,54 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
MACHEN SIE IHRE TRÄUME ZUR WIRKLICHKEIT - EIN PARADIES AM MILLSTÄTTER SEE! Diese exklusvie Wohnung wurde 2022 errichtet und besticht unter anderem mit ihrer großen Privatsphäre durch den separaten Zugang an der östlichen Seite des Gebäudes. Mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen mit schönem Ausblick auf den Millstätter See und die umliegenden Berge wird Sie diese Wohnung auf Anhieb begeistern. Der perfekt durchdachte und geplante Grundriss bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen - einen großen Wohnraum mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster und locken somit die Sonne in Ihr neues Zuhause. Hier werden Sie sich mit Sicherheit absolut wohlfühlen. Verbringen Sie wunderbare Stunden auf der großen Terrasse und genießen Sie den traumhaften Blick in die umliegende Natur. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Stellplatz (Carport) - diese sind schon im Kaufpreis enthalten. Die geschmackvolle und sehr hochwertige Einbauküche sowie das gesamte hochwertige Inventar der komplett eingerichteten Wohnung ist um den Betrag von € 50.000, abzulösen. Ergreifen Sie jetzt eine der seltenen Gelegenheiten und erleben Sie, was es heißt, in Millstatt am See zu wohnen. Die Lage der Wohnung ist kaum zu überbieten. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom malerischen Millstätter See. Auch den charmanten historischen Ortskern von Millstatt können Sie bequem zu Fuß erreichen. Hier finden Sie eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafès. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Region Millstätter See: In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9872 Millstatt
Ihr Paradies am Millstätter See
€ 2.200.000,-
9872 Millstatt am See / 180m² / 4 Zimmer
€ 12.222,22 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Herzlich Willkommen im Paradies am See Wohnen in Millstatt am Millstätter See designed by angelika thausing Inmitten der idyllischen Kulisse von Millstatt, einem zauberhaften Ort am Ufer eines glitzernden Sees, erhebt sich diese Seeblicklounge, die Sie wahrlich verzaubert. Diese luxuriöse Residenz, in sonniger und ruhiger Seepanoramalage, bietet eine einzigartige Verbindung von modernem Komfort und atemberaubender Natur. Von den großzügigen Fenstern und der weitläufigen Terrasse aus, können Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf das glänzende Wasser und die majestätischen umliegenden Berge genießen. Das Spiel der Farben zwischen Himmel und See, begleitet vom sanften Rauschen der Wellen, schafft eine entspannte und meditative Atmosphäre, die die Seele berührt. Diese exklusive, kleine Wohnanlage wurde 2020 errichtet und besteht aus zwei Wohnflügeln, wobei in jedem Flügel 3 Großwohnungen liegen und die unteren zwei Ebenen von der unteren Zufahrt und die oberste Wohnebene von der oberen Straße aufgeschlossen werden. Der Energiewert beträgt HWB 49. Alle Wohnungen haben große, breite Seeterrassen und bieten einen malerischen Ausblick, den man sich wünscht! Dieser Logenplatz wurde von der Innenarchitektin Angelika Thausing geplant und ausgestattet und bietet Großzügigkeit gepaart mit Eleganz. Die Residenz verfügt über eine Wohnfläche von 177,19 m2, einer Fensterfrontbreite von ca. 25 Laufmeter und einer Terrasse von 115 m2, wobei ein Teil überdacht ist und auch große, elektrische Markisen diese auch beschatten. Die hochwertige Ausstattung, die technischen Raffinessen und das besondere Wohlgefühl lädt Sie und Ihre Familie ein. Ein Großer Wohnraum, 3 Schlafzimmer (2 Gästezimmer mit Bad und ein Masterbedroom mit Bad und Schrankraum). Der Kaufpreis für diese Luxusresidenz (inkl. der hochwertigen Möbel, der Kunstwerke, inkl. der 3 großen Carportstellplätze, dem Kellerlagerraum) kommt auf € 2,49 Mio. zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. Der reine Wohnungskaufpreis (ohne Möbel, Inventar, Kunstwerke und Carports) liegt bei € 2,2 Mio. zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb Die rechnerische Wohnfläche beträgt 206 m2 (d.h. zur Wohnfläche wird die Terrasse zu 25% hinzugerechnet). Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 500,- p.m. (inkl. der automatischen Bewässerungsanlage für die Pflanzen auf der Terrasse) Das Interieur dieser Seeblickloge spiegelt ein harmonisches Zusammenspiel aus Ästhetik und Funktionalität wieder. Hochwertige Materialien und klare Linien verleihen den Räumen ein zeitloses und stilvolles Ambiente. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und ermöglicht es, die natürliche Schönheit der Umgebung auch im Inneren zu erleben. Neben der beeindruckenden Ästhetik bietet diese Seepanoramaresidenz eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Hinunter in das Ortszentrum und an das Ufer des Sees sind es nur wenige Gehminuten. Restaurants, Geschäfte und Kultur uvm. laden Sie ein, hier den Ort zu erkunden und zu erleben. In dieser erhöhten und sehr gut angebundenen Umgebung finden Bewohner die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit. Millstatt, mit seiner charmanten Altstadt und dem kulturellen Reichtum, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Erkundungen einlädt. Eine Seeblickresidenz in Millstatt verspricht somit nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine Lebenseinstellung, die von Ruhe, Schönheit und einer tiefen Verbundenheit zur Natur geprägt ist. Es ist ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden und das Leben in all seinen Facetten genossen werden kann. Millstatt, ein malerisches Dorf am Millstätter See in Kärnten, Österreich, bietet eine reiche Kultur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Region ist bekannt für ihre historische Bedeutung, charmante Architektur und kulturelle Veranstaltungen. Kultur: Millstatt ist reich an Geschichte und hat viele kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten. Besonders beeindruckend ist die Stiftskirche, ein romanisches Meisterwerk mit einer beeindruckenden Sammlung an mittelalterlichen Fresken. Die jährlichen Kulturveranstaltungen und Musikfestivals ziehen Besucher aus nah und fern an und bereichern das kulturelle Leben der Region. Geschäfte: In Millstatt gibt es gemütliche Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs anbieten. Hier können Besucher traditionelle Handwerkskunst und lokale Spezialitäten entdecken und mit nach Hause nehmen. Kulinarik: Die Kulinarik in Millstatt ist geprägt von alpenländischer und kärntnerischer Küche. Gasthäuser und Restaurants servieren herzhafte Gerichte wie Kasnudeln, Kärntner Reindling bis hin zur Reinanke aus dem See. Der Millstätter See bietet eine Fülle an Fischspezialitäten, die von den örtlichen Fischern frisch gefangen und in den Restaurants verfeinert werden. Freizeitangebote: Die Umgebung von Millstatt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Millstätter See lädt zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Wanderwege und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten atemberaubende Aussichten auf die umliegenden Berge. Im Winter kann man die nahe gelegenen Skigebiete Bad Kleinkirchheim, Goldeck und den Katschberg erkunden oder eine romantische Pferdeschlittenfahrt unternehmen. Insgesamt ist Millstatt ein bezaubernder Wohnort, der sowohl kulturell Interessierte als auch Naturliebhaber gleichermaßen anspricht. Das angenehme Wohn- und Raumklima wird mittels Fußbodenheizung, die über Fernwärme beheizt wird, geregelt. Für Sie nehmen wir uns sehr gerne Zeit, um über weitere Details zu informieren und diese besondere Immobilie auch persönlich zu zeigen. Rufen Sie uns einfach an, oder schreiben Sie uns ein Email. Barrierefrei: JA... [Mehr]
