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OKGewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 115m²
€ 9,- / m²
#Büro
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 115 m² im Erdgeschoss eines modernen Stahlbetongebäudes im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche eignet sich insbesondere für Büro- oder Praxisnutzung und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eckdaten: Nutzfläche: ca. 115 m²Lage: Erdgeschoss Bauweise: Stahlbeton (massiv und langlebig) Ausstattung: Toilette vorhanden Kosteninformationen: Miete: 9 EUR /m2 / Monat netto zzgl. USt. Betriebskosten: 2 EUR /m2 / Monat netto (exkl. Heizung) zzgl. USt. Verkehrsanbindung: Die Immobilie ist gut erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus, Straßenbahn, Bahnhof) als auch mit dem Auto. Ein Autobahnanschluss befindet sich in kurzer Entfernung. Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergärten, Schulen sowie Nahversorger wie Supermärkte und Bäckereien. Dadurch ist die Lage sowohl für Mitarbeiterinnen als auch Kundinnen oder Patient*innen zweckmäßig. Die Fläche bietet solide Voraussetzungen für Unternehmen oder Selbstständige, die einen funktionalen und gut erreichbaren Standort im 20. Bezirk Wiens suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie diese Immobilie optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Mit freundlichen Grüßen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 250m²
€ 11,- / m²
#Büro
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 250 m² im Erdgeschoss eines modernen Stahlbetongebäudes im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche eignet sich insbesondere für Büro- oder Praxisnutzung und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eckdaten: Nutzfläche: ca. 250 m²Lage: Erdgeschoss Bauweise: Stahlbeton (massiv und langlebig) Ausstattung: Toilette vorhanden Kosteninformationen: Miete: 11 EUR /m2 / Monat netto zzgl. USt. Betriebskosten: 2 EUR /m2 / Monat netto (exkl. Heizung) zzgl. USt. Verkehrsanbindung: Die Immobilie ist gut erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus, Straßenbahn, Bahnhof) als auch mit dem Auto. Ein Autobahnanschluss befindet sich in kurzer Entfernung. Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergärten, Schulen sowie Nahversorger wie Supermärkte und Bäckereien. Dadurch ist die Lage sowohl für Mitarbeiterinnen als auch Kundinnen oder Patient*innen zweckmäßig. Die Fläche bietet solide Voraussetzungen für Unternehmen oder Selbstständige, die einen funktionalen und gut erreichbaren Standort im 20. Bezirk Wiens suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie diese Immobilie optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Mit freundlichen Grüßen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 53m²
€ 8,- / m²
#Halle
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 53 m² im Erdgeschoss eines modernen Stahlbetongebäudes im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche eignet sich insbesondere als Lager und überzeugt durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eckdaten: Nutzfläche: ca. 53 m²Lage: Erdgeschoss Bauweise: Stahlbeton (massiv und langlebig) Kosteninformationen: Miete: 8 EUR /m2 / Monat netto zzgl. USt. Betriebskosten: 2 EUR /m2 / Monat netto (exkl. Heizung) zzgl. USt. Verkehrsanbindung: Die Immobilie ist gut erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus, Straßenbahn, Bahnhof) als auch mit dem Auto. Ein Autobahnanschluss befindet sich in kurzer Entfernung. Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergärten, Schulen sowie Nahversorger wie Supermärkte und Bäckereien. Dadurch ist die Lage sowohl für Mitarbeiterinnen als auch Kundinnen oder Patient*innen zweckmäßig. Die Fläche bietet solide Voraussetzungen für Unternehmen oder Selbstständige, die einen funktionalen und gut erreichbaren Standort im 20. Bezirk Wiens suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie diese Immobilie optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Mit freundlichen Grüßen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 53m²
€ 9,- / m²
#Büro
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 53 m² im Erdgeschoss eines modernen Stahlbetongebäudes im 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche eignet sich insbesondere für Büro- oder Praxisnutzung und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eckdaten: Nutzfläche: ca. 53 m²Lage: Erdgeschoss Bauweise: Stahlbeton (massiv und langlebig) Kosteninformationen: Miete: 9 EUR /m2 / Monat netto zzgl. USt. Betriebskosten: 2 EUR /m2 / Monat netto (exkl. Heizung) zzgl. USt. Verkehrsanbindung: Die Immobilie ist gut erreichbar – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus, Straßenbahn, Bahnhof) als auch mit dem Auto. Ein Autobahnanschluss befindet sich in kurzer Entfernung. Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergärten, Schulen sowie Nahversorger wie Supermärkte und Bäckereien. Dadurch ist die Lage sowohl für Mitarbeiterinnen als auch Kundinnen oder Patient*innen zweckmäßig. Die Fläche bietet solide Voraussetzungen für Unternehmen oder Selbstständige, die einen funktionalen und gut erreichbaren Standort im 20. Bezirk Wiens suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie diese Immobilie optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Mit freundlichen Grüßen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
GEMÜTLICHE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON
€ 254.300,-
1200 Wien, Brigittenau / 30,59m² / 2 Zimmer
€ 8.313,17 / m²
#Balkon #Erstbezug #barrierefrei
Diese exklusive Balkonwohnung befindet sich in der aufstrebenden Region Wien, Brigittenau, im 20. Bezirk und bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und städtischer Lage. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung aus. Diese Immobilie ist ideal für all jene, die einen Erstbezug in einem modernen Umfeld suchen. Auf einer Wohnfläche von 31 m² bietet diese Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Die hochwertige Ausgestaltung mit Fertigparkett und die gut durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung zu einer kleinen Wohlfühloase. Praktisch und komfortabel, verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie über einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der perfekte Voraussetzungen für entspannte Morgenstunden bietet. Ein weiterer Vorteil dieser exklusiven Wohnung ist die geplante Verfügbarkeit ab Jänner 2027, was ausreichend Zeit bietet, um sich auf das neue Zuhause vorzubereiten. Werden Sie Teil dieser aufstrebenden Wohngegend und genießen Sie das urbane Leben in einer der charmantesten Städte der Welt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien zu erwerben. Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
2-Zimmer Wohnung mit Loggia und U-Bahn Nähe!
€ 209.000,-
1200 Wien / 70,34m² / 2 Zimmer
€ 2.971,28 / m²
#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
FAST FACTS: 1200 | EIGENTUM | SANIERUNGSBEDÜRFTIG | ca. 70,34 m² inkl. Loggia | 2 Zimmer | U-Bahn Nähe U6 Dresdnerstraße |Diese Wohnung überzeugt mit Grundriss und öffentlicher Anbindung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1965, welcher mit seiner großzügigen Grünanlage einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die unmittelbare Nähe zur U6 Dresdnerstraße rundet dieses Angebot ab und bietet eine ideale Verkehrsanbindung in unmittelbarer Umgebung. Die Nutzfläche beträgt ca. 70,34m² (Wohnfläche ca. 58,48m² + Loggia ca. 11,86m²) und der durchdachte Grundriss bietet hier eine ideale 2-Zimmer Wohnung. Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie die Küche, sowie das Badezimmer mit Dusche und die separat begehbare Toilette. Der ebenfalls vom Vorraum aus erreichbare Abstellraum ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Staufläche. Das Wohnzimmer überzeugt mit der direkt daran angeschlossenen Loggia, welche ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur und Begrünung bietet und der unverbaute Blick aus dem 3. Stock lädt zum Entspannen ein. Direkt an das Wohnzimmer angeschlossen, ist das Schlafzimmer, welches auf Grund der modernen Fenster mit Doppelverglasung für ruhige Nächte sorgt. Aufteilung: • Vorraum • Badezimmer • Separate Toilette • Abstellraum • Küche • Wohnzimmer mit Loggia • Schlafzimmer Ausstattung • Parkett • Fliesen • Gegensprechanlage • Waschraum • Kellerabteil Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
DACHTERRASSENTRAUM: MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG
€ 888.000,-
1200 Wien, Brigittenau / 96,68m² / 3 Zimmer
€ 9.184,94 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Wien. Diese exklusive Dachterrassenwohnung zur Kaufoption befindet sich im lebhaften 20. Bezirk, Brigittenau, und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und luxuriösem Wohnkomfort. Diene neu erbaute Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 97 m² und den Status eines Erstbezugs, welcher Ihnen den Charme eines völlig neuen Heims vermittelt. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer, verspricht diese Wohnung eine angenehme und erholsame Wohnatmosphäre. Das gehobene Ausstattungsniveau wird unterstrichen durch den hochwertigen Fertigparkettboden, der Eleganz und Wärme ausstrahlt. Die einzigartige Dachterrassenwohnung verfügt über ein offenes Wohnkonzept, das viel Tageslicht durch die Fenster einströmen lässt, wodurch ein einladendes Wohnambiente geschaffen wird. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die rundum verlaufende Dachterrasse mit Ausrichtungen nach Norden, Osten, Süden und Westen. Hier können Sie den beeindruckenden Blick über die Stadt genießen und in jeder Tageszeit die Sonne auf Ihrem Rückzugsort erleben. Besonders zu erwähnen ist das separate Gäste-WC, das den praktischen Nutzen dieser Wohnung zusätzlich erhöht. Diese erstklassige Immobilie steht Ihnen ab Jänner 2027 zur Verfügung und bietet Ihnen das perfekte Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Treten Sie ein in Ihr neues Leben über den Dächern der Stadt! Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 64,04m² / 3 Zimmer
€ 3.418,02 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage Nähe Augarten Wohnfläche: ca. 64 m² Lage: Erdgeschoss Preis: € 219.000,-Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 64 m² große, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Karajangasse (1200 Wien). Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Augarten und bietet sowohl urbanen Komfort als auch Zugang zu einer beliebten Grünoase. Die Wohnung eignet sich ideal für kreative Köpfe, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Raumaufteilung (Erdgeschoss) Vorraum Badezimmer mit WCVorraum mit Küchenanschlüssen Wohnzimmer (straßenseitig) Kabinett (straßenseitig) Kabinett (hofseitig)(Details siehe aktuelle Fotos und Grundriss.) Zustand Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Gepflegter Altbau Wohnung im Erdgeschoss Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Karajangasse, einer attraktiven Wohngegend im 20. Bezirk, mit Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants in Gehdistanz Gesundheitsversorgung: Diverse Arztpraxen in der Umgebung Freizeit: Der nahegelegene Augarten lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein Verkehrsanbindung Die Wohnung ist exzellent an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Straßenbahn: Linien 5, 31, 33Bus: Linien 5A, 5B, N31Entfernungen: Wiener Innenstadt: ca. 15 Minuten Donauinsel: ca. 7 Minuten Kindergärten, Schulen und Universitäten sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Preis Kaufpreis: € 219.000,-Vertragserrichtung und Abwicklung Rechtsanwalt: Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und 20 % USt Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Anfrage mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200! Moderne Bürofläche im RIVERGATE!
€ 12.916,40
1200 Wien,Brigittenau / 659m²
€ 19,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
_1200! Moderne Bürofläche im RIVERGATE! _ Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne Bürofläche mit ca. 659 m² Nutzfläche im 4.OG des _Rivergate _in 1200 Wien. Ein Teambüro-Layout mit viel Glas und Blick in´s Freie auf beide Seiten. _Erwähnenswert: _ * Als erstes Gebäude Österreichs wurde das _Rivergate_ mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit. * Für seine Gebäudeökologie mit U.S. LEED Platin ausgezeichnet _* Aufgrund des "Errichter-Privilegs" bestens für USt-befreite Mietinteressenten geeignet_ * Top Architektur * Hervorragende Infrastruktur * Optimale Verkehrsanbindung * Höchster Anspruch an Gebäudeökologie _Eckdaten/4.OG/Top BG_ * Nutzfläche ca. 659 m² * Miete dzt. netto: € 15,50 p.m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto: € 4,10/p.m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Objektbeschreibung Das _Rivergate_ ist ein Office Center der neuen Generation. Bestechend in der Form, großzügig in der Gestaltung, vorbildlich im Energiekonzept. Das Projekt bietet rund 50.000 m² Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die niedrigen Betriebskosten überzeugen auf der ganzen Linie. Auch der erstklassige Standort am Handelskai spricht für sich: perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nachbarschaft zur Millennium City, freier Blick auf die Donau und die Wiener Weinberge. _Architektur_ Das _RIVERGATE_ steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. _Ausstattung_ * Öffenbare Fenster * Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend * Doppelboden inkl. Bodentanks * Hochwertige Teppichfliesen * Leichtbauwände * Ergonomisches Beleuchtungskonzept * Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) * LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) * Sanitärgruppen * Fahrradabstellplätze und Duschen stehen gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des _RIVERGATE_ garantiert komfortables Arbeiten. _Lagerflächen _in verschiedenen Größen stehen in den Untergeschossen zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis ab 8,50 € pro m²/Monat zzgl. BK/NK _Parken_ Stellplätze Garage: ab 100 m² Bürofläche/pro Stellplatz € 140,- netto/p.M. _Verkehrsanbindung_ Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen. Mit dem PKW ist das Bürocenter optimal an die A22 und A23 angebunden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
NEUER PREIS! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN DER FORSTHAUSGASSE!
€ 259.000,-
1200 Wien / 81,13m² / 3 Zimmer
€ 3.192,41 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Forsthausgasse 16 Stiege 2 inmitten einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 8.OG und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnküche // Loggia // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne // Toilette // Abstellraum Stellplatz (ANKAUF VERPFLICHTEND) Der Kauf des KFZ-Stellplatzes ist verpflichtend. Wahlweise Duplex-Stellplätze Hebebühne oben/unten EUR 18.000/16.000,-Heizung und Warmwasser Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch verrechnet. Allgemeine Teile Das Objekt verfügt über einen Spielplatz, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Spielplatz, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <275m Klinik <800m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <25m Universität <475m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <500m Bank <475m Post <775m Polizei <600m Verkehr Bus <175m U-Bahn <600m Straßenbahn <525m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 33m² / 1 Zimmer
€ 4.694,21 / m²
#barrierefrei #ruhig
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – ideal für Singles oder Pendler Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Passettistraße 24, 1200 Wien! Diese frisch sanierte Wohnung bietet auf ca. 35 m² alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie besticht durch eine optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und eignet sich perfekt für Singles oder Berufspendler. Details zur Wohnung: Wohnfläche: ca. 35 m²Raumaufteilung: Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer Moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche Badezimmer mit Dusche und WCAusstattung: Neuer Parkettboden im Wohnbereich Hochwertige, moderne Fliesen im Bad und in der Küche Neue Kunststofffenster, die für gute Isolierung sorgen Gasheizung für ein angenehmes Raumklima Lage: 1. Stock, barrierefreier Zugang dank Lift im Haus Haus und Umgebung: Das gepflegte Mehrparteienhaus ist in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Donau und der Augarten bieten zudem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung. Energieausweis wird nachgereicht Einziehen und wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
4-Zimmer-Wohnung im 20. Gemeindebezirk!
€ 399.000,-
1200 Wien, U6 Station Jägerstraße / 95m² / 4 Zimmer
€ 4.200,- / m²
Willkommen in Ihrer 4-Zimmer-Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk! Das Wohngebäude Hartlgasse 26 bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in einer erstklassigen Lage. Mit der U-Bahn-Linie U6 sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit eine Vielzahl von Nahversorgern, Restaurants und Cafés. Diese charmante 95m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihre Helligkeit sowie die südöstliche Ausrichtung des Wohnraums. Sie verfügt über eine separate, vollausgestattete Küche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, ein separates WC sowie einen geräumigen Vorraum. Derzeit ist die Wohnung vollmöbliert, wird jedoch auf Wunsch auch teil- oder unmöbliert verkauft. Ausstattung: Vollausgestattete Einbauküche Badezimmer mit Wanne Fahrradabstellraum Waschküche Vollmöbliert Lift Die Lage und Infrastruktur sind einfach unschlagbar. Die U-Bahn-Station "Jägerstraße" der U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Zusätzlich stehen Ihnen die Straßenbahnlinie 31 sowie die Buslinien 5A, 5B, 58B und N31 zur Verfügung, um die Stadt bequem zu erkunden. Lage und Infrastruktur U-Bahn: U6 Station ? Jägerstraße? Straßenbahnlinie: 31 Buslinie: 5A, 5B, 58B, N31 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung... [Mehr]
