Suchergebnisse für "wohnung kalsdorf copacabana"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese optimal aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß mit Lift (Tür 3.10) ist aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich inklusive Tischlerküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Der große Balkon ist von der Wohn-/Essküche und beiden Schlafzimmern aus begehbar und bietet mit knapp 19m² Fläche ausreichend Platz für die Freizeitgestaltung. Zu dieser Wohnung ist ein Carportparkplatz sowie ein Kellerersatzraum im Erdgeschoß zugeordnet. Auch Besucherparkplätze sind am Areal vorhanden. Durch den eigenen privaten Bade- und Liegebereich am See lässt sich Wohnen und Urlaub täglich verbinden. HWB 34,5 kWh/m²a fGEE 0,79 Entdecke jetzt das Lebensgefühl auf der Copacabana: https://youtu.be/7Kj TQWsd U34... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG (Top 10) besteht aus Vorraum, Wohnküche samt Einbauküche, zwei getrennte Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem extra WC. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Balkon ist von allen Zimmern aus begehbar und bietet ausreichend Platz. Des weiteren ist ein Kellerabteil sowie überdachter Abstellplatz vorhanden. Durch den eigenen privaten Bade- und Liegebereich am See lässt sich Wohnen und Urlaub täglich verbinden. HWB 34,5 kWh/m²a fGEE 0,79... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Diese sonnige 3 Zimmerwohnung (Top 6) ist aufgeteilt in eine Wohnküche samt Einbauküche 2 Schlafzimmer ein Badezimmer sowie ein extra WC. Der große Balkon ist von allen 3 Zimmern aus erreichbar und bietet mit seinen knapp 24m² Fläche ausreichend Platz für die Freizeitgestaltung. Die Wohnungen verfügt zudem über ein Kellerabteil sowie über einen PKW Abstellplatz, welche in der Gesamtmiete bereits enthalten sind. Auch Besucherparkplätze sind am Areal vorhanden. Durch den eigenen privaten Bade und Liegebereich am See lässt sich Wohnen und Urlaub täglich verbinden. HWB 34,5 kWh/m²a fGEE 0,79 Video zum Projekt: https://youtu.be/7Kj TQWsd U34... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Diese sonnige 3 Zimmerwohnung (Top 2.05) ist aufgeteilt in eine Wohnküche samt Einbauküche 2 Schlafzimmer ein Badezimmer sowie ein extra WC. Der große Balkon ist von allen 3 Zimmern aus erreichbar und bietet mit seinen knapp 24m² Fläche ausreichend Platz für die Freizeitgestaltung. Die Wohnungen verfügt zudem über ein Kellerabteil sowie über einen PKW Abstellplatz im Carport, welche in der Gesamtmiete bereits enthalten sind. Auch Besucherparkplätze sind am Areal vorhanden. Durch den eigenen privaten Bade und Liegebereich am See lässt sich Wohnen und Urlaub täglich verbinden. HWB 34,5 kWh/m²a fGEE 0,79 Video zum Projekt: https://youtu.be/7Kj TQWsd U34... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Essküche befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen verkehrsfreien Wohnanlage im Ortskern von Kalsdorf bei Graz. Diese wunderschöne Wohnung besticht unter anderem durch ihre Ausstattung und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, Bad mit Dusche, getrenntem WC, einer Küche mit großzügigem, angeschlossenem Essbereich, einem großen Wohn -Schlafbereich sowie einem sehr großen Balkon. Aufgrund des exzellenten Preis-/ Leistungsverhältnisses sowie des idealen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl zum Eigenbedarf als auch als Anlage bei bester Vermietbarkeit durch ihre zentrale Lage, perfekte Aufteilung sowie den guten Zustand. Die Küche, bestehend aus E-Herd, Kühlschrank, Gefrierfach, Abwasch sowie die gesamte Möblierung der Wohnung ist bereits im Kaufpreis inkludiert sowie die Waschmaschine und die Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Großzügige Fenster- und Glasflächen bis zum Boden in moderner Bauweise, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. SAT-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden, die Beheizung der Wohnung erfolgt bequem mittels Fernwärme. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, Vorraum und Sanitärbereiche mit wertigen Fliesen ausgestattet. Vor dem Wohnhaus befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze im Freien. Es sind weiters direkt bei der Anlage ausreichend zusätzliche Kfz-Abstellplätze, für welche ein gemeinsames Benützungsrecht aller Wohnungseigentümer besteht, verfügbar. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen brutto € 94,36. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <9.250m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz, einer der am stärksten wachsenden, wirtschaftsstärksten Gemeinden in der Steiermark in einer kleinen Wohnsiedlungsanlage. Weiters befinden sich zwei Autobahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zu diversen Freizeitanlagen wie dem Schwarzl Freizeitzentrum und der Copacabana. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und auch der Bahnhof befindet sich in der Nähe. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit die Innenstadt und durch die nahen gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf. Durch die gute Einteilung (3 separat begehbare Zimmer) ist diese Wohnung für eine WG sowie aber auch für eine Familie bestens geeignet. Die Wohneinheit erstreckt sich über ca. 88,42 m² und teilt sich wie folgt auf: • Diele • Wohnzimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • ca. 6,8 m² große Loggia • Badezimmer • separates WC • Abstellraum Die Wohnung ist voll möbliert (Tischlermöbel). Ein Kellerabteil und ein zur Wohnung zugehöriger PKW-Stellplatz auf der Liegenschaft runden das gute Angebot ab. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage auf rd. € 320,00 inkl. USt. Der Rücklagenstand der Liegenschaft beläuft sich per 31.12.2023 auf € 21.360,03.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Das ca. 35 m² große Apartment mit Apartmentküche bietet alles für einen Aufenthalt in Wien, egal wie lang Du bleibst. Richte Dir Deinen eigenen Arbeitsplatz am Schreibtisch ein oder entspann Dich so richtig unter der Regendusche. Danach fällst du in dein 1,60 m breites Bett und schaust Deine Lieblingsserie auf einem 4K-Smart-TV. Dein Apartment wird mit einem hochwertigen Echtholzparkett und einem modernen Bad komplettiert. Deine Apartmentküche beinhaltet: Spülmaschine, Mikrowelle mit Grillfunktion, 2er Induktionskochfeld, Kühlschrank mit 3* Eisfach und alle wichtigen Utensilien wie Töpfe, Pfannen, Geschirr und vieles mehr. Falls Sie Ihr Haustier mitbringen möchten, beachten Sie bitte, dass eine Gebühr von 5€ pro tag für die Reinigungskosten anfällt. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ich suche einen Käufer für meine 92qm große 4-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf bei Graz. Die Wohnung ist hell, groß und gut geschnitten. Besonderheiten sind der Kamin, der Balkon, die ruhige Lage und die Nähe zu Graz. Möbel können übernommen werden. RAUMAUFTEILUNG Vorraum Wohnzimmer mit anschließender neu renovierter Küche Badezimmer und WC getrennt Schlafzimmer 2 weitere Zimmer als Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc. geeignet Primärheizung ist Fernwärme, zusätzlich befindet sich ein Schwedenofen im Wohnzimmer. Es gehören zwei Parkplätz zur Wohnung, einer davon ist fix zugewiesen. Die Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Bitte keine Markleranfragen!!!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit großzügigem Balkon, hochwertiger Tischlerküche und Tiefgaragenplatz ? sofort einziehen und das Leben genießen! bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 42 m² und einem großzügigen Balkon genießen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Eleganz. Der offene Wohn-Ess-Bereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die hochwertige Ausstattung mit einer maßgefertigten Tischlerküche perfekt abgerundet wird. Der Neubau im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur eine schlüsselfertige Übergabe, sondern auch zahlreiche Vorzüge, die das tägliche Leben bereichern. Ein zeitgemäßer Grundriss sorgt für optimale Raumaufteilung und Funktionalität. Das Badezimmer ist mit stilvollen, modernen Elementen ausgestattet, und der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein ? ein Ort, der Ihnen zu jeder Tageszeit Ruhe und Erholung bietet. Die Lage der Wohnung besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung und ihre perfekte Infrastruktur. Ob Einkäufe des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel oder Freizeitmöglichkeiten ? alles ist bequem erreichbar. Zudem bietet die im Haus befindliche Tiefgarage zusätzlichen Komfort. Ziehen Sie noch heute ein und erleben Sie, was es heißt, modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage zu verbinden. Ob als privates Rückzugsrefugium oder wertstabile Investition ? diese Wohnung ist ein wahrer Glücksgriff. Highlights: Sonniger Wohlfühl-Balkon ? Entspannen Sie auf Ihrem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne und genießen Sie die Ruhe. Tischlerküche inklusive ? Eine hochwertige, maßgefertigte Küche ist bereits vorhanden und sorgt für ein stilvolles Kocherlebnis. Perfekte Raumaufteilung ? Clevere Gestaltung und optimale Flächennutzung für ein helles, modernes Wohnambiente. Erstbezugsqualität ? Freuen Sie sich auf die frische Eleganz eines Neubaus, bereit für Ihr persönliches Wohnglück. Tiefgaragenstellplatz ? Komfortabel und sicher parken, direkt in Ihrem neuen Zuhause. Hervorragende Infrastruktur ? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Ruhe und Natur ? In einer entspannten... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOLLE GELEGENHEIT! Ihr neues Zuhause: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit großzügigem Balkon, hochwertiger Tischlerküche und Tiefgaragenplatz ? sofort einziehen und das Leben genießen! bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 42 m² und einem großzügigen Balkon genießen Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Eleganz. Der offene Wohn-Ess-Bereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die hochwertige Ausstattung mit einer maßgefertigten Tischlerküche perfekt abgerundet wird. Der Neubau im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur eine schlüsselfertige Übergabe, sondern auch zahlreiche Vorzüge, die das tägliche Leben bereichern. Ein zeitgemäßer Grundriss sorgt für optimale Raumaufteilung und Funktionalität. Das Badezimmer ist mit stilvollen, modernen Elementen ausgestattet, und der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein ? ein Ort, der Ihnen zu jeder Tageszeit Ruhe und Erholung bietet. Die Lage der Wohnung besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung und ihre perfekte Infrastruktur. Ob Einkäufe des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel oder Freizeitmöglichkeiten ? alles ist bequem erreichbar. Zudem bietet die im Haus befindliche Tiefgarage zusätzlichen Komfort. Ziehen Sie noch heute ein und erleben Sie, was es heißt, modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage zu verbinden. Ob als privates Rückzugsrefugium oder wertstabile Investition ? diese Wohnung ist ein wahrer Glücksgriff. Highlights: Sonniger Wohlfühl-Balkon ? Entspannen Sie auf Ihrem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne und genießen Sie die Ruhe. Tischlerküche inklusive ? Eine hochwertige, maßgefertigte Küche ist bereits vorhanden und sorgt für ein stilvolles Kocherlebnis. Perfekte Raumaufteilung ? Clevere Gestaltung und optimale Flächennutzung für ein helles, modernes Wohnambiente. Erstbezugsqualität ? Freuen Sie sich auf die frische Eleganz eines Neubaus, bereit für Ihr persönliches Wohnglück. Tiefgaragenstellplatz ? Komfortabel und sicher parken, direkt in Ihrem neuen Zuhause. Die Kosten dafür betragen nur zusätzlich ? 19.900,00. Hervorragende Infrastruktur ? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehr... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ca. 82 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in sonniger Lage von Kalsdorf und besticht mit der guten Infrastruktur und der ruhigen Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2001 im Zuge einer umfassenden Sanierung errichtet, wobei die Dachstuhlkonstruktion freigelegt, gebürstet und imprägniert wurde. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Ein freier Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Badezimmer mit WC und Badewanne, Wohn- und Essbereich mit Küche, großzügiges Schlafzimmer Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Dieses exklusive Wohnhaus mit privatem Seezugang bietet Ihnen das ganze Jahr Urlaubsflair und lässt den Alltagsstress vergessen. Über einen großzügigen Windfang gelangt man in den Vorraum und kommt weiter in den offenen Wohn- Essbereich mit Blick auf den See und Zugang zur großen überdachten Terrasse. Ein vorgerichteter Kaminanschluss bietet Ihnen noch die Möglichkeit für einen offen Kamin im Wohnbereich. Weiters befinden sich im Erdgeschoss noch 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und getrenntes WC. Damit man in allen Ebenen den Seeblick genießen kann, wurde das Untergeschoss ebenfalls für Wohnzwecke ausgebaut. Hier befinden sich 2 Zimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und zum See, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Auch gibt es in einem Zimmer wieder die Möglichkeit einen Schwedenofen zu installieren. Im Garten befindet sich ein kleines Holzhaus für alle Geräte und eine kleine Spielwiese für Kinder. An der linken Seite des Hauses bietet sich noch genügend Platz für eine Outdoor-Küche. Wo sich die Natur und die Gemütlichkeit die Hand reichen, lädt ein neu sanierter und privater Badesteg mit Stiege zum Badevergnügen ein. Übrigens: das Wasser an der Copacabana wird, wie ein Pool, mit einer Dauerpumpe durchgepumpt und mit Sand und Steinen gereinigt, weshalb sie die beste Wasserqualität das ganze Jahr genießen können! Darüber hinaus befindet sich neben dem ca. 120 m² großem Wohnhaus ein weiteres Nebengebäude mit ca. 30 m², welches man entweder als Büro oder auch für Gäste verwenden könnte. Ein großes Carport bietet ausreichend Platz für 3 Autos. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit Strom-Fußbodenheizung (Elektro–Durchlauferhitzer). Eine Nachrüstung zu Luftwärme/Luftwärmepumpe wäre möglich, da bereits Leerverrohrungen für Photovoltaik vorhanden sind. Monatliche Kosten: HK+Strom+Warmwasser = nach Verbrauch See- und Anlagenerhaltung = EUR 90,- BK = EUR 60,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]