Suchergebnisse für "wohnung kaisermühlen loggia"

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Highlights Perfekte Lage mit U-Bahn Anbindung, um kompromisslosen Wiener Lebensstil zu genießen 53 m2 Wohnungsfläche mit Loggia Nahe Vienna International Center / Uno City / Vienna International School Freizeit- und Erholungsparadies Alte Donau vor der Türe Geeignet zur Eigennutzung als auch für die Vermietung Video-Link zur Wohnung: https://www.youtube.com/shorts/j Cb-k6b FLSI Lage, Umgebung und Infrastruktur Das Objekt befindet sich in der Wagramer Straße nahe der U1-Station Alte Donau. Uno City / Vienna International Center sind in geringer Gehweite. Herausragende Verkehrsanbindung Dank direkter Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Vienna Airport Lines. Mit der U-Bahn U1 sind es nur 10 Minuten bis am Stephansplatz. Der Apartmentkomplex bietet hervorragende Nahversorgung - der nächste Supermarkt ist direkt auf der Straßenseite gegenüber. The Economist" reiht Wien 2024 in punkto Lebensqualität weltweit wieder auf dem 1. Platz. Das Kaiserwasser und die Alte Donau können als Erholungsgebiet und für Freizeitaktivitäten genutzt werden und bieten erstklassige Lebensqualität. Die beliebte Shopping Mall Westfield Donau Zentrum bietet 260 Geschäfte, IMAX-Kino, Restaurants, Cafés und Bars. Diese seltene Kombination aus Natur und urbanem Stadtleben macht die Lage der Wohnung so attraktiv. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, besteht aus 2 Zimmern (45m2) plus Loggia (8m2) somit insgesamt 53m2 Wohnungsfläche und ist nordwestlich auf die Wagramer Straße ausgerichtet. Die Loggia ist mit einer mehrteiligen, verschiebbaren Verglasung ausgestattet und bietet gewissen Wetter- und Schallschutz. Vorraum mit Garderobe, ca. 4 m2 Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ca. 22,5 m2 Loggia, nutzbar als Wohnraum mit verschiebbarer Verglasung, ca. 8m2 Schlafzimmer / Office, mit bodentiefem Fenster, ca. 12,5 m2 Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, ca. 4,5 m2 Separates WC mit Handwaschbecken Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage ca. 130 Euro Brutto, mit Heizung und Warmwasser monatlich insgesamt 253 Euro Brutto. Für das Baurecht kommen monatlich ca. 65 Euro Brutto dazu. Ausstattung Fußbodenheizung Boden: Eichenparkett, matt versiegelt Hochwertige, einfarbige Wand- und Bodenfliesen in den Nassräumen Hochwertige Marken-Kunststofffenster Einbruchshemmende Sicherheitseingangstüre Sonnenschutz-Rollläden Klimavorbereitung Kellerabteil mit ca. 2 m2 Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss Das Wohnhaus wurde 2018 nach modernsten Energie- und Nachhaltigkeitsstandards auf Baurechtsgrund errichtet. Die Liegenschaft ist in sehr gepflegtem Zustand und die Rücklage ist angenehm dotiert. Öffentliche Verkehrsanbindung U1 Alte Donau + U1 Kaisermühlen VIC Vienna Airport Lines: Direktverbindung zum Flughafen Wien Straßenbahn Linien 25 (Floridsdorf), 26 (Kagran) Bus Linien 20A, 20B, N25 Flughafen Wien mit dem Auto: ca. 20 Minuten Für Fragen und zur Terminvereinbarung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das vollständig ausgefüllte Anfrageformular auf der Immobilienplattform, gerne auch mit Terminvorschlägen! Highlights Perfect location with subway connection to enjoy the uncompromising Viennese lifestyle 53 m2 apartment space with loggia Close to Vienna International Center / Uno City / Vienna International School Leisure and recreation paradise Alte Donau on the doorstep Suitable for personal use as well as for renting Video link to the apartment: https://www.youtube.com/shorts/j Cb-k6b FLSI Location, surroundings and infrastructure The property is located on Wagramer Straße near the U1 station Alte Donau. Uno City / Vienna International Center are within walking distance. Excellent transport links thanks to direct connections to the subway, tram, bus and Vienna Airport Lines. It is only 10 minutes to Stephansplatz with the U1 subway. The apartment complex offers excellent local amenities - the nearest supermarket is directly across the street. "The Economist" ranks Vienna first in the world in terms of quality of life in 2024. The Kaiserwasser and the Alte Donau can be used as a recreational area and for leisure activities and offer a first-class quality of life. The popular Westfield Donau Zentrum shopping mall offers 260 shops, an IMAX cinema, restaurants, cafes and bars. This rare combination of nature and urban city life makes the location of the apartment so attractive. Room layout The apartment is on the 3rd floor with elevator, consists of 2 rooms (45m2) plus a loggia (8m2), making a total of 53m2 of living space, and faces northwest towards Wagramer Straße. The loggia is equipped with multi-part, sliding windows and offers a certain degree of weather and noise protection. Entrance hall with wardrobe, approx. 4 m2 Kitchen-living room with access to the loggia, approx. 22.5 m2 Loggia, usable as living space with sliding glazing, approx. 8 m2 Bedroom / office, with floor-to-ceiling window, approx. 12.5 m2 Bathroom with bathtub, towel radiator and washing machine connection, approx. 4.5 m2 Separate toilet with hand basin, approx 2 m2 The monthly operating costs including reserve approx. 130 euros gross, with heating and hot water a total of 253 euros gross per month. The building permit costs an additional 65 euros gross per month. Equipment Underfloor heating Floor: oak parquet, matt sealed High-quality, single-colored wall and floor tiles in the wet rooms High-quality branded plastic windows Burglar-proof security entrance door Sun protection shutters Climate preparation Cellar compartment with approx. 2 m2 Bicycle and stroller room on the ground floor The residential building was built in 2018 according to the latest energy and sustainability standards on building permit land. The property is in very good condition and the reserve is well endowed. Public transport connections U1 Alte Donau + U1 Kaisermühlen VIC Vienna Airport Lines: direct connection to Vienna Airport Tram lines 25 (Floridsdorf), 26 (Kagran) Bus lines 20A, 20B, N25 Vienna Airport by car: approx. 20 minutes I am happy to answer any questions or to arrange an appointment. Please use the fully completed inquiry form on the real estate platform, including suggested dates if you like! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die hier angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. Zu der Wohnung zählen neben drei hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Wir bieten auch den Beitritt zur Erneuerbaren Energie Gemeinschaft-NEUBAUERHOF an. Weitere Infos auf der Webseite: https://www.myhotelboutique.com... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2-Zimmer Wohnung mit Loggia im Erdgeschoss Diese sehr gut eingeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses im Stadtteil Krems-Mitterau. Folgendes Raumangebot ist vorhanden: großer Vorraum, möblierte Küche mit Ess-Ecke, Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 5 m² Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum in der Wohnung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Energieausweis in Arbeit. Beste Infrastruktur in der gesamten Umgebung! Gebührenfreie Parkplätze, Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Krankenhaus, Ärzte, Kindergarten, verschiedene Schulen,… Auf Anfragen übermitteln wir Ihnen gerne ein aktuelles Video der Wohnung!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet

ERSTBEZUG: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Leoben Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz . Es sind zwei Finanzierungsvarianten vorhanden! Es besteht die Möglichkeit die Wohnung nach 5 Jahren käuflich zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung ist zentral gelegen im wunderschönen Wehrgraben. Neben dem Schlafzimmer und einem "Wohnzimmer" verfügt die Wohnung über eine helle, offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia und ein großes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Kellerabteil und allgemeiner Fahrrad-Abstellraum vorhanden. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Renovierte Eigentumswohnung mit Parkplatz und Loggia: Küche möbliert Loggia mit Markise Badezimmer mit Fenster WC extra mit Fenster Schlafzimmer Kinderzimmer Abstellraum Wohnzimmer Vorraum KellerabteilNicht barrierefrei! ...

#Balkon #ruhig

3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung: + zentrale, ruhige Lage + 3 unabhängige Zimmer in guter Größe + Küche extra + angenehme Diele + Speisekammer + ruhige Loggia zum Hof + Bad mit Badewanne + WC extra + schöner Buchen-Parkett Besichtigung gerne auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 71,03 m² und befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, der bequem per Personenlift erreichbar ist. Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Den Bewohnern des Gebäudes steht ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. PKW Stellplätze stehen für die Anwohner im Innenhof bereit. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung gliedert sich in nachstehende Räumlichkeiten auf: - 1 großes, helles Wohnzimmer mit Loggia - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - Küche mit Sitzplatz - Badezimmer mit Badewanne - Vorraum - Flur - WC Zusätzlich wird noch geboten: - Personenlift - Kellerabteil - Allgemeiner Wasch- und Trockenraum - PKW-Stellplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Verkauft wird eine Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung und bester Ausstattung. Fenster mit dreifach Verglasung und Rollläden in den Schlafräumen. Echtholzfußböden in Eiche und kein Laminat Ein neues Badezimmer getrennt vom WC. Türen mit Holzumfassungszargen. Bestes Feinsteinzeug im Flur. Eine neue Elektroverkabelung und natürlich neue Heizkörper sowie neue Rohre für Wasser und Abfluss sind bei dieser Renovierung eine Selbstverständlichkeit. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ausgezeichnet, da sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens auch ohne Pkw erledigt werden können. Inkl. Schule Kindergarten etc. Zu erwähnen ist auch der tolle Park welcher zur Erholung einlädt und sich unmittlbar vor der Haustür befindet. Außerdem befindet sich eine eingezäunte Verkehrsübungsfläche für Ihre Kinder damit sie in sicherer Umgebung das Verhalten im Verkehr erlernen können (Verkehrszeichen etc.) Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung dieser ausgesprochen schönen Wohnung ein. Bei Kauf dieser Wohnung wird KEINE Provision verrechnet !!! Terminvereinbarungen bitte unter [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Freundlichst Peter Leitner Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Abstellplatz In einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs, Gumpoldskirchen, befindet sich diese 3 Zimmer- Wohnung in einer ruhig gelegenen Wohngegend. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Liegenschaft verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Ein Plus dieser Wohnung ist die Loggia, die Sie zu entspannten Stunden einlädt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Wohnfläche: ca. 68 m²Keller: vorhanden Loggia: ca. 8,25 m²Stockwerk: 2. Stock Heizung: eigene Gastherme Fenster: Kunststofffenster/Holzfenster Energieausweis: HWB 100,6Kaufpreis: € 199.000, Abstellplatz: € 15.000, kann dazu gekauft werden Monatliche Kosten: ca. € 160, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wunderbare 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia & Seesicht in Lochau Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,13 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,15 m2 großen Loggia. Raumaufteilung: • Diele • Badezimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Schlafzimmer • Loggia Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Zudem sorgt die Loggia für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen. Highlights der Wohnung: Top Lage - teilweise Seesicht hochwertige Ausstattung Tischlerküche von der Firma Weiler Möbel schöner Parkett- & Fliesenboden Hebeschiebetür modernes Badezimmer Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne Erdgeschoßwohnung mit Loggia und PKW Abstellplatz!• Wohnnutzfläche: ca. 77,13 m²• Loggia: ca. 5,04 m²• Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Loggia• Kellerabteil• PKW Abstellplatz• großzügige Allgemeinflächen (Fahrradabstellraum, Wasch- u. Trockenraum) Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]