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OKMietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 218,85m² / 7 Zimmer
€ 18,83 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
BEL-ETAGE in der Josefstadt! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung im begehrtesten Grätzel der Josefstadt bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen können. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca.219 m² befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Mit 7 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie oder auch als luxuriöses Zuhause für Paare oder Singles. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Raumaufteilung TOP 4 mit ca 150m² Wohnflächegroßzügiger Vorraum Zimmer 1 - Fenster in Richtung Gangseparate Toilettegeräumiges Badezimmer mit Fenster und Lichtkuppel Zimmer 2 - in Richtung Maria Treugasse (Schlafzimmer) Zimmer 3 - Esszimmer / Bibliothek mit historischen Einbauten - Verbindungstüre in die Küche Zimmer 4 - lichtdurchflutetes Erkerzimmer mit atemberaubenden Blich auf die Maria Treukirche Zimmer 5 - Schlafzimmer mit Blick auf die Kirche moderne Einbauküche mit Markengeräten Vorraum zwischen den Wohnungen TOP 4 und TOP 5 zur privaten Nutzung! Raumaufteilung TOP 5 mit ca. 65,50m² Wohnflächegroßzügiger Vorraum mit Fenster Einbauküche mit Markengeräten und Fenster Badezimmer separates WCWohnraum mit Blick auf die Piaristenkirche Schlafzimmer mit Blick auf die Piaristenkirche Ausstattung: Böden: hochwertiger Fischgrätparkett / Parkettboden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Nassräumen und in der Küche Flügeltüren und klassische Kastenfenster Esszimmer / Bibliothek mit historischen Einbauten moderne Einbauküche mit Markengeräten - TOP 4moderne Einbauküche mit Markengeräte - Fenster in den Innenhof Badezimmer 1 (TOP 4) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Tageslicht durch Lichtkuppel Badezimmer 2 (TOP 5) mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss Gästetoilette mit Handwaschbecken - TOP 4Gästetoilette - TOP 5Gasetagenheizung Gegensprechanlage Kellerabteil Personenlift Infrastruktur & Verkehrsanbindung Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus (13A), U-Bahn (ab 2025 U5) , Straßenbahn (Linie 2) sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder anderen beliebten Bezirken von Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen, Kindergärten und Universitäten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien – hier ist alles in greifbarer Nähe. Auch für kulturelle Unterhaltungsmöglichkeiten ist gesorgt, denn in der Umgebung befinden sich das Theater in der Josefstadt, Museen und vieles mehr. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 33m² / 2 Zimmer
€ 37,12 / m²
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 2 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €950 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Entdecke mit dieser 2-Zimmer Wohnung in 8th district - Josefstadt mit Aussicht auf das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser zeitgenössisch eingerichteten Blueground-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, anspruchsvoll Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE427) Für dich entworfen Wie bei jeder Blueground-Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 5.046,15 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #hell
Objektbeschreibung Diese charmante und großzügige Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock (MEZZANIN) eines sanierten Hauses und bietet auf einer Fläche von 65,60 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Raumaufteilung und Ausstattung • Zimmer 1: 24,30 m² • Zimmer 2: 24,90 m² • Küche: 5,50 m² • Bad: 6,90 m² • WC: 1,10 m² • Vorraum: 2,90 m² • Gesamtfläche: 65,60 m² Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Singles ideal geeignet ist. Das separate Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Schlafzimmer oder ein Home-Office. Das Bad ist modern ausgestattet und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie: • Geschäfte des täglichen Bedarfs • Restaurants und Cafés • Schulen und Kindergärten • Parks und Grünflächen Die zentrale Lage in der Blindengasse ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben in Wien voll auszukosten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können. Highlights der Wohnung • Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Paare oder Singles • Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung • Zentral gelegen: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Infrastruktur Kaufpreis: Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 329.000 €. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt im 8. Bezirk von Wien in der Blindengasse. Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Stationen "Josefstädter Straße" (U6) und "Rathaus" (U2), sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Parks machen die Lage ideal für Familien. KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss. Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung: Frau Mag. Diana Voskov, Tel.: [Tel] oder per E-Mail: [Email] Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 6.174,60 / m²
#Altbau #hell
Objektbeschreibung Diese charmante und großzügige Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines sanierten Hauses und bietet auf einer Fläche von 63,10 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Raumaufteilung und Ausstattung • Wohnküche: 24,30 m² • Zimmer: 24,40 m² • Bad: 4,80 m² • WC: 1,10 m² • Vorraum: 8,50 m² • Gesamtfläche: 63,10 m² Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Singles ideal geeignet ist. Die großzügige Wohnküche lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Das separate Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Schlafzimmer oder ein Home-Office. Das Bad ist modern ausgestattet und das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie: • Geschäfte des täglichen Bedarfs • Restaurants und Cafés • Schulen und Kindergärten • Parks und Grünflächen Die zentrale Lage in der Blindengasse ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben in Wien voll auszukosten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können. Highlights der Wohnung • Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Paare oder Singles • Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung • Zentral gelegen: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Infrastruktur Kaufpreis: Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 389.000 €. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt im 8. Bezirk von Wien in der Blindengasse. Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Stationen "Josefstädter Straße" (U6) und "Rathaus" (U2), sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Parks machen die Lage ideal für Familien. KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss. Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung: Frau Mag. Diana Voskov, Tel.: [Tel] oder per E-Mail: [Email] Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 86m² / 3 Zimmer
€ 6.034,88 / m²
#Altbau #hell
Objektbeschreibung: Diese charmante und großzügige Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines sanierten Hauses und bietet auf einer Fläche von 86,90 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Raumaufteilung und Ausstattung: • Zimmer 1: 22,00 m² • Zimmer 2: 11,80 m² • Wohnküche: 26,60 m² • Bad: 6,00 m² • WC: 3,30 m² • Vorraum: 11,90 m² • Flur: 5,30 m² Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie: • Geschäfte des täglichen Bedarfs • Restaurants und Cafés • Schulen und Kindergärten • Parks und Grünflächen Highlights der Wohnung: • Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Familien oder WGs • Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung • Zentral gelegen: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Infrastruktur Kaufpreis: Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 519.000 €. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt im 8. Bezirk von Wien in der Blindengasse. Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Stationen "Josefstädter Straße" (U6) und "Rathaus" (U2), sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Parks machen die Lage ideal für Familien. KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss. Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung: Frau Mag. Diana Voskov, Tel.: [Tel] oder per E-Mail: [Email] Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 170m² / 4 Zimmer
€ 10.529,41 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Zum Verkauf steht eine luxuriös renovierte Maisonette-Wohnung, die in einem beeindruckenden Jahrhundertwendehaus mit historischer Fassade und einem eleganten Eingangsbereich gelegen ist. Dieses einzigartige Zuhause vereint den Charme vergangener Epochen mit modernster Ausstattung und wird als Erstbezug angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, der Josefstadt, und bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Banken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Schritte entfernt. Die ruhige Umgebung wird durch die Nähe zu grünen Oasen wie dem Hamerlingpark und dem Schönbornpark ergänzt, die zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Momenten im Freien einladen. Der moderne Dachgeschossausbau beeindruckt durch eine außergewöhnliche Fernsicht, die einen weiten Blick über die Dächer der Stadt bietet, sowie durch lichtdurchflutete Räume, die für eine einladende Atmosphäre sorgen. Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die ein luxuriöses Wohnerlebnis suchen. Die Raumaufteilung im Detail: 1. Ebene: Großzügiges Vorzimmer mit Garderobe und praktischem Gäste-WCMaster-Bedroom mit einem eleganten Badezimmer, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer luxuriösen Badewanne und einer modernen Dusche Zwei helle Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Kreativität und Wohlbefinden bieten Ein modernes Duschbad für maximalen Komfort2. Ebene: Ein atemberaubender 46 m² großer Wohn-Salon mit einem imposanten Atelierfenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen traumhaften Blick über die Stadt gewährt Eine geräumige Küche, die nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch Platz für einen Esstisch, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende zu verbringen Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die 29 m² große Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen Ausstattung: Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe, sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Sicherheitstüre, Alarmanlage und zwei Kellerabteile (5 m² + 11 m²) bieten zusätzliche Sicherheit und Stauraum Exquisite Badezimmerausstattung Hinweis: Die ersten drei Bilder sind Renderings, die einen Eindruck von der zukünftigen Gestaltung der Wohnung vermitteln. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 56m² / 2 Zimmer
€ 5.875,- / m²
#Balkon #Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichnteter Lage zwischen Josefstädter und Lerchenfelder Straße. - 1. Stock mit Lift - ca. 56m² inkl. Loggia - Vorraum - Abstellraum - Toilette separat - großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Loggia - Schlafzimmer mit anschließendem Bad - Kellerabteil, Fahrradabstellraum Lage: diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der nahe gelegenen Josefstädter bzw. Lerchenfelder Straße sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 2, 5, 46 sowie die U6 Josefstädter Straße in wenigen Gehminuten erreichbar Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage aus den 80er Jahren. Die Wohnung ist noch bis zum 29.02.2028 vermietet und kann danach selbst genutzt oder weiter vermietet werden. Die derzeitige Miete beträgt € 900.- inkl. Betriebskosten. Kaufpreis: € 329.000.- Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Trifunovic unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 86,9m² / 3,5 Zimmer
€ 5.972,38 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Objektbeschreibung: Diese charmante und großzügige Wohnung befindet sich im Herzen des 8. Bezirks von Wien. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines sanierten Hauses und bietet auf einer Fläche von 86,90 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Raumaufteilung und Ausstattung:• Zimmer 1: 22,00 m² • Zimmer 2: 11,80 m² • Wohnküche: 26,60 m² • Bad: 6,00 m² • WC: 3,30 m² • Vorraum: 11,90 m² • Flur: 5,30 m²Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie:• Geschäfte des täglichen Bedarfs • Restaurants und Cafés • Schulen und Kindergärten • Parks und Grünflächen Highlights der Wohnung:• Großzügige Zimmeraufteilung: Ideal für Familien oder WGs • Helle und freundliche Räume: Dank großer Fenster und einer optimalen Ausrichtung • Zentral gelegen: Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Infrastruktur Kaufpreis: Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 519.000 €. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt
PARKPLÄTZE ZUR UNBEFRISTETEN MIETE Vertragsbedingungen / Nebenkosten: * Stellplatz Nr. 40 * unbefristet - 1 Jahr Kündigungsverzicht * 3 Monate Kündigungsfrist * Kaution 100,00 € * Vergebührung an das Finanzamt * Die Miete ist durch den VPI wertgesichert Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 44,2m² / 1 Zimmer
€ 12.488,69 / m²
#Garconniere #Altbau #hell
Willkommen in Ihrer erstklassigen Garconniére im Herzen der Josefstadt! In den historischen Gemäuern der Fuhrmannsgasse 7 erwartet Sie eine Einzimmerwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Das frisch sanierte Interieur gepaart mit dem unverkennbaren Altbau-Flair schafft ein Wohngefühl der besonderen Art. Die Küche teilt sich mit dem Vorraum, von dort gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum. Dieser bietet reichlich Platz und Freiheit für vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderer Blickfang sind die hohen Decken, die mit über 3 Metern Raumhöhe ein Gefühl von Weite und Erhabenheit aufkommen lassen. Hohe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und rücken Ihr potenzielles Zuhause in das beste Licht. Ein Highlight dieses Zinshauses Die zukunftsweisende Pellets-Zentralheizung des Hauses sorgt für eine umweltfreundliche, CO2-neutrale Wärmeversorgung zu effizienten Konditionen. Betriebskosten: Derzeit wird mit rund € 2,50/m2 netto pro Monat für die allgemeinen Betriebskosten kalkuliert. Für den Aufzug wird mit rund € 0,40/m2 pro Monat kalkuliert. Heizung und Warmwasser sind zwischen € 2,00 und € 2,70 /m2 kalkuliert. Dies dient zur ersten Orientierung, es handelt sich noch um eine vorsichtige Schätzung, die noch relativ hoch angesetzt wurde. Ob als perfekter Ausgangspunkt für Kurzbesuche in der Landeshauptstadt oder als erstes Heim für Ihren Nachwuchs - diese Immobilie bietet den perfekten Rahmen für Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie mich für einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. [Email]. Besten Dank. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 59,97m² / 3 Zimmer
€ 25,- / m²
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell
In absoluter Traumlage - in unmittelbarer Nähe zur Josefstäder Straße als auch zum AKH - gelangt diese helle, soeben sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60m2 Wohnfläche zzgl. ca. 3m² Balkon zur Vermietung. Auf Grund der tollen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Pärchen oder als WG. Das Objekt wird auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Auf Grund der hohen Stockwerkslage ist ein helles Wohnambiente garantiert. Die Lage kann nicht besser sein. Mit den ums Eck gelegenen Verkehrsmitteln erreicht man in kürzester Zeit sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt. Somit ist die Nahversorgung als auch die Infrastruktur (z.B. U-Bahn U6, Straßenbahnlinie) hervorragend. Ebenso befindet sich das AKH nur einen Katzensprung entfernt, demnach stehen auch etliche Ärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auf Grund der soeben durchgeführten Sanierung überzeugt die Wohnung mit einem Erstbezugs-Zustand. Die Ausstattung wurde sehr hochwertig gewählt und somit überzeugt die Wohnung mit einem Parkettboden, flacher Duschtasse, außenliegenden Sonnenschutz, vollausgestatteter Küche, Vorbereitung für eine Klimaanlage uvm. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) hervorragende Stadtlage im 8.Bezirk -) 6.Liftstock mit Südausrichtung - helles Wohnambiente -) Erstbezug nach Sanierung -) perfekte Raumaufteilung - ideal für Kleinfamilien oder als WG -) netter Süd-Balkon -) ausgezeichnete Infrastruktur (U6 / Straßenbahn) und Nahversorgung Ausstattungsstandard: Die Wohnung wurde soeben saniert und überzeugt mit folgendem Ausstattungsstandard: * Lift * moderne Gasbrennwerttherme von Bosch * Klimaanlagenvorbereitung * isolierverglaste Kunststoff-Fenster * außenliegender Sonnenschutz * moderne, großformatige Fliesen (60x60cm) * Parkettboden in Dielenoptik * vollausgestattete Küche mit Siemens-Geräten * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * flache Duschtasse mit Duschtrennwand * Kellerabteil Wohnung: Die knapp 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung zzgl. ca. 3 m² Balkon befindet sich im 6.Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum - ca. 3 m² * separater Abstellraum * separate Toilette * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * separate Küche mit vollausgestatteter Küche - ca. 5m2 * südseitiges Wohn-/Esszimmer - ca. 21 m² * 1.Schlafzimmer - ca. 15 m² * 2.Schlafzimmer - ca. 12 m² * südseitiger Balkon - ca. 3 m² Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.499, € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350 € zzgl. 20% USt. Provision: Provisionsfrei Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage im 8.Bezirk garantiert die rasche Erreichbarkeit sämtlicher Hot-Spots der Wiener Innenstadt. Ebenso befinden sich etliche Geschäfts, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bank, Post, uvm. in unmittelbarer Nähe - somit ist die Nahversorgung sowie die Infrastruktur hervorragend. Durch die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung * U-Bahn U6 - Alser Straße * Straßenbahnlinie 2, 5, 33, 43, 44 * Buslinie 13A erreichen Sie auch die weiteren Teile Wiens rasch und ohne Auto (z.B. Schönbrunn,..). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 98,80 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (FGEE: 2,64 / Klasse E) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 54,71m² / 2 Zimmer
€ 5.830,74 / m²
#Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Altbauwohnung in einer gepflegten Altbauliegenschaft in Top-Lage im 8. Bezirk. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem tollen Ausblick und einer hochwertigen Ausstattung. Sie verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und einer Toilette und in einen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Alle Zimmer sind vom Vorraum zentral begehbar. Linkerhand befindet sich die voll ausgestattete Küche, Geradeaus befindet sich das ca.13 m² große Schlafzimmer. Rechts befindet sich das Badezimmer. Gleich anschließend gelangen Sie in den geräumigen ca, 21,75 m² großen Salon. Vom Vorraum gelangen Sie außerdem zum Abstellraum. Zu den besonderen Schmuckstücken aus der Zeit der Jahrhundertwende gehört dieser schöne Stilaltbau mit seiner gegliederten Fassade. Das historische Entrée und das schöne Stiegenhaus spiegeln den Stil der Wiener Belle Époque wider. Das Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, 3 Regelgeschoße, ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß. Bewohner der Josefstadt genießen nicht nur die zentrale Lage in der Wiener City. Durch die umfassende öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Teile der Stadt. Die Straßenbahnlinien 5 und 33 liegen so gut wie direkt vor der Haustür und auch die U-Bahnlinie U6 ist nur wenige Schritte entfernt. Neben Tradition und prachtvoller Historie punktet die Josefstadt mit ihrer Nähe zum jungen bunten 7. Bezirk mit seinen hippen Geschäften und der größten Einkaufsstraße der Stadt, der Mariahilfer Straße. Direkt in der Nachbarschaft liegt auch das Grätzl rund um den Brunnenmarkt im 16. Bezirk, das mit südländischem Flair und lukullischen Köstlichkeiten aus aller Welt an die Marktstände lockt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung.. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
