Suchergebnisse für "wohnung in2451 hof"

#Büro #Halle #Werkstatt

Betriebsgelände mit Halle und Büro zu vermieten! Diese hier angebotene Immobilie befindet sich im Salzburger Land im Pinzgauer Ort Taxenbach/ Höf. Es wird ab sofort dieses Gewerbegelände samt Halle und Büro vermietet. Fakten Freifläche ca. 300 m² | Lagerhalle, Werkstatt mit Lagerraum und Büro | gute Erreichbarkeit für LKW |Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Taxenbach zu verkaufen Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Taxenbach, im Ortsteil Höf. Das Haus wurde 1987 errichtet und ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Laufend wurden Sanierungen und Modernisierungen getätigt. So wurde das Dach vor 2 Jahren erneuert, die Heizungsanlage wurde ebenfalls vor 2 Jahren komplett neu gemacht. Die große Garage bietet Platz für 1 PKW und kann zusätzlich als Lager oder Werkstatt genutzt werden. Fakten Baujahr 1987 | Wohnfläche ca. 150m² | 1 große Garage | weitere Freiparkplätze | neue Luftwärmepumpe |Kachelofen im Wohnzimmer | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Gartenhütte | 2 Kellerräume Raumaufteilung KG: Eingang mit Windfang | Lagerraum | Heizraum | offener Stiegenaufgang in das Erdgeschoß EG: großer Vorraum | große Küche mit integriertem Ofen | Essraum | lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen | Zugang auf die Terrasse und in den Garten | WC | Sauna mit Dusche | Wirtschaftsraum | offener Stiegenaufgang in das Erdgeschoß OG: großer Vorraum | 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Südbalkon | Schlafzimmer 3 | WC | Badezimmer mit Dusche und Badewanne Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Objektnummer: 4425 Diese ca. 64m² große Altbauwohnung befindet sich hof- und straßenseitig ausgerichtet in einer angenehm ruhigen Gasse zwischen Prater, Czernin-Platz und dem Donaukanal. Sie wurde vor wenigen Jahren generalrenoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Eine Rarität ist sicherlich der der Wohnung zugeordnete Hof mit einer Fläche von beinahe 18m², welcher als Terrasse ausgeführt ist und ein herrliches Wohngefühl ermöglicht. Betreten wird diese Hofterrasse direkt von der angrenzenden Küche, auch diese großzügig ausgestaltet und mit genügend Platz für einen Esstisch. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Vorraum mit Platz für Garderobe, ein Schlafzimmer, ein helles, freundliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Hof Zwei Neun punktet mit verschiedenen Wohnungstypen, die auf Ihre persönliche Lebensphase abgestimmt sind. Die neun 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen vereinen stilvolles Design mit nachhaltigem Holzbau. Große Fenster sorgen für viel Licht, während die natürliche Bauweise ein gesundes und angenehmes Raumklima schafft. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigenes Kellerabteil sichern den nötigen Stauraum. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, oder eine Terrasse mit Garten, wo sich Platz für ein gemütliches Frühstück im Freien oder ein Gemüsebeet findet. Für die Jüngsten und Junggebliebenen gibt es einen Kinderspielplatz direkt am Grundstück. Zum Parken stehen 10 Tiefgaragenplätze sowie 8 Freistellplätze zur Verfügung. Bei dieser 4 Zimmer Wohnung handelt es sich um eine Zusammenlegung von Top 2 und Top 3. Nähere Details entnehmen Sie dem Exposé. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über großzügige Garten- oder Terrassenflächen in südwestlicher Ausrichtung. Ideal für feine Stunden im Freien. Die nachhaltige Holzbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der voraussichtliche Baustart ist für das 2. Quartal 2025 geplant. Besonders attraktiv ist dabei die flexible Gestaltung der Grundrisse: Bei diesem Projekt können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen mit einbringen. Die Wohnungen sind provisionsfrei und profitieren von einer hohen Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Altbau #Garten #ruhig

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Ankauf an: 5-Zimmer Wohnung im Hofhaus auf 2 Ebenen in ruhiger Wohnlage Das Objekt befindet sich im Innenhof eines klassischen Wiener Altbaus, liegt in einer ruhigen Wohngegend des 16. Wiener Gemeindebezirkes und bietet auf rd. 143m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Zusätzlich steht diesen Eigentümern noch ein Garten-/Hofanteil von rd. 52,2m² zur Verfügung sowie das direkt über dem 1. Stock liegende und begehbare Flachdach mit rd. 92m². Grundriss: Erdgeschoß: Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer mit Küche (ausgestattet), 1 Schlafzimmer, Hof/Garten 1. Stock: Gang, 3 Schlafzimmer (zwei davon zentral begehbar), großes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum2. Stock: begehbares Flachdach Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß: Vorzimmer: Das Objekt wird durch eine klassische Eingangstür betreten und bietet Platz für eine kleine Garderobe. Wohnzimmer mit Küche (rd. 31m²): Dieses Zimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet genug Platz für einen Wohn- als auch Essbereich. Die Küche ist bereits vorhanden. In diesem Zimmer befindet sich Laminatboden. Schlafzimmer 1 (rd. 31m²): Dieses Schlafzimmer ist mit seinen rd. 31m² sehr groß und würde sich sogar für eine Teilung anbieten. Auch in diesem Zimmer ist Laminatboden verlegt. Toilette: Das WC ist direkt vom Vorraum aus begehbar, modern verfliest und bietet auch ein Handwaschbecken.1. Stock: Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (rd. 7m²): Dieses Badezimmer ist ebenfalls modern verfliest und verfügt über einen sehr gut geschnittenen Grundriss. Schlafzimmer 2 (rd. 20,5m²): Dieses Zimmer ist direkt ans Badezimmer angrenzend und gut geschnitten sowie vom Gang aus begehbar. Auch hier befindet sich, genauso wie in den anderen beiden Schlafzimmer in dieser Etage, ein Parkettboden. Schlafzimmer 3 (rd. 18,4m²): Dieses Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen guten Grundriss und ist auch direkt vom Gang aus erreichbar. Schlafzimmer 4 (rd. 12m²): Dieser Raum ist nicht zentral vom Gang aus begehbar, sondern über das Schlafzimmer 3 erreichbar. Toilette: Das WC ist modern verfliest und direkt vom Gang aus begehbar. Abstellraum (rd. 2,6m²): Der Abstellraum würde sich neben einer klassischen Nutzung auch für eine begehbare Garderobe anbieten. Das Objekt ist mit den Fenstern komplett in Richtung Innenhof ausgerichtet; Verkehrslärm ist daher fast nicht wahrzunehmen. Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gasetagenheizung. Hier nochmals die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst:- Komplettes Hofhaus als Wohnung- Rd. 142m² Nutzfläche- 5 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten- Großzügiger Grundriss- Komplette Innenhoflage- Gute öffentliche Verkehrsanbindung Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Bahnhof Hernals: rd. 6 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 43: rd. 6 Gehminuten entfernt Buslinie 10A und 42A, 44A: rd. 6 Gehminuten entfernt Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen im historischen Metternich-Hof im Dachgeschoß mit Galerie.150 m² Wfl auf zwei Ebenen + Kellerabteil + Garagenplatz DG: Vorzimmer mit Treppe ins OG - Wohnzimmer mit Zugang zur Küche - Küche mit einer Speis -Schlafzimmer - Badezimmer mit Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC. OG: offenes Zimmer mit Galerie und Blick in das Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC. Miete: Wohnung € 1.875 + Garagenplatz € 90, = Gesamt € 1.965, Perfekte Wohnlage im Historischen Baden - Fußgängerzone, Casino, Parkanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ärzte, Schulen usw. in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <500m Krankenhaus <1.825m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <125m Höhere Schule <8.050m Universität <9.325m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <4.875m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <500m Post <525m Verkehr Bus <50m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <4.050m Straßenbahn <425m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Linz-Ebelsberg bietet eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² ist sie bestens geeignet für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Besonders hervorzuheben ist das frisch renovierte Badezimmer sowie die ebenfalls neu gestaltete Toilette, die einen modernen und stilvollen Wohnkomfort bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Räumlichkeiten im Detail Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, die durch eine klare und funktionale Aufteilung überzeugen. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich, wo Sie Gäste empfangen oder die Abende mit der Familie genießen können. Die Fensterfront sorgt für eine helle, angenehme Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar. Während eines sich ideal als Hauptschlafzimmer eignet, könnte das zweite Zimmer beispielsweise als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden. Beide Räume sind ruhig gelegen und ermöglichen eine erholsame Nachtruhe. Achtung! Bei den Zimmern handelt es sich um Durchgangszimmer. Das frisch renovierte Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen, einer großzügigen Dusche und stilvollen Armaturen. Es lädt ein, den Tag mit einem belebenden Duschbad zu beginnen oder ihn entspannt ausklingen zu lassen. Das separate WC wurde ebenfalls komplett erneuert und erstrahlt in zeitgemäßem Design. Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 650 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 109,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 75,91 Gesamtbetrag € 835 Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sehr schönes Jahrhundertwendehaus mit Innenhof, welches sich in der Bandgasse zwischen Burggasse und Kandlgasse - nächst Neubaugasse und Zieglergasse - befindet. Es gibt keinen Personenlift. Der renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Altbau mit ca. 124 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Stock (entspricht der 2. Etage, da sich ein Mezzanin dazwischen befindet) und ist in den Innenhof sowie auf die Bandgasse ausgerichtet. Der optimale Grundriss bietet eine geräumige Wohnküche mit fast 47 qm, die westseitig auf die Bandgasse ausgerichtet ist. Hofseitig befinden sich das Schlafzimmer mit ca. 24 qm sowie zwei Kabinette (je rund 12 qm). Das über den einladenden Vorraum begehbare Kabinett gewährt Zugang zu dem ostseitig orientierten Mini-Balkon mit Aussicht in den ruhigen Innenhof. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein Badezimmer mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Dusche und Badewanne sowie ein separates WC mit Handwaschbecken und Fenster. Der praktischer Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Garderobe und Haushaltsutensilien. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt und ist mit Parkettböden, Holzkastenfenstern und Stil-Altbau-Flügeltüren ausgestattet. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Diese Wohnung verbindet einen gelungenen Grundriss - straßenseitiges Wohnzimmer und hofseitige Schlafräume - in einer charmanten Liegenschaft in einer beliebten Wohngegend in Citynähe! Hinweis: In dieser Liegenschaft gelangt eine weitere Einheit zum Verkauf (2 Zimmer, 3. Stock). Das entsprechende Exposé lassen wir Ihnen sehr gerne zukommen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Jahrhundertwendehaus mit schön gegliederter Fassade, welches sich in gepflegtem Gesamtzustand befindet. Ein Personenlift ist vorhanden, das Dachgeschoß wurde bereits ausgebaut. Die verkaufsgegenständliche Wohnung mit rund 196 qm Wohnfläche liegt im dritten Liftstock und besteht aktuell aus fünf Zimmern, einem separaten Küchenbereich, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum und einem separaten WC. Zwei Wohnräume sind straßenseitig ausgerichtet, die anderen drei Zimmer hofseitig. Selbstverständlich lässt sich im Zuge der Sanierung der Grundriss an zeitgemäße Standards adaptieren (z B zweites Badezimmer, Wohnküche, etc.). Die Wohnung bietet das typische Wiener Altbauflair mit Flügeltüren, Holzkastenfenstern, Parkettböden und Räumhöhen von rund 3,60 m. Das Objekt muss einer Generalsanierung unterzogen werden. Überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von dieser traumhaften Immobilie in zentraler Lage! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN MIT BLICK AUF DEN WILDEN KAISER In einmaliger Kulisse zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser entstehen die Elbogen Höfe. In den Wohnhäusern des modernen Neubauprojekts werden variantenreiche Eigentumswohnungen verwirklicht. In den nach hinten versetzten Punkthäusern C, D und E werden 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, darunter auch großflächige Penthousewohnungen, im Premium-Segment verwirklicht. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und verfügen über einen Garten bzw. Terrassen oder Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Erscheinungsbild des Neubaus wird von der Fassaden- und Dachbegrünung mit jahreszeitlichem Farbenspiel aus Blattgrün, Blütenpracht und Wintergrün geprägt. In Kombination mit der Holz- und Putzfassade sowie dem harmonischen Zusammenspiel von Sattel-, Pult- und Flachdächern entsteht ein unverwechselbares Wohnensemble. Das Wohnungsangebot wird mit einer Tiefgarage, einem Spielplatz und Fahrradabstellräumen ergänzt. ENTSPANNTES FLAIR UND HERRLICHE BERGWELT Die Lage am Fuße des Wilden Kaisers, nahe der idyllischen Achenpromenade, garantiert den Bewohner: innen der Elbogen Höfe den idealen Ausgangspunkt – egal, ob für alltägliche Besorgungen oder für besondere Ausflüge in die spektakuläre Bergwelt. Ein Kindergarten ist nebenan und auch Schulen, Ärzte, Nahversorger und das Zentrum St.Johanns sind in wenigen Geh- oder Radminuten erreichbar. Die lebendige Marktgemeinde lädt hier zum Einkaufen, Genießen und Flanieren ein. In Sachen Freizeitgestaltung hat die Umgebung wie zu erwarten einiges zu bieten. Durch die Lage zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser kommen Bergsportler aller Art – ob Sommer oder Winter – definitiv auf ihre Kosten. Die Talstation der Bergbahnen St.Johann in Tirol liegt ca. 10 Gehminuten von den Elbogen Höfen entfernt. Neben den Skigebieten St.Johann in Tirol/Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Bewohner: innen auch schnell die Zugänge zum Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn erreicht. Ein herrlicher Rahmen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren bietet außerdem der nahe gelegene Hinterkaiserweg. Mit der Panorama Badewelt und dem Tennisplatz St.Johann erwarten Sie weitere Freizeit- bzw. Wellnessangebote quasi direkt gegenüber von Ihrem neuen Zuhause. SORGENFREIE FINANZIERUNG FÜR IHRE EIGENTUMSWOHNUNG Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten – wir haben die passenden Angebote für Sie! Neu: Beim Kauf Ihres Eigenheims können Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren sparen. WEITERE INFORMATIONEN Details zu weiteren Wohneinheiten des Projekt Elbogen Höfe erhalten Sie gerne auf Anfrage von Anela Srebric ([E-Mail-Adresse entfernt]). Weitere Projekte in Tirol finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN MIT BLICK AUF DEN WILDEN KAISER In einmaliger Kulisse zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser entstehen die Elbogen Höfe. In den Wohnhäusern des modernen Neubauprojekts werden variantenreiche Eigentumswohnungen verwirklicht. In den nach hinten versetzten Punkthäusern C, D und E werden 2- bis 5-Zimmer Wohnungen, darunter auch großflächige Penthousewohnungen, im Premium-Segment verwirklicht. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und verfügen über einen Garten bzw. Terrassen oder Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Erscheinungsbild des Neubaus wird von der Fassaden- und Dachbegrünung mit jahreszeitlichem Farbenspiel aus Blattgrün, Blütenpracht und Wintergrün geprägt. In Kombination mit der Holz- und Putzfassade sowie dem harmonischen Zusammenspiel von Sattel-, Pult- und Flachdächern entsteht ein unverwechselbares Wohnensemble. Das Wohnungsangebot wird mit einer Tiefgarage, einem Spielplatz und Fahrradabstellräumen ergänzt. ENTSPANNTES FLAIR UND HERRLICHE BERGWELT Die Lage am Fuße des Wilden Kaisers, nahe der idyllischen Achenpromenade, garantiert den Bewohner: innen der Elbogen Höfe den idealen Ausgangspunkt – egal, ob für alltägliche Besorgungen oder für besondere Ausflüge in die spektakuläre Bergwelt. Ein Kindergarten ist nebenan und auch Schulen, Ärzte, Nahversorger und das Zentrum St.Johanns sind in wenigen Geh- oder Radminuten erreichbar. Die lebendige Marktgemeinde lädt hier zum Einkaufen, Genießen und Flanieren ein. In Sachen Freizeitgestaltung hat die Umgebung wie zu erwarten einiges zu bieten. Durch die Lage zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser kommen Bergsportler aller Art – ob Sommer oder Winter – definitiv auf ihre Kosten. Die Talstation der Bergbahnen St.Johann in Tirol liegt ca. 10 Gehminuten von den Elbogen Höfen entfernt. Neben den Skigebieten St.Johann in Tirol/Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Bewohner: innen auch schnell die Zugänge zum Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn erreicht. Ein herrlicher Rahmen für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren bietet außerdem der nahe gelegene Hinterkaiserweg. Mit der Panorama Badewelt und dem Tennisplatz St.Johann erwarten Sie weitere Freizeit- bzw. Wellnessangebote quasi direkt gegenüber von Ihrem neuen Zuhause. SORGENFREIE FINANZIERUNG FÜR IHRE EIGENTUMSWOHNUNG Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten – wir haben die passenden Angebote für Sie! Neu: Beim Kauf Ihres Eigenheims können Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren sparen. WEITERE INFORMATIONEN Details zu weiteren Wohneinheiten des Projekt Elbogen Höfe erhalten Sie gerne auf Anfrage von Anela Srebric ([E-Mail-Adresse entfernt]). Weitere Projekte in Tirol finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #ruhig

Verkauf einer perfekt geschnittenen Maisonetten-Wohnung (unmöbliert) mit insgesamt vier Zimmern und einer Gesamtfläche ca. 70 m² in absoluter Hof-Ruhelage mitten im siebenten Bezirk. Beschreibung: Die perfekt geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im erhöhten Erdgeschoss (nicht einsichtig) und im ersten Stock eines kürzlich (2020) renovierten Gründerzeithauses auf der Neustiftgasse 101 / Höhe Zieglergasse. Durch die Ausrichtung in den ruhigen Innenhof ist der Verkehr der Neustiftgasse nicht hörbar. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in einem kleinen Vorraum, von welchem gleich die Toilette mit Dusche und Waschmaschinenanschluss erreicht werden kann. Geradeaus kommt man direkt in die große Wohnküche mit Kochnische sowie weiters in das Arbeitszimmer mit großem Einbauschrank (Kochnische mit Herd, Mini-Geschirrspüler, Backrohr sowie der Einbauschrank sind im Kaufpreis inklusive). Von der Wohnküche aus erreicht man zudem über eine moderne Stahlwendeltreppe das große Wohnzimmer in der ersten Etage. Von dort aus können das Badezimmer mit Badewanne sowie das Schlafzimmer betreten werden. Beide Etagen (EG und 1. Stock) verfügen über Sicherheits-Eingangstüren, wobei die obere Tür innen durch moderne weiße Schiebetüren in Schrankoptik verborgen werden kann. Alle acht Fenster der Wohnung wurden 2020 ausgetauscht und komplett erneuert. Die Wohnung wird mit der Küche, dem Einbauschrank im EG und den Schiebetüren vor der Sicherheitstür im 1. Stock übergeben. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das im Zuge der Renovierung der gesamten Liegenschaft trockengelegt und saniert wurde. DETAILS: Maisonette-Wohnung, Stockwerke: EG + 1. Stock / beziehbar: ab sofort Größe: ca. 70 m² (inklusive Wendeltreppe und extra Abstellraum, netto Wohnfläche ca. 67m²) Zustand: Sehr gut (Sicherheitstüren, neue Fenster, Haus wurde vor kurzem komplett renoviert) Kellerabteil vorhanden (ebenfalls im Zuge der Renovierung saniert und trockengelegt) Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: € 278,35,- Aktuell befindet sich ein Darlehen von ca. € 35.000,- auf der Wohnung, welches übernommen werden muss (dieses kann auch monatlich à € 330.- getilgt werden).... [Mehr]