Suchergebnisse für "wohnung in zentraler lage des 18. bezirks"
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OKWohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 99,02m² / 4 Zimmer
€ 8.400,32 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Im begehrten 18. Bezirk Wiens erwartet Sie in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Währingerstraße dieses zeitgemäße Neubauprojekt, das die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und dem Charme der Vorstadt verkörpert! Das Projekt umfasst 18 hochwertig ausgestattete und geplante Wohnungen, die sich über 5 Etagen erstrecken und ein exquisites sowie harmonisches Wohnambiente bieten. Von praktisch geplanten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Residenzen bietet dieses Projekt Raum für persönliche Entfaltung und individuellen Lebensstil, sodass für Singles, Paare und Familien gleichermaßen etwas Passendes dabei ist. Durch hochwertige Ausstattung und Armaturen sowie großzügige, bodentiefe Fenster entsteht ein äußerst angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl, das eine einladende Atmosphäre schafft. Für genauere Informationen zur Ausstattung der Wohnungen können wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen! Im Erdgeschoss bieten die Wohnungen exklusive hofseitige Terrassen sowie private Gärten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die darüber liegenden Wohnungen sind mit hofseitigen Balkonen oder straßenseitigen Loggien ausgestattet, die je nach Lage einen Blick auf den grünen Innenhof oder die pulsierende Straße bieten. Die Einheiten im letzten Dachgeschoss verfügen zusätzlich zu großzügigen Terrassen und Balkonen noch über exklusive, private Dachterrassen mit atemberaubendem Panoramablick über die Stadt. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – und das alles in einer erstklassigen Lage!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 56,17m² / 2 Zimmer
€ 7.724,76 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im begehrten 18. Bezirk Wiens erwartet Sie in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Währingerstraße dieses zeitgemäße Neubauprojekt, das die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und dem Charme der Vorstadt verkörpert! Das Projekt umfasst 18 hochwertig ausgestattete und geplante Wohnungen, die sich über 5 Etagen erstrecken und ein exquisites sowie harmonisches Wohnambiente bieten. Von praktisch geplanten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Residenzen bietet dieses Projekt Raum für persönliche Entfaltung und individuellen Lebensstil, sodass für Singles, Paare und Familien gleichermaßen etwas Passendes dabei ist. Durch hochwertige Ausstattung und Armaturen sowie großzügige, bodentiefe Fenster entsteht ein äußerst angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl, das eine einladende Atmosphäre schafft. Für genauere Informationen zur Ausstattung der Wohnungen können wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen! Im Erdgeschoss bieten die Wohnungen exklusive hofseitige Terrassen sowie private Gärten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die darüber liegenden Wohnungen sind mit hofseitigen Balkonen oder straßenseitigen Loggien ausgestattet, die je nach Lage einen Blick auf den grünen Innenhof oder die pulsierende Straße bieten. Die Einheiten im letzten Dachgeschoss verfügen zusätzlich zu großzügigen Terrassen und Balkonen noch über exklusive, private Dachterrassen mit atemberaubendem Panoramablick über die Stadt. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – und das alles in einer erstklassigen Lage!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 121,1m² / 4 Zimmer
€ 11.940,55 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Im begehrten 18. Bezirk Wiens erwartet Sie in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Währingerstraße dieses zeitgemäße Neubauprojekt, das die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und dem Charme der Vorstadt verkörpert! Das Projekt umfasst 18 hochwertig ausgestattete und geplante Wohnungen, die sich über 5 Etagen erstrecken und ein exquisites sowie harmonisches Wohnambiente bieten. Von praktisch geplanten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Residenzen bietet dieses Projekt Raum für persönliche Entfaltung und individuellen Lebensstil, sodass für Singles, Paare und Familien gleichermaßen etwas Passendes dabei ist. Durch hochwertige Ausstattung und Armaturen sowie großzügige, bodentiefe Fenster entsteht ein äußerst angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl, das eine einladende Atmosphäre schafft. Für genauere Informationen zur Ausstattung der Wohnungen können wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen! Im Erdgeschoss bieten die Wohnungen exklusive hofseitige Terrassen sowie private Gärten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die darüber liegenden Wohnungen sind mit hofseitigen Balkonen oder straßenseitigen Loggien ausgestattet, die je nach Lage einen Blick auf den grünen Innenhof oder die pulsierende Straße bieten. Die Einheiten im letzten Dachgeschoss verfügen zusätzlich zu großzügigen Terrassen und Balkonen noch über exklusive, private Dachterrassen mit atemberaubendem Panoramablick über die Stadt. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – und das alles in einer erstklassigen Lage!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 74,13m² / 3 Zimmer
€ 10.571,97 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Im begehrten 18. Bezirk Wiens erwartet Sie in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Währingerstraße dieses zeitgemäße Neubauprojekt, das die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und dem Charme der Vorstadt verkörpert! Das Projekt umfasst 18 hochwertig ausgestattete und geplante Wohnungen, die sich über 5 Etagen erstrecken und ein exquisites sowie harmonisches Wohnambiente bieten. Von praktisch geplanten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Residenzen bietet dieses Projekt Raum für persönliche Entfaltung und individuellen Lebensstil, sodass für Singles, Paare und Familien gleichermaßen etwas Passendes dabei ist. Durch hochwertige Ausstattung und Armaturen sowie großzügige, bodentiefe Fenster entsteht ein äußerst angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl, das eine einladende Atmosphäre schafft. Für genauere Informationen zur Ausstattung der Wohnungen können wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen! Im Erdgeschoss bieten die Wohnungen exklusive hofseitige Terrassen sowie private Gärten, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die darüber liegenden Wohnungen sind mit hofseitigen Balkonen oder straßenseitigen Loggien ausgestattet, die je nach Lage einen Blick auf den grünen Innenhof oder die pulsierende Straße bieten. Die Einheiten im letzten Dachgeschoss verfügen zusätzlich zu großzügigen Terrassen und Balkonen noch über exklusive, private Dachterrassen mit atemberaubendem Panoramablick über die Stadt. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird – und das alles in einer erstklassigen Lage!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 67,35m² / 2 Zimmer
€ 8.463,25 / m²
#Altbau #Balkon #ruhig
KÜCHENAKTION: BEIM KAUF EINER AUSGEWÄHLTEN WOHNUNG ERHALTEN SIE EINE HOCHWERTIGE KÜCHE ALS GESCHENK*. DAS PROJEKT Zentral und doch umgeben von Grün, so präsentiert sich die Seisgasse und dieser Stilaltbau. Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen. Aktuell stehen 5 exklusive Wohnungen zum Verkauf mit Größen zwischen 24 und 116 Quadratmetern. Sonnige Aussichten garantiert der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand welcher für ein Mehr an Lebensqualität sorgt. Jede Wohnung glänzt durch eine erstklassige Ausstattung, welche den anspruchsvollen Lebensstil seiner Bewohner hervorhebt. Vom edlen Fußboden im französischem Fischgrät-Muster über Stiltüren "Alt-Wien" bis hin zu luxuriösen Bädern. Diese setzen elegante Statements: Design-Armaturen, Regenduschen und ein in die Decke integriertes Musiksystem machen das luxuriös ausgestattete Bad zur Wellnessoase. Perfektioniert wird die zeitgemäße Ausstattung mit einem Aufzug, der die Regel- und Dachgeschoße komfortabel erschließt. Manche Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, welche zum Verweilen mit wunderbaren Blick ins Grüne einladen. Ausstattung hochwertige Parkettdielen Fußbodenheizung Markensanitärprodukte Luxuriöses Feinsteinzeug Stiltüren "Alt-Wien" Stilaltbau mit Balkonen HIGHLIGHTS 5 repräsentative Eigentumswohnungen 24 bis 130 m² Wohnfläche 1 bis 4 Zimmer Sonniger & ruhiger Innenhof Eleganter Altbau Lage am Park Begehrte und ruhige City-Lage Ausgezeichnete Infrastruktur *KÜCHENAKTION Nur für kurze Zeit: Beim Kauf einer ausgewählten Immobilie schenken wir Ihnen einen exklusiven Gutschein im Wert von bis zu 25.000 € für eine maßgefertigte, hochwertige Küche. Details und Bedingungen: www.winegg.at/kuechenaktion WOHNUNG | TOP 12 67,35 m² Wohnfläche. Durch optimale Raumteilung bewohnen Sie ein 22 m² Wohnzimmer, eine separate Küche und ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für Stauraum. Ein exklusiv ausgestattetes Bad und ein getrennt begehbares WC, sowie ein Vorzimmer, in dem Sie tatsächlich einiges unterbringen, sind dann Ihr Eigen. Wohn- und Schlafzimmer sind zum Park hin ausgerichtet und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1170 Wien
Geschäftslokal in zentraler Lage des 17. Bezirks
€ 297.475,50
1170 Wien / 145,08m² / 3 Zimmer
€ 2.050,42 / m²
#Gastronomie #Handel #Altbau
Zum Verkauf gelangt dieses ca. 145,08 m² großes Geschäftslokal in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Raumaufteilung: Verkaufsraum ca. 58,12 m²Lager 1, 2 und 3 ca. 8-11 m²Teeküche ca. 2,64 m²WC ca. 2,21 m²Vorraum ca. 3,02 m²Keller ca. 50,30 m²Haus: Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines schönen Altbaus. Lage: Das Haus ist in der Hernalser Hauptstraße gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich in unmittelbare Nähe viele Restaurants. Zur Erholung dient der nahegelegene Kongresspark sowie das direkt daneben liegende Sommerbad "Kongreßbad". Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man direkt die S-Bahn Hernals, mit welcher man innerhalb einer Station die U3-Station Ottakring erreicht und nach weniger als einer halben Stunden direkt zum Stephansplatz gelangt. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 43S-Bahn Station Hernals (S45) Preis: Der Preis für dieses Geschäftslokal beträgt EUR 297.475,50Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
€ 315.000,-
1030 Wien / 58m² / 2,5 Zimmer
€ 5.431,03 / m²
#Büro #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Die Fassade und das Stiegenhaus werden derzeit saniert und frisch gestrichen. Die Wohnung liegt im 3.Stock (ohne Lift). Sanierungen, die noch durchgeführt werden: neue Fenster, neue Eingangstüren. Kellerabteile werden zugeordnet. Raumaufteilung:• Eingangsbereich • Küche separat • Badezimmer mit Badewanne und WC • Wohnzimmer • Kabinett Öffentliche Verkehrsmittel Buslinien: 77A, 80A, N71U-Bahnlinie: U3 (Kardinal-Nagl-Platz) Straßenbahnlinien: 18 und 71 Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
Erstbezug ab 02/25 - DG, 2 Zimmer + Balkon, klimatisiert - Apollogasse 18 (jetzt vormerken!)
€ 1.625,-
1070 Wien / 52,36m² / 2 Zimmer
€ 31,04 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt APOLLOGASSE18 und bieten hier auf unserer Homepage (www.sulek.immobilien/projekte) einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit. Herzlichen Dank! Hinweis zu den Bildaufnahmen: Aktuell ist die Wohnhausanlage noch eine Baustelle. Bildaufnahmen der einzelnen Wohneinheiten folgen in Kürze. Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Aufnahmen aus nahezu baugleichen Wohnungen im Haus stammen.*************************************ALLES AUS EINEN BLICK63 Wohnungen zur befristeten Miete53 Zweizimmer-Wohnungen mit rd. 46 - 67 m² Wohnfläche9 Dreizimmer-Wohnungen mit rd. 81 - 99 m² Wohnfläche1 Vierzimmer-Wohnung mit rd. 101 m² Wohnfläche2 Stiegenhäuser Dachgeschoss Stiege 1: jeweils 1 Drei- und 1 Vier Zimmer Wohnung Dachgeschoss Stiege 2: 6 Zweizimmer-Wohnungenalle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küchen mit Miele-Geräteneffizientes Heizsystem: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung Klimageräte im DGFertigstellung Jänner 2025bezugsfertig ab Q1/2025 (Februar-März) monatliche Mietkosten € 1.450,- bis € 3.499,- (inkl. USt. & Betriebskosten; exklusive Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom)) Pauschalmietzinsvereinbarungperfekte öffentliche Anbindung in alle Richtungen (U-Bahnen, S-Bahn, Regionalzüge, Straßenbahn- und Nachtbuslinien, Vienna Airport Line)*************************************DAS PROJEKTexklusiv & zentral. In der Apollogasse 18, einer ruhigen Parallelgasse der bekannten und belebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, entsteht ein exklusives, mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 63 Wohneinheiten, einer Gewerbefläche und Tiefgarage. Die Wohnungen erstrecken sich in Stiege 1 über das erste bis sechste Obergeschoss des Hauses und in Stiege 2 über das erste bis dritte Obergeschoss und sind teilweise südseitig zur Apollogasse hin ausgerichtet, größtenteils jedoch hofseitig. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 46 m² - 101 m² zzgl. Loggia und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Dies sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, dass man in dieser zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Jeder Wohnung ist zudem selbstverständlich ein eigener Einlagerungsraum zugeordnet. Der Hausgemeinschaft steht, neben den Räumlichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen und Müllentsorgung, auch eine praktische, integrierte Paketkastenanlage, eine Waschküche und Tiefgarage mit zusätzlich anmietbaren PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Als zentraler Bereich der Wohnhausanlage lädt die Bewohner: innen des Hauses das Atrium im Innenhof in der ersten Etage des Hauses zum Entspannen und Verweilen ein. Der Schattengarten ist ein netter Ort mit ausgewählten Bäumen, schön bestückten Pflanzentrögen, Sitzbänken und Spielhockern. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befindet sich der Gemeinschaftsraum, ausgestattet mit einer Küche, Esstisch, Sitzbänken und Loungegarnitur. Im 4. Obergeschoss befindet sich auf dem Dach der Stiege 2 eine gemeinschaftliche Fitnessterrasse, ausgestattet mit Outdoor-Fitnessgeräten, welche zu sportlichen Aktivitäten anregen. Das Projekt bietet ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über Luftwärmepumpen und die am Dach des Objekts installierte Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. DIE AUSSTATTUNGhochwertig & praktisch. Die Ausstattung der Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Nassräumen wurden robuste Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Fenster aller Wohnungen weisen einen außenliegenden Sonnenschutz auf (fassadenintegrierte Raffstore mit 3-Bogenlamellen), der für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Im Dachgeschoss sind die Wohnräume zusätzlich mit Klimageräten ausgestattet. Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser Wohnungen im 7. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf eine bewährte, zeitlose Optik in Weiß und zuverlässige Markenqualität von Miele gesetzt. Neben einer großen, integrierten Kühl-Gefrierschrankkombination zählen unter anderem auch ein Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Die Küchenzeilen sind raumhoch mit weißer Arbeitsfläche und Rückenwand und grifflos gestaltet. Alle Wohneinheiten verfügen zeitgemäß über ein separates WC mit Handwaschbecken, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Die Sanitärräume sind praktischerweise bereits mit einem Wandspiegel ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss – situiert im Abstellraum oder Badezimmer der Wohnung. Auf den Freiflächen sind idealerweise bereits Pflanzentröge und Wasseranschlüsse installiert. TIEFERSTEHEND FINDEN SIE EINE GENAUE WOHNUNGSBESCHREIBUNG! DIE LAGEnah & vielfältig. Die Apollogasse 18 liegt im beliebten 7. Wiener Bezirk Neubau und bietet eine lebendige Umgebung mit vielseitiger Kulinarik, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Das Viertel zeichnet sich durch historische Architektur und charmante Boutiquen und Cafés aus, während die nahegelegene Mariahilfer Straße das Einkaufsangebot ergänzt. Die exzellente Nahversorgung und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders attraktiv. Für Autofahrer besteht die Möglichkeit der langfristigen Anmietung von Abstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage oder der kurzfristigen Nutzung des Parkhauses Apollo-Garage direkt gegenüber der Liegenschaft. Insgesamt lässt die Lage keine Wünsche offen – wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Und wenn das Ziel mal weiter entfernt liegt, gibt es naheliegende Lösungen. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, sowie mehrere U-Bahn-, Schnellbahn- und Zugverbindungen in direkter Umgebung ermöglichen eine schnelle Anbindung zu allen wichtigen Punkten in und außerhalb der Stadt. Der Westbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat ist ebenfalls vorhanden. Nachstehend finden Sie eine detaillierte Übersicht der nahegelegenen Haltestellen: 140m (2 Gehminuten) Stollgasse: Straßenbahnlinie 5300m (4 Gehminuten) Zieglergasse: U-Bahn-Linie U3450-500m (6-8 Gehminuten) Westbahnhof: U-Bahn-Linie U6Schnellbahn S50diverse Regionalzüge (ÖBB) und Westbahn Vienna Airport Line (direkte Busverbindung zum Flughafen) Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 52Nachtbuslinien N6, N8, N49, N54Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Die Mariahilfer Straße ist ein beliebtes Shoppingziel mit einer breiten Palette an Geschäften, die von großen internationalen Ketten über lokale Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften reicht. Lebensmittel: Billa - 130m (2 Gehminuten), Lidl - 270m (4 Gehminuten), auch sonntags geöffnet: U3 Supermarkt - 500m (6 Gehminuten) Drogerie: DM – 350m (4 Gehminuten), Reformstark Martin – 400m (6 Gehminuten) Apotheke zur Kaiserkrone, Mariahilfer Straße - 350m (4 Gehminuten) Bank- und Post: Filiale Zieglergasse - 240m (3 Gehminuten) Bildungseinrichtungen: Neubau bietet obendrein ein breit gefächertes Angebot an verschiedensten Bildungseinrichtungen. Viele davon, sowohl private als auch öffentliche Schulen, befinden sich in fußläufiger Nähe zur Liegenschaft, z.B.: GTVS Neubau, PVS und MS St.Marien, MS Neubaugasse, Mittelschule und AHS Kenyongasse, GRG7 Kandlgasse, Musikgymnasium Wien etc. Für die Kleinsten können Sie allein im Radius von 500m aus mindestens zehn unterschiedlichen Kindergärten wählen. Zudem ist eine Vielzahl an Anbietern für Erwachsenenbildung in dieser Umgebung situiert. Kultur und Freizeit: Zahlreiche Galerien, Kunstcafés, Museen und Theater prägen das Viertel. Der Kulturbereich rund um die Neubaugasse ist sehr vielfältig: besuchen Sie beispielsweise das Raimundtheater, Renaissance Theater, Apollo Kino, unterschiedliche Museen und spazieren Sie anschließend gemütlich nachhause. Auch Nachtclubs sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen, darunter der Burggarten oder der Volksgarten, bieten Ihnen zudem einen idealen Rückzugsort und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios in Gehreichweite: Clever Fit, Mc Fit, EVO Fitness Mariahilfer Straße, John-Harris-Schillerplatz, uvm. Gastronomie: In der Umgebung befinden sich unzählige Restaurants, Cafés und Bars, die für jede Gelegenheit das passende Ambiente bieten. Der Bezirk ist besonders für seine kreative Gastronomieszene bekannt. Neben österreichischer Küche finden sich gleichermaßen internationale Angebote, von italienischen Restaurants über asiatische Lokale bis hin zu amerikanischen Fast-Food-Ketten.*************************************Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken für Ihr Verständnis.*************************************Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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Wohnung kaufen in 1020 Wien
Moderne Altbauwohnung in zentraler Lage
€ 329.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 66,76m² / 3 Zimmer
€ 4.928,10 / m²
#Büro #Altbau #Versteigerung #barrierefrei
Sehr geehrte Damen und Herren, willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese moderne Altbauwohnung befindet sich in der Leopoldstadt, einem Bezirk, der sich immer größerer Beliebtheit erfreut. Dieser Stadtteil bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben in der Hauptstadt Österreichs brauchen. Auf Grund des durchdachten Grundrisses mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Sie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliche Wohnküche, Schlafzimmer oder Büro - hier haben Sie die Freiheit, Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu kochen und zu essen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Das Beste kommt zum Schluss: Diese Wohnung ist zum Kaufpreis von nur € 260.000,00 zu haben. Eine Investition, die sich nicht nur in puncto Komfort, sondern auch in Zukunftsaussichten auszahlen wird. Denn diese Lage ist nicht nur begehrt, sondern auch äußerst zukunftsträchtig. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Vertragserrichtung: Rechtsanwalt Mag. Stefan Oberlojer, 1010 Wien, Franz-Josefs-Kai 31/1/39 statt. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr (entfällt bei Eigennutzung): 1,1 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungskosten: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. und Barauslagen sowie € 500,- zzgl. 20 % USt. Notar- und Beglaubigungskosten Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt! Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 50,56m² / 2 Zimmer
€ 4.410,60 / m²
#Büro #Altbau
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus. Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen, die der zukünftige Eigentümer errichten darf. Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt. Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung. Von rd. 32m² bis 102m², 1 - 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten. Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an. Lediglich die laufenden Liftkosten sind anteilig vom Käufer zu tragen. Die Balkone sind bewilligt und stellen das maximale Ausmaß der möglichen Balkone darf. Die Balkonerrichtung erfolgt auf Kosten der Käufer und kann einzeln (Neueinreichung) oder gemeinsam (Käufergruppe) erfolgen Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: * Gediegener Stil-Altbau * zum Teil hochwertige Fischgrät-Parkettböden * hohe Raumhöhen * zum Teil bewilligte Balkone * beliebte Lage im 2. Bezirk Wohnung Top 18: Diese Wohnung ist unbefristet vermietet und eignet sich zum jetzigen Zeitpunkt nicht für die Eigennutzung. Der Balkonzubau ist bewilligt, aber nicht ausgeführt. Die Wohnung mit 50,56 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * WC * Bad * Küche * Zimmer * Zimmer * Balkon Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 223.000,00 Euro Derzeitiger Hauptmietzins p.m. EUR 544,50 Nebenkosten: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bei Willensübereinkunft. Infrastruktur: Das Objekt liegt nur 450m vom beliebten Vorgartenmarkt entfernt. (U.a. Mochi, Bauernmarkt, Gragger Bäckerei, Piizza Il Mercato, Fisch am Markt,…etc. ) Die U1 Vorgartenstrasse ist nur 550m Fußweg entfernt. Zum Praterstern und in den Prater gelangt man nach wenigen Minuten Fußmarsch. Öffentliche Verkehrsanbindung: * Vorgartenstrasse U1 550m * Praterstern U1, U2,.. 550m Energieausweis: Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 42,60 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Der fGEE beträgt 0,73 und entspricht somit sogar der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Halle #unbefristet
Das Büro- und Lagergebäude befindet sich zwischen Hütteldorfer Straße und Linzer Straße. Sehr gute Anbindung über die Hadikgasse an die A1-Westautobahn und über den Hietzinger Kai Richtung Zentrum. Es kommen zwei Lagerflächen mit ca. 674 m² und 1.586 m² zur Vermietung. Beide EG Hallen sind unbefristet anmietbar. Diese vielseitige Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 674 m² steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung zur Verfügung. Der Boden aus robustem Beton ermöglicht die Nutzung für schwere Lasten und Gabelstaplerverkehr und unterstützt eine flexible Gestaltung für verschiedenste Lager- oder Produktionsbedarfe. Die Halle verfügt über zwei große Zufahrtstore, die eine unkomplizierte Anlieferung und Abholung von Waren ermöglichen. Mit einer Raumhöhe von 8 Metern und einem Zwischendeckenbereich von 5 Metern bietet die Halle ideale Voraussetzungen für die Lagerung selbst sperriger Güter. Über einen internen Stiegenaufgang erreicht man ein Mezzaningeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder eine mögliche Bürofläche bereitstellt. Die Halle ist beheizt und mit sanitären Einrichtungen sowie einem Wasseranschluss ausgestattet. Für Kunden und Mitarbeiter stehen direkt vor der Halle rund 11 Parkplätze zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regelmäßigem Kundenverkehr macht.... [Mehr]
#Büro #Halle #unbefristet
Das Büro- und Lagergebäude befindet sich zwischen Hütteldorfer Straße und Linzer Straße. Sehr gute Anbindung über die Hadikgasse an die A1-Westautobahn und über den Hietzinger Kai Richtung Zentrum. Es kommen zwei Lagerflächen mit ca. 674 m² und 1.586 m² zur Vermietung. Beide EG Hallen sind unbefristet anmietbar. Diese vielseitige Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 674 m² steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung zur Verfügung. Der Boden aus robustem Beton ermöglicht die Nutzung für schwere Lasten und Gabelstaplerverkehr und unterstützt eine flexible Gestaltung für verschiedenste Lager- oder Produktionsbedarfe. Die Halle verfügt über zwei große Zufahrtstore, die eine unkomplizierte Anlieferung und Abholung von Waren ermöglichen. Mit einer Raumhöhe von 8 Metern und einem Zwischendeckenbereich von 5 Metern bietet die Halle ideale Voraussetzungen für die Lagerung selbst sperriger Güter. Über einen internen Stiegenaufgang erreicht man ein Mezzaningeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder eine mögliche Bürofläche bereitstellt. Die Halle ist beheizt und mit sanitären Einrichtungen sowie einem Wasseranschluss ausgestattet. Für Kunden und Mitarbeiter stehen direkt vor der Halle rund 11 Parkplätze zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regelmäßigem Kundenverkehr macht.... [Mehr]
