Suchergebnisse für "wohnung in zentraler lage des 18. bezirks"

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne rund 64 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zentral gelegenen Mehrparteienhauses mit nur 4 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem sehr großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. In jedem Zimmer befinden sich überdurchschnittlich große Fensterflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden, der Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzug und Ceranfeld ist zusätzlich um brutto € 21,- anzumieten. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Nach Vereinbarung kann im Innenhof ein KFZ-Abstellplatz um € 60,- brutto angemietet werden. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter in zentraler Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Tankstelle, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt diese moderne 3- Zimmer- Wohnung im 4. Liftstock eines modernen Neubaus (BJ 2011) im begehrten 3.Wiener Gemeindebezirk. Die knapp 70m2 Wohnfläche teilen sich in folgende Räumlichkeiten auf: -Vorzimmer -separates WC -Badezimmer: mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss -Kinderzimmer bzw. Büro -Schlafzimmer -Abstellraum -großes Wohnzimmer mit offener Küche Weiters dürfen Sie sich auf knapp 7m2 Balkon zum Genießen sonniger Stunden freuen. Ein Kellerabteil (knapp 3m2) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auch Ihr Auto ist gut aufgehoben. Ein Garagenplatz (inkl. E-Ladestation) ist in diesem attraktiven Angebot bereits inkludiert. Ausstattung: -Fußbodenheizung -Klimaanlage in allen Zimmern -elektrische Außenjalousien -Parkettböden -Küche mit allen Geräten -großer Wohnzimmerkasten Lage und Umgebung: Der 3. Bezirk ist unter anderem für seine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung bekannt & beliebt. Direkt vor der Haustüre können Sie in die Straßenbahnlinie 18 zusteigen. Nach nur wenigen Schritten zu Fuß erreichen Sie außerdem die U3 Schlachthausgasse, sowie die Buslinien 80A, 77A und N75. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie sowohl die A23 , als auch die A4 in unter 5 Minuten Fahrzeit. Trotz der innerstädtischen Lage, müssen Sie auch auf Naturnähe nicht verzichten. Der Donaukanal erwartet Sie nach nur rund 5 Gehminuten, der grüne Prater- Wiens größte Grünfläche nach nur ca. 10 Gehminuten. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Umgebung- nach Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein umfassendes Lageexpose zu. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

Sie haben hohe Ansprüche und wollen einfach losleben Sie sind beruflich zeitweise in Wien und zeihen die eigene Wohnung einem Hotel vor Wir suchen für eine stilvoll möblierte und voll ausgestattete Wohnung den oder die Mieter, die Ihre Zeit zu Hause zum Leben genießen wollen. Die Wohnung ist aufwendig und stilvoll eingerichtet. Sämtliche Möbel sind für die Nutzung vorgesehen - von der Wohnsitzgruppe über den LED TV, einem Surround-System, dem Doppelbett, bis hin zu den Küchenutensilien. Die Nutzungsbereiche der Wohnung sind ineinander übergehend, aber dennoch in der Wahrnehmung getrennt. Das durchdachte Raumkonzept samt Möbelplanung auf Maß schafft einen maximale Ausnutzung der Fläche. Über eine interne Leiter gelangt man zu einem Hochbereich mit zusätzlichen ca. 9m2, der einerseits abgetrennt Stauraum für Lagerungen bietet; zum anderen ist auch ein gemütlicher Bereich für eine Matratze zum Entspannen vorhanden. Besonderen Charme erzeugen die liebevollen Accessoires und Designelemente. Wärme und Kühlung wird über eine Wärmepumpe (App-gesteuert) erzeugt. die Penthousewohnung ist auch im Sommer aufgrund automatischen Sonnenschutzes und Kühlung angenehm kühl und bietet ein entsprechendes Flair. Die Möglichkeit einer Querlüftung ist aufgrund der Ausrichtung von Straßenseite bis zum Innenhof gegeben. Einfach Koffer ausräumen und losleben! Raumaufteilung: Vorzimmer Essbereich, getrennt vom Wohnraum mit Tageslicht Küchenbereich Wohnbereich Schlafbereich (durch Vorhang abtrennbar) WC Bad Zwischenboden Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #barrierefrei #hell

Schön sanierte DG Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage Gleich bei der U3, nahe dem Herz Jesu Krankenhaus befindet sich dieser sanierte Stilaltbau in einer sympathischen Wohngegend des dritten Bezirks. Diese schön sanierte Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch einen praktischen und durchdachten Grundriss aus. Über einen großzügigen Vorraum mit Zugang zu einem Gäste-WC und einem Abstellraum gelangt man in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Platz für eine gemütliche Ess- und Wohnzone sowie eine separate Arbeitsfläche bietet. Von hier aus hat man direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit ca. 10 m². Zusätzlich umfasst die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes modernes Bad mit Dusche verfügen. Nahversorgung befindet sich bequem in fußläufiger Distanz. Die Lage besticht durch eine sensationelle Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen als auch individuellen Verkehrsmitten. U3 Schlachthausgasse, Strassenbahnlinie 18 sowie die Busse 74A und 77A sind fußläufig bequem erreichbar. Auch die Nähe zum Flughafen macht diese Immobilie als Stadtwohnung besonders interessant. Mehr Information schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Beautifully renovated top floor apartment with terrace in a central location This renovated Altbau is located right next to the U3 underground line, close to Herz Jesu Hospital, in a pleasant residential area of the third district. This beautifully renovated top floor apartment is characterized by a practical and well thought-out floor plan. A spacious entrance hall with access to a guest WC and a storage room leads to the open, light-flooded living area, which offers space for a cozy dining and living zone as well as a separate work area. From here you have direct access to the sunny terrace of approx. 10 m². The apartment also has two spacious bedrooms, each with its own modern bathroom with shower. Local amenities are conveniently located within walking distance. The location impresses with its sensational transport connections, both by public and private transport. The proximity to the airport also makes this property particularly interesting as a city apartment. We will be happy to send you more information on request. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein PKW-Stellplatz in Bestlage des 18. Wiener Gemeindebezirks Währing. Dieser unvermietete Stapel-Stellplatz befindet sich in bester Lage des wunderschönen 18. Wiener Bezirkes und kann monatlich vermietet werden. In der unmittelbaren Umgebung des Objekts befindet sich eine U-Bahn-Station (U6), wodurch die praktische Lage des Stellplatzes unterstrichen wird. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Stellplatz. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Erstbezug #Terrasse #möbliert

Herzlich willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Arbeitsdomizil im begehrten 18. Bezirk! Dieses charmante Büro/Ordinationsobjekt im Souterrain bietet nicht nur erstklassige Räumlichkeiten, sondern auch eine herausragende Lage nahe dem Türkenschanzplatz/Bischof Faber Platz. Betreten Sie eine Welt des Stils, der Funktionalität und des nostalgischen Flairs eines beeindruckenden Altbaus. Objekt-Highlights: Erstbezug in Altbaucharme: Die perfekte Symbiose aus historischer Eleganz und modernem Komfort erwartet Sie. Ein stilvoller Erstbezug garantiert Ihnen ein Ambiente, das den Arbeitsalltag in eine inspirierende Erfahrung verwandelt und sich hervorragend als Künstler Atelier eignet. Großzügige Nutzfläche: Auf großzügigen 100 m² stehen Ihnen drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Büro oder Ihre Ordination nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Fußbodenheizung für Behaglichkeit: Genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre dank modernster Fußbodenheizung. Diese sorgt nicht nur für warme Füße, sondern schafft auch eine behagliche Umgebung in den kühleren Monaten. Einbauküche für Pausen mit Stil: Die vorhandene Einbauküche ermöglicht Ihnen kurze Pausen in stilvollem Ambiente. Eine perfekte Gelegenheit, um sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. Teilmöbliert/Möbliert und Verkabelung inklusive: Das Objekt wird teilmöbliert bzw. möbliert übergeben, inklusive Verkabelung. So starten Sie direkt durch, ohne sich um aufwendige Einrichtungsdetails kümmern zu müssen. Großzügige Terrasse: Die 20 m² große Terrasse bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien. Hier können Sie frische Luft schnappen oder Ideen sammeln. Preisinformation: Miete (exkl. MWSt): € 1.236,78Miete (inkl. MWSt): € 1.484,14Betriebskosten (exkl. MWSt): € 146,55Betriebskosten (inkl. MWSt): € 175,86Gesamtbelastung: € 1.660Die beeindruckende Mischung aus Geschichte, moderner Ausstattung und guter Lage macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für Ihr neues Büro, Ihre Ordination oder Ihr Atelier. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel im 18. Bezirk verzaubern! Marion Tschulena Kooperationspartner Vermietung und Verkauf FHI Real Estate GmbH Köstlergasse 6-8 / 2 / 20 1060 Wien m [Telefonnummer entfernt] t [Telefonnummer entfernt] f [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Highlights * Optimale Raumaufteilung * Ausgezeichnete Infrastruktur * 3 Schlafzimmer * Ideale Anbindung * Dachgeschoss * Lichtdurchflutet * Kellerabteil Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, eine Küche, einen Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer, über drei geräumige Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Fläche ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Bei bedarf kann ein Stapelparker um EUR 25.000,00. bzw. ein klassischer PKW-Stellplatz um EUR 40.000,00. erworben werden. Ausstattung * WC mit Handwaschbecken * Kellerabteil * Aufzug * Fahrradabstellraum im Innenhof * Wunderschön begrünter Gemeinschaftshof * Voll ausgestattet Küche * Abstellraum Lagebeschreibung Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend des 18. Bezirks, perfekt für Menschen, die das urbane Leben schätzen, aber nicht auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten möchten. Die Wohnung verfügt über eine tolle Anbindung mit den Straßenbahnlinien 40, 41, 42 (2 Gehminuten) und der U-Bahnlinie U6 (7 Gehminuten). In der Nähe befinden sich ein Supermarkt und eine Drogerie und in nur 2 Gehminuten erreichbar sind zahlreiche Gastronomieangebote. Außerdem gibt es auch Schulen und Kindergärten in der Umgebung, sowie ärztliche Versorgung. Ums Eck liegt der Johann-Nepomuk-Vogl Markt und der Währinger Schubertpark der über einen Spielplatz sowie eine Hundezone verfügt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt dieser Stapelparkplatz im 18. Bezirk unweit zur Kreuzgasse. Es handelt sich hier um einen unteren Hebebühnenstellplatz. Der Stapelparkplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses und ist aktuell nicht vermietet. Der Hebebühnenparkplatz ist von der Leithermayergasse aus befahrbar und wir über eine Fernbedienung elektronisch geöffnet. Die laufenden Kosten des freie Stellplatzes beläuft sich auf: - Betriebskosten inkl. 20% Ust: € 51,10 - Rücklagen: € 18,00 Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf 69,10 Euro inkl. Ust. und Rücklage. Der Kaufpreis beträgt € 9.000,- inkl USt Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt dieser Garagenstellplatz im 18. Bezirk unweit zur Kreuzgasse. Der Stellplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses und ist aktuell vermietet, von der Leithermayergasse aus befahrbar und wir über eine Fernbedienung elektronisch geöffnet. Der Mietvertrag kann beidseitig unter Einhaltung einer einmonatigen Frist gekündigt werden. Die laufenden Kosten des freie Stellplatzes beläuft sich auf: - Betriebskosten inkl. 20% Ust: € 46,94 - Rücklagen: € 18,00 Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf 64,94 Euro inkl. USt. und Rücklage. Die monatliche Pauschalmiete beläuft sich auf 127,24 Euro inkl. USt. Der Kaufpreis beträgt € 15.000,00 inkl. Ust. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt dieser Stapelparkplatz im 18. Bezirk unweit zur Kreuzgasse. Es handelt sich hier um einen unteren Hebebühnenstellplatz. Der Stapelparkplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses und ist aktuell nicht vermietet. Der Hebebühnenparkplatz ist von der Leithermayergasse aus befahrbar und wir über eine Fernbedienung elektronisch geöffnet. Die laufenden Kosten des freie Stellplatzes beläuft sich auf: - Betriebskosten inkl. 20% Ust: € 51,10 - Rücklagen: € 18,00 Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf 69,10 Euro inkl. Ust. und Rücklage. Der Kaufpreis beträgt € 9.000,- inkl USt Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt dieser Garagenstellplatz im 18. Bezirk unweit zur Kreuzgasse. Der Stellplatz ist Teil eines Mehrparteienhauses und ist aktuell vermietet, von der Leithermayergasse aus befahrbar und wir über eine Fernbedienung elektronisch geöffnet. Der Mietvertrag kann beidseitig unter Einhaltung einer einmonatigen Frist gekündigt werden. Die laufenden Kosten des freie Stellplatzes beläuft sich auf: - Betriebskosten inkl. 20% Ust: € 46,94 - Rücklagen: € 18,00 Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf 64,94 Euro inkl. USt. und Rücklage. Die monatliche Pauschalmiete beläuft sich auf 127,24 Euro inkl. USt. Der Kaufpreis beträgt € 15.000,00 inkl. Ust. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Handel

Zum sofortigen Verkauf gelangt dieses ca. 40 m² große Geschäftslokal in der Anastasius-Grün-Gasse 6, 1180 Wien, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es umfasst zwei Räume, eine Teeküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Besonders praktisch: Über eine Steigleiter gelangen Sie in eine Galerie, die als Stauraum oder Schlafmöglichkeit genutzt werden kann. Das Lokal ist ideal ausgestattet für Büros, eignet sich jedoch auch perfekt für Kurzzeitvermietungen wie Airbnb. Die attraktive Lage im 18. Bezirk überzeugt durch exzellente Verkehrsanbindung und eine kaufkräftige Umgebung, die sowohl Geschäftstreibende als auch Touristen anspricht. Ein echtes Traum-Investment mit vielseitigen Möglichkeiten! Das Lokal wird per Bieterverfahren verkauft. Angebote ab EUR 105.000,- werden berücksichtigt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser hervorragenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]