Suchergebnisse für "wohnung in zentraler lage des 18. bezirks"
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OKMietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 45,82m² / 2 Zimmer
€ 23,15 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Detailbeschreibung STADTLICHT 18 - STRAHLEND SCHÖN WOHNEN IN WÄHRING In zentraler Lage mit hervorragender Anbindung entsteht das Wohnprojekt Stadtlicht 18. Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien in den 64 Wohnungen verbinden modernes Wohngefühl mit traditionellen Werten. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein und punkten mit gehobenem Wohnkomfort. WOHNUNGEN – AM LIEBSTEN ZUHAUSEFast jede Wohnung verfügt über attraktive Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien.. Die 2- bis 4-Zimmereinheiten mit Wohnflächen von 34 bis 129 m² bieten höchsten Wohnkomfort mit Blick . ECKDATEN – MY NEW HOMEeinzigartiges Wohnerlebnis64 Mietwohnungen (Wohnflächen von 34 – 129 m²) 2 bis 4 Zimmer Alle Einheiten mit Balkonen , Terrassen oder Loggien Optimal konzipierte Grundrisse Ausgezeichnete Verkehrsanbindungtolle Aussichten im Dachgeschoss Ausgezeichnete Anbindung an die Citynur 10 Minuten in die Wiener Innenstadt Hauseigene Tiefgarage AUSSTATTUNG (kleiner Auszug) HOCHWERTIG UND KOMFORTABEL AUSGESTATTETE WOHNUNGENWohnen erster Klasse auf allen Ebenen. Eichenparkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre, 3-fach verglaste Fenster sowie elektrisch bedienbare Außenjalousien ergänzen den Komfort optimal. Für ein durchgehend angenehmes Klima im Dachgeschoss sorgt die Klimaanlage im Wohn und Schlafbereich. Moderne hochwertige Einbauküche mit Whirlpool Markengeräten Versiegelter Eichenparkett3-fach verglaste Fenster Elektrische Außenjalousien Exklusive Badausstattung Klimaanlagen im Dachgeschoss Sicherheitstüren Klasse 3Hauseigene Tiefgarage LAGEBESCHREIBUNG Außergewöhnlich zentral – Das Projekt Stadtlicht 18 eröffnet durch seine zentrumsnahe Lage äußerst attraktive Möglichkeiten. In der Umgebung findet man alles für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. In Gehweite befinden sich die Wiener Traditionsmärkte Kutschkermarkt und Brunnenmarkt. Kindergärten und Schulen, Krankenhäuser sowie vielfältige Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Jörgerbad runden das Angebot ab. Durch die perfekte öffentliche Anbindung erreicht man einerseits die Wiener Innenstadt in 10 Minuten, andererseits eine Vielzahl an Parks um die Seele baumeln zu lassen. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 - 2 MIN / U5* - 7 MIN (*derzeit in Planung) / 43 - 1 MIN / 46A - 1 MINENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt Stadtlicht 19 in der Jörgerstraße 4-8 schafft viel Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Das Gebäude erreicht einen Heizwärmebedarf: 17,8 (A) bzw. fGEE: 0,76 (A). Energieausweis vom MIETBEDINGUNGEN: Die gegenständlichen Wohneinheiten werden inklusive einer hochwertigen Einbauküche zur Miete angeboten. Es wird ein befristeter Vertrag auf 5 Jahre abgeschlossen mit der Option auf Verlängerung. Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten. MIETPREISE siehe Mietzinsliste INFORMATIONS-& AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <75m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <100m Universität <625m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <375m Polizei <425m Verkehr Bus <50m U-Bahn <100m Straßenbahn <75m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 69,83m² / 2 Zimmer
€ 10,60 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Objektbeschreibung: *** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]s Die Voraussetzungen: • Max. 3 Personen (Ohne Ausnahme) • Vollzeitbeschäftigung (Gesamt) mindestens Netto: 1.800,- EUR • Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel in Österreich • Mietbeginn: ab Januar 2025, spätestens Februar 2025. • Mietdauer: 3,5 Jahre oder 5 Jahre (12 Monate gebunden + 3 Monate Kündigungsfrist) Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung (69,83 m²) in der Bahnstraße 16-18, Eisenstadt, ist ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die hervorragende Ausstattung. Zimmeraufteilung: Wohnzimmer: Großzügig und hell, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Schlafzimmer: Mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon, bietet es viel Stauraum und eine angenehme Atmosphäre für erholsame Nächte. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Eisenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahe gelegene Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Kosten EUR 740- inkl. BK + Heizung Akonto und gesetzl. 10% USt. ohne Strom Kaution: 3 BMM Beziehbar: sofort Diese charmante Mietwohnung bietet ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Eisenstadts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Kontakt / Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 116,9m² / 3,5 Zimmer
€ 4.957,23 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Objektnummer: 4355 Im 18. Bezirk befindet sich diese große, helle Altbauwohnung auf der Suche nach geschickten Händen um sie wieder in dem Glanz erstrahlen zu lassen, den sie verdient. Ein gepflegter Altbau beherbergt die 117 m² großzügige Wohnfläche, welche sich auf 3,5 Zimmer sowie die Nebenräume verteilt. Die hohen Altbauräume geben den einzelnen Zimmern das gewisse Flair, die großen Kastenfenster machen sie hell und freundlich. Im gesamten Wohnbereich ist ein Echtholz-Stabparkettboden verlegt. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, um den die einzelnen Zimmer halbkreisförmig angeordnet sind. Den Mittelpunkt der Zimmer bildet ein wunderbares Erkerzimmer mit schönem Blick. Alle Zimmer sind durch Altwiener-Doppelflügeltüren verbunden, von denen einige mit Stuckaturen versehen sind. Alle nötigen Anschlüsse wie Gas, Wasser oder Strom sind selbstverständlich vorhanden, jedoch bedarf es vor dem Bezug einiger Renovierungsarbeiten. Erleichtert werden diese durch den im Haus vorhandenen Personenlift. Die öffentliche Anbindung durch U-Bahn und diverse Straßenbahnlinien ist ausgezeichnet, die Innenstadt lässt sich somit in kurzer Zeit erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und lassen sich fußläufig erreichen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 81,11m² / 3 Zimmer
€ 4.906,92 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell
Traumhafte Wohnung im 18. Bezirk – Perfekt für Familien, WGs oder Generationenwohnen! In einer der gefragtesten Lagen des 18. Bezirks wartet dieses einzigartige Wohnangebot auf Sie! Zwei nebeneinanderliegende Wohnungen, die über einen Durchgang verbunden sind, bieten auf 81,11 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. ✨ Highlights: ✅ 3 helle Zimmer – ideal für eine WG oder eine Familie ✅ Durchdachter Grundriss mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ✅ Südseitige Loggia – genießen Sie Sonne und Entspannung ✅ 2 Toiletten – praktisch für mehrere Bewohner ✅ Klimaanlage für angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit Ob als Wohngemeinschaft, moderne Familienwohnung oder Generationenwohnen – diese Immobilie bietet Ihnen Flexibilität und Komfort in bester Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken. Reparaturrücklage Stand 31.12.2024.: 194.107,01 Gesamtkosten monatlich inkl. Heizung und Warmwasser: € 562,90 Der Energieausweis vom 19.05.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 110 kWh/m²a, fGEE 1,75. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/ut BZ in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang oder scannen Sie den QR-Code ein. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 89,79m² / 3 Zimmer
€ 9.912,02 / m²
#Altbau #Garten #hell #ruhig
In ruhiger Lage gelegen, bietet diese moderne Altbauwohnung nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch eine wunderschöne Umgebung, die ihren Charme ausmacht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89,79 Quadratmetern zzgl. 3,99 Quadratmeter Veranda und 130 Quadratmeter Garten erfüllt diese Wohnung im Grünen Ihrer Wohnträume in diesem historischen und malerischen Bezirk Wiens. Geplante Fertigstellung Q1-2 2026... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 49,71m² / 1 Zimmer
€ 5.029,17 / m²
#Garconniere #Parkmöglichkeit
Projektbeschreibung Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein um 1990 erbautes Eckhaus mit Blick auf den gegenüberliegenden Schubertpark, bestehend aus dem Erdgeschoß, 4 Regelgeschoßen und dem Dachgeschoß. Insgesamt gelangen 15 Wohneinheiten zum Verkauf, als auch 17 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die Fassaden, das Stiegenhaus, der Lift und die straßenseitigen Jalousien wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gesetzt. Lage Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung. Binnen weniger Meter sind die Währinger-Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt, etliche Bankfilialen, mehrere Apotheken, Buchläden, Oberlaa-Cafe, Trzesniewski - um nur eine Auswahl zu nennen - leicht erreichbar. Auch für das sportliche Wohlbefinden wie für Kinder bietet die Lage ausreichend Möglichkeiten: der Sternwarte- und der Türkenschanzpark sind für Jogger und zum Spielen ideal gelegen. Öffentliche Anbindung: U-Bahn U6 - "Währingerstraße"Buslinien 37A, 40AStraßenbahnlinien 40, 41 Top 3Zum Verkauf gelangt eine perfekt aufgeteilte Single-Wohnung in einem gepflegten Neubau in Top-Lage des 18. Bezirks. Sie verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: geräumiger Vorraumgroßzügiger Wohnraum mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Ein Tiefgaragenplatz kann ab € 15.000,- in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) A-1010 Wien, Fleischmarkt 1. Die Kosten betragen 1,5% + 20% USt + Barauslagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <350m Klinik <375m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <375m Universität <850m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <900m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <350m Polizei <350m Verkehr Bus <275m U-Bahn <600m Straßenbahn <225m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <2.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 103,72m² / 3 Zimmer
#Altbau #ruhig
In Gersthof, in begehrter Lage im 18.Bezirk, bietet sich die Möglichkeit einer 103,72qm großen 3 Zimmerwohnung im 1.Liftstock. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert, ist mit neuen Fenstern, Holzböden und neuer Küche ausgestattet. Sie empfängt mit großem Dielenbereich, verfügt über Wannenbad und extra WC und wird über eine gewartete Gastherme beheizt. Derzeit ist die Wohnung noch in Bestand und wird auch gerne mit Mieter übergeben. In ruhiger, zentraler Lage, fußläufig zu Greißler und Café!... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 52,48m² / 2 Zimmer
€ 31,44 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt APOLLOGASSE18 und bieten auf unserer Projekt-Homepage w w w . a p o l l o g a s s e 1 8 . a t www.apollogasse18.at [https://www.apollogasse18.at] einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung - filtern Sie im Wohnungsnavigator [https://www.apollogasse18.at/wohnungsnavigator.html] nach Ihrem gewünschten Grundrisstyp und teilen uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! HIER [https://www.apollogasse18.at/wohnungsnavigator.html] (www.apollogasse18.at/wohnungsnavigator.html) können Sie sich für eine BESICHTIGUNG [https://www.apollogasse18.at/wohnungsnavigator.html] anmelden. Herzlichen Dank! Hinweis zu den Bildaufnahmen: Aktuell ist die Wohnhausanlage noch eine Baustelle. Bildaufnahmen der einzelnen Wohneinheiten sind bislang nur teilweise vorhanden. Einige Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Aufnahmen aus nahezu baugleichen Wohnungen im Haus stammen. ************************************* ALLES AUS EINEN BLICK * 63 Wohnungen zur befristeten Miete * 53 Zweizimmer-Wohnungen mit rd. 46 - 67 m² Wohnfläche * 9 Dreizimmer-Wohnungen mit rd. 81 - 99 m² Wohnfläche * 1 Vierzimmer-Wohnung mit rd. 101 m² Wohnfläche * 2 Stiegenhäuser * Dachgeschoss Stiege 1: jeweils 1 Drei- und 1 Vier Zimmer Wohnung * Dachgeschoss Stiege 2: 6 Zweizimmer-Wohnungen * alle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) * moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küchen mit Miele-Geräten * effizientes Heizsystem: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung * Klimageräte im DG * Fertigstellung Jänner 2025 * bezugsfertig ab Q1/2025 (Februar-März) * monatliche Mietkosten € 1.450,- bis € 3.499,- (inkl. USt. & Betriebskosten; exklusive Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom)) * Pauschalmietzinsvereinbarung * 47 Tiefgaragenstellplätze € 170,- Miete / Stellplatz * perfekte öffentliche Anbindung in alle Richtungen (U-Bahnen, S-Bahn, Regionalzüge, Straßenbahn- und Nachtbuslinien, Vienna Airport Line) ************************************* DAS PROJEKT exklusiv & zentral. In der Apollogasse 18, einer ruhigen Parallelgasse der bekannten und belebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, entsteht ein exklusives, mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 63 Wohneinheiten, einer Gewerbefläche und Tiefgarage. Die Wohnungen erstrecken sich in Stiege 1 über das erste bis sechste Obergeschoss des Hauses und in Stiege 2 über das erste bis dritte Obergeschoss und sind teilweise südseitig zur Apollogasse hin ausgerichtet, größtenteils jedoch hofseitig. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 46 m² - 101 m² zzgl. Loggia und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Dies sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, dass man in dieser zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Jeder Wohnung ist zudem selbstverständlich ein eigener Einlagerungsraum zugeordnet. Der Hausgemeinschaft steht, neben den Räumlichkeiten für Fahrräder, Kinderwägen und Müllentsorgung, auch eine praktische, integrierte Paketkastenanlage, eine Waschküche und Tiefgarage mit zusätzlich anmietbaren PKW-Abstellplätzen zur Verfügung. Als zentraler Bereich der Wohnhausanlage lädt die Bewohner: innen des Hauses das Atrium im Innenhof, ausgestattet mit Sitzbänken und Spielhockern, in der ersten Etage des Hauses zum Entspannen und Verweilen ein. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befindet sich der Gemeinschaftsraum, ausgestattet mit einer Küche, Esstisch, Sitzbänken und Loungegarnitur. Der Schattengarten im Erdgeschoss bietet den Mieter: innen einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Im 4. Obergeschoss befindet sich auf dem Dach der Stiege 2 eine gemeinschaftliche Fitnessterrasse, ausgestattet mit Outdoor-Fitnessgeräten, welche zu sportlichen Aktivitäten anregen. Das Projekt bietet ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über Luftwärmepumpen und die am Dach des Objekts installierte Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. DIE AUSSTATTUNG hochwertig & praktisch. Die Ausstattung der Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Nassräumen wurden robuste Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Fenster aller Wohnungen weisen einen außenliegenden Sonnenschutz auf (fassadenintegrierte Raffstore mit 3-Bogenlamellen), der für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Im Dachgeschoss sind die Wohnräume zusätzlich mit Klimageräten ausgestattet. Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser Wohnungen im 7. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf eine bewährte, zeitlose Optik in Weiß und zuverlässige Markenqualität von Miele gesetzt. Neben einer großen, integrierten Kühl-Gefrierschrankkombination zählen unter anderem auch ein Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Die Küchenzeilen sind raumhoch mit weißer Arbeitsfläche und Rückenwand und grifflos gestaltet. Alle Wohneinheiten verfügen zeitgemäß über ein separates WC mit Handwaschbecken, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Die Sanitärräume sind praktischerweise bereits mit einem Wandspiegel ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss - situiert im Abstellraum oder Badezimmer der Wohnung. Auf den Freiflächen sind idealerweise bereits Pflanzentröge und Wasseranschlüsse installiert. TIEFERSTEHEND FINDEN SIE EINE GENAUE WOHNUNGSBESCHREIBUNG! DIE LAGE nah & vielfältig. Die Apollogasse 18 liegt im beliebten 7. Wiener Bezirk Neubau und bietet eine lebendige Umgebung mit vielseitiger Kulinarik, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Das Viertel zeichnet sich durch historische Architektur und charmante Boutiquen und Cafés aus, während die nahegelegene Mariahilfer Straße das Einkaufsangebot ergänzt. Die exzellente Nahversorgung und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen die Lage besonders attraktiv. Für Autofahrer besteht die Möglichkeit der langfristigen Anmietung von Abstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage oder der kurzfristigen Nutzung des Parkhauses Apollo-Garage direkt gegenüber der Liegenschaft. Insgesamt lässt die Lage keine Wünsche offen - wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Und wenn das Ziel mal weiter entfernt liegt, gibt es naheliegende Lösungen. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, sowie mehrere U-Bahn-, Schnellbahn- und Zugverbindungen in direkter Umgebung ermöglichen eine schnelle Anbindung zu allen wichtigen Punkten in und außerhalb der Stadt. Der Westbahnhof, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine direkte Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat ist ebenfalls vorhanden. Nachstehend finden Sie eine detaillierte Übersicht der nahegelegenen Haltestellen: * 140m (2 Gehminuten) Stollgasse: Straßenbahnlinie 5 * 300m (4 Gehminuten) Zieglergasse: U-Bahn-Linie U3 * 450-500m (6-8 Gehminuten) Westbahnhof: * U-Bahn-Linie U6 * Schnellbahn S50 * diverse Regionalzüge (ÖBB) und Westbahn * Vienna Airport Line (direkte Busverbindung zum Flughafen) * Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 52 * Nachtbuslinien N6, N8, N49, N54 Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Die Mariahilfer Straße ist ein beliebtes Shoppingziel mit einer breiten Palette an Geschäften, die von großen internationalen Ketten über lokale Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften reicht. * Lebensmittel: Billa - 130m (2 Gehminuten), Lidl - 270m (4 Gehminuten), auch sonntags geöffnet: U3 Supermarkt - 500m (6 Gehminuten) * Drogerie: DM - 350m (4 Gehminuten), Reformstark Martin - 400m (6 Gehminuten) * Apotheke zur Kaiserkrone, Mariahilfer Straße - 350m (4 Gehminuten) * Bank- und Post: Filiale Zieglergasse - 240m (3 Gehminuten) Bildungseinrichtungen: Neubau bietet obendrein ein breit gefächertes Angebot an verschiedensten Bildungseinrichtungen. Viele davon, sowohl private als auch öffentliche Schulen, befinden sich in fußläufiger Nähe zur Liegenschaft, z.B.: GTVS Neubau, PVS und MS St.Marien, MS Neubaugasse, Mittelschule und AHS Kenyongasse, GRG7 Kandlgasse, Musikgymnasium Wien etc. Für die Kleinsten können Sie allein im Radius von 500m aus mindestens zehn unterschiedlichen Kindergärten wählen. Zudem ist eine Vielzahl an Anbietern für Erwachsenenbildung in dieser Umgebung situiert. Kultur und Freizeit: Zahlreiche Galerien, Kunstcafés, Museen und Theater prägen das Viertel. Der Kulturbereich rund um die Neubaugasse ist sehr vielfältig: besuchen Sie beispielsweise das Raimundtheater, Renaissance Theater, Apollo Kino, unterschiedliche Museen und spazieren Sie anschließend gemütlich nachhause. Auch Nachtclubs sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Grünflächen, darunter der Burggarten oder der Volksgarten, bieten Ihnen zudem einen idealen Rückzugsort und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios in Gehreichweite: Clever Fit, Mc Fit, EVO Fitness Mariahilfer Straße, John-Harris-Schillerplatz, uvm. Gastronomie: In der Umgebung befinden sich unzählige Restaurants, Cafés und Bars, die für jede Gelegenheit das passende Ambiente bieten. Der Bezirk ist besonders für seine kreative Gastronomieszene bekannt. Neben österreichischer Küche finden sich gleichermaßen internationale Angebote, von italienischen Restaurants über asiatische Lokale bis hin zu amerikanischen Fast-Food-Ketten. ************************************* Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. ************************************* _Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. _ _Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. _ _Wir danken für Ihr Verständnis._ ************************************* Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 94,51m² / 3 Zimmer
€ 10.475,08 / m²
#Altbau #hell #ruhig
In ruhiger Lage gelegen, bietet diese moderne Altbauwohnung nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch eine wunderschöne Umgebung, die ihren Charme ausmacht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 94,51 m² zzgl. 3,87 m² Veranda erfüllt diese Wohnung im Grünen Ihre Wohnträume in diesem historischen und malerischen Bezirk Wiens. Geplante Fertigstellung Q1-2 2026... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 85,98m² / 3 Zimmer
€ 19,18 / m²
#Büro #hell
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Martinstraße – stilvoll, geräumig und optimal angebunden! Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Martinstraße 61, gelegen im 2. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2007. Mit einer Wohnfläche von ca. 85,98 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare oder anspruchsvolle Singles ideal ist. Raumaufteilung Einladender Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht Separate Küche mit optimaler Anordnung für Kochbegeisterte Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne für entspannte Momente Separates WC für zusätzlichen Komfort Abstellraum für mehr Stauraum Ausstattung & Highlights Zeitgemäße Architektur: Moderne Bauweise aus dem Jahr 2007 Helle Räume durch große Fensterflächen Hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen Bad mit Wanne – perfekt für entspannte Stunden Separates WC – praktisch für Gäste Effiziente Grundrissgestaltung – optimale Raumnutzung Lage & Infrastruktur Die Martinstraße besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – so gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Punkten in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe Schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen U-Bahnstation Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage und bietet eine hervorragende Gelegenheit im Herzen des 18.ten Bezirks zu wohnen! Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 53,42m² / 2 Zimmer
€ 22,28 / m²
#Kellerabteil #hell
Modern – Stilvoll – Zentral: Ihre neue Wohnung im Herzen des 6. Bezirks Diese charmante Wohnung in der Gumpendorfer Straße bietet auf 53,42 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder eine kompakte Stadtwohnung, überzeugt sie mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage. Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offener Küche – ein einladender Raum, der zum Kochen, Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der cleveren Grundrissgestaltung bietet die Wohnung optimale Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiteres Plus: Das Gebäude wurde 2015 fertiggestellt, wodurch moderne Standards für Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet sind. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Die Lage im 1. Obergeschoss und die Ausrichtung zur Straße sorgen für eine lebendige, urbane Wohnatmosphäre. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.2 Zimmer – ideal geschnitten für Singles oder Paare Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche Separates Schlafzimmer für erholsame Nächte Modernes Badezimmer Eigener Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Baujahr 2015 – zeitgemäßer Wohnkomfort Eigenes Kellerabteil inklusive Top Lage im 6. Bezirk – Nähe Mariahilfer Straße & öffentlicher Verkehr Eckdaten: 53,24 m² Wohnfläche2 Zimmer Heizung: Fernwärme Mietdauer: 4 Jahreverfügbar: sofort/ Vereinbarung Infrastruktur: Bus: 57A Gumpendorfer Straße (2 min Gehzeit), 12A Gaudenzdorfer Gürtel (9 min Gehzeit) Straßenbahn: Nr 6, Nr 18 Gumpendorfer Straße (2 min Gehzeit), Nr 52, Nr 60 Staglgasse (10 min Gehzeit) U-Bahn: U6 Gumpendorfer Straße (2 min Gehzeit), U4 Margaretengürtel (8 min Gehzeit) Nachtbus: N6, N8 Gumpendorfer Straße (2 min Gehzeit), N60 Margaretengürtel (8 min Gehzeit), N54 Staglgasse (10 min Gehzeit) Westbahnhof mit U3, U6, zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten: 11 min Gehzeit bzw. 5 min Fahrzeit (U-Bahn) Supermarkt: Billa (4 min Gehzeit), Spar (im Haus Universität: TU Wien 12 min Fahrzeit (U-Bahn), Uni Wien 22 min Fahrzeit (U-Bahn), WU Wien 33 min Fahrzeit (U-Bahn) Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn. www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 52m² / 2 Zimmer
€ 2.788,46 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis und ist demnächst bezugsbereit. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900, der durch seinen klassischen Charme überzeugt. Die Wohnung beeindruckt mit hohen Decken, großen Fensterflächen und einer offenen Raumaufteilung, die ein luftiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen urbanen Rückzugsort in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. Raumaufteilung: • Vorraum • Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster • Durchgangszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche und Essbereich • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Schlafzimmer • Das Gebäude verfügt über gemeinschaftliche Balkone zum Innenhof, die von allen Bewohnern genutzt werden können – ideal zum Entspannen im Freien. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal, sodass Sie schnell und einfach ins Grazer Zentrum gelangen. Wohnungsdetails: Zimmer: 2 Wohnfläche: 52 m² Baujahr: 1900 Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Neben dieser Wohnung stehen noch folgend Objekte zur Verfügung: Graz: • Arndtgasse 6 • Bauernfeldstraße 29 • Eggenbergergürtel 78 • Feldgasse 8 • 2 Wohnungen Münzgrabenstraße 205 • Ghegagasse 32 • Idlhofgasse 32 • Kalvarienbergstraße 51 • Neuholdaugasse 32 • Ungergasse 48 • Vinzenzgasse 58 • Neue Bienengasse 13 Leibnitz: Schubertstraße Top 7 Schubertstraße Top 8 Schubertstraße Top 11 Schubertstraße Top 12 Schubertstraße Top 13 Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]
