Suchergebnisse für "wohnung in wr neustadt zu kaufen"

#Zinshaus

Zinshaus mit 5% Rendite in zentrumsnaher Lage Nähe Bahnhof und Stadtpark Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in zentrumsnaher Lage von Wiener Neustadt mit folgenden Eckdaten: NFL: ca. 687,70m² 10 Wohnungen und 3 Lagerräume leer/befristet: 304,17m² unbefristet: 383,53m² Rendite bei Vollvermietung ca. 5% Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, diverse Stadtbuslinien verkehren in ca. 250m bis 400m Entfernung, zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt gelangt man ebenfalls fußläufig binnen 900m. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch einige Nahversorger können nach max. 500m Fußweg erreicht werden. Die Kaufpreisvorstellung für diese Immobilie liegt bei ? 1.120.000,- KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Unsere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - Wieviel ist meine Immobilie wert?... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein besonderes Objekt in zentraler Lage in Wiener Neustadt. Auf einem 1780 m² großen Grundstück befindet sich das Mehrparteienhaus, das dem Besitzer schier endlose Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. In der derzeitigen Konfiguration teilt sich das Objekt in 3 separate Wohneinheiten, die zusammen etwa 450 m2 Wohnfläche ergeben. Wohnung EG (ca.100m²): 4 Zimmer Wohnung bestehend aus Flur, 2 Schlafzimmern, Abstellraum, halboffener Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Badezimmer und Gäste-WC. Südseitig befindet sich außerdem eine, vom Wohnzimmer aus zugängliche, weitläufige überdachte Terrasse. Ausstattung: Fliesenböden - voll ausgestattete Küche - bodentiefe Terrassentüren - Kunststofffenster Wohnung OG (ca.150m²): 4 Zimmer Wohnung bestehend aus Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Einbauküche, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC. Ausstattung: Laminat/Holzböden – voll ausgestattete Küche – Kunststofffenster Loft Dachausbau (ca.200m²): Ein Teil des Dachbodens wurde aufwendig in ein Loft umgewandelt und besticht durch ein modernes und offenes Wohnkonzept. Die sichtbaren Kehlbalken und die Verwendung hochwertiger Materialien wie Sandstein- und Echtholzböden inklusive Fußbodenheizung runden den stilvollen Wohnraum ab. Das Badezimmer verfügt über eine eingelassene Badewanne, sowie eine Dusche. Ausstattung: Sandstein- und Echtholzböden, hochwertige offene Küche, Dachfenster mit Innenbeschattung, Fußbodenheizung, Kaminofen mit Sichtfeuerstelle. Das Haus verfügt außerdem über 5 Garagenplätze und eine überdimensionale Werkstatt, die sowohl Platz für eine Hebebühne bietet, wie auch Stellplätze für mehrere Autos, Motorräder oder eine ganz neue Verwendung nach Ihren Vorstellungen findet. Ein fast schon professionelles Fitnessstudio im Erdgeschoß und eine Sauna im Obergeschoß komplettieren das Platzangebot und ergeben insgesamt ungefähr weitere 250 m2 Nutzfläche. Der Garten zeichnet sich durch gepflegte Rasenflächen, Altbaumbestand, ein idyllisch angelegtes Biotop, einen Geräteschuppen und eine Kompostanlage aus. Die Beheizung des Hauses funktioniert durch eine Zentralheizung und Wärmepumpe. Sowohl ein Ausbau wie auch eine Aufstockung des Gebäudes sind nach aktuellen Bebauungsbestimmungen möglich.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Selbstbestimmt und aktiv wohnen! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Pflegekompetenzzentrums West "Haus Otto Pendl" in Wiener Neustadt. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum und einer Wohnküche mit angrenzender Dachterrasse. Geheizt wird im Winter mit Fernwärme und im Sommer sorgt die Deckenkühlung über Bauteilaktivierung sowie die 3-fach-isolierverglasten Fenster mit elektrischen Außenraffstore für ein angenehmes Raumklima. Das Bad ist behindertengerecht eingerichtet und verfügt über eine bodenebene Dusche. Leben im "Zehnerviertel"Wiener Neustadt bietet kurze Wege in wunderschöne Naturparadiese und zugleich urbanes Flair. Das sogenannte „Zehnerviertel“ an der Peripherie ist ein lebenswerter Schnittpunkt zwischen Stadt und Land. Ideal, um im Grünen mit prächtigem Blick auf das Berg-Panorama zu leben. Die gebös hat gemeinsam mit dem Samariterbund das Pflegekompetenzzentrum in Wiener Neustadt ins Leben gerufen. Hier trifft begleitetes Wohnen für selbstbestimmte, aktive Seniorinnen und Senioren und eine einladende Infrastruktur aufeinander. Für Bewohnerinnen und Bewohner besteht die einzigartige Option einen exklusiven Betreuungsvertrag mit dem Samariterbund abzuschließen und in den Genuss unzähliger Vorteile zu kommen:• Beratung für den Alltag• Medikamentenservice• Handwerkliche Leistungen und Instandhaltung• tägliches Aktivprogramm wie Gymnastik, Gedächtnistraining, Ausflüge, Spielenachmittage,…• Organisation von kostenpflichtigen Leistungen wie Einkaufshilfe, Therapien, Frisör, Wellness, Frühstück, Mittag- & Abendessen, u.v.m.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Erstklassige Wohnqualität in einem aufstrebenden Stadtviertel; Ihr Zuhause umgeben von Grünflächen. Schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen ist garantiert. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Auszeichnen lässt sich "ein viertel grün" durch seine Besonderheiten wie: Car-Sharing Angebote, ein Quartierstreff für regen Austausch unter Nachbarn sowie einen Kindergarten. Öffentliche Geh- und Radwege verbinden das Aufleben der Natur und das Wohnen im grünen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze55m² - 90m², 2 - 4 Zimmeralle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon Raffstores Parkett Fußbodenheizung Tiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.ruhige Lage im Grünen Einlagerungsräume Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Waschküchen (nicht ausgestattet) Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten Müllräume Photovoltaik am Dach HWB Wert ca. 31,2Wh/m²a, fGEE ca. 0,66Fertigstellung voraussichtlich September 2025 Weiters errichten wir geförderte Eigentums- und Mietwohnungen auf dem Areal. Diese traumhafte Gartenwohnung besticht durch Ihren durchdachten Grundriss und die optimale Lage im neuen Stadtteil "ein viertel grün". Das Highlight der Wohnung ist die Wohnküche, von der aus Sie in den großen Eigengarten gelangen. Die beiden Schlafzimmer sind vom zweiten Vorraum aus begehbar. Die Fenstergriffe sind versperrbar. Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten. Kaufpreis Wohnung: € 444.600,00Kaufpreis Stellplatz: € 17.000,00Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 461.600,00Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Erstklassige Wohnqualität in einem aufstrebenden Stadtviertel; Ihr Zuhause umgeben von Grünflächen. Schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen ist garantiert. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Auszeichnen lässt sich "ein viertel grün" durch seine Besonderheiten wie: Car-Sharing Angebote, ein Quartierstreff für regen Austausch unter Nachbarn sowie einen Kindergarten. Öffentliche Geh- und Radwege verbinden das Aufleben der Natur und das Wohnen im grünen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze55m² - 90m², 2 - 4 Zimmeralle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon Raffstores Parkett Fußbodenheizung Tiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.ruhige Lage im Grünen Einlagerungsräume Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Waschküchen (nicht ausgestattet) Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten Müllräume Photovoltaik am Dach HWB Wert ca. 31,2Wh/m²a, fGEE ca. 0,66Fertigstellung voraussichtlich September 2025 Weiters errichten wir geförderte Eigentums- und Mietwohnungen auf dem Areal. Willkommen in Ihren neuen Zuhause im neuen Stadtteil "ein viertel grün"! Diese drei Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG. Vom Vorraum sind alle Räume, wie die beiden Schlafzimmer und die Wohnküche, begehbar. Auf den Balkon gelangen Sie von der Wohnküche aus. Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten. Kaufpreis Wohnung: € 349.800,00Kaufpreis Stellplatz: € 17.000,00Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 366.800,00Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Erstklassige Wohnqualität in einem aufstrebenden Stadtviertel; Ihr Zuhause umgeben von Grünflächen. Schnelle Erreichbarkeit zu allen wichtigen urbanen Einrichtungen ist garantiert. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Auszeichnen lässt sich "ein viertel grün" durch seine Besonderheiten wie: Car-Sharing Angebote, ein Quartierstreff für regen Austausch unter Nachbarn sowie einen Kindergarten. Öffentliche Geh- und Radwege verbinden das Aufleben der Natur und das Wohnen im grünen. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 33 freifinanzierte Eigentumswohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätze und 3 Motorradstellplätze55m² - 90m², 2 - 4 Zimmeralle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon Raffstores Parkett Fußbodenheizung Tiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden.ruhige Lage im Grünen Einlagerungsräume Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Waschküchen (nicht ausgestattet) Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten Müllräume Photovoltaik am Dach HWB Wert ca. 31,2Wh/m²a, fGEE ca. 0,66Fertigstellung voraussichtlich September 2025 Weiters errichten wir geförderte Eigentums- und Mietwohnungen auf dem Areal. Willkommen im neuen Stadtquartier "ein viertel grün"! Diese traumhafte Zweizimmerwohnung teilt sich in eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und einen Vorraum auf. Der Balkon mit Blick ins grüne ist von der Wohnküche aus begehbar. Das Schlafzimmer und die Wohnküche verfügen über eine Vorbereitung zum Nachrüsten der Klimaanlage. Die Raffstores sind elektrisch steuerbar. Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten. Kaufpreis Wohnung: € 288.000,00Kaufpreis Stellplatz: € 17.000,00Kaufpreis inkl. Stellplatz: € 305.000,00Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

provisionsfrei! unbefristeter Mietvertrag! moderne, helle Genossenschaftswohnung in Wiener Neustadt! auf 80m2 erwarten Sie + Vorraum / Flur + WC + Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + großer Wohnraum (33m2) mit Platz für die Küche + Balkon (7m2) + 2 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + Kellerabteil + Tiefgaragenplatz für ihr Fahrzeug Sie können zwischen 2 Finanzierungsvarianten wählen: 1) € 948,87 monatliche Miete, Finanzierungsbeitrag € 37.651, 2) € 980,25 monatliche Miete, Finanzierungsbeitrag Anzahlung € 12.550, , restlicher Finanzierungsbeitrag € 25.101, fällig nach 10 Jahren und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/un YOy ZPgw D0 auf dieser website finden Sie noch weitere Angebote in dieser Anlage: www.herar-immo.at [http://www.herar-immo.at] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gefällt Ihnen was Sie hier sehen? Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin! Manfred Herar [Tel] staatlich geprüfter Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

provisionsfrei! unbefristeter Mietvertrag! moderne, helle Genossenschaftswohnung in Wiener Neustadt! auf 80m2 erwarten Sie + Vorraum + WC + Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + großer Wohnraum mit Platz für die Küche + Balkon (8m2) + 2 Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + Kellerabteil + Tiefgaragenplatz für ihr Fahrzeug Sie können zwischen 2 Finanzierungsvarianten wählen: 1) € 961, monatliche Miete, Finanzierungsbeitrag € 38.114, 2) € 993, monatliche Miete, Finanzierungsbeitrag Anzahlung € 12.704, , restlicher Finanzierungsbeitrag € 25.409, fällig nach 10 Jahren und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/5Zd E1BSGAZ8 auf dieser website finden Sie noch weitere Angebote in dieser Anlage: www.herar-immo.at [http://www.herar-immo.at] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gefällt Ihnen was Sie hier sehen? Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin! Manfred Herar [Tel] staatlich geprüfter Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

provisionsfrei! unbefristeter Mietvertrag! moderne, helle Genossenschaftswohnung in Wiener Neustadt! auf 65m2 erwarten Sie + Vorraum + WC + Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + großer Wohnraum mit Platz für die Küche + Balkon (8m2) + Abstellraum + Schlafzimmer außerdem bekommen Sie + Kellerabteil + Tiefgaragenplatz für ihr Fahrzeug Sie können zwischen 2 Finanzierungsvarianten wählen: 1) € 779, monatliche Miete, Finanzierungsbeitrag € 30.731, 2) € 804, monatliche Miete, Finanzierungsbeitrag Anzahlung € 10.243, , restlicher Finanzierungsbeitrag € 20.488, gestundet auf 10 Jahre und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/fl N568Dq7n I auf dieser website finden Sie noch weitere Angebote in dieser Anlage: www.herar-immo.at [http://www.herar-immo.at] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gefällt Ihnen was Sie hier sehen? Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin! Manfred Herar [Tel] staatlich geprüfter Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

"Moderne Gartenwohnung - Zentrum Wr. Neustadt - Single-Pärchen-Hit" Diese bezaubernde Gartenwohnung einer modernen Wohnhausanlage mitten im Zentrum von Wr. Neustadt gelegen besticht durch schlichte Eleganz und zeitgemäßem Design. Man betritt das Wohnhaus von der Privatstraße aus, wo sich seitlich im Innenhof die Parkplätze befinden, wobei einer davon zum Eigentum der Wohnung gehört. Der saubere und helle Eingangsbereich mündet direkt bei der Wohnungstür dieses Tops im Erdgeschoß, wobei nebenan gleich der praktische Einlagerungsraum ist. Das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichen Loungemöbeln und direktem Zugang zum Garten lädt zu entspannten Stunden nach der Arbeit und die offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Essgarnitur davor lässt das Herz der Hobbyköche höher schlagen. Das Highlight ist sicherlich die überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten und Blick zur grünen, gepflegten Wiese - ein Hochbeet oder Sträucher können hier im kleinen Eigengarten zusätzlich angelegt werden. Auch das Schlafzimmer hat einen eigenen Terrassenzugang und bietet ausreichend Platz für einen Home Office Arbeitsbereich mit Blick ins Grüne, einem Doppelbett, Kasten und Sideboard. Vom Vorzimmer aus gelangt man zum chicen Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne. Ein Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschine ergänzt den Wohnkomfort. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe und einer zusätzlichen Gasheizung. Wiener Neustadt ist Schul-Universitäts- und Garnisonsstadt mit jahrhundertealter Geschichte und Tradition und liegt direkt an der A2 Südautobahn, wo man in 20 Min. mit dem Auto Wien erreicht und auch mit der Bahn ist man in 20 Min. in Wien am Hauptbahnhof. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Einkaufs- und Freizeitzentren und Fußgängerzone in der Innenstadt von Wr. Neustadt ziehen auch viele Besucher aus den umliegenden Orten an. Nur 7 Minuten Fußweg zum Bahnhof bzw. 10 Minuten in die Innenstadt von Wiener Neustadt. Die begehrte Lage der Wohnung nahe der Schmuckerau, der Grünzone zwischen Fischabach und Hammerbach lädt nicht nur Hundebesitzer zu erholsamen Spaziergängen oder Sportler zum Joggen ein. Auf der anderen Seite befindet sich der Stadtpark und der Wasserturm und dann der große Akademiepark beim Zentrum vom Wr. Neustadt. Auch die Nähe zum Bahnhof macht die Lage der Wohnung äußerst attraktiv! Der Preis NUR € 219.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 37.350, /monatlich € 1.058, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Befristete 2 Zimmerwohnung – erstklassiges Zuhause! In der Stadt Wiener Neustadt befindet sich diese schöne, helle und geräumige 2 Zimmerwohnung mit Loggia. Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St.Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt. Diese schöne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, ist ca. 73m² groß und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein helles und geräumiges Schlafzimmer, einen Vorraum und ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken. Ein Highlight dieser Wohnung ist die ca. 7m² große Loggia. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen! Hochwertige Parkettböden wurden in den Wohnräumen verlegt und die Nassräume wurden modern verfliest. Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum – jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²). Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sowie Bäckerei in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks, die Sie erkunden können. Befristung: 3 Jahre Beziehbar: ab 1.5.2025 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.370, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 849,99 inkl. BK und USt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Alle Wohnungsangebote finden Sie auf www.nhg.at ! Ein weiteres Mal kann die "Neue Heimat" ein gelungenes Bauprojekt in Wr. Neustadt realisieren. Entstehen wird ein attraktives Wohngebiet, bestehend aus 3 freistehenden Baukörpern mit insgesamt 102 geförderten Mietwohnungen ohne Kaufoption und 137 Garagenplätzen. Im Haus 1 wurde im Erdgeschoß ein 4-gruppiger Kindergarten errichtet. Weiters befindet sich ein bestehendes Cafehaus in der Mitte der Anlage sowie als "Nachbar" eine BILLA-Filiale. Im Haus 3 wird im Dachgeschoß ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung stehen. Selbstverständlich sind auch Fahrradabstellplätze sowie Kinderwagenräume in jedem Haus situiert. Ebenso wird ein Kleinkinderspielplatz im nördlichen Teil des Hauses 3 realisiert. Die Beheizung erfolgt mittels Biogas, ebenso werden Photovoltaikmodule auf den Dächern aller 3 Häuser installiert. Fertigstellung Bauteil 2: Herbst 2025 Architektur: g.o.y.a ZT GmbH... [Mehr]